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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：吳**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：湖北

IP屬地：湖北 上傳時(shí)間：2022-01-10 格式：PPT 頁數(shù)：26 大小：4.55MB 積分：30 舉報(bào) 版權(quán)申訴

1、老百姓投資理財(cái)幾大產(chǎn)品類型 儲(chǔ)蓄是儲(chǔ)蓄是指將資金的使用權(quán)暫時(shí)讓度給銀行等金融機(jī)構(gòu)，并能獲得一指將資金的使用權(quán)暫時(shí)讓度給銀行等金融機(jī)構(gòu)，并能獲得一定利息的一種理財(cái)工具。定利息的一種理財(cái)工具。 分類：分類：活期存款、定期存款（包括整存整取、零存整取、整存零取、活期存款、定期存款（包括整存整取、零存整取、整存零取、定活兩便、存本取息等）；銀行人民幣理財(cái)產(chǎn)品也屬于儲(chǔ)蓄類工具。定活兩便、存本取息等）；銀行人民幣理財(cái)產(chǎn)品也屬于儲(chǔ)蓄類工具。 評(píng)述：評(píng)述：理財(cái)必備工具。任何理財(cái)?shù)幕A(chǔ)都來自于儲(chǔ)蓄。理財(cái)必備工具。任何理財(cái)?shù)幕A(chǔ)都來自于儲(chǔ)蓄。 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)：收益指數(shù)：（活期（活期0.0.5050

2、，1 1年定期年定期3 3. .5050） 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限投資期限： 1 1天天 5 5年年 投資門檻：投資門檻：活期不限，理財(cái)產(chǎn)品活期不限，理財(cái)產(chǎn)品5 5萬起步萬起步優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 安全、可靠（國家銀行）安全、可靠（國家銀行） 手續(xù)方便（網(wǎng)點(diǎn)眾多）手續(xù)方便（網(wǎng)點(diǎn)眾多） 形式靈活（產(chǎn)品種類眾多）形式靈活（產(chǎn)品種類眾多）缺點(diǎn)：缺點(diǎn)：收益較低收益較低 甚至部分收益無法承諾保底甚至部分收益無法承諾保底投資注意事項(xiàng)：投資注意事項(xiàng)：l 不能作為唯一的手段，否則是不能作為唯一的手段，否則是“暴殄天物暴殄天物”！l 尤其是銀行理財(cái)產(chǎn)品一定要弄尤其是銀行理財(cái)產(chǎn)品一定要弄清楚是預(yù)計(jì)年化收益還是保底清楚

3、是預(yù)計(jì)年化收益還是保底收益。收益。 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)：收益指數(shù)： 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限：投資期限：1 1天天2020年，一般以年為單位年，一般以年為單位 投資門檻：投資門檻：不限，家庭不限，家庭優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移能力（支付保費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移能力（支付保費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)公司均攤）風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)公司均攤） 財(cái)務(wù)保護(hù)傘（發(fā)生意外傷財(cái)務(wù)保護(hù)傘（發(fā)生意外傷害、疾病、天災(zāi)等時(shí)資金賠付）害、疾病、天災(zāi)等時(shí)資金賠付） 缺點(diǎn)：缺點(diǎn)：發(fā)生賠付時(shí)核保手續(xù)復(fù)雜，發(fā)生賠付時(shí)核保手續(xù)復(fù)雜，理賠周期長理賠周期長 變現(xiàn)難，提前解約損失不小變現(xiàn)難，提前解約損失不小投資注意事項(xiàng)：投資注意事項(xiàng)：l 保險(xiǎn)理財(cái)有必要，比例不

4、能過保險(xiǎn)理財(cái)有必要，比例不能過于高；意外、疾病保周全，于高；意外、疾病保周全，10%10%不錯(cuò)了！不錯(cuò)了！ 基金基金是指一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合證券投資方式，即通過發(fā)行基是指一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合證券投資方式，即通過發(fā)行基金單位，集中投資者的資金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和運(yùn)用金單位，集中投資者的資金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和運(yùn)用資金，從事股票、債券等金融工具投資。資金，從事股票、債券等金融工具投資。 分類：分類：根據(jù)投資對(duì)象的不同：股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期根據(jù)投資對(duì)象的不同：股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期貨基金、期權(quán)基金，指數(shù)基金和認(rèn)股權(quán)證基

