旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)培訓(xùn)講座--lhyan1979

1、中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展研究院馬勇教授旅游發(fā)展研究院馬勇教授 academy of tourism departmentacademy of tourism departmenthttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 http:/ 資料下載大全旅游規(guī)劃趨勢(shì)、關(guān)注焦點(diǎn)與創(chuàng)新對(duì)策旅游規(guī)劃趨勢(shì)、關(guān)注焦點(diǎn)與創(chuàng)新對(duì)策 馬馬 勇勇 教授教授/ /博導(dǎo)博導(dǎo)教育部工商管理教指委旅游學(xué)科組教育部工商管理教指委旅游學(xué)科組 組長(zhǎng)組長(zhǎng)國(guó)家旅游局國(guó)家旅游局5a5a級(jí)旅游景區(qū)評(píng)委會(huì)級(jí)旅游景區(qū)評(píng)委會(huì) 特聘專家特聘專

2、家湖北大學(xué)旅游發(fā)展研究院湖北大學(xué)旅游發(fā)展研究院 院院 長(zhǎng)長(zhǎng)中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游規(guī)劃趨勢(shì)、關(guān)注焦點(diǎn)與創(chuàng)新對(duì)策旅游規(guī)劃趨勢(shì)、關(guān)注焦點(diǎn)與創(chuàng)新對(duì)策一、旅游規(guī)劃的八大趨勢(shì)一、旅游規(guī)劃的八大趨勢(shì)二、規(guī)劃關(guān)注的八大焦點(diǎn)二、規(guī)劃關(guān)注的八大焦點(diǎn)三、旅游規(guī)劃的創(chuàng)新對(duì)策三、旅游規(guī)劃的創(chuàng)新對(duì)策中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hube

3、i university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游規(guī)劃的八大趨勢(shì)旅游規(guī)劃的八大趨勢(shì)全球化趨勢(shì)全球化趨勢(shì)市場(chǎng)化趨勢(shì)市場(chǎng)化趨勢(shì)科技化趨勢(shì)科技化趨勢(shì)創(chuàng)新化趨勢(shì)創(chuàng)新化趨勢(shì)品牌化趨勢(shì)品牌化趨勢(shì)生態(tài)化趨勢(shì)生態(tài)化趨勢(shì)產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)合作化趨勢(shì)合作化趨勢(shì)中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展

4、規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 趨勢(shì)一趨勢(shì)一：全球化：全球化競(jìng)爭(zhēng)全球化競(jìng)爭(zhēng)全球化市場(chǎng)全球化市場(chǎng)全球化經(jīng)營(yíng)全球化經(jīng)營(yíng)全球化 目標(biāo)全球化目標(biāo)全球化資訊全球化資訊全球化全球化趨勢(shì)全球化趨勢(shì)中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planning

5、http:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 趨勢(shì)與障礙是什么趨勢(shì)與障礙是什么？如何克服？如何克服？趨勢(shì)二趨勢(shì)二：市場(chǎng)化：市場(chǎng)化市場(chǎng)化趨勢(shì)市場(chǎng)化趨勢(shì)1 1中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場(chǎng)化趨勢(shì)市場(chǎng)化趨勢(shì)2 2旅游消費(fèi)需求取向與趨勢(shì)旅游消費(fèi)需求取向與趨勢(shì)12345參與性、娛樂(lè)性參與性、娛樂(lè)性出游距離要求適中出游距離

6、要求適中食宿設(shè)施舒適化食宿設(shè)施舒適化旅游產(chǎn)品要求多元化旅游產(chǎn)品要求多元化目的地選擇廣泛目的地選擇廣泛出游人群具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力，對(duì)旅游項(xiàng)目要求豐富多樣，參與性、游樂(lè)性強(qiáng)出游人群具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力，對(duì)旅游項(xiàng)目要求豐富多樣，參與性、游樂(lè)性強(qiáng)要求目的地距離適中，即有別與日常環(huán)境又不能太遠(yuǎn)，以節(jié)省時(shí)間和交通費(fèi)用要求目的地距離適中，即有別與日常環(huán)境又不能太遠(yuǎn)，以節(jié)省時(shí)間和交通費(fèi)用游客對(duì)景區(qū)要求配套設(shè)施完善，食宿條件好、性價(jià)比較高游客對(duì)景區(qū)要求配套設(shè)施完善，食宿條件好、性價(jià)比較高休閑度假已成為游客享受生活的休閑方式之一，游客由單一觀光游逐漸過(guò)渡為休閑度假已成為游客享受生活的休閑方式之一，游客由單一觀光游逐

7、漸過(guò)渡為選擇復(fù)合的旅游項(xiàng)目。如養(yǎng)生度假等選擇復(fù)合的旅游項(xiàng)目。如養(yǎng)生度假等在出游目的地選擇上傾向于風(fēng)景優(yōu)美的自然景區(qū)，但新型主題旅游使居民的目在出游目的地選擇上傾向于風(fēng)景優(yōu)美的自然景區(qū)，但新型主題旅游使居民的目的地選擇范圍更廣的地選擇范圍更廣中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 可持續(xù)發(fā)展理念可持續(xù)發(fā)展理念（資源節(jié)約和環(huán)境友好

