售后服務(wù)工程造價咨詢服務(wù)方案

1、工程造價咨詢服務(wù)方案目錄（售后服務(wù)）工程造價咨詢服務(wù)方案20XX年XX月峯年的企業(yè)咨詢咸問經(jīng)驗.經(jīng)過實戰(zhàn)驗證可以藩地執(zhí)行的卓越萱理方案.值得您下載擁有1.本工程造價咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實施要 點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2 .本工程造價咨詢的難點、要點3 .本工程造價咨詢質(zhì)量保證措施4.項目管理機構(gòu)配備情況表1 .本工程造價咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實施 要點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(壹)工程造價結(jié)算審核項目：我公司將針對具體項目的實際特點，結(jié)合我公司多年來從事工業(yè)建筑、民用公共建筑及其他工程的工程造價咨詢服務(wù)經(jīng)驗，配備專業(yè)齊全、審計經(jīng)驗豐富、 職業(yè)道德良好的專業(yè)骨干組成審計組，于尊重業(yè)

2、主、現(xiàn)場監(jiān)理和設(shè)計人員意見的 基礎(chǔ)上，積極獲得他們的配合，公平公正的提出咨詢意見，最終各方達(dá)成壹致。最大限度地降低工程造價、降低審計風(fēng)險，確保審計質(zhì)量。我們按下述審計工作 內(nèi)容、審計工作步驟和審計工作方法進行審計工作。具體工作仍可視業(yè)主要求及 實際情況進行適當(dāng)調(diào)整。(1) 審計工作內(nèi)容審核招投標(biāo)情況。審核工程合同及關(guān)聯(lián)協(xié)議履約情況。審核合同內(nèi)工程量的量、價情況。審核設(shè)計變更及經(jīng)濟簽證的計量及計價的準(zhǔn)確性。審核工程索賠費用的合理、合法性。審核工程物資采購過程的公正、合理合法性。掌握工程質(zhì)量實施的動態(tài)情況；審核施工方索賠費用，為業(yè)主提供各類反索賠咨詢服務(wù)； 參和項目竣工驗收，清理未完尾工工程，完成

3、全部工程結(jié)算審核； 提供有關(guān)造價控制和降低造價的合理化建議；提供其它有關(guān)工程造價信息政策、法規(guī)等系列咨詢服務(wù)；應(yīng)業(yè)主要求，提供其他審計咨詢服務(wù)。（2）審計工作步驟簽訂審計咨詢合同，明確審計目的及關(guān)聯(lián)事項。向業(yè)主獲取關(guān)聯(lián)結(jié)算資料，且收集、整理、熟悉資料，仔細(xì)了解結(jié)算的每 壹個細(xì)節(jié)?，F(xiàn)場踏勘，了解情況，且經(jīng)現(xiàn)場測量后和施工方確認(rèn)工程量。提出初審意見，編制初審工作底稿。根據(jù)掌握的工程量、單價、取費標(biāo)準(zhǔn) 及合同約定的結(jié)算條款，選用正確有效的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算 程序。審計結(jié)算資料的正確性，且經(jīng)自檢后，提出對結(jié)算的初步審查意見。初審意見報業(yè)主初步認(rèn)定。就初審結(jié)果及初審中有異議的問題和業(yè)主方

4、交 換意見。于征求業(yè)主的意見后，充分考慮業(yè)主的要求，修改初審意見。和施工方進行初步對審。就審核的原則、計算方法及審核結(jié)果重大差異的 事項向施工方交底，對初審結(jié)果的關(guān)聯(lián)資料雙方壹壹進行核對，確保量價的準(zhǔn)確 性。對于雙方的分歧，應(yīng)按合同原則及關(guān)聯(lián)政策文件執(zhí)行，如超出合同范圍內(nèi)的 工程可按類似工程結(jié)算辦法處理，或報業(yè)主解決。復(fù)審小組對初步結(jié)果進行二級復(fù)核。復(fù)審小組于校核記錄單上列校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進行復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可修正后審核意見報業(yè)主二次確認(rèn)。就和施工方對審中存于的分歧、問題， 及修正后審核結(jié)果和初步審核結(jié)果差異的情況分析等事項向業(yè)主匯報。聽取業(yè)主 意見后，且提出關(guān)聯(lián)咨

