北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng), 如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。房屋買(mǎi)賣(mài)合同主要包含買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人身份信息及自 愿簽訂的合同，詳細(xì)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同要包含以下幾個(gè)方面： 雙方買(mǎi)賣(mài)的房子價(jià)位、房子的詳細(xì)信息包含位置面積等、房 子交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定、稅費(fèi)的承擔(dān)、違約的責(zé)任、爭(zhēng)議 的處理途徑、特別約定及有些其他事項(xiàng)。 必要時(shí)可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的 相關(guān)律師來(lái)幫助擬定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)編號(hào)：_出賣(mài)人：_通訊地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人

2、：_聯(lián)系電話：_委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：_通訊地址：_買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_認(rèn)購(gòu)人：_法定代表人負(fù)責(zé)人:國(guó)籍：身份證護(hù) 照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_ : : _出生日期： 年月日，性別：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：法定代理人委托代理人: 國(guó)籍： _ 身份證護(hù)照_ : :_ 出生日期：年月日，性別：通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_第一條基本情況（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_區(qū)_ 項(xiàng)目中的第_ 幢座 單元層_號(hào)房，朝向?yàn)椋?_。（二）_該商品房的用途為：，建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 _ 平方米，共

3、用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ 平方米。第二條銷(xiāo)售依據(jù)1.1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_ ，預(yù)售許可證號(hào)為： _ 。2.2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為： _ ，國(guó)有買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享土地使用證號(hào)為：_。第三條價(jià)款與付款方式（一）該商品房按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)元/ /平方米，總房?jī)r(jià)款為 _ 元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi) 元/ /平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房按照套計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)元人民幣（大寫(xiě)）。（二）_ 出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第 _ 種方式付款：1.1. 一次性付款。2.2.分期付款。

4、3.3.貸款方式付款。4.4.其他方式。 認(rèn)購(gòu)人選擇第 3 3 種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià) 款的 % %其余價(jià)款可以向 _ 銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起 _ 日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金 _ 元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期 未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該 商品房另行出賣(mài)給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款 約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享第五條

5、認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出 賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn) 購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退 還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài) 人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)， 自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng) 當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起 _日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn) 購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人 應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條 該商品房的買(mǎi)

6、受人為 本人同一戶籍內(nèi)親 屬_ : :_。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）第九條 其他約定_ 。第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的 商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后， 認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人抵作商品房?jī)r(jià)款。第一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具 有同等法律效力。出賣(mài)人（簽章）： _ 認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_法定代表人: :_法定代表人: :_委托代理人（簽章）：_ 負(fù)責(zé)人（簽章）：_委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：委托代理人（簽章）：年_ 月_ 日_ 年_ 月 日 簽訂地點(diǎn)： _ 簽訂地點(diǎn)： _附件說(shuō)明：本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以 交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。上文為大家簡(jiǎn)單敘述了房屋買(mǎi)賣(mài)的合同范本及一些其他問(wèn)題，希望能夠幫助