商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)格式范文

1、商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)格式范文租房協(xié)議是維護(hù)雙方權(quán)益的一個(gè)保障， 下面小編整理了商鋪?zhàn)夥?協(xié)議書(shū)格式范文，歡迎閱讀 !商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)格式范文一出租方（以下稱甲方 ）：承租方（以下稱乙方 ）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上， 經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米。二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _ _年，自年_ _月_ _日起至年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的， 出租方可以中止合同， 收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的 ;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的

2、，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但 租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲 方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不 負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) ;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合 同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架

3、構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2、水電費(fèi)： 由乙方自行繳納 ;（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 ）。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的 內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， （其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個(gè)月通知承租人，在同 等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間

4、，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使 用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面 同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方， 享有原乙方的 權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或 租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為 乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3、承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約， 應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠 償。九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租

5、人損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo) 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、 爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一 方均可以向人民法院起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共 同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙 雙方各執(zhí) 1 份。出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 日 期： 年 月 日 日 期：

6、年 月 日 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)格式范文范本二 出租方： （以下筒稱甲方 ） 承租方： （以下筒稱乙方 ）甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用， 經(jīng)雙方共同協(xié)商， 特訂立本合同， 以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整， 分月份繳 納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán) 單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損 壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、 房屋出租稅費(fèi)等其

7、它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下， 必須征得甲方同意后方可進(jìn)行， 所需各種費(fèi)用由乙方自付， 租賃期滿裝修部分不得拆除七：租賃期間， 乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用， 乙方-1-在租賃 未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人 出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙 方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所 經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。 如需續(xù)租， 乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向 甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如 果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自