8、型（資源節(jié)約和環(huán)境友好型 ）生態(tài)文明開(kāi)發(fā)模式生態(tài)文明開(kāi)發(fā)模式功能優(yōu)化的布局功能優(yōu)化的布局趨勢(shì)三趨勢(shì)三：生態(tài)化：生態(tài)化生態(tài)化趨勢(shì)生態(tài)化趨勢(shì)中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈拉長(zhǎng)必須全面必須全面提高產(chǎn)業(yè)提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力喲！競(jìng)爭(zhēng)力喲！趨勢(shì)四趨勢(shì)四：產(chǎn)

9、業(yè)化：產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)1 1產(chǎn)業(yè)集群打造產(chǎn)業(yè)集群打造中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)地位優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)地位大力扶持的產(chǎn)業(yè)政策大力扶持的產(chǎn)業(yè)政策超常規(guī)的產(chǎn)業(yè)投入超常規(guī)的產(chǎn)業(yè)投入趨勢(shì)四趨勢(shì)四：產(chǎn)業(yè)化：產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)2 2中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chi

10、nahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 打造生態(tài)品打造生態(tài)品牌牌打造文化品牌打造文化品牌打造觀光品牌打造觀光品牌打造休閑品牌打造休閑品牌打造會(huì)展品牌打造會(huì)展品牌打造節(jié)慶品牌打造節(jié)慶品牌打造度假品牌打造度假品牌打造康樂(lè)品牌打造康樂(lè)品牌趨勢(shì)五趨勢(shì)五：品牌化：品牌化品牌化趨勢(shì)品牌化趨勢(shì)1 1中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, c

11、hina旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 特色產(chǎn)品的品牌化特色產(chǎn)品的品牌化資源產(chǎn)品分離型資源產(chǎn)品分離型 資源產(chǎn)品共生型資源產(chǎn)品共生型 資源產(chǎn)品提升型資源產(chǎn)品提升型主導(dǎo)企業(yè)的品牌化主導(dǎo)企業(yè)的品牌化單個(gè)企業(yè)單個(gè)企業(yè) 品牌企業(yè)群品牌企業(yè)群 優(yōu)勢(shì)資源的品牌化優(yōu)勢(shì)資源的品牌化單個(gè)景點(diǎn)單個(gè)景點(diǎn) 資源組合資源組合 支撐節(jié)慶的品牌化支撐節(jié)慶的品牌化眾多節(jié)慶眾多節(jié)慶 節(jié)慶精品節(jié)慶精品 趨勢(shì)五趨勢(shì)五：品牌化：品牌化品牌化趨勢(shì)品牌化趨勢(shì)2 2中國(guó)中國(guó) 湖北大

12、學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌品牌擴(kuò)張度擴(kuò)張度效益度效益度富有度富有度知曉度知曉度趨勢(shì)五趨勢(shì)五：品牌化：品牌化品牌化趨勢(shì)品牌化趨勢(shì)3 3中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism

13、planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 趨勢(shì)六：創(chuàng)新化趨勢(shì)六：創(chuàng)新化理念創(chuàng)新理念創(chuàng)新方法創(chuàng)新方法創(chuàng)新項(xiàng)目創(chuàng)新項(xiàng)目創(chuàng)新創(chuàng)新化趨勢(shì)創(chuàng)新化趨勢(shì)中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 數(shù)理統(tǒng)計(jì)數(shù)理統(tǒng)計(jì)遙感判讀遙感判讀虛擬景區(qū)虛擬景區(qū)趨勢(shì)七趨勢(shì)七：科技化：科技

14、化科技化趨勢(shì)科技化趨勢(shì)激光影像激光影像中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 趨勢(shì)趨勢(shì)長(zhǎng)三角長(zhǎng)三角珠三角珠三角環(huán)渤海環(huán)渤海趨勢(shì)八趨勢(shì)八：合作化：合作化合作化趨勢(shì)合作化趨勢(shì)海峽西岸海峽西岸中部地區(qū)中部地區(qū)武漢城市圈武漢城市圈鄂西旅游圈鄂西旅游圈中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei u

15、niversity, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游規(guī)劃趨勢(shì)、關(guān)注焦點(diǎn)與創(chuàng)新對(duì)策旅游規(guī)劃趨勢(shì)、關(guān)注焦點(diǎn)與創(chuàng)新對(duì)策一、旅游規(guī)劃的八大趨勢(shì)一、旅游規(guī)劃的八大趨勢(shì)二、規(guī)劃關(guān)注的八大焦點(diǎn)二、規(guī)劃關(guān)注的八大焦點(diǎn)三、旅游規(guī)劃的創(chuàng)新對(duì)策三、旅游規(guī)劃的創(chuàng)新對(duì)策中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of