5、詢意見，達(dá)成共識。和施工方進壹步對審，就修正后的審核資料，施工方進壹步核對認(rèn)可。形 成業(yè)主、施工方、審計方簽字認(rèn)證意見書，出具審核方案初搞。會同業(yè)主、施工 方，組織三方召開審計會議，針對審計仍存于的問題進行協(xié)商解決，填寫審計會 議紀(jì)要表， 經(jīng)三方簽字認(rèn)可。 按會議精神調(diào)整造價后， 形成工程結(jié)算審核定案表， 經(jīng)三方簽字認(rèn)可。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對形成初步審核方案進行三級復(fù)核。確認(rèn)且簽署意見后， 報公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具工程造價結(jié)算審核方案。（3）審計工作方法收集整理關(guān)聯(lián)的結(jié)算資料，查見是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備 審計條件。結(jié)算資料的完整性將直接影響審計工作的順利進行。就尚未收到的資 料及時和業(yè)

6、主聯(lián)系要求提供，保證資料獲取的及時性。仔細(xì)閱讀、全面熟悉業(yè)主提供的關(guān)聯(lián)結(jié)算資料。了解工程項目性質(zhì)、承發(fā) 包方式、 有關(guān)現(xiàn)場施工條件， 建設(shè)期內(nèi)所采用的工程計價標(biāo)準(zhǔn)、 工程概預(yù)算定額、 費用標(biāo)準(zhǔn)、材料價格等的變化情況。審核工程量。根據(jù)招標(biāo)圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計變更 等有效的工程資料對工程量于現(xiàn)場進行核對，避免重復(fù)計量和虛假計量。審查隱蔽記錄。所有隱蔽工程應(yīng)有隱蔽圖和驗收記錄，須經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān) 理單位、業(yè)主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗收簽字方為有效。對隱蔽記錄資料進行核對， 查見手續(xù)是否齊全，判斷隱蔽記錄的簽認(rèn)是否合理，如有疑議，應(yīng)提請業(yè)主核實審核設(shè)計變更。因設(shè)計變更而發(fā)生的標(biāo)內(nèi)項目調(diào)整，

7、于工程項目的實施過 程中，工程變更是難免的，而且對于合同價款加工程變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算原則的 工程，工程變更是變更工程價款的關(guān)鍵。做好工程變更引起工程造價增減的審核 工作十分重要。 審查設(shè)計變更資料手續(xù)是否齊全。設(shè)計變更通知必須是由原設(shè)計單位下達(dá) 的，必須要有設(shè)計人員的簽名和設(shè)計單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出 的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動也屬于變更之列，但必須要有 業(yè)主工地負(fù)責(zé)人的簽字且仍要征得設(shè)計人員的認(rèn)可及簽字方可生效； 核對施工現(xiàn)場和關(guān)聯(lián)資料，審核工程是否已按設(shè)計變更要求實施； 審核施工方是否利用工程變更的機會修正標(biāo)內(nèi)錯算漏算部分以達(dá)到降低 標(biāo)內(nèi)部分應(yīng)承擔(dān)的投標(biāo)風(fēng)險

8、的目的； 審查計價中是否存于對設(shè)計變更中減少工程量或取消工程項目引起造價 減少不計算的現(xiàn)象； 審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價，達(dá)到合同允許調(diào)整工程價款 的造價額度條件的現(xiàn)象。審核現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。主要包括壹些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計變更不及時 和建設(shè)單位原因引起的返工費等。 審查現(xiàn)場經(jīng)濟簽證資料手續(xù)是否齊全， 須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生效; 審查簽證單上的內(nèi)容和設(shè)計圖紙、定額及其它簽證單上的工作內(nèi)容是否重 復(fù)，對重復(fù)項目內(nèi)容不得再計算簽證費用； 審查簽證單上是否有含糊的事宜審核各工程項目的單價。核對合同中已有單價的項目是否按合同單價計算, 合同中沒有單價的項目是否辦理了單價的簽證手續(xù)，手

