資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(參考文本)

1、1 公司公司與與 公司公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 年年 月月 日日簽訂地：簽訂地： 2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲甲 方方： 公司(轉(zhuǎn)讓方)地 址： 法定代表人： 乙乙 方方： 公司(受讓方)地 址： 法定代表人： 鑒于鑒于1、甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)【或公司】，其合法持有并有權(quán)處分本協(xié)議中約定轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，乙方系依法設(shè)立的有限責(zé)任公司。 2、經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意按本協(xié)議規(guī)定的條件及方式將其持有的部分資產(chǎn)（詳見(jiàn)附件 1：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本協(xié)議規(guī)定的條件及方式受讓資產(chǎn)。按照中華人民共和國(guó)公司法、中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成本協(xié)議如下：第一章第一章

2、定義和釋義定義和釋義第一條第一條 除非另有特別解釋或說(shuō)明，下列用語(yǔ)在本協(xié)議中均依如下定義進(jìn)行解釋?zhuān)?1、“本協(xié)議”：指本協(xié)議及所有附件，包括雙方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐赴凑毡緟f(xié)議的約定，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其持有的部分資產(chǎn)。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方擬轉(zhuǎn)讓的、乙方擬受讓的甲方所持有的部分資產(chǎn)，其資產(chǎn)清單詳情列載于本協(xié)議附件一。4、基準(zhǔn)日：指本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基準(zhǔn)日，亦為相應(yīng)的審計(jì)基準(zhǔn)日、評(píng)估基準(zhǔn)日，即 年 月 日。5、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：指 公司出具的 號(hào) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。6、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指根據(jù)本協(xié)議第六條之規(guī)定，乙方向甲方支付的受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款。7、本協(xié)議生效日：指根據(jù)本協(xié)議第二十條之規(guī)定本

3、協(xié)議生效之日。8、過(guò)戶：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在各有權(quán)行政部門(mén)的過(guò)戶登記。9、交割日：本協(xié)議中的交割日指乙方支付第二期資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款之日。10、過(guò)戶日：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在各有權(quán)行政部門(mén)完成過(guò)戶登記之日。11、過(guò)渡期間：指自本協(xié)議簽訂之日起至交割日止的期間。12、 元：指中國(guó)的法定貨幣單位人民幣元。第二條第二條 除非本協(xié)議另有規(guī)定或上下文另有明確要求，否則：1、“條款”及“附件”均指本協(xié)議的條款及附件。2、本協(xié)議的條款、附件的序號(hào)和標(biāo)題僅為方便參閱而設(shè)，不影響本協(xié)議的釋義或解釋。4第二章第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第三條第三條 甲方同意將其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以及由此所衍生的所有權(quán)益，以本協(xié)議規(guī)定的條件和方式轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意

4、以本協(xié)議規(guī)定的條件和方式受讓。第四條第四條 移交、過(guò)戶、登記1、對(duì)于附件一所列資產(chǎn)中依法無(wú)需辦理過(guò)戶登記的全部資產(chǎn)，甲方須在本協(xié)議生效后 15 個(gè)工作日內(nèi)，將該等資產(chǎn)及其相關(guān)憑證、文件、保修證書(shū)等全部移交給乙方（現(xiàn)金、存款須存入目標(biāo)公司賬戶），并與乙方共同辦理該等資產(chǎn)的移交盤(pán)點(diǎn)工作。2、對(duì)于附件一所列資產(chǎn)中的長(zhǎng)期股權(quán)投資、機(jī)動(dòng)車(chē)等需辦理過(guò)戶登記的資產(chǎn)（土地、房產(chǎn)除外），甲方須在本協(xié)議生效后 15 個(gè)工作日內(nèi)將其管理、控制權(quán)（含所有文件資料、證照）移交給乙方，并與乙方共同辦理該等資產(chǎn)的移交盤(pán)點(diǎn)工作，甲方并須在本協(xié)議生效后 2 個(gè)月內(nèi)辦妥過(guò)戶登記手續(xù)，將乙方登記成為該等資產(chǎn)的合法所有權(quán)人。3、對(duì)于

