御水名都商鋪專柜承包合同

1、御水名都商鋪（專柜）承包一聯(lián)營(yíng)合同（合作方式：租賃）正版店： 合 同號(hào)： 供應(yīng)商編碼： 類別： 專柜經(jīng)營(yíng)合同合同號(hào)： 專柜號(hào)： 甲方：乙方：甲乙雙方本著真誠(chéng)合作，互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)乙方在清鎮(zhèn)市御水名都購(gòu)物中心銷售商品，簽訂如下合同條款，雙方共同遵守。第一條：總則1、 甲方負(fù)責(zé)提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地、設(shè)施及管理。對(duì)本商場(chǎng)商品的品類、質(zhì)量、價(jià)格、營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品陳 列及營(yíng)業(yè)員實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)及市場(chǎng)推廣營(yíng)銷活動(dòng)等。2、 乙方在甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)，甲方統(tǒng)一收銀，按照本合同約定條件，扣除應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用后結(jié)算貨款；以交固定維保費(fèi)的形式合作經(jīng)營(yíng)的專柜，則須當(dāng)月5 日前將應(yīng)繳費(fèi)支付給甲方，如乙方

2、逾期未付，甲方有權(quán)收取每日滯納金5%。3、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為適應(yīng)市場(chǎng)變化的實(shí)際需要，甲方調(diào)整乙方所設(shè)專柜（店鋪）位置，增減面積或 做其他的改變，乙方必須配合。但應(yīng)事先通知乙方，協(xié)商后實(shí)施。第二條：專柜設(shè)置及經(jīng)營(yíng)范圍1、 甲方同意提供 樓，位置 ， 建筑面積 平方米的場(chǎng)地供乙方經(jīng)營(yíng)。范圍為 ， 經(jīng)營(yíng)品牌為 。乙方根據(jù)甲方要求，提供專柜（柜臺(tái)）設(shè)置設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后，由乙方組織實(shí)施并承擔(dān)裝修費(fèi)用。 合同期滿（或中途撤場(chǎng)）， 場(chǎng)內(nèi)固定裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得隨意損壞。2、 合同范圍內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)品種不齊，經(jīng)甲方要求仍不補(bǔ)貨的，甲方可指定其他廠商經(jīng)營(yíng)乙方品種不齊的商品。3、 合作期限 年， 年月

3、 日至 年月 日。4、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得占用公用面積，不得中途歇業(yè)或擅自將合同權(quán)利讓給第三者或與第三者合作實(shí)施其它有損甲方權(quán)益的行為。第三條：商品管理1、價(jià)格管理：乙方在第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價(jià)管理、價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方備案，經(jīng)甲方營(yíng)運(yùn)經(jīng)理書(shū)面同意后方可執(zhí)行。乙方經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格不得高于其在本地或乙方在其它商場(chǎng)相同商品的零售價(jià)格， 否則乙方應(yīng)按差額的 10 倍向甲方支付違約金。甲方有義務(wù)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和營(yíng)業(yè)氛圍，將應(yīng)采取積極措施兌現(xiàn)對(duì)顧客 的承諾，提高商場(chǎng)的商業(yè)信譽(yù)。乙方須按合同第二條的經(jīng)營(yíng)范圍確保專柜貨源充足，商品新穎， 優(yōu)先供應(yīng)緊俏商品

4、和新商品。如乙方專柜未能及時(shí)補(bǔ)貨或在收到甲方整改通知單七天內(nèi)不予配合，未能完成整改要求的，甲方有權(quán)向乙方處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)以每天 300 元至 500 元的金額進(jìn)行處罰2、 質(zhì)量管理：乙方商品的質(zhì)量須符合中華人民共同國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法 及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,女口屬商品本身質(zhì)量問(wèn)題， 由乙方負(fù)責(zé)處理； 乙方承諾不銷售假冒偽劣商品， 若有違反， 經(jīng)國(guó)家 技術(shù)監(jiān)督局、工商局等政府部門(mén)查實(shí)，乙方除承擔(dān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任外，甲方有權(quán)按該 批假冒偽劣商品零售總值的五倍至十倍向乙方收取違約金并沒(méi)收該批商品， 同時(shí)可以解除合同。如因乙方出售的商品引起消費(fèi)者投訴、索賠、訴訟等事宜，乙方應(yīng)積極配合解決爭(zhēng)議，以維護(hù)

