辦事處合作協(xié)議

1、辦事處承包合作協(xié)議甲方:乙方:法定代表人:身份證號(hào):為有效配置社會(huì)資源、提高市場競爭力、發(fā)揮外埠地區(qū)優(yōu)勢，充分挖掘市場潛力，實(shí)現(xiàn)互利共贏，決定在成立辦事處，并全權(quán)承包給乙方經(jīng)營，甲乙雙方共同管理。甲、乙雙方現(xiàn)根據(jù) 中華人民共和國有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，就該辦事處在實(shí)施過程中 雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:、經(jīng)營區(qū)域和范圍1、經(jīng)營區(qū)域:市所管轄范圍。2、經(jīng)營范圍：公司營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書所載許可范圍。二、承包期限本辦事處的承包期限為年。日至承包時(shí)間：自 止。三、經(jīng)營方式與原則實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營，即按甲方規(guī)章制度自主經(jīng)營、內(nèi)部獨(dú)立核算、自 負(fù)盈虧。四、管理費(fèi)用1、管理費(fèi)由辦事處自

2、行承擔(dān)，按固定費(fèi)用一次性交納，管理費(fèi)為每年萬元整中標(biāo)工程，甲方不得再行計(jì)提管理費(fèi)，本協(xié)議簽訂三個(gè)工作日內(nèi)交納逾期未交納，本協(xié)議自行作廢2、本協(xié)議簽訂三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須交納履約保證金萬元整協(xié)議終止、雙方手續(xù)交接完畢后三個(gè)工作日內(nèi)退還五、甲方權(quán)利及義務(wù)1、甲方須提供營業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、 資質(zhì)證書副本、承裝（修、試）電力設(shè)施許可證副本及安全生產(chǎn)許可 證副本原件一套供乙方投標(biāo)使用。2、甲方確保及時(shí)將乙方匯入甲方基本賬戶的投標(biāo)保證金及時(shí)匯至 招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶，業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時(shí)退還給乙方原匯 入賬戶。3、甲方應(yīng)為乙方提供異地納稅所需的有關(guān)證明、資料。4、建設(shè)單位每次

3、撥付的工程款必須先匯入甲方銀行賬戶，扣除各 種稅、費(fèi)后其中所得稅稅率按 2.5%計(jì)算，材料設(shè)備發(fā)票總額占乙方 給建設(shè)方開具發(fā)票額的70漸產(chǎn)生的材料票費(fèi)用3.3%，其余款項(xiàng)甲方 應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)匯入乙方的銀行賬戶，不得侵占、挪用。5、根據(jù)招標(biāo)文件要求，甲方有義務(wù)及時(shí)委派委托代理人或法定代 表人參與報(bào)名以及開標(biāo)工作。6、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)配合乙方所需的相關(guān)人員培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、考試以 及注冊等工作所需的費(fèi)用有乙方自行承擔(dān)7、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙 方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付包括尚未發(fā)現(xiàn)的 債務(wù)由乙方承擔(dān)。8、

4、幫助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題， 支持并配合乙方處理好對外 的關(guān)系及辦理訴訟、仲裁等事務(wù)。六、乙方權(quán)利及義務(wù)1、須遵守并確保所屬人員遵守國家法律、 法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章 制度和規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。2、乙方應(yīng)當(dāng)自行配備滿足投標(biāo)施工的工程技術(shù)人員：機(jī)電建造師 2名，安全考核證1A2B3CK所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、工程施工合同簽訂七個(gè)工作日內(nèi)，乙方須將中標(biāo)通知書、工程 施工合同等相關(guān)手續(xù)原件報(bào)甲方備案確認(rèn)。4、工程竣工驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)，須將一套完整的工程技術(shù)檔案資料，交甲方存檔。5、工程未竣工或未與項(xiàng)目發(fā)包方辦理決算之前,乙方必須將工程款全部用于工程建設(shè)，不得挪作它用。6、乙方必

5、須確保按時(shí)支付農(nóng)民工工資和材料費(fèi),如因此造成不良影響或經(jīng)濟(jì)糾紛，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)經(jīng)調(diào)查因同行業(yè)不正當(dāng)競爭 或他人無理取鬧，故意搬弄是非而引起的影響和糾紛除外 。7、承包工程竣工后保修費(fèi)、賠償費(fèi)及承包經(jīng)營期的一切應(yīng)付債務(wù)K含未到期債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)量安全管理1、乙方承建工程獲得省級以上行政主管部門頒發(fā)的安全文明工地稱號(hào)或省級以上行政主管部門頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，甲方需按乙方該年 上交甲方管理費(fèi)的百分之十作為獎(jiǎng)勵(lì)。2、乙方必須嚴(yán)格按照公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系規(guī) 范管理。辦事處應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和甲方的安全管理?xiàng)l例，若 發(fā)生安全事故造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，并接受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門

6、及 甲方的處罰。3、乙方在施工過程中，嚴(yán)禁偷工減料和使用劣質(zhì)材料等行為，應(yīng) 嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，密切配合有關(guān)單位施工，杜絕一切質(zhì)量事故的發(fā)生。4、施工過程中，項(xiàng)目安全設(shè)施應(yīng)齊全，并按照甲方的策劃宣傳推 薦企業(yè)形象，隨時(shí)接受項(xiàng)目所在地各級主管部門檢查監(jiān)督。如因設(shè)施 未達(dá)標(biāo)，安全、施工質(zhì)量事故或收到通報(bào)批評，給公司社會(huì)形象造成 惡劣影響的，除承擔(dān)一切費(fèi)用和法律刑事責(zé)任外，甲方有權(quán)進(jìn)行一定 數(shù)額的經(jīng)濟(jì)罰款。5、甲方對乙方管理的工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工可 隨時(shí)委派工程管理人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，對拒不執(zhí)行法律法規(guī)和公司規(guī) 定的項(xiàng)目可隨時(shí)責(zé)令停工整改，并處罰款，乙方需承擔(dān)甲方檢查工作 中的食宿等費(fèi)用。八、

