2019年1月1日起施行的公共租賃住房資產管理暫行辦法

1、2021年1月1日起施行的公共租賃住房資產治理暫行方法第一章 總那么第一條為標準和增強公共租賃住房資產以下簡稱公租房資產治理,根據?中華人民共和國物權法?中華 人民共和國預算法?等法律法規(guī),制定本方法.第二條本方法適用于公租房資產治理行為.本方法所稱公租房資產,是指地方政府住房保證主管部門持有的,納入城鎮(zhèn)住房保證規(guī)劃和年度方案,向符合條件的保證對象提 供的住房.公租房資產包括公租房工程中的住宅,以及配套 的非住宅資產公共用房、經營性用房、車位、設施設備用 房等房屋建筑物.企業(yè)所有的公租房及行政事業(yè)單位所持有的非保證性質的住房不適用本方法.第三條 財政部、住房城鄉(xiāng)建設部負責制定全國公租房資產治理

2、制度弁組織實施,開展績效評價和監(jiān)督治理等工作.地方各級財政部門、地方各級住房保證主管部門負責制定本行政區(qū)域公租房資產治理制度弁組織實施,開展財務管 理、績效評價和監(jiān)督治理等工作.地方各級財政部門按國家和本地區(qū)有關規(guī)定權限辦理本級政府公租房資產相關預算、資產相關收入收繳、處置事項 審核,以及組織資產報告編制、審核、匯總等治理工作.地方各級住房保證主管部門按國家和本地區(qū)有關規(guī)定權 限辦理本級政府公租房資產的登記入賬、配置、使用、處置、 信息治理以及編制資產報告等治理工作.地方各級住房保證主管部門可以委托城鎮(zhèn)住房保證實施 機構,承當本行政區(qū)域內公租房保證的具體工作.第四條公租房資產治理原那么：一所有

3、權和使用權相別離；二合理配置、高效使用、標準處置；三資產治理與預算治理、績效治理、財務治理相結 合.第二章資產配置第五條公租房資產配置方式包括建設含改擴建、購置、調劑、接受捐贈等.第六條公租房資產配置依據主要是：一城鎮(zhèn)保證性安居工程規(guī)劃或年度方案；二公租房實際需求；三公租房資產存量情況及績效評價結果；四政府財力及債務狀況等.第七條地方各級住房保證主管部門組織編制本級政府公租房資產配置方案.公租房資產配置方案包括當年公租房資產的增減套數(shù)、 面積、資金需求和來源、上一年度資產存量以及配置方式、 經營維護等情況.公租房資產配置方案隨同部門預算一同上 報財政部門,申請資金納入部門預算.第八條地方各級住房保證主管部門應嚴格執(zhí)行經批準的公租房資產相關預算.第九條地方各級住房保證主管部門采用建設、購置等方式配置公租房資產的,應執(zhí)行國家有關招投標、政府采 購等法律法規(guī)規(guī)定.第十條地方各級住房保證主管部門應在公租房工程工程驗收合格弁辦理交付使用手續(xù)后,根據國家統(tǒng)一的會計 制度要求,及時將在建工程轉為公租房資產,弁接收相關建 設資料.第十一條地方各級住房保證主管部門應與建設單位在合同中約定,建設單位不得將公租房資產作為融資抵押物.第三章 資產使用第十二條地方各級住房保證主管