5、金等。根據(jù)基金單位是否可增加貨基金、期權(quán)基金，指數(shù)基金和認(rèn)股權(quán)證基金等。根據(jù)基金單位是否可增加或贖回：開放式基金和封閉式基金?；蜈H回：開放式基金和封閉式基金。 評(píng)述：評(píng)述：是一種間接的證券投資方式。組合投資、分散風(fēng)險(xiǎn)。是一種間接的證券投資方式。組合投資、分散風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)：收益指數(shù)： 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限：投資期限：數(shù)天數(shù)年數(shù)天數(shù)年 優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 專家管理（基金管理者專人管理，正確專家管理（基金管理者專人管理，正確評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)與收益）評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)與收益） 不需本人具備太多專業(yè)知識(shí)（懶人理財(cái)不需本人具備太多專業(yè)知識(shí)（懶人理財(cái)產(chǎn)品）產(chǎn)品） 缺點(diǎn)：缺點(diǎn)：只適合長線投資只適合長線

6、投資 收益不穩(wěn)定，有的時(shí)候能有銀行存款的收益不穩(wěn)定，有的時(shí)候能有銀行存款的十幾倍，有的時(shí)候卻是負(fù)值十幾倍，有的時(shí)候卻是負(fù)值投資注意事項(xiàng)：投資注意事項(xiàng)：l 懶人理財(cái)不代表傻瓜理財(cái)（需調(diào)查基金的身懶人理財(cái)不代表傻瓜理財(cái)（需調(diào)查基金的身家背景、基金年齡，基金類型等）家背景、基金年齡，基金類型等）l 貨比三家很重要，調(diào)查清楚方可投！貨比三家很重要，調(diào)查清楚方可投！ （6161家基金公司家基金公司20112011年一季度虧損年一季度虧損359359億，億，二季度虧損二季度虧損894894億億) ) 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)：收益指數(shù)： 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限：投資期限：1 1天數(shù)年天數(shù)年 優(yōu)點(diǎn)

7、：優(yōu)點(diǎn)： 收益高（為什么叫投資的寵物？收益高（為什么叫投資的寵物？坊間的傳說）坊間的傳說） 可轉(zhuǎn)讓、流動(dòng)性強(qiáng)（閑散資金可轉(zhuǎn)讓、流動(dòng)性強(qiáng)（閑散資金時(shí)買進(jìn)，需要資金時(shí)賣出）時(shí)買進(jìn)，需要資金時(shí)賣出） 能達(dá)到控股公司的目的（一般能達(dá)到控股公司的目的（一般人無需考慮）人無需考慮） 缺點(diǎn)：缺點(diǎn)： 風(fēng)險(xiǎn)大（股市出人命的事屢見風(fēng)險(xiǎn)大（股市出人命的事屢見不鮮）不鮮） 市場不透明，受大戶操控嚴(yán)重市場不透明，受大戶操控嚴(yán)重（都說股市是老百姓的榨汁機(jī)）（都說股市是老百姓的榨汁機(jī)） 投資注意事項(xiàng)：投資注意事項(xiàng)：l 股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎 黃金是財(cái)富的象征，黃金投資即包括實(shí)物產(chǎn)品，也包括與實(shí)物產(chǎn)品黃

8、金是財(cái)富的象征，黃金投資即包括實(shí)物產(chǎn)品，也包括與實(shí)物產(chǎn)品相關(guān)的衍生產(chǎn)品。相關(guān)的衍生產(chǎn)品。 分類：分類：黃金零售的產(chǎn)品有：金條、金幣、黃金存折、紙黃金黃金零售的產(chǎn)品有：金條、金幣、黃金存折、紙黃金、金首、金首飾飾等。此外還有期貨、期權(quán)、借貸等衍生產(chǎn)品。等。此外還有期貨、期權(quán)、借貸等衍生產(chǎn)品。 評(píng)述：評(píng)述：只要純度在只要純度在99.599.5以上，或有世界性信譽(yù)的銀行或黃金自營商以上，或有世界性信譽(yù)的銀行或黃金自營商公認(rèn)的標(biāo)志與文字的黃金，無論你攜帶到天涯海角，都能依照當(dāng)日倫公認(rèn)的標(biāo)志與文字的黃金，無論你攜帶到天涯海角，都能依照當(dāng)日倫敦金市的價(jià)格出售敦金市的價(jià)格出售 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)