16、tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游規(guī)劃關(guān)注的八大焦點(diǎn)旅游規(guī)劃關(guān)注的八大焦點(diǎn)主題定位主題定位市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位區(qū)域定位區(qū)域定位結(jié)構(gòu)調(diào)整結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位形象塑造形象塑造功能定位功能定位關(guān)注焦點(diǎn)關(guān)注焦點(diǎn)中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/

17、中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的主題定位主題定位 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)全球視野全球視野本土運(yùn)作本土運(yùn)作建設(shè)世界級(jí)的旅游目的地建設(shè)世界級(jí)的旅游目的地 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的區(qū)域定位區(qū)域定位中部旅游合作與交流的核心中部旅游合作與交流的核心 連接長(zhǎng)三角與珠三角的橋梁連接長(zhǎng)三角與

18、珠三角的橋梁 通往內(nèi)陸廣袤地區(qū)的優(yōu)選通道通往內(nèi)陸廣袤地區(qū)的優(yōu)選通道 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)基礎(chǔ)市場(chǎng)基礎(chǔ)市場(chǎng)重點(diǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)市場(chǎng)專項(xiàng)市場(chǎng)入境市場(chǎng)入境市場(chǎng)主體市場(chǎng)主體市場(chǎng)拓展市場(chǎng)拓展市場(chǎng)機(jī)會(huì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)市場(chǎng)中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei universi

19、ty, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的功能定位功能定位產(chǎn)業(yè)功能定位產(chǎn)業(yè)功能定位富民產(chǎn)業(yè)富民產(chǎn)業(yè)引爆產(chǎn)業(yè)引爆產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品功能定位產(chǎn)品功能定位觀光旅游產(chǎn)品觀光旅游產(chǎn)品休閑旅游產(chǎn)品休閑旅游產(chǎn)品度假旅游產(chǎn)品度假旅游產(chǎn)品中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅

20、游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整1 1 旅游發(fā)展結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)旅游發(fā)展結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)四有四缺四有四缺有資源、缺主題有資源、缺主題豐富的旅游資源和豐富的旅游資源和文化底蘊(yùn)，但缺乏文化底蘊(yùn)，但缺乏主題表現(xiàn)力與影響主題表現(xiàn)力與影響力。力。有環(huán)境、缺氛圍有環(huán)境、缺氛圍旅游發(fā)展環(huán)境已初旅游發(fā)展環(huán)境已初步形成，但仍停滯步形成，但仍停滯于初級(jí)層面，缺乏于初級(jí)層面，缺乏氛圍。氛圍。有產(chǎn)品、缺產(chǎn)業(yè)有產(chǎn)品、缺產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)品形式單一，旅游產(chǎn)品形式

21、單一，還沒(méi)有形成多層次、還沒(méi)有形成多層次、高附加值旅游產(chǎn)業(yè)高附加值旅游產(chǎn)業(yè)鏈鏈有市場(chǎng)、缺形象有市場(chǎng)、缺形象地處九省通衢市場(chǎng)地處九省通衢市場(chǎng)廣闊，但缺乏有影廣闊，但缺乏有影響力的區(qū)域旅游主響力的區(qū)域旅游主題形象題形象四有四缺四有四缺中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整2 2 產(chǎn)品結(jié)

22、構(gòu)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)一般資源一般資源優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)資源壟斷資源壟斷資源中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整3 3 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)山水觀光旅游產(chǎn)品山水觀光旅游產(chǎn)品文

23、化體驗(yàn)旅游產(chǎn)品文化體驗(yàn)旅游產(chǎn)品特色購(gòu)物旅游產(chǎn)品特色購(gòu)物旅游產(chǎn)品中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整4 4產(chǎn)品結(jié)構(gòu)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)入境與國(guó)內(nèi)客源入境與國(guó)內(nèi)客源近程與遠(yuǎn)程客源近程與遠(yuǎn)程客源專項(xiàng)與大眾客源專項(xiàng)與大眾客源中國(guó)中國(guó) 湖

24、北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整5 5 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)優(yōu)先發(fā)展區(qū)優(yōu)先發(fā)展區(qū)重點(diǎn)建設(shè)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)區(qū)中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)

25、劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整6 6 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)要素結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)食食住住行行游游購(gòu)購(gòu)?qiáng)蕣手袊?guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planni

26、nghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 支撐項(xiàng)目支撐項(xiàng)目標(biāo)志項(xiàng)目標(biāo)志項(xiàng)目基礎(chǔ)項(xiàng)目基礎(chǔ)項(xiàng)目中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的形象定位形象定位 浙江：詩(shī)畫(huà)江南山水浙江浙江：詩(shī)畫(huà)江南山水浙江海南：椰風(fēng)海韻度假天堂海南：椰風(fēng)海韻度假天堂云南：彩云之南綠源之都云

27、南：彩云之南綠源之都黃山：感受黃山天下無(wú)山黃山：感受黃山天下無(wú)山中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游發(fā)展的旅游發(fā)展的產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 觀光旅游產(chǎn)品觀光旅游產(chǎn)品休閑旅游產(chǎn)品休閑旅游產(chǎn)品度假旅游產(chǎn)品度假旅游產(chǎn)品中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, chi

