建筑裝飾工程施工勞務合同

1、建筑裝飾工程施工勞務合同發(fā)包方甲方：深圳市鳳凰菁英匯餐飲管理 承包方乙方：深圳市 特藝達裝飾設計工程 按照?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程 承包合同條例?的 規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第 1 條工程概況1、1、工程名稱：深圳市鳳凰菁英匯1、2、工程地點：中國鳳凰大廈1、3、 承包范圍：中國鳳凰大廈 3 號樓 6 層除廚房面積、公攤面 積、空調機 房、消防梯共 2000.00 川暫定，具體以實際 測量面積為準范圍 以內精裝修、強電強電應包括空調電 源、消防主機電源布線及電 氣安裝、 弱電布線電腦、 、監(jiān)控、有線電視、電腦點菜、電腦點歌系統(tǒng)、給排 水。如有 追加變更按工程

2、施工現(xiàn)場實際發(fā)生的工程變更甲 方鑒字確認的工程 變更，追加簽字證單追加情況超過工程 合同總量 5%以上局部由甲方 負責，超過合同總量的 5%以 內局部由乙方負擔。1、4、承包方式：包人工及裝修輔修料、管理費及利潤、稅金等輔料內容見附件，甲供材料由甲方直接付款購置；1、5、工程質量：優(yōu)良1、6、 施工日期： 2007年 09月 25日完工合同價款： 770706 元，人民幣大寫柒拾柒萬零柒佰零陸元，其中：A、人工費及輔料： 按 330.00 元/ 川計算 含甲供材料安裝費 ，共 2000.00 ， 計660000元。人民幣大寫陸拾陸萬元整；B、 材料直接費用：按100.00元/川計算不含甲供材料

3、及設備費，共2000.00 m2,計200000.00元。人民幣大寫貳拾萬元整。C、 管理費及利潤：按人工費，輔料以及材料直接費用合計金額的8%計算，共 計68800元，人民幣大寫陸萬捌仟捌佰整閉口包干；D稅金：按人工費及輔料和管理費及利潤合計金額的5.75%計算，共計41906.00元，人民幣大寫肆萬壹仟玖佰零陸元元整閉口包干，乙方負責提供發(fā)票。第2條甲方工作2、1、合同簽訂3日內，對乙方提供的施工圖紙或作法說明進行確認，并同時間進行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋，消除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備接口，并說明使用考前須知。2. 2、指派解鑫、鄒俊為甲方駐工地代表，負責合同履

4、行、對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他相關協(xié)調事宜。2. 3、安排乙方進行保護周圍建筑及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當相應費用。2. 4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應和審批手續(xù)。2. 5、對各施工單位的現(xiàn)場保護、消防處理等工作進行監(jiān)督檢查，并承當相應費用。第3條乙方工作3. 1、參加組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，向甲方報送工對現(xiàn)場空程預算、施工方案、施工進度方案，交甲方審定；配合甲方 調、消防等分包單位進行施工協(xié)調；3. 2、指派壁德明為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，

5、解決由乙方負責 的各項事宜。3. 3、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保 護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工， 做好各項質量 檢查記錄。 參加竣工驗收，編制工程結算。3. 4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹木不受損壞。 做好施 工現(xiàn)場等保衛(wèi)和垃圾消納工作， 處理好由于施工帶來 的擾民問題及周 圍單位住戶的關系。3. 5、需要拆改原建筑結構及各種設備管線，須提出書面申請，經過甲方及物業(yè)同意前方可執(zhí)行。3、 6、完工后，乙方負責從施工現(xiàn)場清理出所有屬于乙方的建筑材料、設備、垃圾和廢物，清運費由乙方承當。3、7、工

6、程竣工未移交甲方之前，負責對乙方承包范圍內的設施及工程成品進行保護。3、8、如因乙方違反合同中規(guī)定造成甲方嚴重損失，甲方有權單方中止合同并不負責向乙方支付任何費用，乙方必須無條件退 場并賠償 甲方損失。3、9、乙方負責現(xiàn)場所有臨時電源的設備材料， 并負責現(xiàn)場每日的 清潔工作。 第 4 條關于工期的約定4. 1、因甲方未按約定完成工程材料供給、工程款支付等，影響工期，工期順延。4. 2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，或產生質量 問題，影響工期，工期不順延，造成的損失由乙方承當。4. 3、因甲方原因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停 氣及不可搞力因素影響，導致施工期間連續(xù)停工 8

