土建工程概述

1、土建工程概述概述伴隨著時代的進步,建筑業(yè)的開展,建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造也相應起了變化, 從木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu),逐漸開展到磚混結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)到鋼筋混凝土R.結(jié)構(gòu),從而出現(xiàn)了柱、梁、板的RC結(jié)構(gòu)體系和鋼結(jié)構(gòu)體系.結(jié)合?土木建筑制圖?的識讀圖課程.大家根本上了解,一幢建筑物 的建成,首先要有設計.只有經(jīng)過會審、審批后的技術(shù)設計,才能進行施 工圖設計.施工圖是建筑物實體縮小的設計藍圖,它指導施工.以土木建筑為主 體,配合供水、排污、排水、供電、弱電、取暖、通風、供氣等專業(yè)工種, 建成一幢大廈.為了有方案的限制建設投資,因此,必須在建設前先根據(jù)設計圖編制 設計概算、工程預算,直至工程結(jié)算、決算.編制概算、預算的重

2、要依據(jù)是識別施工藍圖,大家初步搞清楚建筑施 工圖建施包括的內(nèi)容和范圍,結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施的內(nèi)容和范圍.需要掌握的技巧識讀圖紙的方法和順序應該掌握其要領和技巧.識讀圖紙要平、立、剖結(jié)合詳圖,逐項計算,按結(jié)構(gòu)分局部項拆骨頭 統(tǒng)計各項材料的消耗.今天結(jié)合講的是?建筑工程概預算?的工程量計算局部課程.主要區(qū)別建筑產(chǎn)品的特點,與其它工業(yè)產(chǎn)品的區(qū)別：1、結(jié)構(gòu)形式不同；2、裝修等級各異；3、施工中工料消耗不同；4、施工周期不一樣；5、氣候條件的影響； 6、施工地點 水文地質(zhì)條件 影響.依據(jù)確定每一項建筑產(chǎn)品應根據(jù)：1、設計檔的要求和施工技術(shù)方案；2、建筑產(chǎn)品的質(zhì)量等級；3、使用功能的區(qū)別；4、其它特殊要求.對其

3、價格即全部費用進行具體、細致的計算.工程概預算就是計算和確定擬建工程全部費用的技術(shù)經(jīng)濟檔.國家規(guī) 定每項工程都必須一一先編制預算造價；初步設計一一編制設計概算；擴 初設計一一編制修正概算；施工圖設計一一編制施工圖預算.一個單項工程完成應 1、工程結(jié)算；2、竣工決算.編輯本段主要分類建筑工程概預算的分類一、按工程所處的建設逐段分類建筑工程概算設計概算一一這是限制工程投資額的依據(jù),可以 憑此選擇最優(yōu)設計方案,進行招投標.施工圖預算一一確定工程造價,簽訂工程承包合同,進行工程結(jié)算 的依據(jù),銀行撥付工程進度款的依據(jù).施工預算一一承包方內(nèi)部的預算,限制本錢,壓縮開支,“三比照采購,下達作業(yè)方案的依據(jù).工

4、程結(jié)算一一作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工 程完工后結(jié)算工程價款的依據(jù),限制工程本錢.由于施工中會出現(xiàn)局部變 更,增減工作量,調(diào)整價差,不可抗拒等因素,結(jié)算是可變的,有調(diào)整余 地.竣工決算一一是反映整個建設工程全部實際建設費用的技術(shù)經(jīng)濟 檔,由承包方編制,發(fā)包方審核監(jiān)理方會審或?qū)徍恕徲嫴块T審定, 以此作為竣工價款決算,辦理交付使用.按建筑工程概預算編制的對象分類單位工程概預算,編制綜合概預算的根底；其它工程和費用概預 一一建筑工程、設備及安裝工程、其它如土地、青苗等補償、安置補助、 建設單位治理、生產(chǎn)職工培訓、試運轉(zhuǎn)費用等；單項工程綜合概預算； 建設工程總概算.從籌建至竣工驗收