28、na旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游規(guī)劃趨勢(shì)、關(guān)注焦點(diǎn)與創(chuàng)新對(duì)策旅游規(guī)劃趨勢(shì)、關(guān)注焦點(diǎn)與創(chuàng)新對(duì)策一、旅游規(guī)劃的八大趨勢(shì)一、旅游規(guī)劃的八大趨勢(shì)二、規(guī)劃關(guān)注的八大焦點(diǎn)二、規(guī)劃關(guān)注的八大焦點(diǎn)三、旅游規(guī)劃的創(chuàng)新對(duì)策三、旅游規(guī)劃的創(chuàng)新對(duì)策中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planni

29、ngacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游規(guī)劃創(chuàng)新對(duì)策旅游規(guī)劃創(chuàng)新對(duì)策規(guī)劃理念創(chuàng)新規(guī)劃理念創(chuàng)新 旅游戰(zhàn)略創(chuàng)新旅游戰(zhàn)略創(chuàng)新旅游內(nèi)容創(chuàng)新旅游內(nèi)容創(chuàng)新 旅游產(chǎn)品創(chuàng)新旅游產(chǎn)品創(chuàng)新 旅游形象創(chuàng)新旅游形象創(chuàng)新 旅游品牌創(chuàng)新旅游品牌創(chuàng)新 區(qū)域合作創(chuàng)新區(qū)域合作創(chuàng)新旅游項(xiàng)目創(chuàng)新旅游項(xiàng)目創(chuàng)新 旅游方法創(chuàng)新旅游方法創(chuàng)新旅游區(qū)域創(chuàng)新旅游區(qū)域創(chuàng)新旅游模式創(chuàng)新旅游模式創(chuàng)新 旅游體制創(chuàng)新旅游體制創(chuàng)新 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 a

30、cademy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 統(tǒng)籌統(tǒng)籌協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)推動(dòng)推動(dòng)發(fā)揮旅游業(yè)助推經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的三大功能發(fā)揮旅游業(yè)助推經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的三大功能動(dòng)力源動(dòng)力源驅(qū)動(dòng)力驅(qū)動(dòng)力規(guī)劃理念創(chuàng)新規(guī)劃理念創(chuàng)新1 1 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道

31、中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 全球觀念全球觀念開(kāi)發(fā)觀念開(kāi)發(fā)觀念動(dòng)態(tài)觀念動(dòng)態(tài)觀念競(jìng)爭(zhēng)觀念競(jìng)爭(zhēng)觀念旅游規(guī)劃理念創(chuàng)新旅游規(guī)劃理念創(chuàng)新2 2中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 發(fā)展理念創(chuàng)新發(fā)展理念創(chuàng)新3 3 重整規(guī)劃體系重整規(guī)劃體系打造旅游目的地打造旅游目的地培育產(chǎn)業(yè)集群培育產(chǎn)業(yè)集群中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university,

32、 chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 規(guī)劃體系突出的關(guān)注重點(diǎn)規(guī)劃體系突出的關(guān)注重點(diǎn)省一級(jí)規(guī)劃省一級(jí)規(guī)劃應(yīng)該是編制優(yōu)先發(fā)展區(qū)和精品旅游線路規(guī)劃應(yīng)該是編制優(yōu)先發(fā)展區(qū)和精品旅游線路規(guī)劃市一級(jí)規(guī)劃市一級(jí)規(guī)劃應(yīng)該是編制目的地建設(shè)與營(yíng)銷規(guī)劃應(yīng)該是編制目的地建設(shè)與營(yíng)銷規(guī)劃縣級(jí)旅游規(guī)劃縣級(jí)旅游規(guī)劃應(yīng)該是編制品牌塑造與產(chǎn)業(yè)提升規(guī)劃應(yīng)該是編制品牌塑造與產(chǎn)業(yè)提升規(guī)劃精品景區(qū)規(guī)劃精品景區(qū)規(guī)劃應(yīng)該是編制項(xiàng)目策

33、劃與功能提升規(guī)劃應(yīng)該是編制項(xiàng)目策劃與功能提升規(guī)劃項(xiàng)目策劃報(bào)告項(xiàng)目策劃報(bào)告應(yīng)該配套編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告應(yīng)該配套編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告發(fā)展理念創(chuàng)新發(fā)展理念創(chuàng)新4 4 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 發(fā)展戰(zhàn)略創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略創(chuàng)新 樹(shù)立大戰(zhàn)略觀樹(shù)立大戰(zhàn)略觀 實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展樹(shù)立大社會(huì)觀樹(shù)立大社會(huì)觀 統(tǒng)

34、籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展樹(shù)立大服務(wù)觀樹(shù)立大服務(wù)觀 拓展國(guó)際視野拓展國(guó)際視野中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游區(qū)域創(chuàng)新旅游區(qū)域創(chuàng)新 兩圈兩圈 三軸三軸三三 軸軸藍(lán)色漢江景觀軸藍(lán)色漢江景觀軸 棕色京廣景觀軸棕色京廣景觀軸 綠色長(zhǎng)江景觀軸綠色長(zhǎng)江景觀軸 從武漢市至十堰市沿漢江流域從武漢市至十堰市沿漢江流域 從黃岡市至

