精編安防系統(tǒng)談判文件

1、東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維保競爭性談判文件 成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司 2015 年 9 月日 第一章談判函 成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司就東郊記憶（含沙河綠地，以下雷 同）、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際三個(gè)項(xiàng)目的視頻監(jiān)控和停車場道閘系統(tǒng)安 防維保工程進(jìn)行公開邀請談判， 現(xiàn)邀請具有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化 工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上， 建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工叁級(jí)及以上資 質(zhì)的， XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 家進(jìn)行競爭性談判。 一、 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目名稱：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際安防維保工程 談判方：成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司 申請人： 參與談判的具有具有獨(dú)立法人資格；

2、具備有建設(shè)部頒發(fā) 的建筑智能化工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上或建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施 工叁級(jí)及以上資質(zhì)； 近三年來類似維護(hù)工程業(yè)績在三個(gè)以上的施工單 位。二、 項(xiàng)目概況及維護(hù)設(shè)備清單：1、東郊記憶監(jiān)控、 道閘系統(tǒng)：該項(xiàng)目位于成都市建設(shè)南支路 111 號(hào)，模擬監(jiān)控系統(tǒng)，有各型監(jiān)控設(shè)備約 120余點(diǎn)位，分布于項(xiàng)目的 不同公共區(qū)域和四大門的進(jìn)出口位置。監(jiān)控中心位于 46號(hào)樓2樓， 本系統(tǒng)已運(yùn)行4年之久，時(shí)有故障發(fā)生。故障主要體現(xiàn)在：分辨率低， 畫面抖動(dòng)，干擾嚴(yán)重，黑屏、機(jī)芯老化、光端機(jī)老化。該項(xiàng)目有停車場3個(gè)，分別位于成都舞臺(tái)地下室（P1、讀卡式系 統(tǒng)）、西門地面停車場（P5、讀卡式系統(tǒng)）、沙河綠地地下停車

3、場（車牌自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)）。該三個(gè)停車場共有固定車位約1100余個(gè)，道閘系統(tǒng)4套。2、報(bào)業(yè)大廈監(jiān)控、道閘系統(tǒng)：該項(xiàng)目位于成都市紅星路二段159 號(hào)傳媒大廈，有各型監(jiān)控設(shè)備約 148余點(diǎn)位，分布于大廈各層過道 和大廳及其出入口。監(jiān)控中心位于首層?xùn)|北角，本系統(tǒng)正常運(yùn)行并處 于質(zhì)保期內(nèi)。該項(xiàng)目的停車場包含花園新地庫，報(bào)業(yè)大廈道閘為自識(shí)別藍(lán)牙系 統(tǒng)一套；花園新地庫道閘為車牌自識(shí)別系統(tǒng)。3、 紅星國際監(jiān)控、道閘系統(tǒng)：該項(xiàng)目位于錦江區(qū)慶云南街69 號(hào)，有各型監(jiān)控設(shè)備約162余點(diǎn)位，分布于項(xiàng)目的各層過道和大廳 及其出入口。監(jiān)控中心位于一期4棟地下室，本系統(tǒng)運(yùn)行正常。道閘 為讀卡式系統(tǒng)一套。4、維護(hù)清單匯總:一、

4、報(bào)業(yè)大廈安防系統(tǒng)1.1 1前端攝像機(jī)序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只41層大廳、1層外圍2半球攝像機(jī)只120負(fù)二層至26層消防通道3電梯專用半球攝像機(jī)只6電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一層、一層5防護(hù)罩個(gè)120負(fù)二層至26層消防通道6安裝支架個(gè)121層外圍、7層平臺(tái)7球機(jī)電源只130負(fù)二層至26層消防通道8槍機(jī)電源只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一層、一層1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺(tái)2監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺(tái)10監(jiān)控室3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套1監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺(tái)2監(jiān)控室5系統(tǒng)軟件套1監(jiān)控室6信號(hào)分配器臺(tái)7監(jiān)控室7視屏顯示器臺(tái)11監(jiān)控室8視頻電纜根150監(jiān)控室1.3車

