監(jiān)理費成本分析

1、監(jiān)理費成本分析一、工程監(jiān)理成本價格表 ()二、成本分析說明 ()三、相關價格證明材料()四、其他材料()、工程監(jiān)理成本價格表、擬投入本項目人員序 號預計職務人 數(shù)工時數(shù)量單位成本單價合計備注1總監(jiān)理工程 師118月8000元144000元2專業(yè)監(jiān)理工 程師118月4500元81000元3監(jiān)理員318月2000元108000元 一、扌以投入本項目設備序 號設備名稱品牌/型號/ 規(guī)格制造（生 產(chǎn)）商 名稱數(shù)量單位成 本 單 價合計備注1電腦ASUSASUS1臺3500/3打印 機得力/MP2550得力1臺/4水準 儀華測/DS2光學華測1臺/二、費用其它序號分項名 稱具體內(nèi)容數(shù)量單位單價合計備注1

2、房屋租 賃提供一間本工程專屬辦公室1間20002 成本總價（人民幣元）：（大寫）小寫）投標人：河南永磊建設工程管理有限公司（蓋章）法定代表人： （簽字）日期： 2016 年 11 月 28 日二、成本分析說明我公司初次與貴公司接洽后，有意承接貴公司工程監(jiān)理工作，該工程建安總投資 萬元左右，建設工程監(jiān)理服務費的計費標準按建安工程總投資額的 %計取，監(jiān)理費總計萬元(大寫： 整)。一、 服務期限為期七個月，2016年 月日前工程具備設備安裝條件、道路暢通，2016年 月日止工程完工。二、監(jiān)理人員配備按(GB50319-2000)監(jiān)理規(guī)范要求配備，項 目總監(jiān)1名、總監(jiān)代表1名、常駐現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理員 名、

3、根據(jù)工程 專業(yè)特點另派專業(yè)監(jiān)理人員到現(xiàn)場監(jiān)督、安裝。三、按(GB50319-2000)監(jiān)理規(guī)范要求向業(yè)主提交相關監(jiān)理資 料，召開監(jiān)理例會及專題會、協(xié)調(diào)會、協(xié)調(diào)工程內(nèi)部外部的工作確保 工程建設三大目標順利實施。四、按(GB50319-2000)監(jiān)理規(guī)范要求編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實 施細則、安全實施細則、旁站方案等。五、服務承諾承蒙貴單位的信任和支持 監(jiān)理公司對施工階段的監(jiān)理工作承諾，我們公司本著管理求嚴、監(jiān)理求實、質(zhì)量求優(yōu)、服務求 好的宗旨竭誠為貴單位做到全方位的優(yōu)質(zhì)服務。依據(jù)法律法規(guī)及規(guī)章制度，結合(GB50319-2000)監(jiān)理規(guī)范要求，按照監(jiān)理工作的十六 字方針即嚴格監(jiān)理、優(yōu)質(zhì)服務、科學公正、

4、廉潔自律的原則做好投資 控制、質(zhì)量控制、進度控制、合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督、 協(xié)調(diào)內(nèi)外部工作，即3.2.1.1管理系統(tǒng)工程。 對進入現(xiàn)場建筑材料、設備、構配件實行開箱驗收，要求三 證齊全及現(xiàn)場隨機見證取樣送檢，合格后方可使用，不合格的堅決不 允許使用到工程上去。 對關鍵部位、關鍵工序實施全程旁站監(jiān)理。 隱蔽項目必須三方共同驗收合格后方可進行下道工序，驗收不合格要求施工單位返工處理。 施工技術資料與進度同步進行。 嚴格要求施工單位每道工序自檢合格后按程序進行申請報驗。 確保工程質(zhì)量達到使用功能齊全、結構性能安全可靠、業(yè)主 滿意、社會認可、百姓放心。附件：一、監(jiān)理取費依據(jù)二、投標報價構成分

5、析三、監(jiān)理報價匯總分析表報價單位：時 間：附件一：監(jiān)理取費依據(jù)監(jiān)理取費的標準按照國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)<建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定> 的通知（發(fā)改價格2007670號）的規(guī)定進行報價，在此基礎上-經(jīng)計算報價為：亠 施工監(jiān)理收費基價表建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定（發(fā)改價格2007 670號）單位：萬元序號計費額收費基價150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.01220000

6、02712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1附件二：投標報價構成分析本工程監(jiān)理費的構成主要包括成本、稅金、利潤。其中，成本分為直接成本和間接成本。1、直接成本直接成本是監(jiān)理單位在完成某項監(jiān)理業(yè)務中發(fā)生的成本，主要包括:（1）監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資，包括津貼、附加工 資、獎金等。（2）用于監(jiān)理工作的計算機等辦公設施的購置使用費和其 它儀器、機械的租賃費等。（3）監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的其它專項開支，包括差旅 費、補助費、書報費、醫(yī)療費等。2、間接成本間接成本包括全部業(yè)務經(jīng)營開支和非工程項目監(jiān)理的特定 開支

7、，一般包括：（1 ）管理人員、行政人員、后勤人員的工資，包括津貼、 附加工資、獎金等。（2）辦公費，包括辦公用具、通訊、交通費、辦公室及相 關設施的使用（或租用）費、維修費以及會議費、差旅費等。（3）其他固定資產(chǎn)及常用工、器具和設備的使用費。（4）業(yè)務培訓費、圖書、資料購置費等教育經(jīng)費。（5）職工福利費、勞動保護費。（6）工會等職工組織活動經(jīng)費。（7）其他行政活動經(jīng)費。（8）企業(yè)領導基金和其他營業(yè)外支出。3、稅金指按照國家規(guī)定，監(jiān)理單位應繳納的各種稅金總額，包括營業(yè)稅、所得稅等。4、利潤是指監(jiān)理單位的監(jiān)理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。序號費用組成1公司經(jīng)營費用2稅金預計費用（元）占監(jiān)理費比率15%7.50%3人工工資稅7.60%4公司管理人員管理費用3.00%5總監(jiān)理工程師工資估6.00%6總監(jiān)代表工資估6.00%7現(xiàn)場監(jiān)理工程師工資32.00%8交通費用5.50%9辦公費用3.00%10招投標費用2.00%11其它費用2.4