5、交付使用的全部支出,匯總的檔.按工程專業(yè)性質(zhì)分類土建、安裝、市政、仿古、園林等專業(yè)編制.1.2 一般土建工程施工預算的編制依據(jù)、方法編輯本段編制方法根據(jù)會審的施工圖、施工組織設計;按工程量計算規(guī)那么、計算分局部項的工程量；套用現(xiàn)行預算定額或單位估價表；計算、匯總定額 直接費及工料用量；按現(xiàn)行費用定額當?shù)氐挠嬎闫渌苯淤M、間接 費、方案利潤、稅金、匯總得工程造價.編輯本段作用確定建筑安裝工程造價的依據(jù)；是簽訂工程承包合同,進行工程 結(jié)算的依據(jù)；是建設銀行撥付工程價款的依據(jù)；是施工單位增強企業(yè)經(jīng)營治理,搞好經(jīng)濟核算的依據(jù).三、編制依據(jù)：施工圖紙、會審紀要；施工組織設計施工方案；預算定額 或單位估價

6、表數(shù)據(jù)；人工、材料、機械臺班單價及費用定額；預 算工作手冊；工程合同或協(xié)議.編輯本段_ 一般土建工程施工圖預算編制方法與步驟一、單位法1、收集、熟悉施工圖預算的根底數(shù)據(jù)；2、計算整理工程量；3、計算并匯總直接費；4、工料分析并匯總工料總用量；5、計算各項費用并匯總工程造價；6、編寫說明：包括工程概況,編制依據(jù),會審、設計變更、索 賠等,暫估確實認；7、復核、裝訂、簽章審批.二、實物法1、收集、熟悉施工圖及施工組織設計等數(shù)據(jù)；2、計算并整理工程量；3、計算單位工程所需的工料和數(shù)量；4、計算并匯總直接費；5、計算各項費用并匯總工程造價；6、編寫說明；7、復核、裝訂、簽章及審批.三、實物法與單價法不

7、同處：1-計算直接費的方法不同一一單的計算簡便,便于經(jīng)濟分析與比擬； 實的計算繁瑣,但能動態(tài)反映建筑產(chǎn)品價格,符合價值規(guī)律.2-進行工料分析的目的不同一一單為價差調(diào)整提供數(shù)據(jù)；實為準確, 完整求證單位工程直接費、而分析計算全部工料機用量.各有特點,單適用手工編制預算,而實可用計算機編制,由于它儲存 有大量完整的價格信息系統(tǒng).目前通用的軌也有：魯班軟件Luban Soft上海魯班軟件一一魯班算量、魯班預算、 ?造價師?.北京豪力海文科技開展：FIDIC企業(yè)治理系統(tǒng)平臺菲迪克.1.3建筑安裝工程費 的費用構(gòu)成見“中國工程咨詢 2001.11 期 建筑工程費按其費用的性質(zhì)分為直接工程費、問接費、方案

8、利潤和稅 金四局部.1、直接工程費：施工中消耗在工程實體的各項費用1直接費： A、人工費、B、材料費、 C、施工機械使用費 .2其它直接費： A、冬、雨季施工增加費、B、夜間施T增加費、C、材料二次搬運費、 D儀器、儀表使用費、E、生產(chǎn)工具、用具使用費、F、檢驗試驗費、G、特殊工程培訓費、H、工程定位復測、工程點交、場地清 理等費用、I、特殊地區(qū)施工增加費.(3)現(xiàn)場經(jīng)費：A、臨時設施費.B、現(xiàn)場治理費,包括：a、現(xiàn)場治理人員的根本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費 等.b、辦公費、現(xiàn)場水、電、燒水、取暖等.c、差旅交通費：公務差旅、探親路費、招工、工傷就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn) 移、現(xiàn)場交通油料