35、恩施沿長(zhǎng)江和清江流域從黃岡市至恩施沿長(zhǎng)江和清江流域從隨州至咸寧沿京廣線從隨州至咸寧沿京廣線 兩圈兩圈武漢城市圈武漢城市圈 鄂西生態(tài)旅游圈鄂西生態(tài)旅游圈 武漢市武漢市1+8 1+8 宜昌、襄樊、荊州、十堰、荊門(mén)、隨州、恩施、神農(nóng)架宜昌、襄樊、荊州、十堰、荊門(mén)、隨州、恩施、神農(nóng)架中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 以主題定位為

36、導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)規(guī)劃以主題定位為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)規(guī)劃自然景觀主題自然景觀主題 文化內(nèi)涵主題文化內(nèi)涵主題 休閑娛樂(lè)主題休閑娛樂(lè)主題 營(yíng)造優(yōu)雅的自然環(huán)境和良好的居住條件是傳統(tǒng)旅游目的營(yíng)造優(yōu)雅的自然環(huán)境和良好的居住條件是傳統(tǒng)旅游目的地開(kāi)發(fā)的一般路徑，尤其是風(fēng)景優(yōu)美的風(fēng)景旅游區(qū)是旅地開(kāi)發(fā)的一般路徑，尤其是風(fēng)景優(yōu)美的風(fēng)景旅游區(qū)是旅游房地產(chǎn)投資的集中區(qū)域。游房地產(chǎn)投資的集中區(qū)域。 博鰲博鰲藍(lán)色海岸、深圳萬(wàn)科藍(lán)色海岸、深圳萬(wàn)科東海岸東海岸文化需求是消費(fèi)的至高境界，旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃借助蘊(yùn)含歷文化需求是消費(fèi)的至高境界，旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃借助蘊(yùn)含歷史文化的旅游資源，并將文化融入旅游目的地開(kāi)發(fā)理念史文化的旅游資源，并將文化融入旅游目的地

37、開(kāi)發(fā)理念中，通過(guò)文化的演繹使得旅游規(guī)劃開(kāi)發(fā)附加值巨增。中，通過(guò)文化的演繹使得旅游規(guī)劃開(kāi)發(fā)附加值巨增。 成都芙蓉古城、山西平遙古城成都芙蓉古城、山西平遙古城休閑娛樂(lè)活動(dòng)在人們的生活中必不可少，以主題公園形休閑娛樂(lè)活動(dòng)在人們的生活中必不可少，以主題公園形式出現(xiàn)的休閑娛樂(lè)類旅游目的地在國(guó)內(nèi)掀起了一股熱浪，式出現(xiàn)的休閑娛樂(lè)類旅游目的地在國(guó)內(nèi)掀起了一股熱浪，但是成功經(jīng)營(yíng)主題公園是該投資策略的前提。但是成功經(jīng)營(yíng)主題公園是該投資策略的前提。 北京華僑城、珠海御溫泉北京華僑城、珠海御溫泉旅游規(guī)劃內(nèi)容創(chuàng)新旅游規(guī)劃內(nèi)容創(chuàng)新中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei univ

38、ersity, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 以開(kāi)發(fā)方式為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)規(guī)劃以開(kāi)發(fā)方式為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)規(guī)劃打造經(jīng)典旅游景區(qū)，打造經(jīng)典旅游景區(qū)，即在旅游區(qū)內(nèi)為游客的旅游活動(dòng)建造的各種觀光、休閑、娛樂(lè)、即在旅游區(qū)內(nèi)為游客的旅游活動(dòng)建造的各種觀光、休閑、娛樂(lè)、住宿等性質(zhì)的建筑物及關(guān)聯(lián)空間，作為最為傳統(tǒng)的旅游景區(qū)配套設(shè)施開(kāi)發(fā)模式。住宿等性質(zhì)的建筑物及關(guān)聯(lián)空間，作為最為傳統(tǒng)的旅游景區(qū)配套設(shè)施開(kāi)發(fā)模式。 營(yíng)運(yùn)休閑度假物業(yè)營(yíng)運(yùn)休閑度假物業(yè)，即在

39、旅游資源條件非常優(yōu)越的區(qū)域，圍繞一些特定的旅游休即在旅游資源條件非常優(yōu)越的區(qū)域，圍繞一些特定的旅游休閑活動(dòng)主題，如溫泉、高爾夫、網(wǎng)球、滑雪、海濱等，建設(shè)度假酒店、產(chǎn)權(quán)酒店、閑活動(dòng)主題，如溫泉、高爾夫、網(wǎng)球、滑雪、海濱等，建設(shè)度假酒店、產(chǎn)權(quán)酒店、公寓、別墅、會(huì)所等高檔度假住宿設(shè)施。公寓、別墅、會(huì)所等高檔度假住宿設(shè)施。 操作文化古城鎮(zhèn)城大盤(pán)操作文化古城鎮(zhèn)城大盤(pán)，即利用特色古城鎮(zhèn)為依托，在保護(hù)古城的前提下，將古即利用特色古城鎮(zhèn)為依托，在保護(hù)古城的前提下，將古城鎮(zhèn)文化作為旅游目的地開(kāi)發(fā)的背景和場(chǎng)景，通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞?，從事旅游商業(yè)地產(chǎn)城鎮(zhèn)文化作為旅游目的地開(kāi)發(fā)的背景和場(chǎng)景，通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞剑瑥氖侣糜紊虡I(yè)地產(chǎn)

