商業(yè)建筑設計標準規(guī)范

1、商店建筑設計規(guī)范：第一章總則第1.0.1條 為保證商店建筑設計符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范。第1.0.2條 本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴建和改建的商店建筑(含綜合性建筑的商店部分)。第1.0.3條商店建筑設計應符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護的要求，并應合理地組織交通路線，方便群眾和體現(xiàn)對殘疾人員的關(guān)懷。第1.0.4條 商店建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類別、建筑面積分為大、中、小型，應符合表1.0.4的規(guī)定。別百貨商店，商場 建箱，面積菜市場類建筑面積W)專業(yè)商店 建埶曲積大型>15000>«000>5000中型別001000-5000小型<3000&

2、lt;1500<1000商店建筑的規(guī)模表 1.0.4第1.0.5條商店建筑設計，除應符合本規(guī)范的規(guī)定外，還應符合民用建筑設計通則 (jgj37 87)以及國家和專業(yè)部門頒發(fā)的有關(guān)設計標準、規(guī)范和規(guī)定。商店建筑設計規(guī)范：第二章基地和總平面第一節(jié)選址和布置第2.1.1條 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。大中型菜市場類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點處不應小于70mt小區(qū)內(nèi)的商店建筑服務半徑不宜超過300m。第2.1.2條商店建筑不宜設在有甲、乙類火災危險性廠房、倉庫和易燃、可燃材料堆 場附近；如因用地條件所限，其安全距離應符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。第

3、 2.1.3條大中型商店建筑應有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接;或基地應有不小于1/4的周邊總長度和建筑物不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接。條 大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應設置凈寬度不小于 輸?shù)缆?。基地?nèi)消防車道也可與運輸?shù)缆方Y(jié)合設置。第 2.1.44m的運第2.1.5條新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當?shù)匾?guī)劃部門要求,集散場地。應留有適當?shù)?.1.6條 大中型商店建筑，如附近無公共停車場地時，按當?shù)匾?guī)劃部門要求,基地內(nèi)設停車場地或在建筑物內(nèi)設停車庫。應在第二節(jié)步行商業(yè)街第 2.2.1關(guān)規(guī)定。步行商業(yè)街內(nèi)應禁止車輛通行，并應符合城市規(guī)劃和消防、 交通部門的有第 2.2

4、.2原有城市道路改為步行商業(yè)街時，必須具備鄰近道路能負擔該區(qū)段車流量的條件。第 2.2.3步行商業(yè)街的寬度，根據(jù)不同情況，應符合下列規(guī)定:一、改、擴建兩邊建筑與道路成為步行商業(yè)街的紅線寬度不宜小于10m；5m的二、新建步行商業(yè)街可按街內(nèi)有無設施和人行流量確定其寬度，并應留出不小于 寬度供消防車通行。第2.2.4條步行商業(yè)街長度不宜大于 500m并在每間距不大于160m處，宜設橫穿該街 區(qū)的消防車道。第2.2.5條步行商業(yè)街上空如設有頂蓋時，凈高不宜小于5.50m，其構(gòu)造應符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用安全的采光材料。第2.2.6條步行商業(yè)街兩側(cè)如為多層建筑，因交通功能而設置外廊、天橋和梯道時, 應

5、符合防火規(guī)范的規(guī)定。第2.2.7條步行商業(yè)街的各個出入口附近應設置停車場地。商店建筑設計規(guī)范：第三章建筑設計 1第一節(jié)一般規(guī)定第3.1.1條商店建筑按使用功能分為營業(yè)、倉儲和輔助三部分。建筑內(nèi)外應組織好交通，人流、貨流應避免交叉，并應有防火、安全分區(qū)。第3.1.2條商店建筑的營業(yè)、倉儲和輔助三部分建筑面積分配比例可參照表3.1.2的規(guī)定。商店建筑面積分配比例表 3.1.2建筑面積（就）營業(yè)（%倉儲（%輔助（%>15000> 34< 34< 32300015000> 45< 30< 25< 3000> 55< 27< 18注：商店