9、續(xù)是否齊全，計算是否合 理、正確。審核工程取費。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同，取費標(biāo)準(zhǔn)及費率的計取也不 同，而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)關(guān)聯(lián)的政策性調(diào)整。審核各單項工程費用的計取時， 應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的關(guān)聯(lián)條款仔細(xì)核對各項目費率及計費基數(shù)的計算是否正 確。界定各施工合同的承包范圍和工作內(nèi)容。我們將始終站于對整個建設(shè)項目 進行審計的高度，嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實際完成情況，確保不出現(xiàn) 工程費用重復(fù)結(jié)算。核對項目合同明細(xì)，完成項目全部工程結(jié)算審核，做到結(jié)算審核不遺漏、 不重復(fù)，確保項目造價的完整性、準(zhǔn)確性。（4）審計工作時間安排我們從接受審計任務(wù)開始至完成該項目的審計以不超過委托單位要求的時 間段進

10、行安排。同時我們將視業(yè)主對該項目審計的要求于確保審計質(zhì)量的前提下根據(jù)實際 工程情況進行及時調(diào)整，滿足業(yè)主對審計進度的要求。（五）造價咨詢工作程序造價工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則和公司保密規(guī)定，自覺履行相應(yīng)的職責(zé)。1.2 工程量清單及施工圖預(yù)算編制必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范 性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、 公開執(zhí)業(yè)原則，誠實信用，講求信譽。2、準(zhǔn)備階段：2.1 由法定代表人授權(quán)委托代理人簽訂統(tǒng)壹格式的建設(shè)工程造價咨詢合同 （示范文本），明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目的要求、資料 提供、協(xié)作事項、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。2.2 工程量清單及施

11、工圖預(yù)算編制的策劃。2.3 造價咨詢合同簽訂后，公司技術(shù)主任根據(jù)工程預(yù)算人員的業(yè)務(wù)能力和工 作量情況，指定項目負(fù)責(zé)人組成相應(yīng)的項目經(jīng)理部。2.4 項目負(fù)責(zé)人根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容， 提出應(yīng)由委托方提供的資料清單， 向委托方索要工程量清單及施工圖預(yù)算編制的資料且填寫文件資料接收目錄 造價工程師及預(yù)算人員于項目負(fù)責(zé)人的安排下，收集、整理本專業(yè)資料對缺少的 提出補充要求，由項目負(fù)責(zé)人向委托方提出補充要求。委托方對所提供的資料應(yīng) 符合下述要求：委托方對所提供的資料的真實性、可靠性負(fù)責(zé)；委托方對所提供的資料應(yīng)滿足施工圖預(yù)算編制計量、確定、控制的需要，資料要完整和充分；委托方提供的資料凡從第三方獲得的，必

12、須經(jīng)委托方確認(rèn)其真實可靠。2.5 造價工程師及預(yù)算人員于項目負(fù)責(zé)人的安排下，收集、整理開展施工圖 預(yù)算編制工作所必須的其它資料3、實施階段3.1 工程量清單及施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)備3.1.1 熟悉圖紙(a)項目負(fù)責(zé)人及造價工程師及預(yù)算人員于編制工程施工圖預(yù)算前，應(yīng)對招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)資料預(yù)審， 形成圖紙會審問題清單。 圖紙預(yù)審的內(nèi)容： 招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)的資料是否完整、清晰，有無缺漏。 招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)的資料是否有重大錯誤或不明確、不確定的內(nèi)容。 對圖紙和相應(yīng)資料存于問題的處理辦法。(b )項目負(fù)責(zé)人組織召開由委托方、造價工程師及預(yù)算人員參加的會議，必要時能夠邀請其它關(guān)聯(lián)單位

