建設(shè)工程造價咨詢合同標準版-新

1、GF-2002-0212 合同編號：建設(shè)工程造價咨詢合同中華人民共和國建設(shè)部 制定國家工商行政管理總局 宜賓市工商行政管理局 監(jiān)制建設(shè)工程造價咨詢合同使用說明建設(shè)工程造價咨詢合同包括建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件和建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件（以下簡稱標準條件、專用條件）。標準條件適用于各類建設(shè)工程項目造價咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當遵守。專用條件是根據(jù)建設(shè)工程項目特點和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。專用條件的填寫說明：專用條件應(yīng)當對應(yīng)標準條件的順序進行填寫。例如：第一條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點等填寫所

2、適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價有關(guān)辦法和規(guī)定。第二條在協(xié)商和寫明"建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍"時首先應(yīng)明確項目范圍如工程項目、單項工程或單位工程以及所承擔咨詢業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應(yīng)明確項目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計，招投標階段或全過程工程造價咨詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。在填寫建設(shè)工程造價咨詢酬金標準時應(yīng)根據(jù)委托人委托的建設(shè)工程項目內(nèi)容繁簡程度，工作量大小、雙方約定，一般應(yīng)當在簽訂合同時預(yù)付30預(yù)付款 元，當工作量完成70時，預(yù)付70的工程款 元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時一次付清。如果由于委托人及第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)

3、生額外服務(wù)也應(yīng)當支付酬金，并應(yīng)約定好酬金的計算方法及支付時間，在寫明其支付時間時應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以設(shè)立獎罰條款，但必須是對等的。合同編號：第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同甲方（委托人）： 簽訂時間：乙方（咨詢?nèi)耍?簽訂地點：按照中華人民共和國合同法、湖北省建筑市場管理條例及其它有關(guān)規(guī)定，結(jié)合技術(shù)經(jīng)濟服務(wù)具體情況，為維護建設(shè)方與施工方的合法權(quán)益和建筑市場的正常秩序，為明確甲方與乙方的責任權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱： 工程地點： 結(jié)構(gòu)類型： 開工日期： 竣工日期： 建筑面積： 平方米 預(yù)算造價： 元 結(jié)算造價： 元1

4、.2 建設(shè)單位：1.3 施工單位： （資質(zhì)等級為 級）1.4 監(jiān)理單位： （資質(zhì)等級為 級）1.5 其它：第二條 合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標示“X”）（ ）2.1 甲方委托乙方編制該項工程概算造價（ ）2.2甲方委托乙方編制該項工程預(yù)算造價（ ）2.3 甲方委托乙方編制該項工程結(jié)算造價；（ ）2.4 甲方委托乙方審核該項工程預(yù)算造價；（ ）2.5 甲方委托乙方審核該項工程結(jié)算造價；（ ）2.6 其它；第三條 甲方責任權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給乙方造成的損失；3.2甲方如果向乙方提出賠償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補

5、償由于該賠償或其他要求所導致乙方的各種費用的支出；3.3甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的建設(shè)工程造價編審報告；3.4甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關(guān)的內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；3.5甲方可向乙方闡述對工程及具體問題的意見和建議；3.6甲方應(yīng)向乙方及時提供編審所需的全套施工圖紙及其它有關(guān)的技術(shù)資料，并對其合法性、真實性、可靠性負責；3.7當甲方認定乙方專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或者第三人串通給甲方造成經(jīng)濟損失的；甲方有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；3.8甲方應(yīng)當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責與乙方聯(lián)系；3.9甲方為乙方的工作開展提供必須的工作條件和

6、相應(yīng)配合；3.10甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費用；3.11其它；第四條 乙方責任權(quán)利和義務(wù)4.1 乙方的責任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或者延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期；4.2乙方責任期內(nèi)，應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因乙方的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向甲方進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）；4.3 乙方對甲方或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，乙方應(yīng)承擔責任；4.4 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導致甲方的各種費用

7、的支出。4.5 乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的建設(shè)工程造價經(jīng)濟資料；4.6 乙方可要求甲方對有關(guān)問題作出解釋和補充有關(guān)資料；4.7 乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；4.8 乙方在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利；4.9 乙方在履行本合同期間，應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，應(yīng)用合理技能，維護各方合法利益，認真、細致、周到地進行工作；4.10 乙方在履行本合同期間，不得泄露與本合同委托內(nèi)容有關(guān)的保密資料；4.11 其它：第五條 合同費用5.1 根據(jù)四川省物價局、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳川價工服規(guī)201123號文件規(guī)定的收費標準，收取基本費用外，如果工程造價總額有審減的，按審減額加