9、：收益指數(shù)： 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限：投資期限：數(shù)天數(shù)年數(shù)天數(shù)年 優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 安全、可長期保有（雖不與貨期保有（雖不與貨幣掛鉤，最值得信賴的財(cái)富）幣掛鉤，最值得信賴的財(cái)富） 抵御通脹的良好武器（一直處抵御通脹的良好武器（一直處于上漲之中）于上漲之中） 動(dòng)蕩時(shí)局時(shí)是最安全的資產(chǎn)動(dòng)蕩時(shí)局時(shí)是最安全的資產(chǎn)（自古以來便是如此）（自古以來便是如此） 缺點(diǎn)：缺點(diǎn)： 總體收益平穩(wěn)略漲總體收益平穩(wěn)略漲 保存不易需防盜（放在家里不保存不易需防盜（放在家里不安全，放銀行支付不菲保存費(fèi)）安全，放銀行支付不菲保存費(fèi)） 投資注意事項(xiàng)：投資注意事項(xiàng)：l 實(shí)體黃金投資需注意發(fā)行單位實(shí)體黃金投資需注意發(fā)行單位 外國鈔票

10、是否稱為外匯，首先要看它能否自由兌換，或者說這種外國鈔票是否稱為外匯，首先要看它能否自由兌換，或者說這種鈔票能否重新回流到它的國家，且可不受限制地存入該國任一商業(yè)銀行鈔票能否重新回流到它的國家，且可不受限制地存入該國任一商業(yè)銀行的普通帳戶，在需要時(shí)可任意轉(zhuǎn)帳，才能稱為外匯。的普通帳戶，在需要時(shí)可任意轉(zhuǎn)帳，才能稱為外匯。 分類：分類：按其買賣的交割期，可分為即期外匯和遠(yuǎn)期外匯。在我國外按其買賣的交割期，可分為即期外匯和遠(yuǎn)期外匯。在我國外匯銀行業(yè)務(wù)中，還經(jīng)常要區(qū)分外匯現(xiàn)匯和現(xiàn)鈔。匯銀行業(yè)務(wù)中，還經(jīng)常要區(qū)分外匯現(xiàn)匯和現(xiàn)鈔。 評(píng)述：評(píng)述：一種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖工具或風(fēng)險(xiǎn)投資工具?？梢?guī)避單一貨幣的貶值和一種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)

11、沖工具或風(fēng)險(xiǎn)投資工具。可規(guī)避單一貨幣的貶值和規(guī)避匯率波動(dòng)的貶值風(fēng)險(xiǎn)，或從交易中獲利；人民幣尚未實(shí)現(xiàn)自由兌換。規(guī)避匯率波動(dòng)的貶值風(fēng)險(xiǎn)，或從交易中獲利；人民幣尚未實(shí)現(xiàn)自由兌換。 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)：收益指數(shù)： 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限：投資期限：數(shù)天數(shù)月數(shù)天數(shù)月優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 交易時(shí)間靈活（可（可2424小時(shí)不間小時(shí)不間斷交易）斷交易） 無漲跌幅限制無漲跌幅限制 杠桿交易，以小博大杠桿交易，以小博大 缺點(diǎn)：缺點(diǎn)： 要求具備極高的專業(yè)知識(shí)（要求具備極高的專業(yè)知識(shí)（ 關(guān)關(guān)注數(shù)據(jù)較多，關(guān)注的方向性經(jīng)濟(jì)數(shù)注數(shù)據(jù)較多，關(guān)注的方向性經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)也比較多）據(jù)也比較多） 由于時(shí)間周期比較長，經(jīng)常會(huì)由于時(shí)間

12、周期比較長，經(jīng)常會(huì)錯(cuò)過機(jī)會(huì)錯(cuò)過機(jī)會(huì) 單比交易獲利較低，故需要資單比交易獲利較低，故需要資金量較大金量較大 投資注意事項(xiàng)：投資注意事項(xiàng)：l 不是老百姓投資的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象不是老百姓投資的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象 期貨交易是在現(xiàn)貨交易的基礎(chǔ)上發(fā)展起來。通過買賣標(biāo)準(zhǔn)化的期貨期貨交易是在現(xiàn)貨交易的基礎(chǔ)上發(fā)展起來。通過買賣標(biāo)準(zhǔn)化的期貨合約而進(jìn)行的一種有組織的交易方式。期貨交易的對(duì)象并不是商品（標(biāo)合約而進(jìn)行的一種有組織的交易方式。期貨交易的對(duì)象并不是商品（標(biāo)的物）的實(shí)體，而是商品（標(biāo)的物）的標(biāo)準(zhǔn)化合約。的物）的實(shí)體，而是商品（標(biāo)的物）的標(biāo)準(zhǔn)化合約。 分類：分類：主要分為商品期貨和金融期貨。前者指指標(biāo)的物為實(shí)物商品的主要