5、輛管理系統(tǒng)1道閘臺(tái)2一層汽車進(jìn)出口2數(shù)字式車輛檢測器只4一層汽車進(jìn)出口3控制主機(jī)只2一層汽車進(jìn)出口4語音提示臺(tái)2一層汽車進(jìn)出口5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺(tái)2一層汽車進(jìn)出口6彩色攝像機(jī)臺(tái)2一層汽車進(jìn)出口1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺(tái)1監(jiān)控室2門禁控制器只1215-22層弱電井3讀卡器只8015-22 層4電磁鎖臺(tái)8015-22 層1.5新地庫車輛管理系統(tǒng)1道閘臺(tái)2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層2數(shù)字式車輛檢測器只4汽車進(jìn)出口和負(fù)一層3控制主機(jī)只1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層4語音提示臺(tái)2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層5車輛識(shí)別探測器臺(tái)2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層6彩色攝像機(jī)臺(tái)2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺(tái)1三層8服務(wù)器臺(tái)1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層二、紅

6、星國際監(jiān)控系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只111層外圍2半球攝像機(jī)只1011、2、3、5棟消防通道3電梯專用半球攝像機(jī)只23電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只47停車場5防護(hù)罩個(gè)1011、2、3、5棟消防通道6安裝支架個(gè)111層外圍7球機(jī)電源只1351、2、3、5棟消防通道8槍機(jī)電源只47停車場1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺(tái)1監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺(tái)12監(jiān)控室3數(shù)字視屏光端機(jī)套9監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺(tái)2監(jiān)控室5服務(wù)器套1監(jiān)控室6信號(hào)分配器臺(tái)12監(jiān)控室7視屏顯示器臺(tái)11監(jiān)控室8視頻電纜根182監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺(tái)3一層進(jìn)出口2服務(wù)器臺(tái)2一層進(jìn)出口崗?fù)?數(shù)

7、字式車輛檢測器只6一層進(jìn)出口4控制主機(jī)只2一層進(jìn)出口5IC卡讀寫系統(tǒng)只3一層進(jìn)出口6控制系統(tǒng)個(gè)3一層進(jìn)出口7彩色攝像機(jī)臺(tái)3一層進(jìn)出口8語音提示個(gè)3一層進(jìn)出口1.4門禁管理系統(tǒng)1主機(jī)臺(tái)1監(jiān)控室2門禁控制器只154、6、7棟1層至負(fù)三層3讀卡器只34、6、7棟1層至負(fù)三層4電磁鎖臺(tái)154、6、7棟1層至負(fù)三層一、東郊記憶安防系統(tǒng)（含沙河綠地）1.1前端攝像機(jī)序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只2半球攝像機(jī)只3電梯專用半球攝像機(jī)只4一體化槍型攝像機(jī)只5防護(hù)罩個(gè)6安裝支架個(gè)7球機(jī)電源只8槍機(jī)電源只1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺(tái)2硬盤錄像機(jī)臺(tái)3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套4矩陣鍵盤臺(tái)5系統(tǒng)軟件套

8、6信號(hào)分配器臺(tái)7視屏顯示器臺(tái)8視頻電纜根1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺(tái)2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺(tái)5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺(tái)6彩色攝像機(jī)臺(tái)1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺(tái)2門禁控制器只3讀卡器只4電磁鎖臺(tái)1.5車輛管理系統(tǒng)1道閘臺(tái)2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺(tái)5車輛識(shí)別探測器臺(tái)6彩色攝像機(jī)臺(tái)7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺(tái)8服務(wù)器臺(tái)三、資格要求：1、須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格；2、須具備有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上 或建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工叁級(jí)及以上資質(zhì)；3、近三年來類似維護(hù)工程業(yè)績在三個(gè)以上的。四、談判文件制作份數(shù)要求：正本份數(shù)：1份；副本份數(shù)：1份五、注意事

