對于店鋪轉讓合同合同協(xié)議x

1、對于店鋪轉讓合同合同協(xié)議x 關于店鋪轉讓的合同大全合同協(xié)議 轉讓合同 1 甲方(轉讓方)： 簽訂日期： 乙方(承讓方)： 簽訂地點： 依據(jù) 中華人民共和國合同法之規(guī)定，甲 乙雙方自愿轉讓茶樓一處，經雙方充分商議一致，簽訂以初心優(yōu)秀優(yōu)秀我為您整理了關于店鋪轉讓的合同大全，給您在日常工作學習中借鑒。 轉讓合同 1 甲方(轉讓方)： 簽訂日期： 乙方(承讓方)： 簽訂地點： 依據(jù) 中華人民共和國合同法之規(guī)定，甲 乙雙方自愿轉讓茶樓一處，經雙方充分商議一致，簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。 一 茶樓的具體情況 名稱：好鑫情茶樓 面積：182.m2 位置：銀川市興慶區(qū)北安巷 3310#營業(yè)房 朝向：東西向 產

2、權單位：寧夏水產鉆研所 二 轉讓金額： 三 轉租具體條款 1.本茶樓現(xiàn)有 的所有 設施和設備一并轉讓，不 再另行計價。乙方在 協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在 位置 環(huán)境 客源，所有 設施和設備進行認真實際考察 合同簽訂后，甲 乙方無權找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔所有 的費用及責任。 2.甲方和房屋產權單位簽訂租賃合同時的押金壹萬元整 (￥10000.00)，以及剩余房屋租費(截止 20_年 5 月 31 日)暖氣費伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉讓費一起一次性支付給甲方。設備及轉讓費共計： 3.截止甲方與房屋產權單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產權單位續(xù)簽房屋租賃合同

3、。 4. 甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后，乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費用及責任均由乙方承擔。 5.本協(xié)議簽定后，該茶樓發(fā)生的一切費用，如物業(yè)費 水費 電費 電話費 暖氣費 稅金等均由乙方負責繳納。 四 其它約定事項 1.乙方應按房屋租賃合同 中規(guī)定對原房產權單位出租時房屋內設施進行妥善保護，如有 損壞發(fā)生費用由乙方負責賠償或修復。 2.如乙方不 能按時一次性付清全部轉讓金，甲方將終止本協(xié)議。 3.自本協(xié)議簽訂后，本茶樓經營權歸乙方所有 ，甲方不 能干涉乙方的正常經營。 4.本協(xié)議附件：甲乙雙方身份證復印件。 五 未盡事宜，雙方商議解決。違約責任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議 中規(guī)定

4、執(zhí)行。 六 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名 按手印后生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 年 月 日 轉讓合同 2 轉讓方(甲方)：身份證號： 受讓方(乙方)：身份證號： 房 東(丙方)：身份證號： 甲 乙 雙方經友好商議，就某某超市永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一 丙方同意甲方將自己位于 街 號的超市轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有 甲方在 原有 房屋租賃合同 中所享有 的權利與義務。 二 該超市的所有 權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了 租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。超市交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交

5、納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同 期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有 。 三 超市現(xiàn)有 裝修 裝飾 設備在 甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不 動產歸丙方所有 ，動產無償歸乙方(動產與不 動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大 寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不 得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有 。 五 該超市的營業(yè)執(zhí)照 衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照

6、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該超市及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有 權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。 六 乙方在 接手經營后，可對超市進行裝修和改造，相關費用乙方自理。 七 如因自然災害等不 可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷超市，有 關補償歸乙方。 八 假如合同簽訂前政府已下令拆遷超市，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該超市的裝修損失費。九 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字

7、： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一 原房屋租賃合同。 二 甲方轉讓給乙方的一切設施清單。 三 甲 乙 丙身份證復印件，房產證明書復印件。 轉讓合同 3 受讓方：_(以下稱甲方) 住址：_ 法定代表人：_ 轉讓方：_(以下稱乙方) 住址：_ 法定代表人：_ 為實現(xiàn)生產經營需要，甲方擬收購乙方擁有 和操縱的機器設備，經甲乙雙方商議一致，特簽訂本合同： 第一條設備名稱 規(guī)格 數(shù)量 價格 乙方轉讓給甲方的設備包括顯示器生產設備 注塑生產設備 供電設備 運輸設備及其它設備，具體詳見(設備明細表)，設備原值_元，經雙方約定價格為_元。 第二條付款方式 在 本合同生效后七日內支付

8、人民幣_萬元，其余價款在 _年度以后按季度支付，其 中_年度內每季度支付_元，_年度以后每季度支付_元。 第三條設備交付時間 在 收到甲方支付的人民幣_萬后_個工作日，乙方將機器設備交付給甲方。 第四條專利技術和非專利技術 乙方將為正常使用本合同項下的設備而形成的專利技術或非專利技術(包括管理訣竅或技術訣竅)。 第五條陳述保證承諾 甲方的陳述 保證與承諾： 1.甲方系依據(jù) 中華人民共和國現(xiàn)行有 效法律成立并有 效存續(xù)的公司; 2.甲方具有 受讓設備轉讓的權利能力和行為能力; 3.甲方受讓乙方的設備，已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議; 4.甲方對乙方轉讓的設備作了 充分了 解，并同意

9、在 該狀況下受讓; 5.甲方保證有 能力支付全部轉讓價款，并執(zhí)行本合同規(guī)定的.甲方義務; 6.甲方保證受讓乙方設備用于在 設備地設立新公司; 7.甲方保證受讓乙方設備后用于在 _市的開展生產經營，由其自行承擔。 8.甲方保證未經乙方同意，不 得以乙方名義從事任何活動。 乙方的陳述 保證與承諾： 1.方系依據(jù) 中華人民共和國現(xiàn)行有 效法律成立并有 效存續(xù)的公司; 2.乙方具有 轉讓設備的權利能力和行為能力; 3.乙方保證對所轉讓的資產狀況(包括設備的外觀 性能 操作及維修方法 重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述 說明，沒有 其他保留; 4.乙方為設備而引起的債權債務，獨立承擔責任，與甲方無關; 5.