8、收8%咨詢費用。5.2 付款辦法： 預(yù)付款： 元 人民幣大寫： 支付日期： 年 月 日 余款： 元 人民幣大寫 支付日期： 年 月 日 余款在咨詢服務(wù)成果提交時一次結(jié)清。第六條 合同時效6.1 本合同自簽定之日起生效；6.2 甲方提供技術(shù)經(jīng)濟資料明細及時間； 年 月 日。（附表一）6.3 乙方提交咨詢服務(wù)成果時間； 年 月 日。6.4 雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。第七條 違約責任7.1 合同訂立雙方必須嚴格履行合同約定的條款。7.2 本合同如發(fā)生違約，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，妥善處理。7.3 如協(xié)商處理不成，可按下列程序解決：（1）甲方原因造成違約，按合同費用總額，支付給乙

9、方 %違約金。（2）乙方原因造成違約，按合同費用總額，支付給甲方 %違約金。（3）甲乙雙方發(fā)生違約爭議，可由工程所在地建設(shè)工程造價管理機構(gòu)調(diào)解。（4）工程所在地建設(shè)工程造價管理機構(gòu)調(diào)解不成，可向合同仲裁委員會提請仲裁或向人民法院起訴。第八條 附則8.1 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽定補充協(xié)議，所達成的一致意見或者協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，一式叁份，雙方各執(zhí)一份，并報造價管理協(xié)會備案一份。第九條 有關(guān)說明事項甲方：（章） 乙方：（章）地址： 地址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）開戶銀行： 開戶銀行：帳

10、號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：日期： 日期：第二部分建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、"委托人"是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2、"咨詢?nèi)?quot;是指承擔建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。3、"第三人"是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。4、"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條建設(shè)工程

11、造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。第三部分建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：第二條 建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：第三條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間；第四條甲方應(yīng)在日內(nèi)對乙方書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第五條乙方在其責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經(jīng)濟損失。賠償金=直接經(jīng)濟損失X

12、酬金比率（扣除稅金）第六條甲方同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：第七條甲方同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金：第八條雙方同意用支付酬金，按匯率計付。第九條建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條附加協(xié)議條款： 建設(shè)工程造價咨詢相關(guān)資料交接單委托單位： 工程名稱： 項目類別：委托方 年 月 日將下列資料交給受托方：序號資料名稱份數(shù)序號資料名稱份數(shù)委托方經(jīng)辦人：（甲方）受托方經(jīng)辦人：（

13、乙方）受托方于 年 月 日結(jié)束項目審核，將上列資料一并交還給委托方。委托方經(jīng)辦人： 受托方經(jīng)辦人：宜賓市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)廉潔協(xié)議書甲方（委 托 單 位）：乙方（中介咨詢單位）：工程項目名稱：工程項目地址：為加強廉潔建設(shè)，規(guī)范工程造價咨詢市場行為，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)省政府第308號令的有關(guān)規(guī)定，由甲方與乙方訂立本協(xié)議書。第一條 甲乙雙方責任（一）嚴格遵守國家法律法規(guī)和省政府第308號令的有關(guān)規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行合同文件，自覺按合同辦事。（三）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律法規(guī)另有規(guī)定除外），不得損害國家、集體和對方利益，

14、不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉潔建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時給予提醒和糾正。（五）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反廉潔建設(shè)的行為，應(yīng)向其上級部門或紀檢、監(jiān)察等有關(guān)機關(guān)舉報。影響合同履行的，可按合同中關(guān)于合同解除的約定處理。第二條 甲方責任（一）甲方作為工程項目的委托單位，認真履行合同規(guī)定的甲方責任（二）甲方人員不得索要或接受乙方的財物和其他利益。財物是指現(xiàn)金、有價證券和實物。包括促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務(wù)費、咨詢費、傭金等，或者予以報銷各種費用。其他利益是指提供國內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財物以外的其他手段。（三）甲方人員不得參加乙方安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動

15、；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（四）甲方人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作等安排提方便。（五）甲方人員及其配偶、子女等親友不得從事或干涉與乙方有關(guān)的中介咨詢服務(wù)。第三條 乙方責任（一）乙方承諾：嚴格執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強制性標準與規(guī)范，依照合同負責承擔中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。（二）乙方不得以任何理由向甲方人員給付財物和其他利益。財物是指現(xiàn)金、有價證券和實物。包括促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務(wù)費、咨詢費、傭金等，或者予以報銷各種費用。其他利益是指提供國內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財物以外的其他手段。（三）乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動，不向甲方單位及個人提供通訊工具、交通工具、和高檔辦公用品。（四）乙方不向甲方人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作等安排提供便利。（五）乙方不接受甲方人員及其配偶、子女等親友從事或明示、暗示干涉中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的要求。第四條 違約責任（一）甲方人員違反本協(xié)議第一條和第二條規(guī)定的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。（二）乙方人員違反本協(xié)議第一條和第三條規(guī)定的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理，涉嫌犯罪的，移交