綠地繽紛廣場裝修管理目錄

1、 綠地繽紛廣場裝修管理目錄及內(nèi)容1、 裝修施工申請表2、 裝修方案審批表三、裝修管理規(guī)定四、施工安全協(xié)議五、巡場記錄表六、物業(yè)合同七、安全責任書八、裝修施工人員出入證申請表九、二次裝修驗收確認書（確定裝修押金、證件押金、垃圾堆放點、垃圾清運費）南京綠地繽紛廣場裝修施工申請表商戶資料申請人聯(lián)系電話緊急聯(lián)系人聯(lián)系電話商鋪房號申請裝修項目吊頂 墻壁 地面 水電改造 衛(wèi)生間 拆墻 消防改造 空調(diào)安裝 店招安裝 其他裝修/施工單位資料裝修/施工單位名稱執(zhí)照號資質(zhì)等級現(xiàn)場負責人聯(lián)系電話緊急聯(lián)系人聯(lián)系電話裝修日期自 年 月 日至 年 月 日止。水電供應申請本人為綠地繽紛廣場 幢 號之商/商戶，現(xiàn)向南京綠地繽

2、紛廣場申請接駁臨時水/電，用以裝修工程之用，水電費自理。供水日期：自 年 月 日至 年 月 日止。供電日期自 年 月 日至 年 月 日止。裝修承諾確認 商戶和裝修/施工單位保證裝修不超過以上內(nèi)容，保證按期完成，保證嚴格遵守建設部1995年第46號令“建筑裝修管理規(guī)定”的有關管理規(guī)定。對上述的審批意見已作確認并按審批意見施工。商戶簽字日 期費用交納施工保證金￥ 元，人民幣（大寫）： 其他費用： 收款人簽名： 日期：審批意見 方案審批表品牌名稱商品類別區(qū)域位置供應商名稱廠家聯(lián)系人聯(lián)系方式商場聯(lián)系人聯(lián)系方式施工工期起主要裝飾材料止安全防范措施施工人員區(qū)域外圍隔離方式評審資料（ ）區(qū)域平面設計圖（）電

3、路圖及電器設備的技術參照（）國內(nèi)外店中店及專賣店的形象照（）道具材料及說明（）主體裝修效果圖注：在（）上注“”表示有備 注各部審批裝修審批招商經(jīng)理驗收審批招商經(jīng)理運營經(jīng)理運營經(jīng)理工程物業(yè)工程物業(yè)安保經(jīng)理安保經(jīng)理 財務經(jīng)理商場副總審批：總經(jīng)理審批：注：1、本品牌的負責人負責持本表到相關部門會簽。 2、裝修整改期間，商場管理人員進行全程監(jiān)督，監(jiān)督標準以供應商須知內(nèi)相關規(guī)定為準。 3、本表試用于進場審批、場內(nèi)調(diào)整審批、場內(nèi)整改審批使用，供應商可按試用內(nèi)容填寫后報批。 裝修管理規(guī)定一、 裝修管理程序1、 品牌進場或移位必須填報區(qū)域裝修方案審批表，備有平面圖（標出商場原有設施位置）、效果圖、電路圖（標出

4、燈具、電氣線路、開關箱等），并提供燈具、電線及PVC管的合格證。由商場經(jīng)理簽字，而后業(yè)務部、保安部、工程部審批，工程部審批時，必須由工程部主管工程師進行審批，審批通過后，工程部方可審批合格。公司總經(jīng)理審核、簽字，保安部報消防部門審核。2、 辦理動火、動電手續(xù)，交保安部安排并簽署安全責任書（附）。3、 商場通知工程部安排現(xiàn)場監(jiān)護指導和接電人員。4、 商場、工程部和保安部監(jiān)護人員共同驗收，最后接火營運。二、 商場品牌裝潢十五大禁令： 1、 嚴禁不經(jīng)審批私自裝燈、接電。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即斷電處理，責令整改，并處以罰款1000元。2、 嚴禁遮擋和私移消防設施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要求立即整改，并處以罰款1000元。3、