13、參加，會議主要確定施工圖預(yù)算編制原則，明確施工圖預(yù)算編制內(nèi)容、澄清已有資料中不足部分存于的問題等，會議結(jié)束要形成會 議紀(jì)要，作為施工圖預(yù)算編制工作的指導(dǎo)性文件。3.2 工程施工圖預(yù)算編制3.2.1 編制施工圖預(yù)算必須遵守國家的有關(guān)規(guī)定，盡量滿足委托單位的合理要求，且主動接受委托方的監(jiān)督管理。3.2.2 工程施工圖預(yù)算的編制必須嚴(yán)格保密，公司所有參加人員于開標(biāo)前必須做好保密工作，不得向任何人泄露或提供和工程標(biāo)底有關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。3.2.3 工程施工圖預(yù)算編制實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。全面負(fù)責(zé)編制過程中的管 理、協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督工作， 且最終負(fù)責(zé)工程施工圖預(yù)算的綜合匯總、 調(diào)整、復(fù)核， 于確定標(biāo)底之前完成

14、三級復(fù)核，密封保管、交付委托方。3.2.4 每名參加人員分別承擔(dān)項目的某壹部分計算工作，必須按照項目的工 作計劃時間完成各自的工作，項目負(fù)責(zé)人最后匯總各分部造價數(shù)據(jù)3.2.5 工程量計算和套價計算費用 熟悉圖紙、嚴(yán)格按定額工程量計算規(guī)則計算工程量，注意不重算、漏算、 錯算。 注意準(zhǔn)確套用定額對于參照套用定額要和項目負(fù)責(zé)人討論是否恰當(dāng)且注 意人工、材料、機械費的調(diào)整，定額缺項應(yīng)作補充定額提交項目負(fù)責(zé)人審核后使 用。 注意工程量計量單位和定額單位轉(zhuǎn)換。 注意按照工程特征及工程類別劃分規(guī)定準(zhǔn)確劃分工程類別。 注意稅金的計算系數(shù)。 其它施工關(guān)聯(lián)費用計算是否合理。 編制內(nèi)容應(yīng)和招標(biāo)范圍相壹致。3.2.6

15、 造價人員完成自己的任務(wù)后應(yīng)從以下幾個方面自查或互查工程量計算 和套價計算情況： 工程量的計算是否符合定額規(guī)定的計算規(guī)則，計算是否正確； 定額套用是否合規(guī)，選用是否恰當(dāng)； 工程取費是否執(zhí)行相應(yīng)計算基數(shù)和費率標(biāo)準(zhǔn)； 材料或設(shè)備用量是否和定額消耗量或設(shè)計用量壹致。 材料或設(shè)備價格是否按國家定價、雙方協(xié)議價或同期市場綜合平均價合理 定價； 稅金的計算基數(shù)和稅率是否符合規(guī)定。自查或互查合格后交付項目責(zé)任審核，造價工程師及預(yù)算人員要對自己計算完成的工程量及計價的完整和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)3.2.7 項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)匯總各個工程量計算或套價計算費用，形成最終成果 文件。4、終結(jié)階段4.1 工程施工圖預(yù)算編制最終成果文

16、件須按規(guī)定經(jīng)編制人、審核人、簽字蓋 執(zhí)業(yè)、從業(yè)專用章后由法人或法定代表人委托代理人簽字且加蓋公司公章后（標(biāo) 底密封）才能交付，所交付的咨詢成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式等滿足于咨詢合 同的規(guī)定。4.2 項目負(fù)責(zé)人應(yīng)確定所交付的咨詢成果文件已滿足咨詢合同的要求和范 圍，且所有咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)關(guān)聯(lián)規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)。4.3 項目負(fù)責(zé)人應(yīng)按公司檔案管理辦法，負(fù)責(zé)整理歸檔資料壹般應(yīng)包括下列 內(nèi)容： 咨詢合同及關(guān)聯(lián)補充協(xié)議； 作為咨詢依據(jù)的關(guān)聯(lián)項目資料、會議紀(jì)要和文函。 經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終咨詢成果文件； 和所有中間及最終咨詢成果文件關(guān)聯(lián)的計算、 計量文件、 校核、審核記錄； 作