9、、燃料、養(yǎng)路、牌照身等.d、固定資產(chǎn)使用費、設備、儀器折舊、大修、維修或租賃費等.e、工具用具使用(非固定資產(chǎn))如辦公用器具、交通工具檢驗、試驗、 測繪、消防等配置、維修和攤銷等.f、保險費、施工用財產(chǎn)、車輛保險、高空、井下、海上作業(yè)等特殊工 種保險等.g、工程保修費、竣工交付使用,在規(guī)定保修期內(nèi)的修理費用.h、工程排污費.i、其它費用.2、間接費用：不直接由施工工藝引起,但卻與工程的總體條件有關, 為建安生產(chǎn)效勞的各項費用.(1)企業(yè)治理費用一一A、企業(yè)治理人員根本工資、工資性補貼,按 規(guī)定標準計提的職工福利費；B、差旅交通費、C、辦公費；D、固定資產(chǎn)折 舊及修理費；E、工具用具使用費;F、

10、工會經(jīng)費；G、職工教育經(jīng)費;H、 勞動保險費；I、職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費；J、保險費、企業(yè)財產(chǎn)保險、 治理用車輛保險；K、稅金、企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地 使用稅、印花稅等；L、其它,包括土地使用費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、 業(yè)務招待費、排污費、綠化費、廣告費、公證費、法律參謀費、審計費、 咨詢費等.(2)財務費用一一企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用,包括企業(yè)經(jīng)營 期間發(fā)生的短期貨款利息凈支出,匯總凈損失,金融機構(gòu)手續(xù)費以及其它 財務費用.(3)其它費用一一按規(guī)定支付工程造價(定額)治理部門的定額編制 治理費,勞動定額部門的定額測定費,以及按規(guī)定支付給上級有關部門的 治理費等.3

11、、方案利潤：按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的利潤,依據(jù)不同投資 來源或工程類別,方案利潤實施差異利率.4、稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅,城鄉(xiāng)維護建設稅及教育費附加等.1 .4工程量計算的一般方法2 .什么是工程量？以物理計量單位或自然計量單位表示各殳項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù) 量加M3、M2、M、T 噸等.當L、B、H的尺寸不固定,常用M3為計量單位,如土方、碎、砌體 等.當L、B、H中有一個尺寸固定,另兩個經(jīng)常變化時,常用M2作計量 單位,如樓地面、屋面防水層、內(nèi)墻抹灰、外墻貼面等.當L、B、H兩個尺寸內(nèi)固定,另一個方向尺寸經(jīng)常變化時,常用M 為計量單位,如樓梯、欄桿

12、扶手等.當物體體積變化不大,重量差異較大時,常用T為計量單位.如散 裝水泥、黃砂、石子、石灰等.無法以物理計量單位的具有自然屬性的單位,稱自然計量單位,如 個、臺、套、組、等.3 .工程量計算的一般方法關鍵是一個計算的順序問題,可以提升計算速度和質(zhì)量,減少和杜絕 少算、漏算、算大算小,重復計算的過失.從根底到主體,從結(jié)構(gòu)到裝修,從主要分部工程到輔助分部工程,逐 步計算.這是按施工順序.常見計算順序按順時針方向進行計算；按先橫后豎,先上后下,先左后右的順 序計算；按軸線編號順序計算,由外到內(nèi),自左至右,自下而上；按 結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號的順序計算,自梁、板、柱、特次構(gòu)件順序.4 .工程量計算的一般原那么

13、計算口徑要一致；計算單位要一致；計算規(guī)那么要一致.應注意的問題：采用“工程量計算書的統(tǒng)一規(guī)格；計算式應按圖索驥,注明部 位、軸線編號、便于核對；計算精度,算到小數(shù)點后兩位,鋼材、木材、 貴重材料可算到小數(shù)點后三位,余數(shù)四舍五入；計算式的尺寸順序應統(tǒng) 一,寬B X高H X長L；計算書底稿要整潔,數(shù)字清楚,標直 明確,切忌草率零亂,識別不清.5 .工程量計算的主要規(guī)那么國家統(tǒng)一的1995年公布.GJD-101-95?全國統(tǒng)一建筑工程根底定額?土建GJDGZ-101-95?全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)那么?各省、市、自治區(qū)在國家統(tǒng)一的根底上,編制適用本地區(qū)的預算定額 和工程量計算規(guī)那么.最近重慶