6、建筑，如營業(yè)部分混有大量倉儲面積時，可僅采用其輔助部分配比。倉儲及輔助部分建筑可不全部建在同一基地內(nèi)。如城市設置集中商品儲配庫和社會服務設施等較完善時, 部分配比?？蛇m當調(diào)減倉儲、輔助第3.1.3條 商店建筑外部所有凸出的招牌、廣告均應安全可靠，其底部至室外地面的垂直距離不應小于 5m。第3.1.4條 商店建筑，如設置外向櫥窗時，應符合下列規(guī)定:、櫥窗平臺高于室內(nèi)地面不應小于0.20m，高于室外地面不應小于0.50m；二、櫥窗應符合防曬、防眩光、防盜等要求;三、采暖地區(qū)的圭寸閉櫥窗一般不采暖，其里壁應為絕熱構(gòu)造，外表應為防霧構(gòu)造。第3.1.5條營業(yè)和倉儲用房的外門窗應符合下列規(guī)定:一、連通外界

7、的底（樓）層門窗應采取防盜設施;二、根據(jù)具體要求，外門窗應采取通風、防雨、防曬、保溫等措施。第3.1.6條營業(yè)部分的公用樓梯,坡道應符合下列規(guī)定:一、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應小于小于0.28m；1.40m,踏步高度不應大于 0.16m,踏步寬度不應二、室外臺階的踏步高度不應大于0.15m，踏步寬度不應小于0.30m；1 : 12,兩側(cè)應設高度為0.65m的扶手，當其水平三、供輪椅使用坡道的坡度不應大于 投影長度超過15m時，宜設休息平臺。第3.1.7條 大型商店營業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時，宜設乘客電梯或自動扶梯; 商店的多層倉庫可按規(guī)模設置載貨電梯或電動提升機、輸送機。第3.1.8條營業(yè)部

8、分設置的自動扶梯應符合下列規(guī)定:一、自動扶梯傾斜部分的水平夾角應等于或小于30二、自動扶梯上下兩端水平部分3m范圍內(nèi)不得兼作它用;三、當只設單向自動扶梯時，附近應設置相配伍的樓梯。第3.1.9條 商店營業(yè)廳應盡可能利用天然采光。第3.1.10條 營業(yè)廳內(nèi)采用自然通風時，其窗戶等開口的有效通風面積，不應小于樓地面面積的1/20，并宜根據(jù)具體要求采取有組織通風措施，如不夠時應采用機械通風補償。第3.1.11條 設系統(tǒng)空調(diào)或采暖的商店營業(yè)廳的建筑構(gòu)造應符合下列規(guī)定:、圍護結(jié)構(gòu)應符合建筑熱工要求;二、營業(yè)廳內(nèi)應無明顯的冷（熱）橋構(gòu)造缺陷和滲透的變形縫;三、通風道、口應設消音、防火裝置;四、營業(yè)廳與空氣

9、處理室之間的隔墻應為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。商店建筑設計規(guī)范：第三章建筑設計 2第二節(jié)營業(yè)部分第3.2.1條普通營業(yè)廳設計應符合下列規(guī)定:分區(qū)或分層，顧客較密集的售一、應按商品的種類、選擇性和銷售量進行適當?shù)姆止瘛?區(qū)應位于出入方便地段；二、廳內(nèi)柱網(wǎng)尺寸，根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營方式和結(jié)構(gòu)選型而定，應便于柜臺、貨架 布置并有一定靈活性。通道應便于顧客流動并有均勻的出入口。營業(yè)廳第3.2.2條 普通營業(yè)廳內(nèi)各售區(qū)面積可按不同商品種類和銷售繁忙程度而定。面積指標可按平均每個售貨崗位15 rf計（含顧客占用部分）；也可按每位顧客1.35 rf計。注：營業(yè)廳內(nèi)，如堆置大量商品時，應將指標計算

10、以外的面積計入倉儲部分。第3.2.3條普通營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度應符合表3.2.3的規(guī)定。通道位置1最小凈寬度（m1、通道在柜臺與墻面或陳列窗之間2.202、通道在兩個平行柜臺之間，如：a、每個柜臺長度小于 7.50mb、一個柜臺長度小于 7.50m ,另一個柜臺長度 7.5015mc、每個柜臺長度為 7.5015md、 每個柜臺長度大于 15me、通道一端設有樓梯時2.203.003.704.00上下兩個梯段寬度之和再加1m3、柜臺邊與開敞樓梯最近踏步間距離4m,并不小于樓梯間凈寬度普通營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度表 3.2.3注：通道內(nèi)如有陳設物時，通道最小凈寬度應增加該物寬度。無柜臺售區(qū)、小型