9、項(xiàng)：1、有意報(bào)名參與談判的單位應(yīng)于 2015年月日下午2 : 30在成都市建設(shè)南支路111號(hào)東郊記憶46號(hào)樓2樓，由成都新聞 物業(yè)相關(guān)人員帶領(lǐng)勘察現(xiàn)場，同時(shí)領(lǐng)取談判文件；2、 勘查現(xiàn)場時(shí)必須攜帶以下資質(zhì)材料的原件備查：A、營業(yè)執(zhí) 照副本；B、企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書；C、相關(guān)人員執(zhí)業(yè)資格證書；3、參與談判的單位領(lǐng)取比選文件時(shí)，同時(shí)繳納標(biāo)書工本費(fèi)壹彳社 元（購買標(biāo)書不退還），投標(biāo)保證金壹千元（該保證金收據(jù)是比選文件的組成部分，開標(biāo)后未中標(biāo)單位憑收據(jù)退還，中標(biāo)單位需在完工后 退還）4、談判有效期：從談判截止日期起有效期為 90天；5、 最高限價(jià)：萬元6、不接受聯(lián)合體談判。六、談判時(shí)間及地點(diǎn):1、時(shí)間：20

10、15年月日上午9: 30-10:00前；2、地點(diǎn)：成都市建設(shè)南支路111號(hào)東郊記憶46號(hào)樓2樓;第二部分申請人須知七、申請文件的構(gòu)成：申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件中所有的事項(xiàng)、 格式、條款和規(guī)范等 要求。申請人沒有按照文件要求提交全部資料， 或者申請文件沒有對 談判文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的， 其申請文件無效， 談判方有 權(quán)拒絕上述申請文件，由此而引發(fā)的一切責(zé)任談判方概不負(fù)責(zé)。八、申請文件的編制：1、申請文件的語言 申請人提交的申請文件以及申請人與談判人就有關(guān)談判的所有 往來函電均應(yīng)使用簡體中文打印方式。2 、特別說明 對本談判文件第一部分第二條項(xiàng)目概況及維護(hù)設(shè)備清單約定的 工作內(nèi)容不允許實(shí)質(zhì)

11、性偏離。3 、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn) 在申請文件中的所有計(jì)量單位和規(guī)格說明均須選用公制標(biāo)準(zhǔn)表 示。4 、申請文件的構(gòu)成、申請人編寫的談判文件應(yīng)實(shí)質(zhì)上包括下列部分，否則其投標(biāo) 將被評(píng)定為無效標(biāo)：a. 參選文件封面b. 參選函c. 法定代表人證明書d. 法定代表人授權(quán)委托書e. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證明、企業(yè)近三年來的類似業(yè)績f. 維護(hù)保養(yǎng)組織方案（不限于）：技術(shù)措施、應(yīng)急處理預(yù)案、安 全責(zé)任、人力配備等方面。g. 其他（合理化建議、服務(wù)承諾、為本專業(yè)項(xiàng)目提供的優(yōu)惠條件）、申請文件必須按照圖片文件的要求及格式進(jìn)行編制，字跡清晰，內(nèi)容齊全，裝訂成冊”。、服務(wù)項(xiàng)目要求按上述內(nèi)容編制，如有需要說明的其他事項(xiàng)，一律寫

12、入“申請文件綜合說明”內(nèi)。、本項(xiàng)目實(shí)行總價(jià)包干，項(xiàng)目報(bào)價(jià)表中各項(xiàng)報(bào)價(jià)均由申請人參 照第一部分第二條約定的工作內(nèi)容編制，標(biāo)價(jià)以人民幣表示，報(bào)價(jià)金額應(yīng)是東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際安防維保工程所有工作量的全 部費(fèi)用（含稅費(fèi)），除另有條款說明外，談判方不再支付其他費(fèi)用。5、服務(wù)限價(jià)東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際安防維保工程總報(bào)價(jià)不超過 萬 元/12個(gè)月；上述報(bào)價(jià)均應(yīng)包含申請人應(yīng)承擔(dān)的人員工資、福利、社保、制服、 勞保用品、工具、合同規(guī)定乙方承擔(dān)的維保物料等消耗，以及保險(xiǎn)、 企業(yè)稅費(fèi)等費(fèi)用。6、申請文件有效期自談判之日起90個(gè)歷日天的有效期，談判結(jié)果排列第一名的申 請人須根據(jù)中選通知書約定的時(shí)間與談判方

