工程概況范本最新版本

1、For personal use only in study and research; not forcommercial use第一章工程概況1 工程名稱：星空B區(qū)2結(jié)構(gòu)質(zhì)式：本工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系3建設(shè)地點(diǎn)：龍巖市永平橋橋頭，金山大道西北側(cè)，西南臨金榕路4建設(shè)單位：武平縣嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5設(shè)計(jì)單位：廈門市仁德振華建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所6建設(shè)工期：7建筑概況：本工程由十九座住宅樓組成，其中 1, 6, 17, 18, 19號(hào)樓為帶電III九層樓，112號(hào) 樓為沿街2層店面7層住宅樓，14, 15號(hào)樓為7層住宅樓，16號(hào)樓為底層會(huì)所7層住宅樓，七 層住宅頂部兩層均為復(fù)試住宅，地下室一

2、層，設(shè)在 6, 7號(hào)樓下部，本工程為多層明用建筑 群，工期為459天，以18號(hào)樓建筑設(shè)計(jì)，本號(hào)樓總高30.397 , 1-7層層高為2.8m, 8層層高為 3.05m, 9層層高為3.1m,長度為39.8m,寬度為14.8m.耐火等級(jí)二級(jí)（地下室為一級(jí)）地上 總建筑面積50078抬地下室面積2500nt占地面積8799n2,均采用框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。、本工程 0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 7.450。四、本設(shè)計(jì)圖中除注明外，標(biāo)高均以米計(jì)，其余以毫米計(jì) 五、建筑設(shè)計(jì)主要用料及作法（內(nèi)裝修另詳室內(nèi)裝修表）1 、地下室除注明外均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板，側(cè)墻及頂蓋（即土0.000樓板面）厚度等均詳

3、見結(jié)構(gòu)施工圖，地下室底板，側(cè)壁，頂板均采用混凝土摻加UEA!防水彳法（UEAI量及摻加分式詳見結(jié)構(gòu)圖）側(cè)壁及頂板另加設(shè)2mmJS水泥基防水涂料一層，做法詳見施大樣。自防水混泥土施工應(yīng)采用有效地措施嚴(yán)格把握施工的每一環(huán)節(jié)，按有關(guān)規(guī)程操作，遇有疑難應(yīng)立即停止施工，請(qǐng)甲方設(shè)計(jì)院，施工隊(duì)及質(zhì)量檢測(cè)部門到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商確定解決辦 法，在繼續(xù)鋪開施工面。2 、 0.000以上建筑外墻均采用190X 190X 190小孔承重空心磚M5昆合砂漿砌筑，戶 內(nèi)僅砌廚房衛(wèi)生間墻，墻厚120,其余未注明墻厚均為200,預(yù)留孔頂埋件應(yīng)予訂貨后同設(shè) 備詳圖核對(duì)無誤后方可施工。所有磚墻和混泥土柱的拉接構(gòu)造均詳見結(jié)構(gòu)施工圖，所有豎

4、 井應(yīng)用1: 3水泥砂漿隨砌隨抹光，非地下室部分墻體均在一層室內(nèi)標(biāo)高以下-0.06m處設(shè)墻身防潮層，做法詳閩85J101-A/8。3 、內(nèi)墻陽角及門洞口均作護(hù)墻角，詳閩85J101-2C/12.（二）樓地面1 、衛(wèi)生間、廚房、樓地面作0.5%坡向地漏或排水溝，地漏位置詳水施。衛(wèi)生間，廚房作200高同墻寬的。2配墻腳，衛(wèi)生間墻面、地面及廚房地面做1.5mnJS-水泥基防水涂料。2 、地下室各部分用房底板面層作法詳見裝修表，施工時(shí)應(yīng)特別注意排水坡度向集水坑，坡度1%（C20ffl石混泥土找坡，最薄處 30厚）。（三）屋面及室外工程1 、 屋面防水等級(jí)為II 級(jí)， 做法詳單體大樣圖，粘鋪施工前應(yīng)仔細(xì)

5、檢查基層是否平整，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范水構(gòu)造詳見施圖，屋面排水坡分水線應(yīng)按圖施工，按設(shè)計(jì)坡度坡向雨水口，雨水口落水口處用JS-水泥基防水涂料施工。2 、凡出屋面管道，豎井均應(yīng)作好泛水，高出屋面水落管落水口處應(yīng)作C20石混泥土散水簸箕200*200 ，厚度40檐溝均做1%坡度坡向落水口。3 、排煙道排風(fēng)道出屋面高度除注明外均為500.4 、 樓梯欄桿詳大樣扶手采用不銹鋼管，復(fù)式戶內(nèi)樓梯頂埋件詳P1 54， 欄桿扶手欄桿由用戶自理。5 、陽臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房，比同一層樓面低50樓梯入戶平臺(tái)樓面比同一層樓面低100（除圖面具體說明外）。6 、柱邊不設(shè)垛，未注明墻垛均為100；未注明摟井寬度為1

