上海市租房合同模板

1、上海市租房合同模板今天在網(wǎng)上看到上海市租房合同模板，感覺很有用處，重新排版了一下 發(fā)到這里，覺得好就請收藏下。在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。下面是由整理的上海市模板，僅供參考。上海市租房合同模板出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出 租的房地產事宜，訂立本。1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事 先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。 但同一間居住房 屋，不得分割轉租。

2、2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的。并按規(guī)定向該房屋所 在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交 換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換 人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。4、最全面的范文參考寫作網(wǎng)站 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提 前三個月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。5、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不 承擔責任：該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。6甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償 造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定， 致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或 甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的（四）因乙方原因造成房屋主體

4、結構損壞的；（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房 屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計超過 月的；7、違約責任日內進行修（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。（二）因甲方未在該合同中告知乙方各種日常寫作指導，教您怎樣寫范文， 該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制， 造成乙方損失的，甲方應負責賠償。（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋 損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回 該房屋的，甲

5、方應按提前收回天數(shù)的租金的 咅向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修 房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 （恢復房屋原狀賠償損失）（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提 前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足 部分則由乙方另行支付。8、其他條款（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方

6、購買該房屋的意見。（二）本合同自雙方簽字簽字后 生效。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領 取房屋租賃登記備案；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由 （甲方乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記 機構辦 理變更、終#from 20XX上海租房合同來自學優(yōu)網(wǎng)end#止登記備案手續(xù)。因甲方 未辦理房屋租賃登記備案或變更、 終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方 承擔一切責任。（三）本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同 補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 本合同及其補充條款和附件內空

7、 格部分填寫的文字與鉛印文字具有同（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白， 并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索 賠。（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第中方式解決：（六）提交J中裁委員會仲裁;（七）依法向人院起訴。9、本合同連同附件一式 。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市區(qū)縣）房地產交易中心受理處一份，以及 一份，范文參考寫作網(wǎng)，教您怎樣寫范文均具有同等效力。甲方身份證號:聯(lián)系電話：乙方身份證號:聯(lián)系電話：推薦閱讀:笆二;二三先汪案，高三機師結卩以師的教案n改：一 考業(yè)關首

8、 -霊-的切價環(huán)輕學"積注教泛玄上遠冒課課沃周疔:：二我S續(xù)：二致:勤主溝”二5A'"-,+_«”. .出色地-各項任"校Rib組織全組教師進一步；習熟* 材的體系和特"索新教材教學模*.組好新教材的研究*"全0師師提供“ 學習的平臺和“。m:住指*.認；習貫徹”改”神，以貫徹*基礎教程改革*核心，以研 9學重*促進教* G根本，以»教*二三團inyyim"Fi"三“”及時工作及析二."項學指標:主主活動.冬G師的示” “ B合,«慧”."組I圍繞探索效”課”高照文史綜合72加史對，科真學學科體知和思三習合感析態(tài)度=m：x = sS=i = 5SN N2S5問於.學習 比較積極主動.后 也很自覺當然與家 長監(jiān) 督分不開部-:學:然數(shù):整:數(shù)則二才三法根減數(shù)法正乘法：法含間：:系-找方法有的方）還相當 的簡捷。有的 學生只能接受老師教* 法.稍7 變動的問I就處理不了。