13、簽訂安防維保合同。如因排列第一名自身原因造成合同無法如期簽訂的， 則視為自動(dòng)放棄，談 判方有權(quán)選擇排列第二名申請人與談判方簽訂消防維保合同，排列第一名的申請人不得向談判方提出任何異議，談判方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、談判方式談判人組建5人評(píng)審小組主要評(píng)審：維護(hù)保養(yǎng)組織方案，尤其是:技術(shù)措施、應(yīng)急處理預(yù)案、安全責(zé)任、服務(wù)報(bào)價(jià)、近三年業(yè)績。權(quán)重比例如下：評(píng)分項(xiàng)目安防維保方案服務(wù)報(bào)價(jià)近三年類似業(yè)績權(quán)重40%30%30%8、中選通知書、在談判有效期截止前，談判方將以書面形式發(fā)出中選通知書。、中選人在領(lǐng)取中選通知書時(shí)，同時(shí)應(yīng)繳納 2000元履約保證金，接到中選通知書后按通知書約定時(shí)間與談判方簽訂安防維保服務(wù)

14、合同。、中選通知書為合同的組成部分。9、合同生效合同雙方授權(quán)代表在消防維保服務(wù)合同書上簽字， 并分別加蓋雙 方合同章后，合同正式生效。第三章維保內(nèi)容及周期九、維護(hù)內(nèi)容：1、日常維護(hù)：對后臺(tái)監(jiān)控控制中心運(yùn)用的監(jiān)控軟件進(jìn)行升級(jí)維護(hù)， 按要求進(jìn)行 分級(jí)設(shè)置。根據(jù)第一章第二條設(shè)備清單內(nèi)的監(jiān)控點(diǎn)位、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)， 發(fā)現(xiàn)故障或存在故障隱患時(shí)及時(shí)予以排除。每月不低于三次對室內(nèi)外的各型攝像機(jī)視頻頭進(jìn)行清洗，保障每 個(gè)視頻監(jiān)控點(diǎn)位干凈無遮擋物。每月對監(jiān)控系統(tǒng)所有設(shè)備應(yīng)不低于二次巡檢， 如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排 除。2、故障排除： 無論是否工作日，當(dāng)安防值班人員電話通知安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障 時(shí)，維修人員應(yīng)第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場

15、，進(jìn)行排查并處理。一般故障： 不影響整個(gè)安防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)正常運(yùn)行的， 不超過 3 臺(tái)前 端攝像機(jī)設(shè)備故障、設(shè)備線路接觸不良、設(shè)備死機(jī)、軟件問題、數(shù)據(jù) 錯(cuò)誤、電源跳閘等故障，要求在 4 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場， 8 小時(shí)內(nèi)予以全 部處理完成；緊急故障：影響整個(gè)安防系統(tǒng)正常運(yùn)行的、超過 3 臺(tái)前端攝像機(jī) 設(shè)備故障或光端機(jī)、矩陣、輸入輸出模塊、搖桿鍵盤、平臺(tái)服務(wù)器、 傳輸線路的破壞等故障，要求在半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場， 24 小時(shí)內(nèi)予以 全部處理完成；特殊情況：監(jiān)控中心控制室內(nèi)設(shè)備故障暫無應(yīng)急備件的（必須啟 動(dòng)應(yīng)急預(yù)案臨時(shí)處理）、經(jīng)確認(rèn)為區(qū)域性線路故障的，設(shè)備自身故障 （設(shè)備老化、非人力所為的） ，要求在 72小時(shí)內(nèi)