5、 嚴禁在防火卷閘下安放貨架和物品（嚴禁私自移動封堵防火卷閘手盒）。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款500-1000元。4、 嚴禁堵塞原有消防疏散通道。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，并罰款500-1000元。5、 嚴禁在配電箱開關箱處擺放柜臺、堆放物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，并罰款200-500元。6、 嚴禁在地板上、墻柱上亂打孔、亂釘釘子。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，根據(jù)損壞情況進行處罰，最低200元。7、 嚴禁私自在公區(qū)鉆頂棚，在主、副龍骨上懸掛重物。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，處以罰款500-1000元，如有損壞的需進行恢復或賠償。8、 嚴禁私自移動監(jiān)視器、譯碼器。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，處以罰款500-1000元。9、 嚴禁私

6、自移動銀臺和電訊設施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，處以罰款500-1000元。10、 嚴禁玻璃貨柜、貨架未打磨圓角而交付使用，遺留安全隱患。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款200-500元。11、 嚴禁施工前不使用公司統(tǒng)一工程布進行遮擋。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款500元。12、 嚴禁施工區(qū)域在營業(yè)時間發(fā)出噪音。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款200元。13、 嚴禁在營業(yè)時間進行產(chǎn)生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款200-500元。14、 嚴禁私自張貼廣告和POP。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款100-200元。15、 嚴禁采用易燃材料裝潢，貨柜制作用材料為A級不燃材料，B1級難燃材料，如不能滿足要求時，

7、應刷防火涂料，否則，不予驗收接電。三、電氣安裝工程規(guī)范化管理規(guī)定1、 嚴禁外來無操作證電工到商場進行安裝作業(yè)，嚴禁木工進行電氣安裝。違反規(guī)定，立即停止作業(yè)，并處以罰款500元。2、 未辦申請手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關部門審查批準，不得動工，而且手續(xù)圖紙要留存動工樓層，并到工程部備案。否則立即停工，并處以罰款1000-2000元。3、 公司內(nèi)部電工不得私攬品牌裝飾工程和私收安裝費用，嚴禁私自拿公司電器元件和工具。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以勸退開除處理。4、 照明支線導線型號截面為BVR2.5且必須穿20阻燃PVC管，局部用金屬蛇皮管，嚴禁用BBV型護套線或絞線。5、 開關箱電源線必須用BVR4、20阻燃PVC

8、管。6、 用電量大于500W或燈數(shù)超過5個者必須加裝PZ型開關箱，不足500W可使用墻壁開關。7、 牛眼燈和軌道射燈，單只最大容量為50W、12V，嚴禁用220V射燈和碘鎢燈。除珠寶及化妝品柜臺，其他區(qū)域一律禁止使用牛眼射燈。8、 燈箱必須加裝散熱孔，并要求結構合理，更換燈具方便。柜箱放置位置應避開商場原有開關箱和消防設備，空調(diào)開關等。9、 膠布必須用高壓絕緣膠布，導線連接應用焊接或壓接（或在密封盒中連接），無條件時可以用麻接，但對2.54平方毫米的導線，其麻接長度不得小于1厘米。10、 熒光燈具統(tǒng)一用電子鎮(zhèn)流器，燈具選用節(jié)能型（且最好用“菲利浦、索恩、陽光”燈具廠產(chǎn)品），耗電量大、發(fā)熱量大、

9、光色光效不好的劣質(zhì)燈具嚴禁使用。11、為節(jié)約用電，迎賓音樂開始，廠商區(qū)域照明開啟；清場音樂開始，區(qū)域確認無顧客時照明關閉。12、鎮(zhèn)流器、燈管應加隔熱保護，導線應穿阻燃PVC管或金屬波紋管。貨柜內(nèi)日光燈采用鎮(zhèn)流器內(nèi)置一體型日光燈。如為分列式日光燈，二次線穿管有困難時，應遠離燈管，用線卡整齊固定。13、庫房、試衣間應與商場相通，采用帶罩筒燈、日光燈，禁止用白熾燈。四、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定1、 進入現(xiàn)場的施工人員，須向保安部交身份證復印件方可進場。2、 夜間施工時，施工樓層必須派值班人員。3、 施工單位進場的各類工具及施工用料，需經(jīng)其項目經(jīng)理認可方能進場。4、 區(qū)域裝修所用木龍骨、木工板必須刷防火涂

