二手房買賣標準協(xié)議書范本3篇_合同范本

1、1 / 7文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習二手房買賣標準協(xié)議書范本3篇二手房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎上， 就房屋的 買賣所簽訂的協(xié)議。 是一方轉移房屋所有權于另一方， 另一方支付價 款的合同。 轉移所有權的一方為出賣人或賣方， 支付價款而取得所有 權的一方為買受人或者買方。今天橙子要與大家分享的是： 3 3 篇二手 房買賣標準協(xié)議書相關范本。具體內容如下，歡迎參考閱讀 ! !二手房買賣協(xié)議書范本一甲方：乙方：依據(jù) 中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)之規(guī)定， 買賣雙 方本著平等、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于第 號，建筑面積 平

2、方米的房產(chǎn) 一套。第二條：付款方式1 1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為Y元。此價款為甲方凈價。2 2、以后如有爭占、 拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。 第三條：房屋過戶甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)， 過戶所有手續(xù)費均由乙方 負責。第四條：雙方責任1 1 、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清 晰，無抵2 / 7文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛 假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。第五條：違約責任本合同簽訂后， 雙方不得違約， 如甲方違約如乙方不能按期交齊 房款定金不退。第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生

3、效。第七條：本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同 等效力。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：簽約日期：二手房買賣標準協(xié)議書范本篇二賣方（以下簡稱甲方 ） ：買方（ 以下簡稱乙方 ） ：居民身份證號碼：居民身份證號碼： 地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū) A14A14 號 4 4 單元4 4 樓（層） 室的房屋賣給乙方， 并將與所出賣房屋的使用權同 時轉讓給

4、乙方。3 / 7文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習乙方也充分相識該房屋具體狀況， 并自愿購買該房屋， 該房屋始建于 * 年，房屋結構為框架結構，層高為 4 4 層，建筑層數(shù)地 上 6 6 層，建筑面積 76.2576.25 平方米（其中實際建筑面積 * 平方米）。第二條 價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套 （單元）計算，每套單價* 元，總價款為 人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫 240000.00240000.00 元。第三條 付款方式及期限乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款 （ 人 民幣貳拾四萬元 ） ，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指 定賬號錯誤等原因

5、造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。 乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。第四條 交付期限 甲方應于購房款到賬之日起 2 2 日內，將該房屋交付給乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款， 每逾期一日， 按照逾期金 額的 2 2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合 同，甲方有權解除合同， 屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費 用，并向甲方支付購房款 10%10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第 四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權按已交付的

6、房價總 款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 關于合法、權屬的約定4 / 7文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習甲方保證該房產(chǎn)合法、 權屬清楚， 并已經(jīng)取得全部共有人的一致 同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益 （ 包括拆遷 補償款、回遷房等 ） 全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向 乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵 押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清 事項，由甲方承擔全部責任。第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分， 具有同等效力

7、。 附件包括甲乙雙方身份證復印件、 甲方擁有房屋合法所有權證明復印 件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式 * 份，甲、乙雙方各執(zhí) * 份，均具有同等 效力。第十三條 合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解 決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。甲方簽名 （簽章）： 乙方簽名 （簽章）：年 _月_日年_月_日轉讓方 （以下簡稱甲方 ） ：住址 : : 身份證號 : :受讓方 （以下簡稱乙方 ） ：住址 : : 身份證號 : :經(jīng)自愿協(xié)商達成一致 , , 甲方將自己合法擁有的一5 / 7文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習下合同條款 ,

8、 ,以資共同遵守 : :第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋 （以下簡稱該房屋 ） 位于東第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為 （人民幣 ） 元整，大寫 （ 人民幣） 。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。 在交付乙方房產(chǎn)證同時 由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 1010 日內，將上述房屋的全部鑰匙交 付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收， 乙方如無任 何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述 房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權

9、， 轉讓該房屋不存在法律 上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利， 本合同簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及 其他應當交納的費用已全部交清， 如有尚未交納或拖欠的費用， 由甲 方全部承擔。第六條 違約責任。甲方違反本合同約定， 未能在約定時間內交付上述房屋的， 每逾 期一6 / 7文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任 ; ; 逾期超過三個月時，乙方有權單方解除 本合同，甲方應承擔全部購房款 2020 % %的違約金。乙方違反本合同約定， 未能在約定時間內支付約定的購房款， 每 逾期一日， 甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金， 逾期超過三個 月時，甲方