17、為咨詢單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其它資料。四、確保工作成果文件質(zhì)量的技術(shù)措施 項目審計質(zhì)量的好壞，將取決于壹定的具體保證措施。具體保證措施既包括 公司本身完整的質(zhì)量控制體系，又包括良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境。而良好和諧的執(zhí)業(yè) 環(huán)境需執(zhí)業(yè)人員和業(yè)主始終保持“溝通積極，合作密切，目的共同” ，始終貫徹提升客戶創(chuàng)造價值的能力”的服務(wù)宗旨。（壹）積極和業(yè)主溝通，創(chuàng)造良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境1、加強和業(yè)主的溝通及聯(lián)系主動和業(yè)主經(jīng)常溝通，使之達(dá)到出發(fā)點壹致，目的共同。加強解決問題的主動性，對審計出的問題提出解決的具體意見，不被動地 把問題不負(fù)責(zé)任地推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主協(xié)調(diào)壹致，密 切合作。堅持咨詢服務(wù)

18、和審計相結(jié)合，以誠信的咨詢服務(wù)態(tài)度，良好的咨詢服務(wù)手 段，客觀公正的審計原則，高水準(zhǔn)的審計方法開展執(zhí)業(yè)。通過和業(yè)主的合作，做 到咨詢意見誠懇合理，審計結(jié)論誠信公正。2、建立壹系列工作聯(lián)系制度及考核制度建立定期和業(yè)主聯(lián)系銜接制。堅持于執(zhí)行審計前，審計中，審計出初步結(jié) 果時定期向業(yè)主匯報，杜絕因工作聯(lián)系匯報不及時，銜接不到位出現(xiàn)地審計死角 和失誤。建立出現(xiàn)重大問題時及時和業(yè)主聯(lián)系的銜接制。于審計過程中遇到經(jīng)過謹(jǐn) 慎性原則分析而判斷為重大問題的事項時，應(yīng)及時就出現(xiàn)問題的事實，分歧的焦 點，產(chǎn)生的原因，解決的辦法，業(yè)主的風(fēng)險等方面向業(yè)主匯報，且充分尊重業(yè)主 意見，達(dá)到共識。建立審計全過程和業(yè)主配合制。

19、由于業(yè)主關(guān)聯(lián)部門及人員直接參和工程建 設(shè)，熟悉工程實施情況，了解合同的談判及制訂過程以及材料的使用情況及定價 過程等。通過和業(yè)主關(guān)聯(lián)部門及人員的積極配合，將有利于我們?nèi)娴匕盐展こ?造價的組成，更有利于工程造價和工程實際情況相吻合。同時，業(yè)主也能比較了 解項目的審計動態(tài)， 及時指出他們認(rèn)為值得關(guān)注的問題， 從而促進共同解決問題， 確保審計質(zhì)量。建立咨詢和審計全過程執(zhí)業(yè)主動性的考核制度。于項目的咨詢和審計過程 中，將就各執(zhí)業(yè)層次執(zhí)業(yè)主動性的實施情況，即認(rèn)真主動的工作態(tài)度，認(rèn)真主動 的服務(wù)意識，認(rèn)真主動的解決問題的方式，主動承擔(dān)責(zé)任義務(wù)和工作量的大小等 進行考核。各執(zhí)業(yè)人員無正當(dāng)理由不得將責(zé)任推諉

20、給業(yè)主方，不得把矛盾上交給 業(yè)主方及主管部門，不得將工作量推諉給第三方，以確保審計質(zhì)量責(zé)任主體的落 實。（二）嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部項目質(zhì)量控制審核制度1 、由項目經(jīng)理會同項目組成立復(fù)審小組， 對審計成果進行全面審核和自查。熟悉審計業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和審計原則，對審計成果進行全面審核，對所校 核的審計內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；審核審計使用的各種資料和審計依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù) 及計價方式是否正確；審核審計業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī) 定的審計原則有關(guān)規(guī)定，計算數(shù)字是否正確無誤，審計成果文件的內(nèi)容和深度是 否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項內(nèi)容是否壹致，是否完整，有無漏項；項

21、目經(jīng)理于審核記錄單上列述審核核出的問題，交審計成果原編制人員修 改，修改后再進行復(fù)核。2、項目負(fù)責(zé)人就復(fù)審小組審核過的咨詢成果進行重點審核。項目負(fù)責(zé)人參和審計業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂咨詢實施方案，審核 審計條件和成果文件，對所審核的審計內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；審核審計原則、依據(jù)、方法是否符合審計合同的要求和有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確，檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果；重點審核審計成果的內(nèi)容是否齊全，有無漏項，采用的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計算和編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)是否壹致，審計成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵 數(shù)據(jù)