6、00.（四）門窗和油漆1 、木門采用瓷漆一底二度，顏色奶黃色，木門均做貼臉，樓梯欄桿，陽臺(tái)欄桿等所有金屬構(gòu)件應(yīng)打磨除銹，嵌補(bǔ)膩?zhàn)铀⒎冷P漆兩遍，面噴淺黃色金屬氟氮漆兩度外露承重金屬構(gòu)件表面涂薄涂型防火涂料0.55cm。2 、 本工程門窗所采用塑鋼門窗，均為藍(lán)色框，白色玻璃門窗，入戶門采用成品已級(jí)防火防盜門。（五）外墻面裝修1 、裙房局部1200X400文化磚飾面，縫寬20mm 做法詳閩95J05-25, 26/12, 13;涂料做法詳閩95J05-18 ， 19 10.2 、立面各部位外裝修作法，均在建施立面圖中標(biāo)注，不明確處應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)院、甲方，確定后再施工，所有裝修材料均須有國家質(zhì)量鑒定證

7、書并經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)院認(rèn)可。（六）電梯1、 本工程共有六部電梯載重量均為800kg， 速度為1.0m s。 電梯設(shè)計(jì)僅按照產(chǎn)品說明繪制，圖中未詳見尺寸及予留孔洞待電梯選定后詳電梯產(chǎn)商圖紙。（七）其他1 、 本工程施工單位須事先深入理解圖紙，作好各專業(yè)的配合，交接， 預(yù)留預(yù)埋工作，如發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)，孔洞相矛盾，應(yīng)立即通知甲方及設(shè)計(jì)院，協(xié)商調(diào)整后再繼續(xù)施工。2 、本工程中所有材料，均應(yīng)有符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的證書，并確經(jīng)驗(yàn)收合格后才可使用。3 、 本次設(shè)計(jì)圖中相當(dāng)內(nèi)容需進(jìn)行二次裝修設(shè)計(jì)施工，二次裝修工程部分不應(yīng)超出本次設(shè)計(jì)規(guī)定的使用功能范圍，不應(yīng)任意改動(dòng)防火分區(qū)的劃分，不應(yīng)把公共疏散用梯化為專用梯，以保證緊急狀

8、態(tài)下人員的安全疏散，并應(yīng)使用不燃及難燃的材料裝修，裝修后須報(bào) 請(qǐng)消防及有關(guān)安全部門批準(zhǔn)后才可投入使用。4 、圖紙或說明中未詳見處，須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范，規(guī)定，確須設(shè)計(jì)院明確時(shí)，要及時(shí)通知設(shè)計(jì)院補(bǔ)充圖紙文件。（八 ）、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、建筑設(shè)計(jì)，建筑布局均與夏季主導(dǎo)風(fēng)向一致，總平面布置綠化率達(dá)38%，建筑體型規(guī)整。2、維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，外墻采用200 厚磚，內(nèi)外表面采用聚苯顆粒保溫砂漿抹灰，外墻傳熱系數(shù)1.5W（/ m2.k ） 。 屋頂采用30 厚齊塑泡沫板隔熱層，層頂傳熱系數(shù)1.0W（ m2.K） .外墻采用塑鋼門窗，傳熱系數(shù)4.7 （ m2.K）3、建筑設(shè)備節(jié)能設(shè)計(jì)，公用照明燈采用臨時(shí)開關(guān)。廚

9、房及暗衛(wèi)采用專用排煙，排氣道，均上至房屋頂，廢氣高空排放。（九） 、無障礙設(shè)計(jì)1、 設(shè)電樓的住宅入口均設(shè)置殘疾人破道（坡度不大于1/12 ） 坡道兩側(cè)設(shè)扶手（ H=900）2、小區(qū)公共道路均為無障礙設(shè)計(jì)（十）建筑設(shè)計(jì)防火專編1、 本工程為4 棟 9 層住宅和13 棟 7 層多層住宅（部分沿街為店面，控制總高24m）組成建筑山墻間距均大于或等于7m， 滿足防火間距要求一層架空停車設(shè)防火跳梁，住宅入口單獨(dú)設(shè)置本工程執(zhí)行GBJ16-87建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的總平面圖設(shè)計(jì)。2、基地位于福州金山大橋頭，金上山大道西北側(cè)，西南側(cè)鄰金榕路，北為規(guī)劃河道。沿小區(qū)內(nèi)部設(shè)環(huán)消防車道，并在3,7,8 號(hào)樓設(shè)穿越建筑的人

10、行消防通道。3、地下一層為車庫及設(shè)備用房，地下室為一個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)面積4000 m2，設(shè)四個(gè)封閉樓梯間和一個(gè)雙車坡道。地下室設(shè)備用房依其功能分割為一個(gè)獨(dú)立防火分區(qū)500 m水泵，房有直通，室外出口。所以設(shè)備房均采用一級(jí)耐火構(gòu)件和甲級(jí)防火門與車 庫分割，車庫設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fur den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwe

11、cken verwendet werden.Pour l etude et la recherche uniquementd des fins personnelles; pasd des fins commerciales.tojibko AJiajiiOAe ak pTOpMenojib 3yg)oi 旦 Gi6yqeHH 豆 c ,n e a o b 團(tuán) hhha o ji k h eiHcnojib3OBaTbCH b KOMMepnecKHx uejiax.以下無正文僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen fu r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l etude et la recherche uniquementd des fins personnelles; pasd des fins commerciales.tojibko AJiajiiOAe ak pTOpMenojib 3yg)oi 旦 Gi6yqeHH 豆 c ,n