拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議

1、拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議甲方：集安市動(dòng)遷安置管理處乙方：丙方：集安市建設(shè)銀行按照吉林省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、吉林省人民政府辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知、吉林省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理辦法等法規(guī)、文件的規(guī)定，為保證拆遷補(bǔ)償安置資金的合理使用，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中有關(guān)條款，履行各自的義務(wù)。協(xié)議中的房屋拆遷主管部門是指集安市房屋拆遷安置管理處；單位(拆遷人)是指集安市 ；商業(yè)銀行是指集安市建設(shè)銀行；被拆遷人是指被拆房屋的所有人；拆遷補(bǔ)償安置資金是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物應(yīng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置所需的費(fèi)用。拆遷補(bǔ)

2、償安置資金監(jiān)管補(bǔ)充協(xié)議是指因情況發(fā)生變化，甲方要求乙方追加拆遷補(bǔ)償安置資金，并存入甲方在丙方開立的帳戶內(nèi)，甲、乙、丙三方就追加拆遷補(bǔ)償安置資金部門簽訂的協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置資金數(shù)額由甲方確定，乙方存入甲方在丙方開立的帳戶內(nèi)，丙方按照乙方實(shí)存金額出具拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。(需要追加拆遷補(bǔ)償安置資金的，還需簽訂監(jiān)管補(bǔ)充協(xié)議)拆遷補(bǔ)償安置資金存款的支付程序是：甲方直接把付款支票和拆遷補(bǔ)償安置資金撥款通知書交給被拆遷人(不包括返還未批項(xiàng)目和剩余拆遷補(bǔ)償安置資金的情況)，同時(shí)告知被拆遷人支取拆遷補(bǔ)償安置資金取款地點(diǎn)、取款方式(被拆遷人攜帶拆遷補(bǔ)償安置資金撥款通知書)、甲方付款支票直接到丙方辦理，如是現(xiàn)

3、金支票被拆遷人需攜帶有效個(gè)人證件、現(xiàn)金取款不得他人代領(lǐng))；丙方對(duì)甲方簽發(fā)的付款支票(付款的唯一憑證)進(jìn)行審核，付款支票符合票據(jù)法及相關(guān)規(guī)章規(guī)定的，從甲方帳戶上付款。客戶是否出具拆遷補(bǔ)償安置資金撥款通知書及其內(nèi)容是否完整均與丙方是否同意付款無(wú)關(guān)，拆遷補(bǔ)償安置資金撥款通知書、拆遷補(bǔ)償安置資金解除監(jiān)管通知書僅作為丙方統(tǒng)計(jì)拆遷補(bǔ)償安置資金情況，上報(bào)政府拆遷管理部門的依據(jù)而留存丙方。第一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金數(shù)額的確定、資金使用和返還有審批權(quán)。二、甲方對(duì)簽發(fā)的付款支票、拆遷補(bǔ)償安置資金撥款通知書、拆遷補(bǔ)償安置資金解除監(jiān)管通知書內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。三、甲方負(fù)責(zé)把付款支票、拆遷

4、補(bǔ)償安置資金撥款通知書直接交給被拆遷人；把付款支票、拆遷補(bǔ)償安置資金解除監(jiān)管通知書直接交給拆遷人。四、甲方有告知被拆遷人支取拆遷補(bǔ)償安置資金取款地點(diǎn)、取款方式的義務(wù)(被拆遷人攜帶拆遷補(bǔ)償安置資金撥款通知書)、甲方付款支付直接到丙方辦理，如是現(xiàn)金支票被拆遷人需攜帶有效個(gè)人證件、現(xiàn)金取款不得他人代領(lǐng)。五、甲方負(fù)責(zé)組織甲方、乙方和丙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議。拆遷過(guò)程中因情況發(fā)生變化確需追加拆遷補(bǔ)償安置監(jiān)管資金的，甲方負(fù)責(zé)通知乙方補(bǔ)繳拆遷補(bǔ)償安置資金，并就追加補(bǔ)償安置資金部分與乙方、丙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管補(bǔ)充協(xié)議。第二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方應(yīng)如實(shí)向甲方、丙方提供相關(guān)的材料，并對(duì)其真實(shí)

5、性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。二、乙方對(duì)同意付款的拆遷補(bǔ)償安置資金撥款通知書加蓋公章。三、乙方對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置后的剩余拆遷補(bǔ)償安置資金(包括追加后剩余的拆遷補(bǔ)償安置資金)或甲方不予簽發(fā)拆遷許可證項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置資金，可以在甲方審批同意后，持甲方付款支付、拆遷補(bǔ)償安置資金解除監(jiān)管通知書到丙方支取剩余監(jiān)管資金。四、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中,情況發(fā)生變化需要追加拆遷補(bǔ)償安置資金的,乙方必須按甲方書面通知要求，追加拆遷補(bǔ)償安置資金，并及時(shí)存入丙方銀行甲方的帳戶上。第三條 丙方的權(quán)利和義務(wù)一、丙方接受甲方、乙方委托，為甲方、乙方提供金融服務(wù)，按照本協(xié)議規(guī)定支付資金。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金不足部分不墊款，對(duì)資金的實(shí)際