40、和旅游景觀房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以盤(pán)活歷史文化旅游資源的方式。和旅游景觀房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以盤(pán)活歷史文化旅游資源的方式。 營(yíng)造大型旅游主題社區(qū)營(yíng)造大型旅游主題社區(qū)，是指以旅游開(kāi)發(fā)投資為先導(dǎo)，形成旅游、居住等多種功能是指以旅游開(kāi)發(fā)投資為先導(dǎo)，形成旅游、居住等多種功能聚合的區(qū)域性旅游整合開(kāi)發(fā)，通過(guò)跨產(chǎn)業(yè)的資源整合，使各產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)資源彼此結(jié)合，聚合的區(qū)域性旅游整合開(kāi)發(fā)，通過(guò)跨產(chǎn)業(yè)的資源整合，使各產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)資源彼此結(jié)合，互相放大資源投入的邊際效用，營(yíng)運(yùn)新的城市空間和居住生活空間?；ハ喾糯筚Y源投入的邊際效用，營(yíng)運(yùn)新的城市空間和居住生活空間。 海南海南博鰲旅游度假區(qū)、武夷新界度假區(qū)博鰲旅游度假區(qū)、武夷新界度假區(qū)港中旅珠海海泉灣度

41、假區(qū)港中旅珠海海泉灣度假區(qū)、深圳觀瀾高爾夫度假區(qū)、深圳觀瀾高爾夫度假區(qū)水鄉(xiāng)周莊水鄉(xiāng)周莊、湘西鳳凰城、山西平遙古城、湘西鳳凰城、山西平遙古城 深圳華僑城、杭州宋城、西安大唐芙蓉園、萬(wàn)達(dá)滇池旅游地產(chǎn)深圳華僑城、杭州宋城、西安大唐芙蓉園、萬(wàn)達(dá)滇池旅游地產(chǎn)旅游規(guī)劃內(nèi)容創(chuàng)新旅游規(guī)劃內(nèi)容創(chuàng)新中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 以經(jīng)營(yíng)模

42、式為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)規(guī)劃以經(jīng)營(yíng)模式為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)規(guī)劃以旅游資源為核心的差異化經(jīng)營(yíng)模式以旅游資源為核心的差異化經(jīng)營(yíng)模式 以地產(chǎn)為核心的旅游資源差異化經(jīng)營(yíng)模式以地產(chǎn)為核心的旅游資源差異化經(jīng)營(yíng)模式 旅游開(kāi)發(fā)旅游開(kāi)發(fā)旅游開(kāi)發(fā)旅游開(kāi)發(fā)借勢(shì)：配套開(kāi)發(fā)景區(qū)接待設(shè)施、休閑娛借勢(shì)：配套開(kāi)發(fā)景區(qū)接待設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施、度假酒店、別墅等旅游樂(lè)設(shè)施、度假酒店、別墅等旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)對(duì)景區(qū)的深度、持續(xù)開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)對(duì)景區(qū)的深度、持續(xù)開(kāi)發(fā)。 造勢(shì)：規(guī)劃預(yù)留地開(kāi)發(fā)景觀住宅、酒店造勢(shì)：規(guī)劃預(yù)留地開(kāi)發(fā)景觀住宅、酒店等房地產(chǎn)，并配備商業(yè)、休閑、教育等等房地產(chǎn)，并配備商業(yè)、休閑、教育等設(shè)施，形成區(qū)域性的旅游主題社區(qū)。設(shè)施，形成區(qū)域性的旅游

43、主題社區(qū)。強(qiáng)調(diào)旅游資源的獨(dú)特性和壟斷性強(qiáng)調(diào)旅游資源的獨(dú)特性和壟斷性 選擇市場(chǎng)潛力大、開(kāi)發(fā)力度選擇市場(chǎng)潛力大、開(kāi)發(fā)力度不夠的優(yōu)良資源，通過(guò)旅游不夠的優(yōu)良資源，通過(guò)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)吸引游客，做好旅景區(qū)開(kāi)發(fā)吸引游客，做好旅游是前提。游是前提。強(qiáng)調(diào)強(qiáng)調(diào)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新性和復(fù)合性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新性和復(fù)合性選擇城郊區(qū)，低價(jià)購(gòu)買(mǎi)大量的選擇城郊區(qū)，低價(jià)購(gòu)買(mǎi)大量的土地開(kāi)發(fā)權(quán)后，通過(guò)改善區(qū)域土地開(kāi)發(fā)權(quán)后，通過(guò)改善區(qū)域綜合環(huán)境為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作準(zhǔn)備。綜合環(huán)境為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作準(zhǔn)備。中坤中坤安徽宏村、安徽宏村、九寨天堂國(guó)際會(huì)議度假中心九寨天堂國(guó)際會(huì)議度假中心深圳華僑城、成都深圳華僑城、成都?xì)g樂(lè)谷、天津珠江溫泉?dú)g樂(lè)谷、天津珠江溫泉旅游