22、及相互關(guān)系；項目技術(shù)負(fù)責(zé)人于審核記錄單上列述審核出的問題，交審計成果原編制人 員進行修改，修改后進行復(fù)核，復(fù)核無誤后方可簽署。3、凡依據(jù)審計合同要求提交的審計成果文件須由項目總負(fù)責(zé)批準(zhǔn)，報公司總經(jīng)理簽發(fā)，才能最終出具審計成果文件。五、確保工作成果文件質(zhì)量的組織措施 結(jié)合具體項目的實際特點，由公司項目經(jīng)理李俊來任項目負(fù)責(zé)人，本項目按 項目負(fù)責(zé)人、 項目經(jīng)理、專業(yè)負(fù)責(zé)人、 審計專業(yè)人員四個執(zhí)業(yè)層次展開咨詢工作， 各自的職責(zé)如下：1、項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體安排，有權(quán)根據(jù)審計工作的進展情況作及時調(diào)整。負(fù)責(zé)審計進度的實施。建立審計項目部例會制度，及時了解、掌握項目審 計進度情況，相應(yīng)調(diào)整審計進度計

23、劃。負(fù)責(zé)工程審計質(zhì)量的保證。對項目技術(shù)負(fù)責(zé)審核后的咨詢成果文件進行重 點復(fù)核后，簽署批準(zhǔn)意見，上報公司經(jīng)理。且就審計中重大問題向業(yè)主反映。嚴(yán)格按照公司制訂的執(zhí)業(yè)人員自律考評辦法對執(zhí)業(yè)人員進行考評，杜 絕因個人不良行為而損害業(yè)主利益的現(xiàn)象發(fā)生。2、項目經(jīng)理負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體安排，有權(quán)根據(jù)審計工作的進展情況作及時的調(diào)整。負(fù)責(zé)審計進度的實施。建立審計項目部例會制度，及時了解、掌握項目審計 進度情況，相應(yīng)調(diào)整審計進度計劃。負(fù)責(zé)工程審計質(zhì)量的保證。 對項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后的咨詢成果文件進行重 點復(fù)核后，簽署批準(zhǔn)意見，上報公司經(jīng)理。且就審計中重大問題向業(yè)主反映。嚴(yán)格按照公司制訂的執(zhí)業(yè)人員自律考評辦法對執(zhí)業(yè)

24、人員進行考評，杜絕 因個人不良行為而損害為主利益的現(xiàn)象發(fā)生。審閱重要審計成果文件，審定審計條件、審計原則及重要技術(shù)問題；協(xié)調(diào)處理審計業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系；負(fù)責(zé)處理審核和編制人員之間的技術(shù)分歧意見，對審定的審計成果質(zhì)量負(fù) 責(zé)，報項目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。3、專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本專業(yè)的審計業(yè)務(wù)實施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)專業(yè)組成員的工 作；于項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織專業(yè)組成員擬定各專業(yè)審計實施方案，核查資料 使用、咨詢原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件使用等是否正確；動態(tài)掌握本項目的審計業(yè)務(wù)實施情況，協(xié)調(diào)且研究解決存于的問題；組織編制各專業(yè)的審計成果文件，編寫各專業(yè)的咨詢說明和目錄，檢查審計 成果是否符

25、合規(guī)定，提出審核意見。4 、審計業(yè)務(wù)專業(yè)人員依據(jù)審計業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計劃，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和原則，對所承擔(dān) 的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進度負(fù)責(zé)；根據(jù)專業(yè)審計實施方案要求，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、 計算方法、計算公式、計算程序，做到內(nèi)容完整、計算準(zhǔn)確、結(jié)果真實可靠。對實施的各項工作進行認(rèn)真自校，做好審計質(zhì)量的自主控制。審計成果經(jīng) 校審后，負(fù)責(zé)按審核意見修改；完成的審計成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范。工程造價咨詢依據(jù)中華人民共和國審計法、審計法實施條例、國家審計準(zhǔn)則、審計 機關(guān)審計項目控制辦法。中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國 招標(biāo)投標(biāo)法、工程造價操作業(yè)務(wù)指導(dǎo)