11、營業(yè)廳可根據(jù)實際情況按本表數(shù)字酌減不大于20%。菜市場、攤販市場營業(yè)廳宜按本表數(shù)字增加20%。第3.2.4條營業(yè)廳的凈高應按其平面形狀和通風方式確定，并應符合表3.2.4的規(guī)定。營業(yè)廳的凈高通風方式自然通風機械排風 和目然通 勵目結(jié)合系統(tǒng)通風空調(diào)單面開®前面開前后開&*大進深與睜高比2 S 114 ! 15 ! 1不KXS01203*50X50100表 3.2.4注：設有全年不斷空調(diào)，人工采光的小型廳或局部空間的凈高可酌減，但不應小于2.40m。營業(yè)廳凈高應按樓地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計算。第3.2.5條營業(yè)廳內(nèi)或近旁，為售貨需要年所加的小間或場地應符合下列規(guī)定:一

12、、出售服裝的柜臺較多時應設試衣室;二、檢修鐘表、電器、電子產(chǎn)品等的用地面積可按每一工作人員三、出售樂器和音響器材等宜設試音室，其面積不應小于2 rf。第3.2.6條自選營業(yè)廳設計應符合下列規(guī)定:、綜合性營業(yè)廳內(nèi)宜分開設置工業(yè)制品類及食品類商品的自選場地;二、廳前應設置顧客衣物寄存處、進廳閘位、供選購用盛器堆放位及出廳收款包裝位等, 其面積總數(shù)不宜小于營業(yè)廳面積的8%三、應根據(jù)廳內(nèi)可容納顧客人數(shù)，在出廳位按每 寬顧客通過口）；100人設收款包裝臺 1個（含0.60m四、每個面積超過1000 rf的營業(yè)廳宜設閉路電視監(jiān)控裝置。商店建筑設計規(guī)范：第三章建筑設計 4第五節(jié)專業(yè)商店第3.5.1條菜市場類

13、建筑設計尚應符合下列規(guī)定:、如因基地所限而需場內(nèi)設商品運輸通道時，其寬度應包括顧客避止范圍;二、商品裝卸和堆放場地應與垃圾廢棄物場地相隔離;三、場內(nèi)凈高應滿足良好通風、排除異味的要求，其地面、貨臺和墻裙應采用易于沖洗的面層。第3.5.2條 大中型書店建筑設計尚應符合下列規(guī)定:一、營業(yè)廳宜按書籍的文種、科目等適當劃分范圍或?qū)哟?，顧客較密集的售區(qū)應位于出入方便地段；二、營業(yè)部分宜單獨設置機關(guān)供應部和郵購業(yè)務部, 不占營業(yè)廳面積指標）；并可按經(jīng)營需要設置書展場地（可三、設有較大的語音、聲象售區(qū)時，宜設試聽小室或利用書展室兼作試看室;四、如采用開架書廊營業(yè)方式時，可充分利用空間設置夾層，其凈高不應小于

14、2.10m；五、開架書廊和書庫儲存面積指標，可按400500冊/ rf計;書庫底層入口宜設汽車卸貨平臺。第3.5.3條 糧油店建筑設計尚應符合下列要求:一、營業(yè)廳內(nèi)，應分設糧、油售區(qū)，收款發(fā)票臺位面積可按 面積）；1520 rf計（含顧客等候二、糧油庫房宜與營業(yè)廳隔開，并應采取防火、防潮、防鼠雀等措施，同時具有良好通 風和易于清掃的地面；般糧油店庫房面積可按不大于營業(yè)廳面積的200%十;170%十（含通道如按規(guī)定存放量來確定面積時，則庫房總面積可按糧油堆垛總面積的 和空位）。第3.5.4條中藥店建筑設計尚應符合下列規(guī)定:、營業(yè)廳內(nèi)，配售飲片的每個售貨崗位面積指標可按20 rf計（含顧客占用部分

