實(shí)用的購房合同集錦5篇

1、實(shí)用的購房合同集錦5篇 購房合同 篇1 編號：賣 方： (以下簡稱甲方)買 方： (以下簡稱乙方)見證方： (以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為_平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及

2、第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計(jì)為人民幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二) 銀行貸款1、 乙方應(yīng)在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條

3、 違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的'0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第

4、七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1) 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4) 其它：第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時提供相應(yīng)票據(jù)。第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同

5、在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話： _年_月_日乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話： _年_月_日丙 方： _年_月_日 購房合同 篇2 甲方(賣方)： 身份證號碼：乙方(買方)： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一

6、條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號)。第二條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥3020_(請自填)元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：￥3020_(請自填)元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，

7、并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述

8、房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：甲方公證人簽章：乙方(買方)簽章：乙方公證人簽章:其他相關(guān)證明人簽章：簽訂日期：20xx年9月19日 購房合同 篇3 甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)一、購買商品房1、乙方自愿向甲方購買位于 廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。2、購買雜屋建筑面積為平方

9、米，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積，不發(fā)兩證。二、售房依據(jù)甲方銷售的商品房是經(jīng)有關(guān)部門審核后的新建商品房。三、房屋價款1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價元，計(jì)人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整。2、雜屋面積平方米，每平方米單價元，計(jì)人民幣大寫 拾四、付款方式：簽訂購房合同后，分 次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款 拾 萬 仟 佰 拾 元整。第二期為交鑰匙時付款 拾 仟佰萬元在甲方向乙方交房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時付清。五、雙方責(zé)任甲方1、交付前經(jīng)澧縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗(yàn)合格的商品房，具體是屋內(nèi)四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進(jìn)戶門為防盜門，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗，立面

10、按設(shè)計(jì)方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負(fù)。2、水、電部分保修六個月，土建部分保修一年。乙方：1、乙方按期交付購房合同約定的價款并及時結(jié)算，不得拖延。2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方裝修時不得隨意改動房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則，所造成的一切事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權(quán)解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過兩個月內(nèi)不來辦理手續(xù)，即為違約，按照違約責(zé)任第1條執(zhí)行處理。3、甲方交給乙方的商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)

11、問題，乙方通知甲方，甲方及時派員解決修復(fù)，如果乙方自行亂撤亂動造成的損壞，甲方不給予保修。七、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解和仲裁，同時也可向法院起訴。八、合同變更與解除在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生中華人民共和國合同法中有變更或解除合同情況時，經(jīng)雙方共同協(xié)商決定是否變更或解除合同。九、未盡事宜，可另外增補(bǔ)條款，但不能互相矛盾，以增補(bǔ)條款為準(zhǔn)。此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。此合同從簽字之日起生效。甲方： 乙方：電話： 電話：年 月 日 購房合同 篇4 甲方(借款人)：乙方(借貸人)：本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá)，合同一方將相關(guān)

12、文件投遞并到達(dá)到對方指定郵箱中即視為已送達(dá)。甲方因 需要 ，向乙方申請借款。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、借貸金額及支付第一條、借款金額人民幣(大寫)。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù)。第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的 入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為 。二、借貸用途第四條、消費(fèi)人或使用受益人第五條、借款用于三、借貸期限第六條、本合同項(xiàng)下借款期限 年，自 年 月 年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。四、借貸利率第七

13、條、本合同借貸月利率現(xiàn)為 。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。五、借貸償還第八條、本合同項(xiàng)下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:1、 甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收2、 或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息、費(fèi)用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應(yīng)在還款期限屆滿前

14、個銀行工作日向乙方申請展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫) 萬 仟 元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當(dāng)時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。六、提前還款第十一條、甲方可以提前還款：(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

15、第十二條、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對其財(cái)產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制。(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。七、合同的變更與解除第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十四條、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效： 。(一)必須經(jīng)乙方書面同意;(二)乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;八、違約

16、責(zé)任第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之 的逾期罰息。第十六條、甲方連續(xù)三個月未償還借貸本息和相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第十八條、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應(yīng)及時受領(lǐng)還款本息，

17、因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。九、合同糾紛的處理第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向 人民法院提起訴訟。實(shí)踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益十、附則第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時終止。第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字

18、)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 購房合同 篇5 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼： _根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付