天津建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同GF20030213剖析

1、協(xié)議書甲方全稱：天津城投置地投資開展乙方全稱：天津市祥騰建筑工程依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其它有關(guān)法 律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,鑒于天津城投置地 投資開展以下簡稱為“發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同以下稱為 “總包合同,承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商 達(dá)成一致,訂立本合同.一、分包工程概況分包工程名稱：鐵板租賃分包工程地點(diǎn)：沂山路二、分包合同價(jià)款金額：大寫:人民幣 叁萬壹仟柒佰陸拾柒元貳角貳分元,小寫：31 , 767.22 元.三、工期開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工；竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；

2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天.四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：到達(dá)符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書如有時(shí)；3、分包人的報(bào)價(jià)書；4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8、合同履行過程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件.六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予 它們的定義相同.七、分包人向承包人承諾,根據(jù)合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完本錢協(xié)議書第一條約定的工程以下簡稱為“分包工程,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任 八、

3、承包人向分包人承諾,根據(jù)合同約定的期限和方式,支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款以下簡稱“分包合同價(jià),以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng).九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),并與承包人承當(dāng)履行分包工程合同以及保證分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任十、合同的生效合同訂立時(shí)間：年 月 日；合同訂立地點(diǎn)： 甲方辦公室本合同雙方約定簽字蓋章備案 后生效.承包人：公章分包人：公章住所：住所：天津市津南區(qū)咸水沽富源里 2號(hào)法定代表人:法定代表人：王玉勇 : : ：開戶銀行:帳號(hào)：郵政編碼: ：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：300350專用條款、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順

4、序： 執(zhí)行?通用條款?第二條,當(dāng)合同文件中發(fā)生抵觸時(shí), 以時(shí)間發(fā)生在后的文件解釋為準(zhǔn)3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外,本合同還使用無其它語言文字.3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：執(zhí)行?中華人民共和國合同 法?、?中華人民共和國招投標(biāo)法?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量治理 條例?以及天津市地方相關(guān)法律、法規(guī).3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行?通用條款?第3 . 3條,執(zhí)行國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程,除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外、總 包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程.承包人向分

5、包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間2022年12月15日；分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間2022年12 月18 日.4、圖紙4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期： 2022年12 月20 日;承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：.4.2 承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承當(dāng)：執(zhí)行?通用條款?第4.2條,承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的費(fèi)用由分 包人自行承當(dāng),費(fèi)用已包括合同價(jià)款內(nèi).深化施工圖設(shè)計(jì)必須經(jīng)設(shè)計(jì)院確認(rèn)前方可施工.4.3 復(fù)制、重新繪制、譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承當(dāng)：執(zhí)行?通用條款?第 4. 3條 其費(fèi)用由分包人自行承當(dāng),費(fèi)用已包括合同價(jià)款4.4 關(guān)于使用國外圖

6、紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：無約定二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7、工程經(jīng)理姓名： 王 峰 職稱 工程經(jīng)理任命書作為分包合同附件8、分包工程經(jīng)理姓名：朱小凡 職稱 工程經(jīng)理(任命書作為分包合同附件)C9、承包人的工作9.1 承包人應(yīng)完成以下工作：(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間: 無約定(2)組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間：2022年12月20日;向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：2022年12月20日.(3)承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時(shí)),及費(fèi)用承當(dāng)： 由分包人自己解決,承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用已考慮在合同造價(jià)內(nèi).承包人提供分包人的機(jī)械設(shè)備和其他設(shè)備

7、使用時(shí),分包人使用確認(rèn)后應(yīng)向 承包人支付費(fèi)用,并再結(jié)算中扣除其費(fèi)用.(6)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：在施工過程中承包人有權(quán)對分包人進(jìn)行監(jiān)督治理和指揮及罰款等工作.10、分包人的工作10.1 分包人應(yīng)完成以下工作：(2)需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：按承包人要求完成.(3)分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 _5天內(nèi)向工程經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度方案.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度方案及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：開工前提交分包工程總進(jìn)度方案,每月 25前向承包人報(bào)送完成統(tǒng)計(jì)工作量報(bào)表.承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度方案的時(shí)間：2022年每月26 日.(4)向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：2022年1