14、正改革傳統(tǒng)的“基價制模式,試行工程量清單計價辦 法.建設部也于2001. 11. 5施行“建筑工程施工發(fā)包與承包計價治理方法?編輯本段詳述分局部項工程量計算一、建筑面積的計算建筑面積是指建筑物各層水平投影面積的總和.國家以此的數(shù)量計算 和限制建設規(guī)模.設計單位用單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟指標,來評定設計 方案的優(yōu)劣,如單方造價.施工單位以每年開、竣工的建筑面積數(shù)量,來 表達其工作成果.因此在編制和審查概預算工作中,正確計算建筑面積是十分重要的.一計算建筑面積的范圍1單層建筑物不管其高度如何,均按一層計算,其建筑面積以外墻 勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算.注意是結(jié)構(gòu)外外表,不包括粉刷、貼面等外裝修.

15、2上下聯(lián)跨的單層建筑物,當高跨為邊跨時,按勒腳上兩端山墻外 外表之間的水平長度乘以勒腳以上對墻外表至高跨中柱外邊線的水平寬度 計算；當高跨為中跨時,按勒腳以上兩端山墻外外表間的水平長度乘以中 柱外邊線的水平寬度.3多層建筑,按各層面積的總和計算,首層按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的 外圍水平面積計算.二層及其以上按外墻外圍,水平面積計算,假設二或三 層向外懸挑或內(nèi)收,即按水平面積增減.4地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相 應出入口的面積按其上口外墻不包括采光井、防潮后及其保護墻的外 圍水平面積計算.5用深基作地下架空層而利用,層高超過2. 2m的,按架空層的外 圍水平面積的1/2計算

16、.6坡地建筑物利用吊腳作架空層而利用,層高超過2.2m,按圍護結(jié) 構(gòu)外圍水平面積計算.7室內(nèi)通道、門廳、大廳,不管其高度如何,均按一層計算,門廳、 大廳內(nèi)回廊局部按其水平投影面積計算.8圖書館按書架層計算.書架層指擱放書架的層數(shù),非書架擱書的 層數(shù).9電梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然層計算.10有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光限制室,按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以 實際層數(shù)計算.11設備管道層,貯藏室對技術(shù)層,層高超過2. 2m時應計算面積.(12)有柱雨蓬,按柱外圍水平面積計算,獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的1/2計算.(13)有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算；單排柱、獨立柱的車

17、棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的1/2計算.(14)突出屋頂?shù)挠袊o結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算.(15)室外有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、廚商、 挑廊、走廊等,按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算.(16)無圍護結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺,按其水平面積的1/2計算.有時凹陽臺按水平投影面積計算.(17)室外有柱和頂蓋的走廊,沿廊按外圍水平面積計算；而有蓋無柱的按其投影面積 1/2計算.(18)兩個建筑物間有頂蓋的 架空通廊,按通廊的水平投影面積計算.無頂蓋的按1/2計算.(19)室外樓梯作為主要疏散通道均按首層水平投影面積計算；室內(nèi)有樓梯,那么室外樓梯按其

18、水平投影面積的1/2計算.(20)跨越其它建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物,按其水平投影面 積計算,多層者按多層計算.(二)不計算建筑面積的范圍(1)突出墻面的構(gòu)配件和藝術(shù)裝飾線,如柱、垛、勒腳、臺階、無柱 雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材等.(2)檢修、消防等用的室外爬梯.(3)層高小于2.2m的技術(shù)層,貯藏室及深根底地下架空層,坡地建 筑物、吊腳架空層.(4)構(gòu)筑物,如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油(水)池、貯倉、 國庫、地下人防干線、支線等.(5)建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物空間安置箱罐的 平臺.(6)沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等；舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺.(7