5、乙方商品品牌的信譽(yù)和甲乙雙方的商譽(yù)，相應(yīng)的賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)按引起爭(zhēng)議商 品價(jià)格的五倍至十倍向甲方支付違約金。3、 乙方應(yīng)保證在甲方銷售的所有商品不會(huì)侵犯任何商標(biāo)、專利、外觀設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并自行承擔(dān)因上述侵犯行為所引發(fā)的一切后果及費(fèi)用，同時(shí)還應(yīng)向甲方支付侵權(quán)行為所涉商品價(jià)值五倍至十倍的違約金。4、 乙方從事商品經(jīng)營(yíng)，必須提供所售的商品合法經(jīng)營(yíng)的手續(xù)及有效證件；同時(shí)乙方所銷售的商品必須具備完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和商場(chǎng)商標(biāo)方可上柜銷售。因產(chǎn)品銷售與第三人產(chǎn)生法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。5、 乙方在甲方商場(chǎng)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，實(shí)行包退、包換、包修，不得經(jīng)銷假冒偽劣商品；因產(chǎn)品

6、質(zhì)量造成損害甲方或消費(fèi)者，乙方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。乙方在接到甲方退、換、維修書(shū)面通知后應(yīng)在2日內(nèi)解決，否則甲方有權(quán)自行處理。在解決處理中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。6、 乙方銷售的商品以本合同約定的經(jīng)營(yíng)品種為限， 并經(jīng)甲方審核登記及采用甲方規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)簽， 方可陳列銷售。未經(jīng)甲方同意，不得更新增減營(yíng)業(yè)項(xiàng)目和商品品種，未經(jīng)甲方登記的商品不得 進(jìn)場(chǎng)銷售，否則，罰款500 元/ 單品。乙方需增減營(yíng)業(yè)項(xiàng)目和商品品種的， 要提前一個(gè)星期申請(qǐng), 經(jīng)甲方同意后，方可增減。第四條：營(yíng)業(yè)管理1、乙方委派商鋪（專柜）導(dǎo)購(gòu)員 名， 所派人員名單須報(bào)甲方備案， 經(jīng)甲方培訓(xùn)考核合格后 方可上崗。乙方保證所派導(dǎo)購(gòu)員嚴(yán)格遵

7、守甲方規(guī)章制度； 保證按 勞動(dòng)法 履行用工手續(xù)， 按 時(shí)支付導(dǎo)購(gòu)員工資和福利待遇；因?qū)９駥?dǎo)購(gòu)員引起的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)協(xié)助政府勞動(dòng)部門(mén)從乙方的結(jié)算款中扣減乙方所拖欠2、 除甲乙雙方另有議定外，乙方不得在甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行裝修調(diào)整，若甲方屬導(dǎo)購(gòu)員的勞動(dòng)報(bào)酬，不另行書(shū)面催告。因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方必須服從甲方的安排，停業(yè)期內(nèi)乙方免交有關(guān)費(fèi)用。3、 乙方商品在甲方商場(chǎng)開(kāi)展促銷活動(dòng)時(shí)須經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施， 有關(guān)促銷方式、 促銷廣告、 宣傳品的使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方同類商品在同一地區(qū)其他商場(chǎng) 或?qū)Ｙu店促銷時(shí)，須在甲方場(chǎng)

8、地同時(shí)進(jìn)行。甲方組織的整體促銷活動(dòng)，乙方必須配合參加并承 擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，所進(jìn)行促銷活動(dòng)的力度不得低于其他商場(chǎng)，否則甲方向乙方處以 3000 元至 5000 元的罰款處罰。4、 乙方銷售款一律由甲方收銀臺(tái)統(tǒng)一收銀，嚴(yán)禁乙方人員截留銷售收入、私自打折、議價(jià)或?qū)I(yè) 務(wù)轉(zhuǎn)移至商場(chǎng)外進(jìn)行。若有違反，乙方應(yīng)按其所收金額的 10 倍至 100 倍向甲方支付違約金， 此款從乙方結(jié)算款中扣除，如有不足，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。5、 甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況對(duì)商場(chǎng)商品布局及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整，乙方須予以配合。6、 乙方銷售人員應(yīng)接受甲方統(tǒng)一管理，遵守執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度， 接受甲方的統(tǒng)一培訓(xùn)。 第五條：合同的解除1、如乙方有

9、下列其中任何一項(xiàng)情形的，乙方應(yīng)付5000 元的違約金。甲方有權(quán)單方面解除本合同， 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)所交的一切費(fèi)用(包括保證金)一概不退。且無(wú)須向乙方承擔(dān)賠償任何損失。1) 擅自將承包場(chǎng)地作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、或與第三人合作經(jīng)營(yíng)的；2) 拖欠應(yīng)繳款項(xiàng)兩個(gè)月以上的(含兩個(gè)月) ；3) 擅自更改或改變甲方認(rèn)可之專柜設(shè)施或裝修或經(jīng)營(yíng)范圍；4) 擅自停止?fàn)I業(yè)八小時(shí)以上(含八小時(shí))；5) 嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知而不改正的；6) 經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益或嚴(yán)重違反本合同的其他行為；7) 被國(guó)家有關(guān)部門(mén)查封或清盤(pán)；8) 被申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)或被申請(qǐng)先予執(zhí)行時(shí)或被申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或人民法院對(duì)其做出采取財(cái)產(chǎn)保全

