租房協議模板范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。租房協議范本模板甲方：出租方乙方：承租方根據?中華人民共和國合同法?的規(guī)定，經雙方充分協商，現達 成如下房屋租賃合同，望共同遵守。一、出租房地產狀況甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ，建筑面積，乙方已

4、對承租房 屋設施賀面積作了充分了解，同意承租。二、租賃期限租賃期共年，即從年 月 日起至年 月 日終止。租賃期滿，乙 方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個月前協商租賃事宜和繳納租金。三、租金及租金交納期限方式租金共計元，乙方應在 年 月 日前向甲方交清。乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營。四、出租方及承租方的權利義務甲方的權利和義務 甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃 物符合約定的用途。 甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利，假設甲方發(fā)生房屋所 有權變更，那么有義務保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期 間，假設發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途 含政府行為 致使乙方不能繼續(xù)

5、 正常經營的情況下，甲方要承當乙方的所有損失。甲方出賣本合同租 賃的房屋時，應在 30 日內前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購置房 屋的權利。甲方不得以房屋產權轉讓為由解除合同。合同期滿，乙方 在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權利。乙方的權利和義務 乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，必須維 護和保障公共利益為原那么，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權要求乙 方賠償損害，不可抗力除外。 乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否 那么，甲方有權解除合同。 乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物，否 那么，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，并有權 解除

6、合同。 乙方應當按約定將電費于每月 8 日前交付管理人員，由公司統(tǒng) 一上繳電力局，否那么，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損 失。 乙方每月向甲方繳納 元的衛(wèi)生費用。 乙方應承當有關行政部門收取的相關規(guī)費。 乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租第三人，否那么，甲方有 權解除合同，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方 因此必須承當損失。五、解除條件發(fā)生以下情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同。未經甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。未經甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途 的。乙方不按合同約定承當維修義務和費用的。乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜平安，

7、不服用甲方正常 管理活動的。乙方利用出租物進行違法活動的。甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的乙方不按其支付水、電等費用的。乙方不按約定支付租賃金的。七、違約責任甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外，必須承當以下約 金和賠償金。乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應向甲方承 擔年租金 10%的違約金。乙方逾期不交付租金，根據逾期交款的金額大小按中國人民銀行 規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承當違約金。并且甲方有權停電，造成的 一切損失由乙方承當。合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應 向甲方承當違約金，標準為每逾期交付一日按年租金的 4%承當。由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向對方賠 償全部經濟損失。乙方不按期繳納電費，