7、小時以上， 工期相應順延。4. 4、因甲方原因設計變更或非乙方原因造成的停工、返工而發(fā) 生的費用及損失由甲方承當，在施工中因設計方案不能實施 而造成的 工期延誤及損失由乙方承當。第 5 條 關于工程質量及驗收的約定5. 1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和?建筑裝飾工 程施工及驗收標準?( JGJ73 91)、?建筑安裝工程質量檢 驗評定 統(tǒng)一標準?( GBJ300 88、等國家制訂的施工驗收 標準為質量評定 驗收標準。5. 2、本工程質量應到達國家質量評定優(yōu)良標準。5. 3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，乙方應提前 1 天通知甲方參加檢查與驗收，甲方不 按時參

8、加隱蔽工程和中 間工程驗收， 乙方可自行驗收，甲方 應予成認。假設甲方要求復驗時， 乙方應按要求辦理復驗，假設 復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造 成停工，工期順延； 假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當， 但工期不予 順延。5. 4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日后內組織驗收，竣工驗收合格的辦理驗收、移交手續(xù)。 如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收， 需及時通知乙方，另 定驗收日期。如竣工驗收合 格甲方應成認已上報的竣工日 期。5.5、對工程使用的相關材料，由乙方應按規(guī)定進行送檢；甲供、乙供材的檢驗費用分別由甲方、乙方承當；第6條關于工程價款及結算的約定6. 1、雙方

9、商定本合同價款采用固定價格。6. 2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款按款分次進撥款%金額合同簽訂后天內30%231211.80油漆進場施工且完成工程量達總量的70%40%308282.40竣工驗收后10天內25%192676.50一年保修期結束5%38535.30第7條關于材料供給的約定7. 1、凡由乙方采購的輔料應符合國家對建材的相關要求。如不符合質量要求或規(guī)格有關差異應禁止使用，如已經使用，對工 程造成的損失有乙方負責，乙方須向甲方提供材料小樣。7.2、本工程由甲方負責采購的材料應為符合設計要求的合格產品，必需與設計師簽字的樣品相符，并應按時供給到現(xiàn)場。由甲方負責采購的材料發(fā)

10、生了質量問題或規(guī)格差異， 對工程造成 損失的，責任及費用由甲方承當。7. 3、甲方負責采購的材料，質量、規(guī)格、數(shù)量由乙方報申購單簽 字后交甲方， 甲方應按設計和施工方要求購置。 常規(guī)物品申 購提前 天， 非常規(guī)材料申購提前 天，如需訂貨需留出訂 貨時間。第 8 條 有關平安生產和防火的約定& 1 、施工圖紙或作法說明，應符合?中華人民共和國消防條例?和有關防火設計標準。& 2 、乙方在施工期間應嚴格遵守?建筑安裝工程平安技術規(guī)程?、 ?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例? 和其他相關的法規(guī)、標準。8. 3、由于乙方在施工過程中，違反有關平安操作的規(guī)定，導致發(fā)

11、生平安事故的，乙方應承當由此引發(fā)的一切責任。第 9 條獎勵和違約責任9. 1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方負責并承 擔損失。9. 2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承當損失。9. 3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自運用，造成損失由甲方負責。9. 4、由于乙方原因包括不按圖紙施工、不按國家標準施工、野 蠻施工造成損失由乙方負責。9. 5、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場擺放的家具、陳列和工程用品，如造成損失，乙方應造價賠償。第 10 條爭議或糾紛處理10 . 1、

12、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解本合同在執(zhí)10 . 2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，行中發(fā)生的爭議雙方同意仲裁 當事人不在本合 同約定仲裁機構，事 后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的， 可向人 民法院起訴。第 11 條其他約定11. 1、本合同價款涉及的工程發(fā)票由乙方在工程完工后15 日內交給甲方；11. 2、乙方負責辦理各類保險，辦理保險所需費用由甲方承當；11. 3、本合同價款不包括所有的用水用電費；該費用由甲方自行支付；11. 4、本合同價款包括乙方裝修范圍內的裝修施工產生的垃圾包裝搬運至室外場地的費用，包括向外運輸?shù)馁M用；11 . 5、本合同價款不包括結構、空調、消防、電梯、漁池、廚房及外立面裝修的所有工作內容及其附屬工程。 上述工作內容 由甲方另行安排專業(yè) 公司完成。如外觀裝修的局部非專業(yè)性 工程甲方委托乙方施工，那么乙 方另收施工費用。11 . 6、本工程保修期為一年，自甲方竣工驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)之日起計算。屬于乙方