16、予以全部處理完成。在接到安防值班人員電話通知后未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，而在此期間 如發(fā)生安全事故并造成損失的維保單位承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律 責(zé)任，并扣除該季度維保服務(wù)費(fèi)的 20% （發(fā)票和稅金有乙方自行承 擔(dān)）。3 、設(shè)備更換和費(fèi)用認(rèn)定：因設(shè)備需維修更換時(shí)， 維護(hù)公司要有臨時(shí)替換設(shè)備， 及時(shí)進(jìn)行更 換。（維保單位申報(bào)設(shè)備更換原因，經(jīng)安防主管部門、工程部確認(rèn)后 予以實(shí)施，并詳細(xì)記錄設(shè)備更換情況，填報(bào)更換竣工報(bào)告，并以此時(shí) 間為單個(gè)設(shè)備質(zhì)量保修建立檔案）。維修或更換單個(gè)設(shè)備費(fèi)用小于 200 元的（含）包含在總維護(hù)費(fèi) 用中，不再另行支付。維修或更換單個(gè)設(shè)備費(fèi)用大于 200 元的，由 維護(hù)單位填報(bào)設(shè)備維修

17、或更換原因， 經(jīng)安防主管部門、 工程部共同確 認(rèn)。4 、重大活動(dòng)：如遇重大活動(dòng)，維護(hù)公司應(yīng)安排專人現(xiàn)場駐守進(jìn)行系統(tǒng)巡查維 護(hù)，保證活動(dòng)正常進(jìn)行。5、視頻信息：維護(hù)公司不得對所維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域的相關(guān)視頻信息進(jìn)行查詢、 下載 挪作他用， 嚴(yán)禁泄露視頻資料， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)維保人員私自泄露視頻資料 其法律后果將由維保單位負(fù)全部責(zé)任， 并扣罰當(dāng)月維護(hù)費(fèi)， 發(fā)票和稅 金由維保單位自行處理。6、系統(tǒng)考核：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備每月攝像機(jī)在線率必須達(dá)到 98% 以上為合格，每 個(gè)月攝像機(jī)的在線率小于 98% 至 95% 之間的（含 98% ）扣除當(dāng)月 維保費(fèi) 2000 元，攝像機(jī)在線率小于 95% （含 95% ）以下扣除當(dāng)月

18、 維保費(fèi) 3000 元，連續(xù) 3 個(gè)月攝像機(jī)在線率保持在 95% 以下時(shí)，安 防維保合同自然終止，同時(shí)沒收全部履約保證金并不在支付任何費(fèi) 用。7、維護(hù)人員： 維護(hù)人員應(yīng)是維保公司的在職人員， 維保單位必須提供維保人員上一 年的社保繳納證明資料。十、商務(wù)條款1、維保期限：本項(xiàng)目維保期限為一年，起始時(shí)間為合同簽訂之日。2、維保費(fèi)支付：本項(xiàng)目按季度分四次付款，每季度在線率考核合格后一星期內(nèi)付 合同款的25%。3、談判貨幣：談判文件中的貨物單價(jià)和總價(jià)采用 人民幣報(bào)價(jià)，以元為單位標(biāo) 注。第四章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)十一、評(píng)標(biāo)方法評(píng)委會(huì)將對響應(yīng)招標(biāo)文件要求的談判文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法。1、權(quán)重

19、比例：維保方案40%，報(bào)價(jià)30%，業(yè)績30%。2、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)分因素分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說明維保方案40分完全滿足競爭性談判技術(shù)服務(wù)要求 的得30分；技術(shù)服務(wù)優(yōu)于競爭性 談判要求的，每一項(xiàng)加1分，最多 加10分。維保報(bào)價(jià)30分以本次有效最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)得分二（基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）X 30。近三年業(yè)績30分申請人近三年類似業(yè)績（以單份最 高合同金額計(jì)算）：金額在 3萬元 以下的15分，3萬-5萬元的20分， 5萬元以上的25分，每增加一個(gè)加 1分，最多加5分。以合同為準(zhǔn)（提供原件 備查，缺一 項(xiàng)不計(jì)入業(yè) 績成績）第五章談判文件格式正本（副本）東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維保