8、月1 日；承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：2022年1月J 日.(7)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：已竣工工程未交付承包人之前,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,分包人自費(fèi)予以修復(fù),費(fèi)用已包含在包價(jià)款內(nèi).(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：工程完工后,分包人在10天內(nèi)向承包人提供全部完整合格的技術(shù)檔案資料.三、工期14、工期延誤14.1雙方約定工期順延的其他情況：按?通用條款?第14.1條執(zhí)行,經(jīng)承包人的工程經(jīng)理確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包人同意后工期相應(yīng)順延.四、質(zhì)量與平安17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收17.1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：到達(dá)符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn).五、合同價(jià)款

9、與支付19、合同價(jià)款及其調(diào)整19.2 本合同價(jià)款采用 d 種方式確定.(1)采用固定價(jià)格的,合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：所有風(fēng)險(xiǎn)已含在分包合同價(jià)款內(nèi),本合同按施工圖紙所標(biāo)注的碎尺寸計(jì)算,分包合同價(jià)款包死.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 包括本合同價(jià)款內(nèi)已考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素.風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為：設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)院出具變更圖紙并經(jīng)發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位確認(rèn),工程量以變更圖紙為依據(jù),變更費(fèi)用在建設(shè)單位確認(rèn)的條件下作以調(diào)整.(2)采用可調(diào)價(jià)格的,合同價(jià)款的調(diào)整方法：無約定.(3)采用本錢加酬金的,有關(guān)本錢加酬金的約定為：無約定19.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：設(shè)計(jì)變更按施工圖紙碎尺寸計(jì)算20、工程

10、量確認(rèn)20.1分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：完工后10日內(nèi)21、合同價(jià)款的支付21.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額：無約定扣回時(shí)間和比例：無約定.21.2承包人向分包人支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：打樁完成80%,付款到工程款總額的 60% 打樁完成100麻驗(yàn)收合格,支付到工程款總額 的90嗾款的10% 一年以內(nèi)付清.七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算23、竣工驗(yàn)收23.1分包人提供竣工圖的日期 2022 年 6 月_6日.分包人提供竣工圖的份數(shù)壹 份.八、違約、索賠及爭議26、違約26.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任

11、：執(zhí)行?通用條款?第21.5款.承包人未按約定支付工程講度款.按合同總價(jià)款萬分之零點(diǎn)五向分包人支付違約金.(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第21.5款.承包人未按約至支付工程結(jié)算款,按合同 總價(jià)款萬分之零點(diǎn)五向分包人支付違約金.(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：無約定26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第 5.3款.分包人如違約按合同價(jià)款的百分之五十向承包人支付違約金.(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第12

12、.1款.分包人如違約按合同價(jià)款的百分之五十向承包人支付違約金.(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第16.1款.分包人不能按合同約定完工每拖期一天按合同價(jià)款的千分之五向承包人支付違約金.(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第 17.1款.因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人承擔(dān)合同總價(jià)款百分之三十的違約金支付給承包人,并承當(dāng)全部直接經(jīng)濟(jì)損失.(5)雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任：保修在期限內(nèi)發(fā)生的一切質(zhì)量問題,分包人接到任何形式的通知,在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行無償維修工作,否那么,承包人有權(quán)委托其他人進(jìn)行維修,所發(fā)生的費(fèi)用的質(zhì)保金中扣除,缺乏局部由分包人另行支付.28、爭議28.1 雙方約定,在履行分包合同過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí),按以下第(2)種方式解決爭議:(1)將爭議提交 無 仲裁委員會(huì)申請仲裁；(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.天津市東麗區(qū)人民法院九、保證、保險(xiǎn)及擔(dān)保30、保險(xiǎn)30.1 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：無約定30.2 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：由分包人投保施工人員工傷保險(xiǎn).31、擔(dān)保31.1承包人向分包人提供支付擔(dān)保,擔(dān)保方式：無約定;擔(dān)保額度：無約定3