19、)單層建筑物內(nèi)分隔的操作問,限制室、儀表間等單層房間.(8)建筑物內(nèi)寬度大于 300mm的變形縫、沉降縫.二、土石方工程(一)分人工土石方和機械土石方.1 .土石方工程一一熟悉定額工程,包括平整場地、挖土、回填土及 運土及分項工程；了解土壤、巖石類別,土壤的濕度和地下水位的標高. 按工程地質(zhì)勘察報告 確定土壤類別.分別計算干土和濕土的工程量；了解挖填運土、排水的施工方法；確定挖填土的起點標高；其它有關資料.2 .人工平整場地室內(nèi)場地土方地坪標高土 300以內(nèi)就地填挖找平土層厚度不超過 300mm.3 .人工挖土方一一根據(jù)土壤類別,施工方法等分別按：挖地槽溝一一槽底寬度在3m內(nèi),槽長大于槽寬 3

20、倍的挖土量.不放坡不支檔土板、放坡且留工作面、支擋土板且留工作面、由墊層 上外表放坡.挖地坑坑長小于坑寬3倍,坑底面積在 20m以內(nèi)不包括加寬工作面.矩形不放坡的一一土方量 =坑底長、寬、深.矩形放坡的一一土方量=坑底長、寬、深加工作面寬度,放坡系數(shù)和地 坑四個角的一個角錐體積.因形不放坡地坑園形放坡地坑矩挖土方才©底寬度在3m以上,或坑底面積在 20 m以上,或平整場地土層厚度在 30cm以上,均為挖土方.矩人工挖孔樁一一土方量按樁斷面積乘以設計樁孔中央線深度計算.4 .人工回填土基槽、基坑回填土一一基槽坑=基槽坑-設計室外地坪以下回填土 m挖土 m建構(gòu)筑物埋置局部 m=室內(nèi)回填土

21、室內(nèi)回填土 m =主墻間凈面積X回填土厚度一各種溝道所占 項矩運土方一一定額中人工運土按200m運距,雙輪車運土按 500m運距編制.運土工程量=挖土總體積一回填土總體積.假設式中計算值為正值表示余土外運,為負值時表示取土回填.二機械挖土方1.根據(jù)土方施工機械種類、土壤類別、運輸距離的不同分別以m計算.推土機運距按挖方區(qū)重心至填方區(qū)重心的直線距離計算.鏟運機按挖、卸重心區(qū)加轉(zhuǎn)向距離45m計算.自卸汽車按挖、填重心區(qū)最短距離計算,考慮坡度系數(shù).2.在執(zhí)行機械土方量定額時,應注意幾點：推、鏟的土層厚度平均小于 300mmW,推臺班用量乘以系數(shù) 1.25鏟, 乘以1.17.挖掘機在墊板作業(yè),定額人工

22、、機械乘以系數(shù) 1.25 ,鋪墊板工、料、 輔臺班應按實.推、鏟未經(jīng)壓實的堆積土時,按定額工程乘以系數(shù) 0.73計算.采用機械挖掘土時,死角需人工開挖,因此其中10%勺土方量按人工挖土、人工乘以系數(shù) 2 要求課堂作業(yè)例 1、例2.三、樁基工程計算樁根底工程量之前應了解以下數(shù)據(jù)1、定額工程的劃分、打預制RC樁、預制RC樁接長、打鉆孔灌注樁等.2、確定土壤級別,詳見表 4-7 土質(zhì)鑒別表.3、打樁規(guī)模,小型工程的人工、機械使用量按相應定額乘以系數(shù)1.25計算.4、樁基施工方法、工藝流程、采用機型、樁、土壤、泥漿的運距.5、其它有關資料一打預制 RC樁,按P98說明計算公式,作業(yè)題：某工程打預制 R

23、C方樁400X 400,計 621根,設計樁長12nl其中 有321根按設計要求需送樁,接長 4m,請按P98打預制RC樁計算公式,計 算RC工作量,該工程不屬于小型打樁工程,故不考慮1.5%打樁損耗率.1、12+0.5 X 0.04 X 0.4=2mX 621=1242 m32、4+0.5 X 0.4 X 0.4=0.72 m X321=231.12 m33、1242+231.12=1473.12 m3二接樁和送樁三打鉆孔灌注樁1 .按設計規(guī)定的樁長包括樁尖不扣除樁尖虛體積乘以鋼管管箍外 徑面面積以立方米計算.2 .預制樁尖隨鋼管下埋,那么灌注樁工程量按樁尖頂面至樁頂面的長度 乘以鋼管管箍外