7、特約事項(xiàng)1、乙方經(jīng)營中需要甲方法人、委托代理人、項(xiàng)目經(jīng)理、五大員 出場時(shí)，甲方人員應(yīng)予配合，但人員工資和差補(bǔ)費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)，交 通、食宿費(fèi)有乙方實(shí)報(bào)實(shí)銷。2、相關(guān)人員出場工資和差補(bǔ)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：法人伍仟元，委托代理人壹仟元，項(xiàng)目經(jīng)理貳仟元，五大員每人伍佰元。3、乙方享有在該承包經(jīng)營區(qū)域承接施工任務(wù)優(yōu)先權(quán),同時(shí)在該區(qū)域乙方不參與的項(xiàng)目，甲方有權(quán)參與該項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)；在該區(qū)域外 甲方不參與的項(xiàng)目，乙方有權(quán)優(yōu)先參與該項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)；若未經(jīng)甲 方書面同意，乙方在該區(qū)域外參與的項(xiàng)目，未中標(biāo)項(xiàng)目按每次伍仟元 扣罰，中標(biāo)項(xiàng)目按中標(biāo)價(jià)的百分之三扣罰管理費(fèi)用。4、招標(biāo)文件要求無行賄證明只能企業(yè)所在地開具時(shí)，甲方應(yīng)積極

8、 為乙方開具；招標(biāo)文件寫明可工程所在地或企業(yè)所在地開具時(shí)，若需 甲方開具，甲方可每次另收貳佰元經(jīng)辦費(fèi)。5、為保證工程質(zhì)量及安全，凡中標(biāo)價(jià)在伍佰萬元以上工程，甲方 可委派一名安全質(zhì)量監(jiān)督人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，人員工資費(fèi)用有該項(xiàng)目 部承擔(dān)。九、違約責(zé)任1、若因乙方的違約而導(dǎo)致終止協(xié)議，甲方不再退還終止后剩余管 理費(fèi)，乙方不得再向甲方索要任何費(fèi)用，若中標(biāo)工程繼續(xù)在建按中標(biāo) 工程合同的約定繼續(xù)實(shí)施，乙方須向甲方按中標(biāo)工程總價(jià)額的百分之 三支付管理費(fèi)。若因甲方的違約而導(dǎo)致終止合同，甲方必須退還終止 后剩余的管理費(fèi)，若中標(biāo)工程繼續(xù)在建按中標(biāo)工程合同的約定繼續(xù)實(shí) 施，甲方不得收取乙方任何費(fèi)用。2、為保障各辦事處

9、配備的建造師利益，未經(jīng)甲方書面同意，若乙 方私自使用其他辦事處配備的建造師 乙方自備除外，未中標(biāo)項(xiàng)目按 每次伍仟元扣罰，中標(biāo)項(xiàng)目按中標(biāo)價(jià)的百分之三扣罰管理費(fèi)用。3、乙方匯入甲方基本賬戶的投標(biāo)保證金 乙方須提前一個(gè)工作日 將保證金匯入甲方基本賬戶，甲方應(yīng)及時(shí)匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶, 因甲方原因款項(xiàng)未及時(shí)匯入指定賬戶，導(dǎo)致投標(biāo)失敗，甲方須承擔(dān)保 證金百分之二十的違約金；業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時(shí)乙方提出 退還保證金二個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方原匯入賬戶，每逾期一個(gè)工作 日，甲方須承擔(dān)保證金千分之五的違約金。4、乙方中標(biāo)工程履約保證金，須委托甲方由甲方賬戶轉(zhuǎn)至建設(shè)單 位指定賬戶。5、中標(biāo)通知書、工程施工合

10、同和工程竣工驗(yàn)收技術(shù)檔案資料，每 逾期一個(gè)工作日備案，甲方可按該工程總合同額的萬分之五扣罰，并 同時(shí)暫停該工程款項(xiàng)的撥付。6、建設(shè)單位撥付的工程款，甲方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)匯入乙方的銀行賬戶, 因甲方原因逾期匯入乙方銀行賬戶，每逾期一個(gè)工作日，甲方須承擔(dān) 需轉(zhuǎn)匯工程款千分之五的違約金。7、未經(jīng)甲方單位和法定代表人書面同意， 若乙方私自開設(shè)公司賬 戶，將扣罰壹拾萬元違約金，同時(shí)注銷該賬戶，甲方將保留進(jìn) 其訴諸法律的權(quán)利。8、營業(yè)執(zhí)照副本、代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、資質(zhì)證書副本、 承裝（修、試）電力設(shè)施許可證和安全生產(chǎn)許可證副本，乙方每丟失 一本，甲方可扣罰乙方伍仟元違約金；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得 私自克隆公司以上證件，每發(fā)現(xiàn)一本，甲方可扣罰乙方伍仟元違約金。十、其它1、未盡事宜，另行協(xié)商，簽補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。2、合同期滿，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如未續(xù)約，甲乙雙方對未終結(jié)工程的權(quán)利義務(wù)仍按本合同實(shí)施。如未續(xù)簽合同，乙方不得以甲方的名義對外進(jìn)行投標(biāo)，招攬工程，否則因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)