房屋建筑工程勞務承包合同

1、房屋建筑工程勞務承包合同 房屋建筑工程勞務承包合同 發(fā)包人（以下簡稱甲方）： 施工方（以下簡稱乙方）： 依照中華人民共和國合同法和有關規(guī)定結合項目實 際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議： 一、 工程名：危舊房改造工程 二、 工程地點： 三、 工程范圍 1 .2 期工程第一標段（2 號樓），建筑面積共計 _ 平 方米左右。結算面積以建筑面積為準。 四、 承包方式：包工不包料 五、 承包內容：按照本標段工程施工圖的全部內容及甲 方跟業(yè)主簽訂的合同約定內容施工至整個標段竣工驗收止， 期間所需發(fā)生的一切勞務及鋼管腳手架，安全網(wǎng)，所有施工 機械和裝模需要的所有材料購租，拆裝，建材的場內二此搬 運；

2、建筑垃圾清理等一切勞務費用均屬乙方負責（鋁合金、 樓梯扶手、室內二次裝修不屬于本合同承包范圍） 六、 材料 乙方應提前 3 天向甲方提供需購材料清單，甲方應在 3 天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延 工期的責任和經(jīng)濟損失。 七、工期 從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 240 天。因甲方材料供應不能到位，迫使工程停工超過 8 小 時以上（停電，停水等非甲方直接因素除外）時，工期順延 并付窩工費技工 150 元/天，壯工 120 元/天：因乙方因素 拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 150 元/天/人；因不可 抗拒因素可順延工期。 八、材料搬運 甲方材料送至乙方指定場地位置

3、，乙方無條件搬運。 九、勞動力管理 a、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復 印件、健康證，相關專業(yè)人員上崗證，開工前甲方應給乙方 作業(yè)人員購買一份意外保險。 b、 甲方應及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的相關證 件，其費用由乙方承擔；若因乙方證件不全引起的相關經(jīng)濟 損失由乙方自負。 c、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換帶班人員，技術人 員，等相關專業(yè)人員，施工場地必須保持整潔，認真對待相 關職能部門領導的監(jiān)督檢查。 d、乙方必須聽從并配合甲方施工員，材料員及相關負 責人的正確管理和安排；未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或 天氣因素外乙方不得停工或怠工。 十、施工機具 乙方提供施工所需的一切

4、經(jīng)驗測合格的機械工具， 并負 責承擔工具維修費和檢測費用 十一、工地現(xiàn)場管理 1、 甲方提供工人居住的房屋， 并保證工人照明用電及吃 水方便， 其發(fā)生的水電費由乙方承擔， 工人應做到生活垃圾 定點堆放。 2、 乙方應做到文明節(jié)約，合理用材，計劃下料，浪費 材料雙倍處罰。工具及材料分放清楚，干一層清一層。 3、 乙方應做到工具不亂丟，工完場地清，材料工具擺 放整齊或 歸倉；小型材料及時拾成堆做到少丟的原則。 十二、承包單價及付款方式 本協(xié)議的承包價格按建筑平米結算，每平米價格為 _元 （樁基礎包承臺以上）：建筑結算面積以第一標段 2 號樓設 計圖設計面積為準；（坡屋頂隔熱層不計算面積）。 1、

5、基礎正負零完成后開始砌筑車庫三天內付款 元。 2、 主體每層樓面現(xiàn)澆完成后三天內付每層總工程款的 60%，以此類推。 3、內粉刷每完成一層付款一次，付每層總工程款的 10%。 4、外墻拉毛完成付總工程款的 7%，坡屋頂蓋瓦，外墻 磚完成付總工程款的 10%樓梯踏步安裝，及樓梯間刮白、水 電安裝到位，外架拆除后等一切合同施工內容完成只待驗收 付足總工程款的 95%，剩余部分除扣留總勞務款的 2%作為 工程質量保修金外其余部分在質監(jiān)等相關部門伙同業(yè)主跟 甲方（28天內）竣工驗收合格交付后 30 天內全部付清；（保修 期限按國家現(xiàn)行有關政策規(guī)定執(zhí)行） 。保修金分三年付清， 第一年付 50%，第二年付

6、 25%，第三年付 25%。 十三、違約責任 I、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順 延，并由甲方承擔相應經(jīng)濟責任。 2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān) 理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴 格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責。 十四、圖紙變更與勞務費款增減 1、 乙方按圖施工中如有圖紙變更使基礎工程或主體工 程工程量發(fā)生增減時，按發(fā)生的單項工程增減的實際工程 量，甲乙視實際需要勞務費用進行協(xié)商增減工程勞務款； （具 體以現(xiàn)場臨時協(xié)商后分簽證為準）。 2、 如果為了施工方便或趕工進度，甲方改用商品混凝 土進行澆筑時，按每立方米 50 元在總勞務款中扣除。 十五、安全要求及責任 I、乙方作業(yè)人員必須嚴格按照有關國家相關安全生產(chǎn)規(guī)定的安全操作規(guī)程進行施工，做好安全防護措施確保安全生 產(chǎn)。 2、 施工流程中，工種分配專業(yè)對口，不得交替混亂作 業(yè)。機械、電器等技術設備非專業(yè)專職人員不得私自進行操 作。 3、 乙方負責人應對其工地管理人員及勞務人員做好安 全教育工作，力求做到十天一大會，三天一小會、天天有提 醒的安全意識輸導工作。 4、 乙方在施工期間其任