6、劃付不具有監(jiān)管責(zé)任。二、丙方在乙方按照甲方要求存入拆遷補(bǔ)償安置資金后，向甲方出具拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。丙方對(duì)出具證明時(shí)點(diǎn)乙方資金存入的真實(shí)性負(fù)責(zé)。三、丙方有權(quán)在符合國(guó)家法規(guī)的前提下，要求甲方、乙方或被拆遷人按照丙方規(guī)定辦理有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置資金支付手續(xù)。四、丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方上報(bào)有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置資金存付情況。五、拆遷補(bǔ)償安置資金被有權(quán)部門依法凍結(jié)或扣劃后，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第四條 違約責(zé)任一、甲方挪用拆遷補(bǔ)償安置資金，出具不真實(shí)、不準(zhǔn)確的付款支票，付款支票沒(méi)有按約定直接交付被拆遷人或拆遷人，造成被拆遷人、拆遷人經(jīng)濟(jì)利益受損的，甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、乙方不履行拆遷補(bǔ)償安置的

7、義務(wù)，向甲方、丙方提供不全面、不真實(shí)的情況，造成被拆遷人經(jīng)濟(jì)利益受損的，乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任;乙方未按甲方要求存入拆遷補(bǔ)償安置資金的,因此造成的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。三、丙方對(duì)不符合票據(jù)法及相關(guān)規(guī)章的付款支票予以付款，現(xiàn)金付款沒(méi)有核實(shí)持票人有效證件，造成乙方、被拆遷人利益受損的，丙方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。四、甲、乙、丙三方中的任何一方違反國(guó)家法律、有關(guān)規(guī)定，不遵守誠(chéng)信原則，欺騙被拆遷人、為他方提供不實(shí)資料等造成被拆遷人、其他方利益損失的，承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第五條 爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)可以到(甲/乙/丙)方所在地的人民法院提起訴

8、訟。協(xié)商與訴訟期間，未涉及爭(zhēng)議部分仍需履行。第六條 三方約定的其他事項(xiàng)一、本協(xié)議為甲、乙、丙三方確定拆遷補(bǔ)償安置資金使用的唯一有效協(xié)議，任何一方或兩方與該三方之外的其他人簽訂的涉及甲、乙、丙三方的拆遷補(bǔ)償安置資金使用的協(xié)議性文件，若與本協(xié)議不一致的，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。二、在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，情況發(fā)生變化需追加拆遷補(bǔ)償安置資金的，甲、乙、丙三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第七條 附則一、本協(xié)議自三方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。二、本協(xié)議生效后若需變更或解除須經(jīng)三方協(xié)商一致同意。三、本協(xié)議一式三份，由甲、乙、兩三方各執(zhí)一份。甲方：(

9、公章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人：(簽字)乙方：(公章)法定代表人或授權(quán)代表人：(簽字)丙方：(公章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人：(簽字)年 月 日拆遷補(bǔ)償安置資金撥款通知書集安市建設(shè)銀行：經(jīng)我辦審查，同意 (拆遷人)要求支付給(被拆遷人)拆遷補(bǔ)償安置資金(人民幣大寫) 元，請(qǐng)予以配合。單位(拆遷人)：公章 房屋拆遷主管部門：(公章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：(簽字) 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：(簽字) 年 月 日 年 月 日 拆遷補(bǔ)償安置資金解除監(jiān)管通知書集安市建設(shè)銀行：經(jīng)我辦審查，同意 (拆遷人)要求，返還拆遷補(bǔ)償安置資金(人民幣大寫) 元，請(qǐng)予以配合。單位(拆遷人)：公章 房屋拆遷主管部門：(公章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理

10、人：(簽字) 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：(簽字) 年 月 日 年 月 日 集 安 市 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 局房屋拆遷公告集拆字2004第8號(hào)為切實(shí)貫徹集安市城市總體規(guī)劃，加快舊城改造，推進(jìn)城市化進(jìn)程，經(jīng)市計(jì)劃發(fā)展局、市建設(shè)局、市土地局的批準(zhǔn)，擬對(duì)賓西街山城路附近區(qū)域的住宅、非住宅依法實(shí)施拆遷。根據(jù)拆遷管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將拆遷事宜公告如下：一、拆遷人：通化科通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二、拆遷范圍：東至賓西街西至山城路南至山城路北至城后路三、按照吉林省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第十六條之規(guī)定，提供下列評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷人和被拆遷人在5日內(nèi)選擇： 梅河口市誠(chéng)信房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 通化市金諾房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)有限公司 通化市東升房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司 白山市國(guó)理房地