5、附件一所列資產(chǎn)中的土地、房產(chǎn)（含建筑物、構(gòu)筑物）資產(chǎn)，甲方須在本協(xié)議生效后 15 個(gè)工作日內(nèi)將該等資產(chǎn)及其相關(guān)證照、文件等移交給乙方管理、使用；甲方并須在本協(xié)議生效后 3 個(gè)月內(nèi)，將該等資產(chǎn)的權(quán)屬辦妥至乙方名下，使乙方取得該等資產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，其中土地使用權(quán)的性質(zhì)須為國(guó)有出讓地，出讓年限為 50 年（其中原為劃撥地或無(wú)證土地的，出讓年限自本次辦證之日起算；原為有證出讓土地的，自原證書(shū)載明的起始日起算）。4、辦理附件一資產(chǎn)的移交及過(guò)戶、登記至乙方名下需支付任何稅、費(fèi)（包括但不限于土地出讓金、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、增值稅等）的，5均由甲方承擔(dān)支付，甲方須確保乙方無(wú)須為接收該等資產(chǎn)承擔(dān)任何費(fèi)用。5

6、、不論資產(chǎn)移交、過(guò)戶、登記等手續(xù)是否完成，也不論在何時(shí)完成，均不影響乙方按本協(xié)議約定對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的權(quán)利或權(quán)益，自交割日的次日起，本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)即屬于乙方，乙方可以自主的占有、使用這些資產(chǎn)、行使相關(guān)權(quán)利并享有其收益，甲方對(duì)此予以保證。6、就附件一所列資產(chǎn)中甲方尚未取得權(quán)屬證書(shū)的土地使用權(quán)及地上建筑物（房產(chǎn)），甲方保證按本協(xié)議第四條第 3 項(xiàng)的約定辦妥產(chǎn)權(quán)證至乙方名下，如該等土地使用權(quán)或房產(chǎn)辦理權(quán)屬證明的產(chǎn)權(quán)面積與評(píng)估報(bào)告列示的面積不一致的，以權(quán)屬證書(shū)確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。如權(quán)屬證書(shū)確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)總面積與評(píng)估報(bào)告中列示總面積的誤差在 1%以內(nèi)的，雙方均不對(duì)對(duì)方補(bǔ)償，如誤差超過(guò) 1%，根據(jù)實(shí)

7、際差異面積與評(píng)估單價(jià)計(jì)算受益金額由受益方向?qū)Ψ窖a(bǔ)償。7、就本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中需要過(guò)戶登記的資產(chǎn)，在其過(guò)戶登記手續(xù)未完成之前，甲方應(yīng)在其自身的財(cái)務(wù)賬冊(cè)、審計(jì)報(bào)告等文件中說(shuō)明該等仍登記在其名下的資產(chǎn)實(shí)際已完全屬于新公司所有。第第五五條條 期間損益本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日為 年 月 日，自評(píng)估基準(zhǔn)日的次日起至交割日止的期間，附件一所列資產(chǎn)的賬面凈資產(chǎn)損益為期間損益，期間損益金額由雙方在交割日后 10 個(gè)工作日內(nèi)共同選定一家審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)確定。如雙方無(wú)法在前述時(shí)限內(nèi)就審計(jì)單位的選擇達(dá)成一致的，由雙方各推薦一家有資質(zhì)的審計(jì)單位，通過(guò)抽簽方式選定。期間損益由甲方承擔(dān)或享有。6第三章第三章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款資

8、產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款第六條第六條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款根據(jù)附件一資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元整（￥ 元）。期間損益的承擔(dān)或享有按本協(xié)議第五條約定。第七條第七條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的支付條件及支付方式1.首期轉(zhuǎn)讓款（轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %，即 元）在本協(xié)議生效后 個(gè)工作日內(nèi)支付；2.第二期轉(zhuǎn)讓款（轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %，即 元）在甲方按本協(xié)議第四條約定將附件 1 所包含的全部資產(chǎn)及其相關(guān)憑證、證照、文件、管理權(quán)等全部移交給乙方后 個(gè)工作日內(nèi)支付；3.第三期轉(zhuǎn)讓款（轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %，即 元）在甲方按本協(xié)議第四條第 2 款履行完畢后 個(gè)工作日內(nèi)支付；4.第四期轉(zhuǎn)讓款（轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %，即 元）在甲方按本協(xié)議第四條第 3 款履行完畢