44、規(guī)劃內(nèi)容創(chuàng)新旅游規(guī)劃內(nèi)容創(chuàng)新中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 地域特色產(chǎn)品多功能產(chǎn)品高附加值產(chǎn)品綠色生態(tài)產(chǎn)品高科技含量產(chǎn)品旅游規(guī)劃產(chǎn)品創(chuàng)新旅游規(guī)劃產(chǎn)品創(chuàng)新1 1個(gè)性化產(chǎn)品中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究

45、院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品產(chǎn)品創(chuàng)新創(chuàng)新旅游產(chǎn)品創(chuàng)新策略旅游產(chǎn)品創(chuàng)新策略1、核心產(chǎn)品高端化，、核心產(chǎn)品高端化，增強(qiáng)盈利能力增強(qiáng)盈利能力2、品牌產(chǎn)品差異化，、品牌產(chǎn)品差異化，凸現(xiàn)價(jià)值魅力凸現(xiàn)價(jià)值魅力3、輔助產(chǎn)品復(fù)合化，、輔助產(chǎn)品復(fù)合化，提升綜合實(shí)力提升綜合實(shí)力世界雙遺是旅游目的地規(guī)劃的世界雙遺是旅游目的地規(guī)劃的核心產(chǎn)品核心產(chǎn)品 體驗(yàn)式溫泉成為旅游主題景區(qū)體驗(yàn)式溫泉成為旅游主題景區(qū)典范作品，創(chuàng)造全新規(guī)劃模式典范作品，創(chuàng)造全新規(guī)劃模式完善的配套設(shè)施是構(gòu)筑旅游目完善的

46、配套設(shè)施是構(gòu)筑旅游目的地開(kāi)發(fā)的四大核心要素之一的地開(kāi)發(fā)的四大核心要素之一 旅游規(guī)劃產(chǎn)品創(chuàng)新旅游規(guī)劃產(chǎn)品創(chuàng)新2中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游產(chǎn)品創(chuàng)新旅游產(chǎn)品創(chuàng)新 3 3特色旅游產(chǎn)品譜系特色旅游產(chǎn)品譜系綠色山林系列綠色山林系列 藍(lán)色江湖系列藍(lán)色江湖系列 多彩文化系列多彩文化系列 特色都市系列特色都市系列 旅游精品線路

47、旅游精品線路經(jīng)典旅游節(jié)慶經(jīng)典旅游節(jié)慶中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游產(chǎn)品創(chuàng)新旅游產(chǎn)品創(chuàng)新4 4 特色旅游產(chǎn)品譜系特色旅游產(chǎn)品譜系觀光旅游線路觀光旅游線路 文化體驗(yàn)線路文化體驗(yàn)線路 休閑度假線路休閑度假線路 旅游精品線路旅游精品線路經(jīng)典旅游節(jié)慶經(jīng)典旅游節(jié)慶中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university,

48、chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游產(chǎn)品創(chuàng)新旅游產(chǎn)品創(chuàng)新5 5 特色旅游產(chǎn)品譜系特色旅游產(chǎn)品譜系國(guó)際性旅游節(jié)慶國(guó)際性旅游節(jié)慶 旅游精品線路旅游精品線路經(jīng)典旅游節(jié)慶經(jīng)典旅游節(jié)慶區(qū)域性旅游節(jié)慶區(qū)域性旅游節(jié)慶 地方性旅游節(jié)慶地方性旅游節(jié)慶 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃

49、研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 模式創(chuàng)新模式創(chuàng)新市場(chǎng)導(dǎo)向模式市場(chǎng)導(dǎo)向模式形象導(dǎo)向模式形象導(dǎo)向模式資源導(dǎo)向模式資源導(dǎo)向模式產(chǎn)品導(dǎo)向模式產(chǎn)品導(dǎo)向模式旅游規(guī)劃模式創(chuàng)新旅游規(guī)劃模式創(chuàng)新1 1中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房

50、地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新旅游開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新提升地價(jià)提升地價(jià)1234旅游景區(qū)旅游景區(qū)配套設(shè)施配套設(shè)施環(huán)境營(yíng)造環(huán)境營(yíng)造文化內(nèi)涵文化內(nèi)涵四大主題公園四大主題公園主題街區(qū)主題街區(qū)星級(jí)酒店群星級(jí)酒店群購(gòu)物休閑娛樂(lè)區(qū)購(gòu)物休閑娛樂(lè)區(qū)展覽演出文化中心展覽演出文化中心城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)建設(shè)小品建設(shè)小品景觀設(shè)施景觀設(shè)施節(jié)慶活動(dòng)節(jié)慶活動(dòng)藝術(shù)互動(dòng)藝術(shù)互動(dòng)文化交流文化交流模式模式創(chuàng)新創(chuàng)新 華僑城一直在探索旅游與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展的模式，即在旅游主業(yè)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行旅游和房地產(chǎn)、酒店、商業(yè)、文化、教育之間的跨產(chǎn)業(yè)資源整合。旅游規(guī)劃模式創(chuàng)新旅游規(guī)劃模式創(chuàng)新2中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei universit