10、料，確保防火安全。5、 油漆工藝施工前，應對周邊環(huán)境進行檢查并在保安部認可安全的情況下，方能進行。6、 區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易燃品時，必須通知公司保安部，工人下班后交給保安部監(jiān)控人員妥善保管，且集中定點存放。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即沒收處理，并處罰款500-1000元。7、 進場搬運鐵制材料或成品，需倍加注意，不得損傷已完成的裝修面，否則視情節(jié)扣除一定數(shù)量裝修保證金。8、 施工人員離場，必須對對現(xiàn)場進行清除，保安部要對其所攜物品例行檢查，以防現(xiàn)場材料或物品丟失，裝修用料出場，需樓層值班管理人員簽字認可方能出場。9、 施工單位要高度重視安全，切實抓好安全管理工作，嚴格遵守規(guī)程。10、 施工單位應配

11、有安全員，確實做到防火、防觸電、防人身傷亡等事故的發(fā)生。并簽訂安全責任書，交保安部統(tǒng)一管理。11、 各施工單位現(xiàn)場施工人員，必須聽從公司統(tǒng)一的指揮，不經(jīng)允許不得動用明火，不得亂接臨時線路，私接電爐及其它電熱設備。違者要從嚴懲處。12、 廠家上貨、調(diào)換商品、撤出貨柜必須經(jīng)樓層業(yè)務經(jīng)理或公司領導批示，向執(zhí)勤保安出具手續(xù)方可出入，嚴禁在地面上拖拉商品、貨柜，如人工搬運，必須走員工通道。一、 裝修驗收暫行規(guī)定1. 各部門應把公司利益放在首位，發(fā)揚團隊協(xié)作精神，密切配合。2. 各樓層業(yè)務人員在品牌區(qū)域裝修期間，必須強化監(jiān)管工作，消除工程技術、消防安全隱患，保證裝修質(zhì)量和工期（附裝修協(xié)議書）。3. 各樓層

12、業(yè)務人員在品牌區(qū)域裝修完畢后，于第一時間填寫一式兩聯(lián)通知單，在品牌確定開業(yè)前24小時送達相關部門，對裝修質(zhì)量進行驗收，并填寫裝修驗收會簽表一式兩聯(lián)，留存一聯(lián)至綜合業(yè)務部備案。4. 各部門驗收負責人必須依據(jù)公司相關規(guī)定，嚴格驗收，杜絕不符合公司要求的品牌區(qū)域開業(yè)。5. 在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，各樓層業(yè)務人員應積極與供應商協(xié)調(diào)，要求其配合整改，以保證品牌開業(yè)時間。6. 各部門驗收負責人驗收合格后，在裝修驗收會簽表中分別簽字認可。其中，一聯(lián)樓層業(yè)務人員留存，一聯(lián)綜合業(yè)務部備案。各部門驗收合格后，由工程部指定人員接火運營，嚴禁供應商私自接電。7. 驗收中，相關人員缺乏責任心，工作不仔細，導致?lián)p害公司形象和利

13、益等事情發(fā)生的，公司將追究相關人員責任。8. 裝修過程中應嚴格照圖施工，如有與圖紙不符的變更應及時填寫變更申請，由相關部門審核后方可施工。如未履行相關變更手續(xù)，有關驗收部門有權不予驗收。9. 電量申報不得超過審批電量的20%，如確需增加，應有公司一級領導批準，并由工程部根據(jù)現(xiàn)場情況核準后方可增加。六、費用收?。簽槌浞掷糜行зY源，并確保各項安全，根據(jù)公司規(guī)定，對以下費用進行收取。1、 電話占頻費：每部電話每月收取占頻費20元整。2、 電話安裝材料費：每安裝一部電話收取材料費50元整。3、 裝修垃圾費：廠家每進行一次裝修收取裝修垃圾費100元整。4、 超電量扣款：驗收后根據(jù)驗收超電量情況，并由廠

14、家簽字認可后收取，收取超電量費用0.358元/W.月。5、 對于涉及裝修內(nèi)容的其他收費。附： 施 工 安 全 協(xié) 議 書甲方： 乙方：  一、目的為維護甲乙雙方的共同利益，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場所的衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。二、施工項目： 。三、施工地點： 。四、施工時間： 年 月 日至 年 月 日，共計 天。五、協(xié)議內(nèi)容：1、乙方進入 施工，須經(jīng) 公司同意，并指定施工負責人，施工現(xiàn)場設立安全監(jiān)督，便于施工過程中的協(xié)調(diào)、聯(lián)系。同時，在不影響甲方安全生產(chǎn)運行的前提下，甲方盡力為乙方提供便利條件和服務。2、乙方施工前，必須經(jīng)裝修管理小組安全