9、且雙方確定期間損益金額后 個(gè)工作日內(nèi)支付。5.乙方指定以下賬戶為收款賬戶：第四章第四章 稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)第八條第八條 本協(xié)議項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的一切稅、費(fèi)均由甲方承擔(dān)。7第五章第五章陳述、保證與承諾陳述、保證與承諾第九條第九條 甲乙雙方確認(rèn)，雙方在本協(xié)議簽署日作出的陳述、保證與承諾是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，無(wú)任何虛假、錯(cuò)誤或遺漏，并且在本協(xié)議簽署之后以及履行期間持續(xù)有效。第十條第十條 甲方作出的陳述、保證、承諾如下：1、甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，有權(quán)簽署本協(xié)議，至本協(xié)議約定事宜完成之日仍將持續(xù)具有充分履行本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的必要權(quán)利與授權(quán)。2、甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全、有效和充分的所有權(quán)和

10、處置權(quán)，除在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露的情況外，該等資產(chǎn)不存在任何被抵押、質(zhì)押、留置、凍結(jié)、查封或其他任何第三人權(quán)利，并且在資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以及資產(chǎn)的合法性和法律效力方面不存在任何瑕疵。截至本協(xié)議簽署日，甲方所持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未發(fā)生不利變化。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告未明文列示的任何有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的負(fù)債及或有負(fù)債，由甲方承擔(dān)，乙方均不承擔(dān)。如因此造成乙方損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方保證附件一包含的全部資產(chǎn)處于正常的工作狀態(tài)，按其現(xiàn)有生產(chǎn)方式進(jìn)行生產(chǎn)時(shí)，符合政府管理部門(mén)的各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方能正常運(yùn)營(yíng)、生產(chǎn)。4、保證已就本協(xié)議涉及的有關(guān)情況向乙方作了充分披露，不存在對(duì)本協(xié)議的履行存在重大影響而未披露的

11、任何情形（包括但不限于已有的或潛在的行政調(diào)查、訴訟、仲裁等）。甲方也不存在將要對(duì)其提起訴訟、仲裁、司法或行政程序或政府調(diào)查的任何情形或者風(fēng)險(xiǎn)。向乙方提供的一切資料、文件都是完全真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，沒(méi)有任何虛假、錯(cuò)誤或遺漏。85、簽署、交付及履行本協(xié)議，不違反任何法律法規(guī)、規(guī)范性文件，不違反自身的公司章程，不違反與第三人簽署的合同（已經(jīng)取得第三人同意的除外）或國(guó)家司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)出的判決、命令或裁決等。在本協(xié)議簽署以后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定履行相應(yīng)的通知、公告等程序。6、協(xié)助乙方向監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理審批、信息披露等各種事項(xiàng)，并依法履行自身的信息披露義務(wù)。7、向

12、監(jiān)管機(jī)構(gòu)申領(lǐng)、備案或取得由其授予、備案或簽發(fā)的一切確保本協(xié)議全面執(zhí)行的許可證、批文、授權(quán)書(shū)和注冊(cè)登記等；向第三人交付或取得一切為使本協(xié)議全面執(zhí)行的通知、批準(zhǔn)、棄權(quán)書(shū)、同意函和授權(quán)書(shū)等。8、在本協(xié)議生效后，按本協(xié)議的約定及時(shí)簽署、提供相關(guān)文件，及時(shí)完成移交及過(guò)戶、登記等手續(xù)。9、在本協(xié)議簽署后，甲方不得與本協(xié)議之外的任何第三人就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的處置簽署任何協(xié)議、合同或其他任何關(guān)于處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的文件，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在過(guò)戶日前不被凍結(jié)、查封、拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)或以其他任何方式加以處置。10、甲方于交割日前，定期并適當(dāng)保養(yǎng)及維修轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的房產(chǎn)、管網(wǎng)以及其他機(jī)器、工具等設(shè)備。11、簽署和交付需甲方簽署和交付的文