13、分為商品期貨和金融期貨。前者指指標(biāo)的物為實(shí)物商品的期貨合約期貨合約（農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品）（農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品）。金融期貨指以金融上具為標(biāo)的物的期貨。金融期貨指以金融上具為標(biāo)的物的期貨合約。合約。 評(píng)述：評(píng)述：是一種重要的投資工具，可轉(zhuǎn)移價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)或獲取風(fēng)險(xiǎn)利潤。具是一種重要的投資工具，可轉(zhuǎn)移價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)或獲取風(fēng)險(xiǎn)利潤。具有發(fā)現(xiàn)價(jià)格的功能，有利于市場供求和價(jià)格的穩(wěn)定。有發(fā)現(xiàn)價(jià)格的功能，有利于市場供求和價(jià)格的穩(wěn)定。 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)：收益指數(shù)： 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限：投資期限：數(shù)天數(shù)月數(shù)天數(shù)月 投資門檻：投資門檻：100,000100,000元級(jí)元級(jí)優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 期貨品種少（較容易把握）（較

14、容易把握） 產(chǎn)品價(jià)格以供求規(guī)律為主要影產(chǎn)品價(jià)格以供求規(guī)律為主要影響作用，不像股票那樣復(fù)雜響作用，不像股票那樣復(fù)雜 保證金交易，杠桿交易，以小保證金交易，杠桿交易，以小博大博大 缺點(diǎn)：缺點(diǎn)： 要求具備極高的專業(yè)知識(shí)（要求具備極高的專業(yè)知識(shí)（ 期期貨市場行情預(yù)判，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，貨市場行情預(yù)判，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，經(jīng)濟(jì)學(xué)理論基礎(chǔ)）經(jīng)濟(jì)學(xué)理論基礎(chǔ)） 入門門檻高，需要資金量較大入門門檻高，需要資金量較大 投資注意事項(xiàng)：投資注意事項(xiàng)：l 不是老百姓投資的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象不是老百姓投資的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象 債券是社會(huì)各類經(jīng)濟(jì)主體為債券是社會(huì)各類經(jīng)濟(jì)主體為籌資而向債券投資者出具的，并承諾按一籌資而向債券投資者出具的，并承諾按

15、一定的利率支付利息和到期償還本金的有價(jià)證券定的利率支付利息和到期償還本金的有價(jià)證券。 分類：分類：按發(fā)行主體分：國家債券、地方債券、金融債券和企業(yè)債券；按發(fā)行主體分：國家債券、地方債券、金融債券和企業(yè)債券；按償還期限的長短：短期債券、中期債券和長期債券。按發(fā)行方式：公募按償還期限的長短：短期債券、中期債券和長期債券。按發(fā)行方式：公募債券和私募債券。債券和私募債券。 評(píng)述：評(píng)述：直接融資的憑證。直接融資的憑證。一種表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的憑證，并具有相應(yīng)一種表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的憑證，并具有相應(yīng)的法律效力。的法律效力。 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)：收益指數(shù)： 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限：投資期限：1

16、1年年1010年以上年以上 投資門檻：投資門檻：優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 投資門檻低（有一定的閑散資（有一定的閑散資金就可以）金就可以） 國家發(fā)行的債券是免征個(gè)人所國家發(fā)行的債券是免征個(gè)人所得稅得稅 缺點(diǎn)：缺點(diǎn)： 抗通脹能力較弱（抗通脹能力較弱（ 債券投資是債券投資是都投資時(shí)約定好的固定回報(bào)金額）都投資時(shí)約定好的固定回報(bào)金額） 企業(yè)債券存在不完全履行責(zé)任企業(yè)債券存在不完全履行責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn) 投資注意事項(xiàng)：投資注意事項(xiàng)：l 注意發(fā)行債權(quán)的機(jī)構(gòu)，權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)與注意發(fā)行債權(quán)的機(jī)構(gòu)，權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)與收益收益 收藏實(shí)際上是一種信息儲(chǔ)存手段。收藏學(xué)是一門綜合性和邊緣性學(xué)收藏實(shí)際上是一種信息儲(chǔ)存手段。收藏學(xué)是一門綜合性和邊緣性

