通用裝修合同

1、7 / 6家庭裝修合同委托方（甲方）:承接方（乙方）:工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝 潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合 同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。本文由城市獵房編輯整理，轉(zhuǎn)載自，感謝您轉(zhuǎn)載保留出處。第一條：工程概況1.工程地址:2.居室規(guī)格：房型施工面積平方米;3.施工內(nèi)容：詳見施工圖。4.委托方式:5.工程開工日期:6.工程竣工日期:工程總天數(shù):第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見工程報(bào)價(jià)表。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)

2、DB31/T30-1999住宅裝飾裝 修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加 的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由 乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí) 行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同 意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。如已使用，對工程造成的

3、損失均由乙方負(fù)責(zé)。1.甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。 清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用，乙方不予后期質(zhì)保。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品, 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延。第五條：付款方式元；（敲墻拆舊完第一批款：工程款的30% :第二批款：工程款的30% :元；（水電完成）第三批款：工程款的35% :元；（泥木完成）第四批款：工程款的5% :元；（驗(yàn)收結(jié)束）成）驗(yàn)收合格未結(jié)2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方 負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，下批工程款結(jié) 清。3.甲方未按合同

4、規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額 的1%支付給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按裝潢工程款中人工費(fèi)的0.05%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每 延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 0.05%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期, 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)及造成的甲 方材料損失由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或 延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解

5、 決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤 工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由 乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引 起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。6、如遇天氣等不可抗拒原因造成的工程工期延誤，按實(shí)際情況工程工期順 延。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方 組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn) 收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)

6、收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。 甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日 期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由 甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦 理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用

7、。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招 呼。乙方1.應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī) 構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2. 指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā) 生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。并負(fù)責(zé)施工人員的安全問題，如發(fā)生一概與甲 方無關(guān)。4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借 故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5.

8、 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格 之日算起，為隱蔽部分兩年，基礎(chǔ)裝修部分五年。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng) 進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方 應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請 求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照 本合同約定向一仲裁委員會(huì)申請仲裁；或向人民法院提起訴訟。第十一條： 合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的 內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同 的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付違約金，并辦理終止合 同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng) 雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本