房屋出售協(xié)議書范文

1、房屋出售協(xié)議書范文房屋出售協(xié)議書范文1出賣人： （以下簡稱甲方）買受人： （以下簡稱乙方）甲、 乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落市 路 號房屋 間，建筑面積 平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至 ，西至 ，北至 （附四至平面圖一張） 。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、 上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣元；第二期在交付房屋之日，付人民幣元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲

2、方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、 在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。8、 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額%。計算違約金給與乙方。逾期超過 3個月時，乙方得 解除本合同。

3、解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。9、 乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日 %。計算的違約金給與甲方。逾期超過個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約

4、定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式份，甲乙方各執(zhí) 份，另份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。甲方（簽字）： 乙方（簽字） ： 年 月 日 年 月 日簽訂地點：簽訂地點： 房屋出售協(xié)議書范文2出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）甲、 乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落于XXX勺樓房，面積為XXX平方

5、米；13_6 戶型的房屋出售給乙方。二、 上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30 天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、 甲方應自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。五、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔。6、 乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購

6、房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。7、 本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同一式2 份，甲乙雙方各執(zhí)1 份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：xx 年 xx 月 xx 日房屋出售協(xié)議書范文3甲方（出售方）：身份證號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。第一條房屋基本情況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于XX鎮(zhèn)XXXM X號樓XX單元XX樓，建筑面積為XXX平方米，出售房屋的所有權證號為：XXXXXX第二條房屋價格。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額

7、為（人民幣）（大寫）萬元整，（小寫）元。第三條付款方式。乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣XXXXS整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。第四條交付期限。甲方應于本合同簽定之日起10 日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條關于產(chǎn)權登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。第

8、七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、 印花稅及其他稅費由乙方承擔。第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、 乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽

9、字）：乙方（簽字）：簽約日期：xx 年 x 月 xx 日房屋出售協(xié)議書范文4今有房屋所有人：XXX （以下簡稱甲方）購房人：XXX （以下簡稱乙方）雙方經(jīng)自主協(xié)商，達成如下購房合同條款：一、乙方愿出資伍萬元人民幣（¥ 50000。00）購買甲方位于鐘山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)6 號樓 1 單元 101 室一套。二、 甲方在收取乙方以一次性付清購房款現(xiàn)金后，即該房所有權證（房屋產(chǎn)權證）交付乙方。三、款、證兩訖后，甲方可協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，產(chǎn)生費用由乙方解決。四、合同生效后，雙方均不得無權再滋擾對方。五、未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的方式解決。六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同

10、等法律效力。七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。口說無憑，立字為據(jù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：XXXX年X月XX日房屋出售協(xié)議書范文5甲方（以下簡稱賣方）： （獨家代理）乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權屬，證號，權屬人二、委托價格上述房屋的委托出售價格為人民幣（大寫）元；房屋權屬轉(zhuǎn)移費用承擔： 賣方僅承擔， 其余稅費均由買方承擔口買方承擔全部稅費。房屋權屬若為合同發(fā)票，委托價格為：口辦理 產(chǎn)權前的價格辦理產(chǎn)權后的價格。三、委托方式甲方同意，由乙方獨家代理上述

11、房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。四、委托期限獨家代理的期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。經(jīng)甲乙 雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準。五、委托報酬1 、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功（甲方與乙方介紹的買方簽署房地產(chǎn)買賣契約或其他買賣合同）甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。2 、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。六、權利與義務甲方的權利與義務：1 、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證及甲方的身份證證明；甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉(zhuǎn)讓的

12、重要事項都以書面的形式通知乙方。2 、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。乙方的權利與義務：1 、乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。2 、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價（如購買意向書及意向金）提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。3 、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。七、 違約責任如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服

13、務的賠償。八、其它1 、甲方現(xiàn)授權為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方（含意向買方）所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。2 、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。3 、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4 、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤环课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟大連仲裁委員會仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲

14、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。九、補充協(xié)議乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起。甲方：乙方：代理人：經(jīng)辦人：身份證號碼：電話：電話：簽訂日期：XX年XX月XX日甲方通訊地址:房屋出售協(xié)議書范文6甲方（賣方）： 身份證號碼：電話： 乙方（買方）： 身份證號碼：電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：一 、 甲 方 自 愿 將 坐 落 在 市 區(qū)樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫）， 即 人 民 幣 （ 小 寫 ）3、 乙方于 年 月 日向甲方支付定金： 人民幣 （大寫） ， 即人民幣

15、（小寫） 。4、 乙方于 年 月 日第二次付款： 人民幣 （大寫），即人民幣（小寫） 。5、 經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于 年 月 日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房 款 人 民 幣 （ 大 寫 ） ， 即 人 民 幣 （ 小 寫 ）， 待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費

16、由乙方承擔。甲方應在將該房產(chǎn)交付乙方。 屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認，乙方把剩余_購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。甲方（賣方）： 身份證號：電話： 住址： 乙方（買方）： 身份證號：電話： 住址： 簽定日期：年 月

17、日簽定地點：房屋出售協(xié)議書范文7身份證號碼：在嚴格遵守國家相關政策法規(guī)前提下，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：第一條：甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城*區(qū) * 號樓東數(shù)第3 單元， 3 層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權為：私有房產(chǎn)。權屬證號為：濟字第025* 號。第二條： 甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國際新城*區(qū) *號樓東數(shù)第3單元 3層西戶的房屋所有權，該項所有權不存在抵押，承租，等權力瑕疵或負擔，相關親屬及產(chǎn)權共有人同意出售。第三條：乙方對所購買的以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設施、 產(chǎn)權性質(zhì)等

18、狀況，已做了充分了解并自愿同意購買。第四條： 經(jīng)甲、 乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整，小寫：（）元整。此價格包括：主房面積：76。 1 平方米，儲藏室面積：4。 86 平方米，水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設施。第五條：付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當日，同時在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整。第六條： 在辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶時，甲方應積極配合乙方辦理有關轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)

19、協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買賣交易中，所需交納的各項稅費（包括：營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費）等所有稅費由乙方自愿承擔。第七條：在辦理完過戶手續(xù)并付清所有房款之日起，甲方應在15 日內(nèi)，搬出該房屋。并在交房當日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費用。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。 若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則， 違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s

20、定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟損失有違約方承擔。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：XX 年XX月XX日XX年XX月XX日房屋出售協(xié)議書范文8甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（代理方）：一、甲方自愿將坐落在xx 區(qū) xx 里 xx 號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。二、 甲、 乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫） （元），乙方由XXX XX年XX月XX日前，一次付給甲方。三、雙方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、 甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應。八、交費日期定于X年X月X日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。（可以依據(jù)法律解決）