萬科地產(chǎn)工程現(xiàn)場簽證管理規(guī)程

1、工程現(xiàn)場簽證管理流程1. 目的為了加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，提高現(xiàn)場簽證的結(jié)算效率。2. 適用范圍公司所有工程的現(xiàn)場簽證管理工作。3. 術(shù)語和定義3.1. 現(xiàn)場簽證是指對施工管理中發(fā)生的零星事件的確認(rèn)。例如：地下障礙的清除遷移、銷售通道 的搭建、臨時用工、各種非正常情況下技術(shù)措施處理、施工過程中出現(xiàn)的獎勵和索賠問題、發(fā)包 單位委托承包單位施工的零星工程 （在施工合同之外）以及因設(shè)計變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除 等。3.2. 特急簽證是指必須立即執(zhí)行而且延緩實(shí)施會造成更大損失的簽證。4. 職責(zé)4.1. 項目部專業(yè)工程師4.1.1. 負(fù)責(zé)填寫現(xiàn)場簽證單的工程量內(nèi)容，并監(jiān)督承包

2、商的執(zhí)行情況；4.2. 現(xiàn)場成本管理員4.3. 項目部經(jīng)理4.4. 工程總監(jiān)4.5. 成本管理部4.6. 成本分管副總4.7. 總經(jīng)理5. 工作程序5.1. 現(xiàn)場簽證的主要類型5.1.1. 因設(shè)計變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除；5.2. 現(xiàn)場簽證辦理的原則5.3. 現(xiàn)場簽證的提出由甲方相關(guān)指令（如設(shè)計變更單、工作聯(lián)系單等）引起現(xiàn)場簽證除此之外施工單位根據(jù)現(xiàn)場施工條件主動提出的現(xiàn)場簽證。如果屬于正常簽證，則按照“先估價，后施工”的原則執(zhí)行，要求簽證的審批在7 內(nèi)完成；如果屬于特急簽證，為確保不因執(zhí)行時間延緩導(dǎo)致更大損失，則按照“邊估價，邊實(shí)施”的原 則，由甲方發(fā)出相關(guān)指令，要求施工單位立即執(zhí)行，同

3、時要求必須在開工后7 日內(nèi)辦妥全部審批手續(xù)。由甲方，監(jiān)理，施工單位現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量，并附簡圖和當(dāng)時照片，施工完成后照片及驗收記錄，填 寫現(xiàn)場簽證單 報監(jiān)理單位審核。對于特急簽證，需立即執(zhí)行相關(guān)指令進(jìn)行施工，同時提出辦理 現(xiàn)場簽證的需求，填寫現(xiàn)場簽證單報監(jiān)理單位審核。如屬實(shí)測實(shí)量的，需先確定單價，預(yù)估工程量； 如原合同中有單價約定的，按原單價計算； 如無合同或無單價約定的，則需事先確定，包括材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價； 如果是由設(shè)計變更引起的現(xiàn)場簽證，且在設(shè)計變更審批過程中已經(jīng)對簽證費(fèi)用進(jìn)行過計算確定 的，施工單位不需重新計算。5.4. 現(xiàn)場簽證的審批如果是由設(shè)計變更引起的現(xiàn)場簽證，且在設(shè)計變更審批過程中已

4、經(jīng)對簽證費(fèi)用進(jìn)行過計算確定 的，現(xiàn)場成本管理員對其中的簽證費(fèi)用進(jìn)行核算；對于其它情況引起的現(xiàn)場簽證，現(xiàn)場成本管理員需進(jìn)行審核。審批部門簽證類型 1總經(jīng)理 2成本副總（成本審核） 3 成本管理部 4 工程總監(jiān)（技術(shù)審核） 5項目部經(jīng)理 6 現(xiàn)場成本管理員 7 項目部專業(yè)工程師簽證費(fèi)用 5000元及以上 1審批 2 審核 3 審核 4審核 5 審核 6 審核 7審核簽證費(fèi)用 5000 元以下審批審核審核審核審核審核審核5.5. 簽證單的發(fā)放5.5.1. 審批通過后，簽證單匯總到成本管理部，蓋章后，存檔一份，其余下發(fā)項目部，由項目部 負(fù)責(zé)簽證單的編號及發(fā)放；5.6. 現(xiàn)場簽證的實(shí)施管理5.7. 現(xiàn)場簽證的結(jié)算5.8. 現(xiàn)場簽證的匯總分析5.9. 其他管理要求所附資料有甲方指令單，現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量記錄，施工前照片，施工后照片a）該簽證已經(jīng)辦理，又出現(xiàn)的重復(fù)簽證;b）該簽證的工作內(nèi)容已經(jīng)包括在合同中的，無需再辦理的簽證;c）屬于施工單位工作失誤造成的工程簽證，如，施工單位前期進(jìn)度耽誤造成后期趕工