26、規(guī)程等關(guān)聯(lián)的法律、法規(guī)及關(guān)聯(lián)的地方 政策。項目立項批復(fù)文件、項目實施各階段的關(guān)聯(lián)報建、報驗手續(xù)。建設(shè)工程造價咨詢合同。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、吉林省現(xiàn)行工程計價定額、費用定額 及省市有關(guān)文件。結(jié)算資料、施工承包合同及協(xié)議、招投標(biāo)文件、施工組織設(shè)計等其他具有 法律效力的文件。工程設(shè)計施工圖、竣工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證資料、隱 蔽工程資料（驗槽記錄、隱蔽記錄）等其他影響工程造價的有關(guān)資料。工程預(yù)算書、結(jié)算書及工程量計算書。工程驗收規(guī)程、規(guī)范建設(shè)單位關(guān)于工程造價管理的有關(guān)制度及規(guī)定(11)可作審計參考的監(jiān)理方案及其他有關(guān)資料2 .本工程造價咨詢的難點、要點：我公司于充分總結(jié)近年來完

27、成的工程造價咨詢成功案例的經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，為 了合理確定、最大限度地控制工程造價，我公司針對工程造價咨詢項目的特點， 經(jīng)過認(rèn)真分析將把審計工作的重點放于以下幾個方面：(壹)加強對低價中標(biāo)，高價結(jié)算工程控制1、招標(biāo)階段某個單項工程招標(biāo)文件招標(biāo)范圍編寫不明確，使投標(biāo)報價范圍 和招標(biāo)意圖不壹致，致使實施施工出現(xiàn)施工死角，為了保證工程順利進行，業(yè)主 不得不以合同補充協(xié)議形式將原應(yīng)屬招標(biāo)范圍的施工內(nèi)容重新委托，重新計價。 因為我們將協(xié)助業(yè)主加強每個單項工程招標(biāo)文件中對招標(biāo)范圍的表述，力求招標(biāo) 范圍不重復(fù)也不出現(xiàn)死角。2、招標(biāo)文件和招標(biāo)范圍描述相比，提供的工程量清單出現(xiàn)漏項，使投標(biāo)報 價偏低。雖于招標(biāo)文件中

28、明確所提供的工程量清單僅供參考，由承包商根據(jù)自身 經(jīng)驗自行確定，但根據(jù)工程量清單計價辦法的規(guī)定，應(yīng)由發(fā)包人對所提供的工程 量清單的對錯負(fù)責(zé)，所以我們將協(xié)助業(yè)主加強對工程量清單和批復(fù)概算和招標(biāo)范 圍的核對，確保不給承包商留下時間短無法對工程量清單進行核對，出現(xiàn)風(fēng)險無 法承擔(dān)等壹系列索賠借口。3、評標(biāo)時因時間較緊，對于承包商的低報價無法從對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度、 工程量的計算準(zhǔn)確度、綜合單價的合理性、對應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險所采取的措施、對自 購材料漲價因素的防范等方面進行全面分析比較，從而為實際施工及最終辦理結(jié) 算埋下了隱患。因為我們將憑多年積累的經(jīng)驗數(shù)據(jù)協(xié)助為主加強對低報價進行全 面評價，將承包商的索賠借

29、口堵死于評標(biāo)階段（二）建筑施工造價審計1、建筑施工審計根據(jù)該工程結(jié)構(gòu)特點，重點關(guān)注以下幾個方面： 該類工程壹般采用總價合同加變更、簽證的結(jié)算方式，對總價合同的確定及 對設(shè)計變更的審核將是控制工程造價的關(guān)鍵。（1）合同價款的確定及合同條款的擬定。對總價合同的確定，審核是否按招標(biāo)手續(xù)進行招標(biāo)；是否通過招標(biāo)確定施 工單位；是否按中標(biāo)價簽定合同；合同的簽訂是否和招標(biāo)的實質(zhì)相符，同時協(xié)助 業(yè)主認(rèn)真研究合同條款，針對合同中對造價有影響的條款提供參考意見。（2）對設(shè)計變更的審核。我們將仔細(xì)對比竣工圖和施工圖，核對招標(biāo)范圍內(nèi)工程的完成情況，重點 關(guān)注且計算設(shè)計變更減少或取消部分（如地面、頂棚等裝飾工程降低裝修