13、件及證書(shū)等。12、甲方承諾，本協(xié)議項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，該等資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)、市場(chǎng)均歸乙方享有，甲方不得再?gòu)氖氯魏闻c轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。13、及時(shí)履行法律法規(guī)、本協(xié)議其他條款約定的各項(xiàng)義務(wù)。9第十一條第十一條 乙方作出的陳述、保證、承諾如下：1、保證已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議所必需的授權(quán)并具有履行本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)義務(wù)的能力。2、保證按約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。3、保證在本協(xié)議簽署以后，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的通知、公告等程序（如需）。4、簽署和交付需乙方簽署或交付的文件及證書(shū)等。5、及時(shí)履行法律法規(guī)、本協(xié)議其他條款約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條第十二條 以上雙方的保證、承諾與責(zé)任不影響雙方在本協(xié)議

14、其他條款中的陳述、保證、承諾與責(zé)任。第六章第六章 違約責(zé)任違約責(zé)任第十三條第十三條 甲方未按本協(xié)議第四條約定時(shí)間辦妥相關(guān)資產(chǎn)的移交、過(guò)戶、辦證等手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未辦妥移交、過(guò)戶、辦證手續(xù)資產(chǎn)評(píng)估值的萬(wàn)分之三向乙方支付遲延履行違約金。第十四條第十四條 乙方未按本協(xié)議第七條的付款約定支付應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期付款一日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。第十五條第十五條 任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)賠償因此給其他方造成的損失。10第七章第七章 不可抗力不可抗力第十六條第十六條 不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、

15、戰(zhàn)爭(zhēng)等類(lèi)似的事件，具體按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十七條第十七條 任何一方因不可抗力遲延或無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 3 日內(nèi)書(shū)面通知他方，并在 10日內(nèi)提供遭受不可抗力影響及其程度的證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響。受不可抗力影響的一方可在其影響范圍內(nèi)主張免責(zé)。第八章第八章 適用法律及爭(zhēng)議解決適用法律及爭(zhēng)議解決第十八條第十八條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)大陸的法律。第十九條第十九條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意任何一方可以向華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)

16、易仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。仲裁結(jié)果為終局性的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章第九章 本協(xié)議的效力本協(xié)議的效力 第二十條第二十條 本協(xié)議在以下條件全部滿足后生效：（一）（二）11第二十一條第二十一條 本協(xié)議以及附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議項(xiàng)下事宜達(dá)成的整體協(xié)議，并取代雙方以前與此相關(guān)的所有討論、記錄、備忘錄、談判、諒解以及文件和協(xié)議。第二十二條第二十二條 本協(xié)議的任何條款或條件被有管轄權(quán)的法院或其他機(jī)構(gòu)裁定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不應(yīng)影響本協(xié)議的其他條款的效力。第十章第十章 其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)第二十三條第二十三條 在本協(xié)議生效后，乙方如因交割日前（含交割日）與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的任何事項(xiàng)而與其他任何人發(fā)生

17、爭(zhēng)議，或者遭到監(jiān)管機(jī)構(gòu)的調(diào)查或處罰，而致遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于處理該等爭(zhēng)議、調(diào)查等而實(shí)際發(fā)生的賠償、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、向監(jiān)管機(jī)構(gòu)繳納的罰款、罰金等。）第二十四條第二十四條 甲方此前已簽訂的與本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議（詳見(jiàn)附件 2），雙方同意由乙方承接甲方的合同地位并繼續(xù)履行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在本協(xié)議生效后 個(gè)工作日內(nèi)與前述合同、協(xié)議的相對(duì)方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將該等合同、協(xié)議約定的 公司的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，但在補(bǔ)充協(xié)議簽訂前有關(guān)該等合同、協(xié)議產(chǎn)生的 公司的責(zé)任、義務(wù)均由甲方承擔(dān)，除非該等義務(wù)、責(zé)任已被明確列示在附件 1 中。第二十五條第二十五條 本協(xié)議附件 2 所列以外的其他任何與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等，由甲方負(fù)責(zé)妥善解決并承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第二十六條第二十六條 通知1、本協(xié)議一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知均應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)并以書(shū)面形式發(fā)出，除另有約定外，通知在送達(dá)之日起生效。122、 通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達(dá)日（發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn)）；以專(zhuān)人送達(dá)的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)出的，郵件寄出后第五日為送達(dá)日；以特快專(zhuān)遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。3、 本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)送達(dá)如