20、參選文件申請人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章 ）編制時(shí)間：談判主要文件目錄一、談判函二、資信證明文件三、談判配置與分項(xiàng)報(bào)價(jià)表四、維護(hù)保養(yǎng)方案十二、談判函致：成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司根據(jù)貴方的東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng) 維護(hù)保養(yǎng)談判文件，正式授權(quán)下述簽字人名和職務(wù)）代表我方 判人的名稱），全權(quán)處理本次項(xiàng)目談判的有關(guān)事宜。據(jù)此函，簽字人慎重承諾如下：1. 愿按談判文件的要求和工作內(nèi)容，投標(biāo)總價(jià)為： （小寫）（大寫）元整。2. 按談判文件規(guī)定的各項(xiàng)要求，向貴方提供所需的維護(hù)保養(yǎng)服 務(wù)。3. 我們完全理解貴方不一定將合同授予最低報(bào)價(jià)的談判人。4. 我們已詳細(xì)

21、審核全部談判文件及其有效補(bǔ)充文件。5. 我們同意從規(guī)定的談判日期起遵循本談判文件，并在規(guī)定的談判有效期期滿之前均具有約束力。6. 如果在開標(biāo)后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回談判或中標(biāo)后拒絕簽 訂合同，我們的談判保證金被貴方?jīng)]收。7. 旦我方中選，我方將根據(jù)談判文件的規(guī)定和維護(hù)保養(yǎng)方案條 款約定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)。地址：郵編：電話：傳真：申請人授權(quán)代表姓名（簽字）：申請人名稱（公章）：日期： 年_ 月十三、 資信證明文件要求1、實(shí)質(zhì)性資格證明文件目錄工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件 ,加蓋公章）法定代表人授權(quán)書（原件 ,非法定代表人參與談判時(shí)必須提供）談判人資格聲明（原件） 談判人須具備有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智

22、能化工程專業(yè)承包三級(jí)及以 上或建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工三級(jí)及以上資質(zhì)（復(fù)印件 ,加蓋公章）ISO9001 、ISO14001 、OHSAS18001 三大體系認(rèn)證（復(fù)印件 加蓋公章）項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人員上一年的社保證明（復(fù)印件 ,加蓋公章）2、非實(shí)質(zhì)性資信證明文件目錄 能證明自身企業(yè)實(shí)力的其它資料（如有）本授權(quán)書聲明： （_法_ 定代表人姓名、職務(wù)）授權(quán) （_被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為我方就東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、 紅星國際項(xiàng)目的視頻監(jiān)控、 道閘系統(tǒng)維保談判活動(dòng)的合法 代理人，以本公司名義全權(quán)處理一切與該項(xiàng)目采購有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于 年月 日簽字生效，特此聲明。法定代表人簽字蓋章： 職務(wù)： 單位名稱：

23、 代理人（被授權(quán)人）簽字蓋章： 職務(wù)： 單位名稱： 參選單位（公章）：日期： 談判人資格聲明企業(yè)名稱地址主管部門法定代表人職務(wù)注冊時(shí)間經(jīng)濟(jì)類型近三年內(nèi)有經(jīng)營活動(dòng)中有無重大違法紀(jì)錄是否依法繳納稅收是否依法繳納社會(huì)保障資金單 位 概 況注冊資本萬元占地面積平方米職工總數(shù)人建筑面積平方米資產(chǎn)情況凈資產(chǎn)萬兀固定資產(chǎn)原值：萬元固定資產(chǎn)凈值：萬元負(fù)債萬兀主營收入（萬元）收入總額（萬元）利潤總額（萬元）凈利潤（萬元）財(cái)務(wù)狀況（最近兩年）年年我們保證上述聲明中的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的、正確的，我們同意如貴方要求，可以出示相關(guān)證明文件授權(quán)代表簽字：_授權(quán)代表的職務(wù)：_電話號(hào)和傳真號(hào)： 公章日期：年月日十四、談判配置