30、檔次甚 至取消裝修）。以及施工方只計算設(shè)計變更增加部分，而不計算設(shè)計變更減少部 分。按合同約定的結(jié)算條款計取設(shè)計變更費用。 施工合同中壹般會約定于超出壹定的額度后才可計取設(shè)計變更費用，我們應(yīng) 嚴(yán)格遵照合同關(guān)聯(lián)結(jié)算條款，于匯總所有設(shè)計變更費用后扣除合同約定的應(yīng)由施 工方承擔(dān)的風(fēng)險額度。詳細(xì)審查綜合單價包括內(nèi)容，避免發(fā)生重復(fù)費用。2、安裝工程審計核查工程量的完成情況。采用單價包干時，工程量于竣工結(jié)算時應(yīng)按實際施工工程量進行計算。因此，我們將重點審查結(jié)算工程是否和實際施工工程量相 符，竣工圖紙手續(xù)是否齊全，變更手續(xù)是否經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計等各方代表的 確認(rèn)，防止工程量不真實。核對項目結(jié)算的綜合單價是

31、否和投標(biāo)文件中所列示的綜合單價相符，及時 調(diào)整綜合單價中所包括的部分施工內(nèi)容的改變所造成的綜合單價的改變。審查新編綜合單價的確定是否符合承包合同和其他文件資料的規(guī)定。審核結(jié)算中新增工作量套用原有綜合單價和類似綜合單價是否準(zhǔn)確，新編 綜合單價是否和其他文件資料的規(guī)定相違背。審查由招標(biāo)單位提供的裝置性材料（如：封閉母線、電纜橋架、高電壓等 級電纜等）是否計算于結(jié)算費用中。（三）加強對工程造價影響較大的不確定因素的審計1、對工程索賠費用的審計通過對招標(biāo)文件及施工合同關(guān)聯(lián)條款的分析，界定業(yè)主和施工方應(yīng)承擔(dān)的 風(fēng)險范圍，判斷索賠費用是否成立。根據(jù)我們的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，有些重點的建設(shè)項目 中招標(biāo)文件已明確招標(biāo)人

32、只提供主要工程量清單供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招 標(biāo)圖的范圍，憑借各自的經(jīng)驗和承包人的優(yōu)勢自行確定詳細(xì)工程量及報價。投標(biāo) 單位投標(biāo)報價時所測算的工程量，為對應(yīng)為施工圖設(shè)計的工程量，今后不管差異 如何，均不作調(diào)整。因此施工方不得以施工圖和招標(biāo)圖的差異作為索賠的依據(jù)。審核索賠手續(xù)是否齊全、合理。如因設(shè)計變更引起的索賠，必須有設(shè)計院 出具的設(shè)計變更單。審核索賠費用的計量是否準(zhǔn)確。重點審查索賠費用的計算是否嚴(yán)格按照施 工合同中索賠費用程序、計算依據(jù)、計算方法，是否已剔除施工合同中明確應(yīng)由 施工方承擔(dān)的風(fēng)險范圍。（四）工程造價咨詢編制加強解決問題的主動性，對編制中出現(xiàn)的問題提出 解決的具體意見，不被動地把問題不負(fù)責(zé)任地推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主 所急，和業(yè)主協(xié)調(diào)壹致，密切合作。2、對施工期內(nèi)材料價格變化引起工程造價變化的審計。判斷材料價格變化風(fēng)險的歸屬。壹般單項工程的施工合同均明確了甲供材 料和承包方自購材料的范圍，即明確了發(fā)包方和承包方應(yīng)承擔(dān)的施工期內(nèi)材料價 格變化的風(fēng)險范圍。將審查材料價格變化的風(fēng)險范圍是否依據(jù)施工合同有關(guān)條款 嚴(yán)格劃分。審查材料價格變化時效性。壹般材料價格均是相對穩(wěn)定的，材料價格越是 大幅波動越是