17、學(xué)科，其涉及面非常廣。科，其涉及面非常廣?！笆詹厥且豁?xiàng)與時(shí)間、空間共守寧靜的活動(dòng)，它收藏是一項(xiàng)與時(shí)間、空間共守寧靜的活動(dòng)，它能豐富人們的精神世界，提升審美水準(zhǔn)，陶冶性情，補(bǔ)償人們性格上的能豐富人們的精神世界，提升審美水準(zhǔn)，陶冶性情，補(bǔ)償人們性格上的差異和心理上的缺陷。差異和心理上的缺陷?！?分類：分類：廣義的收藏包括國家收藏和私人收藏，即廣義的收藏包括國家收藏和私人收藏，即“公藏公藏”和和“私藏私藏”。按收藏的對(duì)象分：郵票郵品、貨幣（紙幣、金銀紀(jì)念幣、流通紀(jì)念金屬按收藏的對(duì)象分：郵票郵品、貨幣（紙幣、金銀紀(jì)念幣、流通紀(jì)念金屬幣等）、玉器、藝術(shù)品（古玩、書畫等）、票券、徽章和其它。幣等）、玉器、

18、藝術(shù)品（古玩、書畫等）、票券、徽章和其它。 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)：收益指數(shù)： 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限：投資期限：數(shù)年數(shù)十年數(shù)年數(shù)十年 投資門檻：投資門檻：優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 興趣愛好與投資理財(cái)兼顧 缺點(diǎn)：缺點(diǎn)： 不便于攜帶不便于攜帶 （專門保存存（專門保存存放）放） 入行門檻較高（得具備一入行門檻較高（得具備一定的專業(yè)素養(yǎng)和鑒賞能力）定的專業(yè)素養(yǎng)和鑒賞能力） 周期性特點(diǎn)較強(qiáng)周期性特點(diǎn)較強(qiáng)(階段性投階段性投資產(chǎn)品的生命力較短）資產(chǎn)品的生命力較短） 投資注意事項(xiàng)：投資注意事項(xiàng)：l 假貨泛濫成災(zāi)，需練就火眼金假貨泛濫成災(zāi)，需練就火眼金睛才行睛才行 房產(chǎn)和地產(chǎn)都屬于不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地

19、上的定著物。不房產(chǎn)和地產(chǎn)都屬于不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。不動(dòng)產(chǎn)包括各種建筑物和生長在土地上的各類植物。房產(chǎn)是指房屋產(chǎn)品歸動(dòng)產(chǎn)包括各種建筑物和生長在土地上的各類植物。房產(chǎn)是指房屋產(chǎn)品歸誰所有，亦即對(duì)于房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。地理位置對(duì)誰所有，亦即對(duì)于房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。地理位置對(duì)房產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的形成起著關(guān)鍵的作用。房產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的形成起著關(guān)鍵的作用。 分類：分類：包括住宅用房和商業(yè)用房包括住宅用房和商業(yè)用房 評(píng)述：評(píng)述：與土地不能分離或不可移動(dòng)，否則將改變其性質(zhì)或其價(jià)值。與土地不能分離或不可移動(dòng)，否則將改變其性質(zhì)或其價(jià)值。房產(chǎn)具有商品屬性。具備消費(fèi)和投資的雙重性房產(chǎn)具有商品屬性。具備消費(fèi)和投資的雙重性。無論自住或出租，都可。無論自住或出租，都可以當(dāng)作一種投資行為。以當(dāng)作一種投資行為。 風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)：風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)： 收益指數(shù)：收益指數(shù)： 流動(dòng)性：流動(dòng)性： 投資期限：投資期限：1 1年數(shù)十年年數(shù)十年 投資門檻：投資門檻：優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：自用與投資相結(jié)合（年輕人換房也能換出百萬富翁）自用與投資相結(jié)合（年輕人換房也能換出百萬富翁） 收益較高，尤其是商業(yè)地產(chǎn)，平均年收益收益較高，尤其是商業(yè)地產(chǎn)，平均年收益8%以上以上 支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間大（國家城市化進(jìn)程使房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在近支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間大（國