24、及分項(xiàng)報(bào)價(jià)表參選人全稱（加蓋公章）：序號(hào)系統(tǒng)名稱報(bào)價(jià)備注1監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)含門禁系統(tǒng)2車牌識(shí)別道閘系統(tǒng)維護(hù)3合計(jì)法定代表人或授權(quán)代表簽字：注：報(bào)價(jià)包含：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際三項(xiàng)目的所有視頻監(jiān)控設(shè)備和車牌識(shí)別道閘設(shè)備的全部維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，以及已支付或?qū)⒅?付的營業(yè)稅和其它稅費(fèi)。十五、維護(hù)保養(yǎng)方案包含但不限于：1、設(shè)備的日常保養(yǎng)辦法（含監(jiān)控槍機(jī)、半球、球機(jī)、交換機(jī)等）；2、應(yīng)急搶險(xiǎn)處理時(shí)效；3、安全責(zé)任劃分（含設(shè)備和維護(hù)人員）；4、易耗主要設(shè)備的備品情況；5、維保時(shí)間計(jì)劃；6、人員投入計(jì)劃等。第六章安防維保合同（范本）東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維保服務(wù)合同甲方：成都新聞物業(yè)有

25、限責(zé)任公司乙方：服務(wù)期限：年月日至年月日甲方：成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司乙方：按照中華人民共和國合同法和國家、地方有關(guān)的法律法規(guī)， 根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際安防維護(hù)工程1.2工程地點(diǎn)：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際三項(xiàng)目1.3服務(wù)范圍：東郊記憶（含沙河綠地）、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際三項(xiàng)目 的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。1.4服務(wù)方式：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、道 閘系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等的全部維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（包括常規(guī)維護(hù)、緊急維護(hù) 費(fèi)和單價(jià)在200元以內(nèi)的單個(gè)設(shè)備更換費(fèi)用）。1.5維保期限：本工程自二O _年月

26、_日開始，于二O 一年月日結(jié)束。1.6維保質(zhì)量：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備每月攝像機(jī)在線率必須達(dá)到98%以上為合格，每個(gè)月攝像機(jī)的在線率小于 98%至95%之間的（含98% ）扣除當(dāng)月 維保費(fèi)2000元，攝像機(jī)在線率小于95% （含95% ）以下扣除當(dāng)月 維保費(fèi)3000元，連續(xù)3個(gè)月攝像機(jī)在線率保持在 95%以下時(shí)，安 防維保合同自然終止，同時(shí)沒收全部履約保證金并不在支付任何費(fèi) 用。道閘系統(tǒng)設(shè)備每月故障率小于 5次且在約定時(shí)間內(nèi)維護(hù)正常的為合 格，大于5次扣除當(dāng)月維保費(fèi)2000元。第二條甲方工作2.1為乙方維護(hù)工作提供施工水源、電源等便利條件。2.2安防主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的維護(hù)工作。2.3甲方如對本維保范

27、圍內(nèi)樓宇進(jìn)行裝修改造或?qū)Φ缆愤M(jìn)行維 修，應(yīng)在裝修改造前及時(shí)通知乙方到場指導(dǎo)斷線；未經(jīng)乙方勘驗(yàn)確認(rèn)而自行施工所造成的故障及損失與乙方無關(guān)。2.4對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)按合同付款2.5配合乙方其他外部協(xié)調(diào)工作。第三條乙方工作（一）、維修維護(hù)內(nèi)容:一、報(bào)業(yè)大廈安防系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只41層大廳、1層外圍2半球攝像機(jī)只120負(fù)二層至26層消防通 道3電梯專用半球攝像機(jī)只6電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一層、一層5防護(hù)罩個(gè)120負(fù)二層至26層消防通 道6安裝支架個(gè)121層外圍、7層平臺(tái)7球機(jī)電源只130負(fù)二層至26層消防通