24、徑截面面積以立方米計算.3 .為了擴大樁徑,提升樁承載而復打,其單樁體積還應乘以復打次數(shù).復打1次乘以2,復打2次乘以3.復打次數(shù)按施工圖設計要求確定.4 .鉆孔灌注樁的工程量,按設計樁長包括樁尖、不扣除樁尖虛體積 增加0.25m乘以設計斷面面積以立方米計算.5 .現(xiàn)場灌注樁定額的材料用量中,均已包括充盈系數(shù)和材料損耗.6 .鋼筋籠制作按相應工程以噸計算.四人工挖孔樁,應分別計算挖孔樁土方,挖孔樁護壁磚或碎護 壁、鋼筋籠、樁芯碎工程量,套相應定額.四、磚石工程包括砌磚、磚石兩部份,定額中有根底、墻體、柱、墻面勾縫,其它 砌體等工程.一根底工程1、根底與墻身的分界線1同一材料,設計內(nèi)地面為界有地

25、下室以地下室內(nèi)地面為界上 為墻柱身,下為根底.2不同材料,在設計內(nèi)地面± 300mm以內(nèi)者,按不同材料為分界, 超過土 300mm以設計內(nèi)地面為分界線.3磚石圍墻,以設計室外地坪為分界線,下為根底,上為墻身.2、標準磚砌體計算厚度1/4、1/2、3/4、1、1、2、2、3 墻厚53mm 115、180、240、365、490、615、740 計算厚度mm3、磚石條形根底工程量計算嵌入根底中的 RC構(gòu)造柱、地圈梁以及穿過根底面積在0.3 m以上的洞口等所占的體積應扣除.但嵌入根底的鋼筋、鐵件、管子、根底防潮層等 所占體積那么不予扣除.但靠墻暖氣溝的挑磚亦不增加.磚石根底的長度：外墻墻基

26、按外墻中央線長度計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻墻基凈長線計算.根底大放腳T形接頭處的重疊局部不扣除.見圖 4-41課堂作業(yè)例P1004、獨立磚柱工程量計算按體積以m計算.執(zhí)行磚根底定額.課堂作業(yè)例 1 P102某標準磚柱根底斷面尺寸為365mrK 240mm柱基高度3.25mm,根底為三層大放腳磚根底,當分別采用三層等高式和不等高式兩種大放腳砌筑時, 試注相應單根柱基工程量,查表4-10.365 X 0.240 X 3.25+0.9673=0.369 m30.365 X 0.240 X 3.25+0.8136=0.356 m3課堂作業(yè)例計算圖 4-37 P961、墊層碎工程量：3.8+0.32=4.12

27、 m32、磚根底工程量：21.54+2.72=24.26 m33、地圈梁碎工程量：0.24 X 0.24 X 9+6 X 2+ 9-0.24 +6-0.24 X 2 =2.55 m3二磚墻分為內(nèi)墻和外墻,定額規(guī)定按墻厚、砂漿種類和強度等級的不同以m計算.1、磚墻長度：外墻按中央線計算,內(nèi)墻按凈長線計算.2、磚墻厚度：應以表 4-9的定額規(guī)定標準磚墻厚度為準.砌體厚 度應按磚實際規(guī)格和設計厚度計算.3-磚墻高度一一按內(nèi)、外墻分別計算：外墻分平屋頂有挑沿、有大溝、有女兒墻分別計算.圖 4-45、46、47、48、49;內(nèi)墻高度；山墻圖 4-49.4、確定應扣除和應并入的體積：應扣除門窗洞口、空圈、

28、過人洞和單個面積在0.3m以上的孔洞所占體積,嵌入墻身的 RC柱、梁包括圈梁、過梁、挑梁,磚砌平旋、磚過梁、 暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積.不扣除梁頭、外墻板頭、楝頭、墊木、木楞頭、沿橡木、木磚、門窗 走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及面積在 0.3m以下孔洞所占的 體積.實出墻外的窗臺虎頭磚、門窗套、壓頂線、山墻泛水、煙囪根及三皮 磚以內(nèi)的腰線和挑沿等體積,在編制定額時已綜合考慮,故計算墻體工程 量時不再考慮增減.5、框架間磚墻又稱圍護或隔墻：按框架間凈空面積乘以墻厚以m計算,框架間外表鑲貼磚也并入框架間砌體工程量計算,套相應定額.6、磚砌圍墻：應分別不同墻厚、砂漿種類、強度等級以立方米