15、）；二、營業(yè)部分如附設門診時，面積指標可按每一醫(yī)師 單獨診室面積不宜小于 12 rf;10 rf計（含顧客候診面積），但三、倉儲部分建筑宜按各類藥材、飲片及成藥不同保存溫濕度和防止霉變的要求而分設庫房;四、飲片、膏、齊U加工場和煎藥間均應符合衛(wèi)生標準和消防規(guī)定。第3.5.5條 西醫(yī)藥商店建筑設計尚應符合下列規(guī)定:、營業(yè)廳內(nèi)，應按藥品性質(zhì)與醫(yī)療器材種類進行適當?shù)姆謪^(qū)、分柜;二、營業(yè)部分如附設配方部時，應設專用調(diào)劑室，其面積為2540 rf （含儲藥小間,其設施可參照中小門診部調(diào)劑室）。收方發(fā)藥柜位面積宜為20 rf （含顧客等候面積）；三、倉儲部分建筑應設置與商店規(guī)模相適應的整理包裝間、檢驗間及

16、按藥品性質(zhì)、醫(yī)療器材類別而分設庫房；一般藥品庫應通風良好，空氣干燥，無陽光直射和室溫不大于30C。第3.5.6條專業(yè)商店附設的作坊或工場部分建筑設計， 應按生產(chǎn)工藝要求和防火、衛(wèi) 生有關(guān)規(guī)范進行設計。商店建筑設計規(guī)范：第四章防火與疏散第一節(jié)防火第4.1.1條商店建筑防火與疏散設計，除應符合防火規(guī)范的規(guī)定外，尚應符合本章各 項規(guī)定。第4.1.2條商店的易燃、易爆商品庫房宜獨立設置；存放少量易燃、易爆商品庫房如 與其它庫房合建時，應設有防火墻隔斷。第4.1.3條 專業(yè)商店內(nèi)附設的作坊、 工場應限為丁、戊類生產(chǎn)，其建筑物的耐火等級、 層數(shù)和面積應符合防火規(guī)范的規(guī)定。3h的隔墻和耐火極限不低第4.1.

17、4條綜合性建筑的商店部分應采用耐火極限不低于于1.50h的非燃燒體樓板與其它建筑部分隔開；商店部分的安全出口必須與其它建筑部分隔開。注：多層住宅底層商店的頂樓板耐火極限可不低于1h。第4.1.5條 商店營業(yè)部分的吊頂和一切飾面裝修, 采用非燃燒材料或難燃燒材料。應符合該建筑物耐火等級規(guī)定，并第4.1.6條大中型商業(yè)建筑中有屋蓋的通廊或中庭（共享空間）及其兩邊建筑，各成防火分區(qū)時，應符合下列規(guī)定:、當兩邊建筑高度小于24m則通廊或中庭的最狹處寬度不應小于6m當建筑高度大于24m則該處寬度不應小于 13m在兩邊建筑物支承處應為防二、通廊或中庭的屋蓋應采用非燃燒體和防碎的透光材料, 火構(gòu)造；三、通廊

18、或中庭的自然通風要求應符合第3.1.10條的規(guī)定。當為封閉中庭時應設自動排煙裝置;四、通廊或中庭的消防設施應符合防火規(guī)范的規(guī)定。第4.1.7條商店建筑內(nèi)如設有上下層相連通的開敞樓梯、自動扶梯等開口部位時, 按上下連通層作為一個防火分區(qū)，其建筑面積之和不應超過防火規(guī)范的規(guī)定。第4.1.8條防火分區(qū)間應采用防火墻分隔，如有開口部位應設防火門窗或防火卷簾并裝有水幕。第二節(jié)疏散第4.2.1條 商店營業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應少于兩個；營業(yè)廳內(nèi)任何一點至最近安全出口直線距離不宜超過200。注：小面積營業(yè)室可設一個門的條件應符合防火規(guī)范的規(guī)定。1.40m，并不應設置門檻。櫥窗和廣告牌等均不得影響第4.2.2條商店營業(yè)廳的出入門、安全門凈寬度不應小于第4.2.3條商店營業(yè)部分的疏散通道和樓梯間內(nèi)的裝修、 設計要求的疏散寬度。第4.2.4條大型百貨商店、商場建筑物的營業(yè)層在五層以上時，宜設置直通屋頂平臺的疏散樓梯間不少于2座，屋頂平臺上無障礙物的避難面積不宜小于最大營業(yè)層建筑面積的 50%第4.2.5條商店營業(yè)部分疏散人數(shù)的計算，可按每層營業(yè)廳和為顧客服務用房的面積 總數(shù)乘以換算系數(shù)（人/怦）來確定：第一、二層，每層換算系數(shù)