工程包工班組協(xié)議書

1、工程包工班組協(xié)議書甲方: 乙方（班組長）：按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基 本情況，就甲方裝飾工程發(fā)包給乙方，并由乙方負責(zé)項目經(jīng)理事宜，雙方達成如下協(xié)議: 第一條、使用范圍:1.甲方發(fā)包給乙方（瓦工/水電/木作/油漆/其他工種）部門包工的所有裝飾工程,均須遵守本協(xié)議。2. 在本合同履行期乙方應(yīng)遵守甲方工程部管理的的相關(guān)制度。第二條、發(fā)包價確認甲方根據(jù)甲方制定乙方認可的工程包工單價，結(jié)合工程的具體情況，估算單項工程的包工價,經(jīng)甲方及該項工程項目經(jīng)理確認的工程成本分析預(yù)算，以確定單項工程發(fā)包價及工程其它的基本 情況。第三條、付款方式70% 并由該工程項

2、目經(jīng)理及1. 單項包工工程過半后，質(zhì)量進度等符合相應(yīng)領(lǐng)款條件，填寫領(lǐng)款單工程總監(jiān)簽字確認即可領(lǐng)取相應(yīng)工資款（每月5日，15日、25日發(fā)放人工費）應(yīng)提前3天報備。2. 進度工資款領(lǐng)取應(yīng)不高于單項工資款的95%!款待工程驗收并結(jié)算，手續(xù)完整后一次性結(jié)清。第四條、工程質(zhì)量保證金1.乙方需向甲方繳交工程質(zhì)量保證金計人民幣:叁仟元整。整理范本編輯word !2、乙方負責(zé)配合工程項目經(jīng)理為期貳年（水電隱蔽工程五年）的保修，人工成本與材料費用由工程項 目經(jīng)理負責(zé)。乙方不予配合維修的，產(chǎn)生的人工費從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，乙方所承接的全部 工程保修期滿后，甲方將質(zhì)量保證金余額退還乙方。第五條、甲方工作工程項目

3、經(jīng)理組織乙方進行施工交底;2.甲方負責(zé)對本工程委派工程項目經(jīng)理、1. 開工前甲方向項目經(jīng)理提供經(jīng)確認的圖紙或做法說明一份,工程部質(zhì)檢，全權(quán)負責(zé)對本工程的質(zhì)量、材料、安全、文 明施工對乙方進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)按規(guī)定做相應(yīng)處罰，包括調(diào)換、開除乙方，因乙方原因造成損 失的由乙方負責(zé)。同時對于優(yōu)秀的班組長給予獎勵（工程部質(zhì)檢有連帶處罰）3. 設(shè)計師按工程進度到施工現(xiàn)場進行交底、放樣;4. 按工程進度配送材料及按規(guī)定結(jié)算乙方工資款;5. 項目經(jīng)理、工程部總監(jiān)或巡檢有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及標(biāo)準(zhǔn);6. 若乙方的某些行為給甲方造成嚴重名譽或經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)開除乙方，并沒收乙方所有款項

4、（含:質(zhì)量保證金及未結(jié)算工程款 ）。第六條、乙方工作及責(zé)任1. 乙方及其各施工人員對該項目工程項目經(jīng)理及公司工程部人員負全部責(zé)任;2. 嚴格按照圖紙及工藝、材料說明，及項目經(jīng)理的安排進行施工，做好各項質(zhì)量檢查，配合項目經(jīng) 理與客戶做該項目工程驗收登記，竣工前編制工程量結(jié)算清單，以便結(jié)算;3. 按照安之諾施工現(xiàn)場安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織現(xiàn)場施工人員安全、文明施工;4. 負責(zé)考核管理乙方施工人員按照安之諾施工現(xiàn)場安全、文明標(biāo)準(zhǔn)進行施工；對于違反規(guī)定的, 乙方項目經(jīng)理有權(quán)按規(guī)定處罰，對于不服從管理的，項目經(jīng)理有權(quán)要求調(diào)換施工人員，責(zé)任乙方負 責(zé);5. 乙方須遵守各項目物業(yè)部門管理規(guī)定，做好現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清