51、y, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游項(xiàng)目創(chuàng)新旅游項(xiàng)目創(chuàng)新 主題類項(xiàng)目主題類項(xiàng)目旅游口岸旅游口岸 世界名山世界名山 國(guó)家級(jí)旅游示范區(qū)國(guó)家級(jí)旅游示范區(qū) 世界遺產(chǎn)地世界遺產(chǎn)地 支撐類項(xiàng)目支撐類項(xiàng)目精品類項(xiàng)目精品類項(xiàng)目中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 acade

52、my of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游項(xiàng)目創(chuàng)新旅游項(xiàng)目創(chuàng)新 主題類項(xiàng)目主題類項(xiàng)目支撐類項(xiàng)目支撐類項(xiàng)目精品類項(xiàng)目精品類項(xiàng)目親水湖瀑親水湖瀑 精品景區(qū)精品景區(qū) 中國(guó)名山中國(guó)名山 韻味古城韻味古城 繽紛鄉(xiāng)村繽紛鄉(xiāng)村 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/

53、中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游項(xiàng)目創(chuàng)新旅游項(xiàng)目創(chuàng)新 主題類項(xiàng)目主題類項(xiàng)目支撐類項(xiàng)目支撐類項(xiàng)目精品類項(xiàng)目精品類項(xiàng)目國(guó)家級(jí)旅游特色村鎮(zhèn)國(guó)家級(jí)旅游特色村鎮(zhèn) 5a級(jí)精品旅游景區(qū)級(jí)精品旅游景區(qū)國(guó)家級(jí)工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)國(guó)家級(jí)工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn) 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游形象創(chuàng)新旅游形象創(chuàng)新1 1 旅游本底形象旅游本底

54、形象旅游主題形象旅游主題形象地理風(fēng)貌形象地理風(fēng)貌形象旅游支撐形象旅游支撐形象三維形象定位三維形象定位歷史基座形象歷史基座形象社會(huì)發(fā)展形象社會(huì)發(fā)展形象千湖之省千湖之省 荊楚文化薈萃之地荊楚文化薈萃之地 動(dòng)感之都動(dòng)感之都 魅力之城魅力之城 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游形象創(chuàng)新旅游形象創(chuàng)新2 2 旅游本底形象旅游本底

55、形象旅游主題形象旅游主題形象山、江、湖、城、古山、江、湖、城、古 旅游支撐形象旅游支撐形象三維形象定位三維形象定位中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游形象創(chuàng)新旅游形象創(chuàng)新3 3 旅游本底形象旅游本底形象旅游主題形象旅游主題形象方案方案旅游支撐形象旅游支撐形象三維形象定位三維形象定位山海神韻山海神韻 魅力海西魅力海西方案

56、方案感受黃山感受黃山 天下無(wú)山天下無(wú)山中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游形象創(chuàng)新旅游形象創(chuàng)新4 4 旅游本底形象旅游本底形象旅游主題形象旅游主題形象旅游支撐形象旅游支撐形象三維形象定位三維形象定位山之情山之情海之韻海之韻 城之緣城之緣 迷人的閩越文風(fēng)迷人的閩越文風(fēng)多元的宗教文化多元的宗教文化獨(dú)特的民俗風(fēng)情獨(dú)特的民俗風(fēng)

57、情 文之風(fēng)文之風(fēng)多情的丹山碧水多情的丹山碧水秀美的生態(tài)福地秀美的生態(tài)福地奇特的地質(zhì)地貌奇特的地質(zhì)地貌 多彩的漁韻海風(fēng)多彩的漁韻海風(fēng)旖旎的濱海風(fēng)光旖旎的濱海風(fēng)光溫馨的夢(mèng)幻港灣溫馨的夢(mèng)幻港灣 獨(dú)有的僑鄉(xiāng)祖地獨(dú)有的僑鄉(xiāng)祖地千年的世界口岸千年的世界口岸動(dòng)感的特區(qū)新城動(dòng)感的特區(qū)新城 中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninghttp:/ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游品牌創(chuàng)新旅游品牌創(chuàng)新 區(qū)域旅游品牌區(qū)域旅游品牌 大連大連景區(qū)旅游品牌景區(qū)旅游品牌 迪斯尼迪斯尼項(xiàng)目旅游品牌項(xiàng)目旅游品牌 海泉灣海泉灣中國(guó)中國(guó) 湖北大學(xué)湖北大學(xué)hubei university, chinahubei university, china旅游發(fā)展規(guī)劃研究院旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 academy of tourism planningacademy of tourism planninght