29、計算. 套相應定額.三磚柱按圖示尺寸以 m計算,據(jù)不同周長執(zhí)行相應定額.四空斗墻、空花墻及填充墻空斗墻斗眠形式不同,工料消耗不同,按外形尺寸以m計算,參照相應定額.空花墻按外形尺寸以 m計算,參照零星砌體定額工程.填充墻以外形尺寸 m計算,應扣除門窗,梁所占體積,假設填充料與定 額規(guī)定不同允許換算,其它不變.砌塊墻,同磚砌體.五其它磚砌體1-磚砌鍋臺、爐灶一一以m計,不扣除空洞體積.2-磚砌臺階一一按水平投影面積不包括梯帶以m計算.3-磚砌檢查井及化糞池一一不分壁厚均以m計算,執(zhí)行相應定額.4-零星砌體一一均按實際砌體以m計算,執(zhí)行零星砌體定額.如廁所蹲臺、水泥腿燈箱、垃圾箱、臺階擋墻或梯帶、

30、花臺、花池、地壟墻、或 地楞磚墩、房上煙囪、屋面架空隔熱層磚墩及毛石墻的門窗立邊、窗臺虎 頭磚等實體.5-磚砌地溝一一不分墻基、墻身,均以m計算石砌地溝按其中央線長度以延長米計算.6-磚平旋、平砌磚過梁一一按圖示尺寸以m計算：平旋按門窗洞口寬度兩端共加100mm乘以高度洞口小于 1500mm0寸,高度為240mm 大于1500mm時,高度為 365mm 計算.平砌磚過梁按門窗洞口寬度兩端共加500mm高度按440mm#算,分別執(zhí)行相應定額.六毛石墻毛石墻、毛石墻鑲磚、粗料石墻、細料石墻、方整石墻一一均按圖示 尺寸以m計算,石墻中砌磚局部(為門窗立邊、商臺虎頭磚等)另行計算, 執(zhí)行零星砌體定額.

31、砌體內(nèi)加固鋼筋一一應根據(jù)設計規(guī)定的型號、尺寸以噸計算,執(zhí)行RC分部相應定編輯本段土建預算常用數(shù)據(jù)計算公式:12墻一個平方需要 64塊標準磚；18墻一個平方需要 96塊標準磚；24墻一個平方需要 128塊標準磚37墻一個平方需為 192塊標準磚；49墻一個平方需為 256塊標準磚單位立方米 240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.06) 單位立方米 370墻磚用 量1/(0.37*0.12*0.06) 空心24墻一個平方需要 80多塊標準磚一個土建工程師應掌握的數(shù)據(jù)一、普通住宅 建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2 碎 0.3 0.33m3/m22、多層框架鋼筋 3

32、8 42KG/m2碎 0.33 0.35m3/m23、小高層 1112 層鋼筋 50 52KG/m2碎 0.35m3/m24、高層 1718 層鋼筋 54 60KG/m2碎 0.36m3/m25、高層 30 層 H=94 米鋼筋65 75KG/m2碎0.42 0.47m3/m26、高層 酒店式公寓 28層H=90 米鋼筋65 70KG/m2碎0.38 0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11-12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震 7度區(qū)規(guī)那么結(jié)構(gòu)設計二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20 -0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工成效1、一個抹灰工一天抹灰在35平米2、一個磚工一天砌紅磚1000 1800塊3、一個磚工一天砌空心磚8001000塊4、瓷磚15平米5、刮大白 第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍壓光 90 平米/大根底數(shù)據(jù)1、混凝土重量 2500KG/m32、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3、干砂子 重量1500KG/m3,濕砂重量 1700KG/m