5、運，做到每日清場現(xiàn)場;6. 乙方不得直接從客戶手中支取工程款;7. 乙方及現(xiàn)場施工人員不能談及工程承包、報價、設(shè)計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用“你 們公司”、“他們公司”稱呼甲方，如有造成影響及后果由乙方負責(zé)。第七條、關(guān)于工程質(zhì)量、材料、業(yè)主自購主材、工期、安全、成品保護、變更、保修的約定、工程質(zhì)量乙方應(yīng)該按施工圖紙、做法說明、報價單要求嚴格施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須符合家庭裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)DB35/98-2005、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安之諾 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因工程造成損失的乙方負責(zé)。二、材料 1、施工主材由公司統(tǒng)一配送，乙方如發(fā)現(xiàn)材料的質(zhì)量、規(guī)格、等

6、級有差異，應(yīng)及時告知項目經(jīng)理, 并由項目經(jīng)理通知甲方采購人員更換材料，否則責(zé)任由乙方負責(zé);2、因乙方原因造成材料丟失、損壞的，經(jīng)項目經(jīng)理核實確認的乙方負全部或相應(yīng)責(zé)任;三、工期1、乙方根據(jù)項目經(jīng)理對該項目工期安排及工程進度表組織施工，以確保工程進度。經(jīng)乙方確認的工期，乙方每延誤一天項目經(jīng)理有權(quán)代表公司向乙方收取200-300元罰金;2、凡工程量增加、變更，或業(yè)主原因變更工期，經(jīng)項目經(jīng)理許可，工期可視情況相應(yīng)調(diào)整。四、安全生產(chǎn)和防火1、乙方施工中須嚴格遵守建筑安裝技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程，違反操作規(guī)程、整理范本編輯word !消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此

7、產(chǎn)生的后果;2、乙方須安全文明施工，對乙方施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，及對第三方造成的傷 亡，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任及損失;3、乙方須做到每日下班斷電、關(guān)水閥、關(guān)門窗，建立嚴格的檢查制度，否則造成損失負全責(zé);4、施工中未經(jīng)業(yè)主同意，未經(jīng)物業(yè)、相關(guān)部門及項目經(jīng)理批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種 設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責(zé)。五、成品保護搬運過程要輕拿輕放,1、工程竣工移交甲方之前， 乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護, 不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。2、乙方要組織合理的施工工序，在施工中對易損、易劃傷的物品采取合適保護措施;3、對客戶自購物品須配合項目經(jīng)理

8、當(dāng)面清點，妥善保存;4、乙方須對進場材料中易劃、易碰物品配合項目經(jīng)理做好接收檢查記錄，如當(dāng)時無疑問，視同乙方 認同接收，過后所造成損失由乙方負責(zé);5、由于乙方責(zé)任造成成品損壞。一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、工程變更工程施工中項目變更，乙方應(yīng)通過項目經(jīng)理認可后方可施工，否則造成損失由乙方負責(zé)。七、保修1、工程自驗收交付之日起（以保修單為準(zhǔn)），乙方負責(zé)配合項目經(jīng)理為期 貳年（水電隱蔽工程五年） 的保修，人工成本與材料費用由項目經(jīng)理負責(zé)。乙方不予配合維修的，產(chǎn)生的人工費從乙方的質(zhì)量 保證金中扣除;2、乙方接到甲方或該項目項目經(jīng)理報修通知后，項目經(jīng)理確定維修時間，一般項目原則三天之內(nèi),水電項目24小時內(nèi)安排進行維修。其過程須與項目經(jīng)理保持溝通，以便于公司對保修情況進行回訪、 確認;3、對超過保修期或因客戶使用不當(dāng)而進行維修，經(jīng)項目經(jīng)理確認后，乙方可向客戶收取材料、人工 的成本費用。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí) 壹份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同