10、措 施的裁定時(shí)。有第8) 情形的， 甲方可單方面解除本合同， 但應(yīng)書(shū)面通知乙方， 乙方在接到此通知書(shū)后三天內(nèi)撤出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。2、 甲方有下列情形之一時(shí)，乙方可單方面解除合同。撤柜手續(xù)，的。清場(chǎng)處理的：乙方應(yīng)賠的總額。1) 依法申請(qǐng)破產(chǎn)或整頓時(shí)；2) 發(fā)生解散事由時(shí)；3) 被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)。乙方因上述原因單方解除合同時(shí)， 應(yīng)提前三日書(shū)面通知甲方， 甲方接到通知后應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)保證金在扣除應(yīng)交費(fèi)用后，不計(jì)息退還。第六條：商鋪( 專柜 ) 淘汰制1、 進(jìn)場(chǎng)商鋪( 專柜 ) 出現(xiàn)以下情況，需立即解除合同做清場(chǎng)處理：1) 二個(gè)月不繳納各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用；2) 采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，抵毀其它專柜的品牌形象；3) 超范圍

11、經(jīng)營(yíng)，經(jīng)商場(chǎng)管理人員指正而不改正的。2、 專柜合同到期，專柜經(jīng)營(yíng)不理想，沒(méi)有改進(jìn)措施，影響公司專柜形象又沒(méi)有達(dá)成續(xù)簽合同協(xié)議3、 合同有效期限內(nèi)專柜出現(xiàn)以下情況，經(jīng)專柜負(fù)責(zé)人與公司招商部協(xié)商同意，可提前解除合同做1) 乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不理想，連續(xù)三個(gè)月同類專柜銷售額名次排列最后一名的；2) 乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量差，多次引起顧客投訴的；3) 乙方違反公司專柜管理規(guī)定，經(jīng)勸說(shuō)無(wú)改正的；4) 乙方不配合公司的促銷活動(dòng)或不參加公司整體性促銷活動(dòng)的；5) 乙方其它需提前解除合同的情況出現(xiàn)的。合同期限屆滿前，乙方如需撤去所設(shè)專柜，終止本合同，應(yīng)提前以書(shū)面向甲方提出撤柜申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可在六十

12、天后撤柜。若乙方未經(jīng)同意中途撤柜或停止?fàn)I業(yè)， 本合同即時(shí)終止。償甲方損失，賠償金額計(jì)算如下：A :繳納裝修分?jǐn)傎M(fèi)的商戶：賠償金額=乙方進(jìn)場(chǎng)前所繳納之任何形式的押金、保證金+擅自撤柜之日起至本合同期限滿日止租金B(yǎng)、提成利潤(rùn)經(jīng)營(yíng)的商尸：賠償金額二乙方進(jìn)場(chǎng)前所繳納之任何形式的押金、保證金+乙方日均營(yíng)業(yè)額 X抽成率X自撤相之日起 至本合同 期限屆滿日止天數(shù)提成的總額。第七條合作條件租賃：聯(lián)營(yíng)：第八條其他1、合同期滿，乙方若有意續(xù)簽合同，應(yīng)于合同有效期限結(jié)束前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)簽。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、自合同

13、生效后七日內(nèi)，乙方須將裝修設(shè)計(jì)草案送達(dá)甲方審核，甲方須在接到乙方裝修設(shè)計(jì)草案后的四個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)草案提出修改意見(jiàn)（或不需修改），最后乙方報(bào)送正式裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核同意，并在乙方接到甲方發(fā)出的可以進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行專柜裝修的書(shū)面通知書(shū)，辦理有關(guān)進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)后，乙方才可進(jìn)場(chǎng)施工。4、乙方的裝修期為 天，從乙方進(jìn)場(chǎng)次日起計(jì)。裝修按照甲方裝修管理須知進(jìn)行裝修施工。5、乙方專柜裝修工程竣工應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。6、甲乙雙方均對(duì)合同內(nèi)容負(fù)保密義務(wù)。任何一方泄露合同內(nèi)容，另一方有權(quán)要求賠償。7、乙方不得以請(qǐng)客吃飯、送禮及回扣等任何形式腐蝕拉攏甲方工作人員，否則，一經(jīng)查明，罰乙方當(dāng)月貨款的10%（為違約金。8、甲、乙雙方應(yīng)本著友好合作精神，協(xié)商解決本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9、本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等的法律效力。經(jīng)雙方代表簽字、蓋革后生效。方:甲方:地址：地 址：法