15、監(jiān)督對施工人員進行安全教育，并與本公司簽定施工安全協(xié)議書，交納安全施工抵押金人民幣   元；3、開工前，乙方必須編制項目作業(yè)方案，并經(jīng)公司裝修小組安全監(jiān)督審查通過；4、 施工人員進入綠地繽紛廣場必須佩帶施工證，統(tǒng)一穿戴勞保服裝，特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證，便于甲方人員和上級主管領導檢查；5、乙方應在施工區(qū)域設置明顯標志，對于時間較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權隨時檢查；6、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力，否則將不得開工作業(yè)；7、施工過程中如需使用水、電等，施工單位必須填寫申請單，經(jīng)裝修管理小

16、組報請上級領導同意，由專業(yè)人員指定接水、電地點，電器線路和管路連接規(guī)范，并由施工單位安裝合格計量儀表后方可使用。所需費用由施工單位負擔；8、 施工過程中如需動火作業(yè)，應根據(jù)動火級別由施工單位向裝修管理小組提出申請，經(jīng)批準并確認達到動火條件、落實安全防范措施后方可進行動火作業(yè)。動火作業(yè)過程中甲乙雙方安全人員必須在現(xiàn)場監(jiān)護；9、物資出入必須報經(jīng)裝修管理小組部同意后經(jīng)門崗值班人員檢查、核實，備案后方可出入；10、施工過程中甲方實行公司、部門、崗位員工三級監(jiān)督檢查制度。甲方有權隨時進行檢查，有權制止違章作業(yè)，有權對違反綠地繽紛廣場安全規(guī)定的行為進行處罰或責令施工隊伍停工整頓；11、乙方在施工過程中當天

17、產(chǎn)生的垃圾盡量當日清理干凈。施工結束后，乙方應對施工現(xiàn)場徹底清理，做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內(nèi)，否則可根據(jù)實際情況進行罰款、扣除部分甚至全部風險抵押金。對外發(fā)生的污染、交通等意外事故由乙方負責。12、施工現(xiàn)場的腳手架、腳手板、防護設施，必須符合建筑安裝安全規(guī)范要求。施工現(xiàn)場的洞、坑、溝、升降口等“四口”、“五臨邊”，必須設置可靠的安全檔板、安全網(wǎng)、安全欄桿等防護設施或配置的標志。13、在二層以上樓面進行建筑安裝施工時要對所有存在危險的預留孔洞和建筑邊緣，設置安全蓋板、安全網(wǎng)或安全圍欄。下層作業(yè)人員不得在孔洞正下方進行作業(yè)和通行，防止高處落物傷人。14、禁止

18、在施工現(xiàn)場焚燒任何雜物，以及其它會產(chǎn)生有毒、有害煙塵和氣體的物質(zhì)；拆除原建筑墻體及地面塊材或其它建筑物體時，應適當撒水，防止揚塵。15、禁止在施工現(xiàn)場大聲喧嘩、打鬧、隨地大小便及從事與施工無關等事宜；對在施工過程中嚴格控制噪音污染，不得影響周邊商戶、業(yè)主的正常工作秩序、營運秩序；對施工過程中涉及拆除墻體、地面，打孔鉆洞及使用沖擊鉆等易產(chǎn)生大分貝噪音的作業(yè)均工作時間內(nèi)進行。16、乙方全權負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，對在施工現(xiàn)場發(fā)生的安全生產(chǎn)事故負全責并承擔對安全生產(chǎn)事故的善后處理及對此所產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償。17、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。甲

19、方：               乙 方：甲方代表：               乙方代表：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：安全責任書在_公司承接 工程的施工單位 施工隊，施工人數(shù)為 人。施工負責人應承擔現(xiàn)場施工安全員責任，負責督促所屬施工人員嚴格按照操作規(guī)程進行施工操作，確保安全施工。如因安全員監(jiān)督不到位，導致所屬施工人員未能嚴格按照操作規(guī)程施工操作，引發(fā)人身傷亡等施工事故，施工負責人應當承擔全部責任。二次裝修巡檢日期單元/房號狀態(tài)檢查項目違規(guī)及處理情況概述施工方簽字檢查人簽字施工許可證出入證消防措施垃圾處理公共設施設備準備動工其它有