28、 道8槍機(jī)電源只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一層、一層1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺(tái)2監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺(tái)10監(jiān)控室3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套1監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺(tái)2監(jiān)控室5系統(tǒng)軟件套1監(jiān)控室6信號(hào)分配器臺(tái)7監(jiān)控室7視屏顯示器臺(tái)11監(jiān)控室8視頻電纜根150監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺(tái)2一層汽車進(jìn)出口2數(shù)字式車輛檢測器只4一層汽車進(jìn)出口3控制主機(jī)只2一層汽車進(jìn)出口4語音提示臺(tái)2一層汽車進(jìn)出口5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺(tái)2一層汽車進(jìn)出口6彩色攝像機(jī)臺(tái)2一層汽車進(jìn)出口1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺(tái)1監(jiān)控室2門禁控制器只1215-22層弱電井3讀卡器只8015-22 層4電磁鎖臺(tái)8015-22 層1.5新地庫車輛管理系統(tǒng)1

29、道閘臺(tái)2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層2數(shù)字式車輛檢測器只4汽車進(jìn)出口和負(fù)一層3控制主機(jī)只1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層4語音提示臺(tái)2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層5車輛識(shí)別探測器臺(tái)2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層6彩色攝像機(jī)臺(tái)2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺(tái)1三層8服務(wù)器臺(tái)1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層二、紅星國際監(jiān)控系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只111層外圍2半球攝像機(jī)只1011、2、3、5棟消防通道3電梯專用半球攝像機(jī)只23電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只47停車場5防護(hù)罩個(gè)1011、2、3、5棟消防通道6安裝支架個(gè)111層外圍7球機(jī)電源只1351、2、3、5棟消防通道8槍機(jī)電源只47停車場1.2中間傳

30、輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺(tái)1監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺(tái)12監(jiān)控室3數(shù)字視屏光端機(jī)套9監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺(tái)2監(jiān)控室5服務(wù)器套1監(jiān)控室6信號(hào)分配器臺(tái)12監(jiān)控室7視屏顯示器臺(tái)11監(jiān)控室8視頻電纜根182監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺(tái)3一層進(jìn)出口2服務(wù)器臺(tái)2一層進(jìn)出口崗?fù)?數(shù)字式車輛檢測器只6一層進(jìn)出口4控制主機(jī)只2一層進(jìn)出口5IC卡讀寫系統(tǒng)只3一層進(jìn)出口6控制系統(tǒng)個(gè)3一層進(jìn)出口7彩色攝像機(jī)臺(tái)3一層進(jìn)出口8語音提示個(gè)3一層進(jìn)出口1.4門禁管理系統(tǒng)1主機(jī)臺(tái)1監(jiān)控室2門禁控制器只154、6、7棟1層至負(fù)三層3讀卡器只34、6、7棟1層至負(fù)三層4電磁鎖臺(tái)154、6、7棟1層至負(fù)三層一、東郊記憶安防系統(tǒng)（含沙河綠地

31、）1.1 1前端攝像機(jī)序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只2半球攝像機(jī)只3電梯專用半球攝像機(jī)只4一體化槍型攝像機(jī)只5防護(hù)罩個(gè)6安裝支架個(gè)7球機(jī)電源只8槍機(jī)電源只1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺(tái)2硬盤錄像機(jī)臺(tái)3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套4矩陣鍵盤臺(tái)5系統(tǒng)軟件套6信號(hào)分配器臺(tái)7視屏顯示器臺(tái)8視頻電纜根1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺(tái)2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺(tái)5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺(tái)6彩色攝像機(jī)臺(tái)1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺(tái)2門禁控制器只3讀卡器只4電磁鎖臺(tái)1.5車輛管理系統(tǒng)1道閘臺(tái)2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺(tái)5車輛識(shí)別探測器臺(tái)6彩色攝像機(jī)臺(tái)7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺(tái)8服務(wù)器臺(tái)（二）、責(zé)任義務(wù)：1. 維保工作時(shí)應(yīng)采取必要的安全措施，確保人身安全和設(shè)備安 全。因乙方自身原因造成的設(shè)備損壞和人身事故，由乙方自行承擔(dān)。2. 故障發(fā)生時(shí)如乙方工作人員不在現(xiàn)場，接到甲方的