10、乙方充分了 解甲方受讓甲方的資產，是為設立新公司，開展計算機顯示器生產之用，為此，乙方交付轉讓設備的同時，保留生產廠的現(xiàn)狀 為甲方收購資產并以該資產設立新公司 開展計算機顯示器業(yè)務須辦理的各項政府主要部門的登記注冊 審批手續(xù)等提供便利，并賦予積極的協(xié)助。 第六條交接驗收 在 _年_月_日至本合同生效前，乙方允許甲方無償使用設備及現(xiàn)有 的生產經營條件。同時，甲 乙雙方應組織有 關人員辦理轉讓設備的交接手續(xù) 甲方對設備的各種要求見交接清單，該清單經雙方代表簽字確認后方為有 效。 第七條費用負擔 轉讓設備的拆卸 運輸及安裝等費用由甲方承擔。變更海關監(jiān)管對象及撤銷監(jiān)管的費用由乙方承擔。 第八條違約責任

11、 1.本合同簽訂后，甲乙雙方應認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此而產生的違約責任。 2.乙方收取甲方轉讓款人民幣_萬元后，未依期交付資產，按未依期部分的資產價值天天_支付違約金給甲方，甲方有 權要求乙方繼續(xù)履行合同。 乙方在 _天內不 交付資產，視乙方 中途毀約，甲方有 權解除合同，乙方應退回已收乙方款項，并按轉讓價款總額 5%支付違約金給甲方; 3.乙方交付資產 中，屬海關監(jiān)管部分，如因乙方的過錯，造成海關的處 罰，由乙方承擔由此引起的經濟責任。如造成甲方不 能使用，該部分設備的價值，按發(fā)票價扣除折舊由乙方返還相應價款給甲方; 4.甲方在 本合同生效后，未能按約定支付首期轉

12、讓款人民幣_萬元，按天天_支付違約金給乙方，逾期_天，視乙方 中途毀約，乙方有 權解除本合同，甲方應按本合同轉讓價款總額_%支付違約金給甲方; 5.乙方逾期支付余下轉讓金，按逾期支付轉讓金價款每日_支付違約金給甲方，甲方并有 權依法行使抵押權。 第九條不 可抗力 本合同所稱不 可抗力，是指不 可預見 不 能避開并不 能克服的客觀情況。 1.本合同所稱不 可抗力包括但不 限于下列情況： 公布或未公布的戰(zhàn)爭 戰(zhàn)爭狀態(tài) 封鎖 禁運 政府法令或其他政府行為; 火災 水災 臺風 颶風 海嘯 滑坡 地震 爆炸 瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情; 合同雙方認同的其它不 可抗力事件。 2.任何一方由于不

13、 可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不 能履行本合同的義務將不 視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不 可抗力造成的損失。如不 可抗力導致本合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有 權解除合同。 3.遇有 不 可抗力的合同一方，應在 合理期限內將該不 可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在 事件發(fā)生后 15 日內，向其提交全部或部分不 能履行本合同義務以及需要延期履行的理由的報告。 假如發(fā)生不 可抗力，合同任何一方均不 對因無法履行或遲延履行義務而使對方蒙受的任何傷害以及增加的費用和損失承擔責任。 主張不 可抗力的合同一方應采取適當方法減少或消除不 可抗力的影響，并在 合理期限內設法恢

14、復履行因不 可抗力而受影響的合同義務 第十條保密 合同任何一方應將本合同及與訂立本合同有 關的所有 細節(jié)，雙方之間的 相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。 除系本次設備轉讓需要之目的外，其余未經另一方的事先書面同意，不 得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了 本合同的目的而向有 關 中介機構 金融機構及監(jiān)管機構披露有 關本合同資料則不 受此限制。 第十一條通知 1.因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系 通知與信息傳遞等事宜，均須以書面方式知會對方。 緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在 合理期限內向其發(fā)出書面通知。 2.本合同確定的書面方式包括但不 限于：信

15、件 數(shù)據(jù)電文 包括電報 電傳 傳真和電子郵件等可以有 形地表現(xiàn)所載內容形式。 3.各項書面通知應送達對方下列地址： 甲方地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系人：_ 電話：_ 傳真：_ 電子信箱：_ 乙方地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系人：_ 電話：_ 傳真：_ 電子信箱：_ 4.合同任一方變更其地址或電子信箱，應在 新地址(電子信箱)啟用_日前以書面方式通知合同另一方。 第十二條合同生效 本合同經甲 乙雙方授權代表簽字并加蓋印章后生效。 第.條合同的變更與修改 本合同的修改須經甲 乙雙方商議一致，只能采取書面形式，并由甲 乙雙方授權代表簽字 蓋章。 第十四條法律適用 本合同之訂立 效力 解釋 履行 爭議解決均適用 中華人民共和國法律。 第十五條爭議解決 1.因履行本合同發(fā)生爭議，