國有土地轉讓合同

1、 1 / 9 篇一： 國有土地使用權轉讓合同范本 國有土地使用權轉讓合同范本 轉讓方： _（甲方） 受讓方： _（乙方） 甲、乙雙方根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例及天津港保稅區(qū)土地管理辦法等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。 第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。 第二條甲方將位于_區(qū)_號宗地土地使用權有償轉讓給乙方（具體位置見附圖）。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為

2、： _平方米，其中 1共有土地使用權面積為： _平方米，其中分攤土地面積_平方米； 2獨自土地使用權面積為： _平方米。土地使用期限自_年_月_日至_年_月_日止。 土地用途為： _。 2 / 9 第三條乙方應于_年_月_日前向甲方支付土地使用權轉讓金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。 第四條本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規(guī)的規(guī)定，到_土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取中華人民共和國國有土地使用證。 第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上

3、建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。 第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權益受法律保護。 第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。 第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關各一份。 第十條： 本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 附件： 天津港保稅區(qū)國有土地使用權有償出讓合同（津保合字第_號）甲方： _乙方： _ 法定代表人

4、： _法定代表人： 3 / 9 _ （簽字）_（簽字）_ （xx）_（xx）_篇二： 國有土地轉讓協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議書 轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址: 電話: 法定共有權人: 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址: 電話: 根據中華人民共和國土地管理法，中華人民共和國合同法，中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例及其它有關法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議： 一、轉讓地塊概況 土地座落： 地號：號規(guī)格： 4 / 9 使用權類型： 土地 xx地面積： ，轉讓面積： 后附宗地平面示意圖。 二、轉讓價

5、格及付款方式 -1- 1、轉讓價格： 甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為： 大寫人民幣整（￥元整）。 2、付款方式： _年_月_日一次性付大寫人民幣整（￥元整）。余款大寫人民幣整（￥元整）待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清。 三、雙方的權利和義務 1、甲方保證土地面積真實；土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。 2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。 3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。 4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾

6、行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。 5 / 9 5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù)，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。 6、甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據后無保留地全部交 -2-給乙方。 7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。 四、違約責任 本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙

7、方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。 五、本協(xié)議經甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 簽訂日期： _年_月_日 -3-篇三： 國有土地出讓合同 國有土地出讓合同 xx國土資源部 xx國家工商行政管理局監(jiān)制 使用說明 6 / 9 一、國有土地使用權出讓合同包括合同正文和附件出讓宗地界址圖。 二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。 三、合同第四條土地用途按城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占的面積比例。 四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。

8、屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設的用地，應根據出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況?；A設施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎設施內容，如“通路、通電、通水”等。 五、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。 六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。 七、合同第四十條關于合同生效的

9、規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經有權人民政府批準的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經有權人民政府批準的，按照第二款規(guī)定生效。 第一章總則 第一條本合同當事人雙方： 出讓方： 中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址；郵政編碼；法定代表人： 7 / 9 姓名；職務。 受讓方： （以下簡稱乙方）；法定地址；郵政編碼；法定代表人： 姓名；職務。 根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 第二條甲方根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所

10、有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。 第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條甲方出讓給乙方的宗地位于，宗地編號為，宗地總面積大寫平方米（小寫平方米），其中出讓土地面積為大寫平方米（小寫平方米）。宗地四至及界址點座標見附件出讓宗地界址圖。 第四條本合同項下出讓宗地的用途為。 第五條甲方同意在年月日前將出讓宗地交付給受乙方，甲方同意在交付土地時該宗地應達到本條第款規(guī)定的土地條件： （一）達到場地平整和周圍基礎設施通，即通。 8 / 9 （二）周圍基礎設施達到通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下： 。 （三）現狀土地條件。 第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為，自甲方向乙方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫元（小寫元）；總額為人民幣大寫元（小寫元）。 第八條本合同經雙方簽字后日內，乙方須向甲方繳付人民幣大寫元（小寫元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。 第九條乙方同意按照