個人房屋出租協(xié)議(房東出協(xié)議最新完整版

1、房屋租賃合同岀租人（甲方）：證件類型證件號碼承租人（甲方）：證件類型證件號碼號,建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證書編號:甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于北京市第二條房屋用途該房屋用途為，居住人數(shù)為人，最多不超過人;除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限房屋租賃期自日至日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條租金。（一）本次優(yōu)惠租金:元/月。（二）押金：人民幣元整 （Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條付

2、款。（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。（二）具體支付：201_年_月簽訂合同時，乙方將首次支付租金元（含個月房租和押金 元）；201 _年月日前，乙方支付甲方元（6個月房租）。第六條 交付房屋期限。本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護

3、責(zé)任。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓 施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的 設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有 權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十

4、條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水、電費 燃?xì)赓M 有線電視費 物業(yè)管理費及衛(wèi)生費 電話費及上網(wǎng)使用費在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列岀項目但與租賃和使用該房屋有關(guān) 的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提岀續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃 合同。第十二條違約責(zé)任。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方

5、可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的;4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;5、6、乙方無故拖欠房屋租金達1個月；有損害甲方聲譽的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿 12個月乙方提岀退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合 同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條

6、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填 寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。岀租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:2015年 月 日2015年 月 日附件一房屋交割清單 甲方原有主要設(shè)施及物品清單名稱備注附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說明電表字?jǐn)?shù):電費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。水表字?jǐn)?shù):水費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。有線電視費支付方式：由甲方代為繳納，乙方承擔(dān)承租期內(nèi)的費用。對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日岀租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：甲乙雙方已