【合同范本】漁塘承包合同范本

1、漁塘承包合同范本甲方（發(fā)包方）現(xiàn)地址:乙方（承包方）現(xiàn)住址:身份證號碼:為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下:第一條甲方將位于魚塘共計畝交給乙方承包用于養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋8間及場地交給乙方經營農家樂（注：農家樂為餐飲服務行業(yè)）止。第二條承包期限為年,即從 年 月 日至 年 月 日第三條承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為 萬 仟 佰拾元_角分，每年的承包金應于當月日前一次性交納完畢。第四條在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電, 開戶、電力設備安裝、材料費用

2、以及魚塘用電電費由乙方全權負責。如發(fā)生一切 事故，由乙方負責，與甲方無關。第五條魚塘用途1、甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物，不允許隨 意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方（包括塘基修復）2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘（或河道、水庫、湖面）的費用，均由 乙方自理。3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。第六條在承包期內，乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期 滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前 者保留使用，否則甲方有權雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基

3、面使用權仍屬甲方，乙方只能作 暫時使用。在承包期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條 件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，青苗費、 土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知 30日內必須交出魚塘，乙方應繳的承包款則按發(fā)出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚 塘的，甲方有權終止合同，不作任何補償。乙方施工的建筑物要在承包期滿后 10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則 歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲 方不作任何經濟補償。第八條乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生 偷、毒、炸魚等

4、情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。第九條乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動 退包處理，甲方有權沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。第十條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回 發(fā)包的魚塘:1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯(lián)營為名,實質是改變承包經營者的（若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續(xù)者除外）；2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;3.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;4.乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）天的;如要轉讓給他人承包

5、，須經甲方同意才5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經得甲方同意，才能終止 合同，另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形。第十一條今后凡有遇河涌水質有問題或受到污染，承包者不得以各種理由拒 交承包款。合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權第 九條第十二條風險責任:1、農家樂屬于服務行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一 切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與 甲方無關。2、在承包期間，乙方必須購買農業(yè)保險。否則一切事故、災害及人為造成 的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產經

6、營費用（包括安全事故、保險金的購 買和一切事故及災害造成的損失），債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能 繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商 解決。第十三條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在天內交納承包押金給甲方，即押金金額為萬 仟 佰 拾 元角分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應 退還抵押金給乙方（無息）第十四條違約責任:1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。2. 乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部 承包押金。3.若拖

7、欠承包款（包括部分拖欠）達 ，甲方有權解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。第十五條糾紛的處理辦法:第十六條補充協(xié)商部分:1、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解 除合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙 方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。2、本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合 同。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）乙方（簽章）簽訂地點:簽訂地點:發(fā)包方：XX縣XX鎮(zhèn)XX村委會，簡稱甲方承包方：XX縣XX鎮(zhèn)XX村X組，XXX，簡稱乙方為搞活經濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就

8、承包魚塘事項經協(xié)商一致, 達成以下協(xié)議，共同遵守。一、承包項目1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘，由乙方承包。魚塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止；北從XX村二組田坎下河埂，南 至XX村三組坎下河埂。（詳見圖紙）2.從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴建、改善現(xiàn)有魚塘并在國 家規(guī)定內經營有關項目，甲方不得干預。二、承包期限從XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。共二十年。三、乙方支付承包費用事項1.第一年，即XXXX年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原 承包人XXX；第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年 伍佰元。從第四年即

9、XXXX年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。2.付款時間：每年五月一日作為付款時間。四、特殊情況的處理1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內，甲方 不得以任何理由單方推翻或修改合同。2.如國家征用，按下列意見處理:(1) 承包期限(即二十年)內，乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。(2) 乙方投放的魚苗以及乙方增建的經營設施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費，全部歸乙方。(3) 二十年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。3.承包期內，如乙

10、方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘，乙方有權委 托直系親屬或按本合同條款轉包他人，甲方不得阻止和干預。4.乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權引起的，由甲方負責處理；屬乙 方經營等問題的，由乙方自行處理。5.承包期滿后，如魚塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。五、違約責任1.本合同生效后，甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付, 每天賠償違約金XX元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。2.乙方在承包期限內，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金XX元給甲 方。3. 如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方 損失費用的基礎上加百分之伍拾（50%）賠償給乙方。六、解決爭議的辦