商鋪現(xiàn)場(chǎng)裝修技術(shù)交底

1、商鋪現(xiàn)場(chǎng)裝修技術(shù)交底一、綜合專業(yè)1、龍骨吊頂：吊頂標(biāo)高以營(yíng)運(yùn)部提供為準(zhǔn)，造型板材及木質(zhì)龍骨刷三遍防火涂 料。主龍骨的間距90-120厘米；靠墻的主龍骨應(yīng)該距離墻面不能超過(guò) 30厘米；吊掛 主龍骨的吊桿間距不能超過(guò)120厘米；墻固定邊龍骨的木楔的間距不能超過(guò) 40公分； 副龍骨間距不大于40公分；吊掛主龍骨的掛件要正、反向安裝，龍骨不夠長(zhǎng)時(shí)，要 用專用的插接件來(lái)連接，而且接頭要與相鄰接頭錯(cuò)開(kāi)。吊頂為雙層石膏板錯(cuò)位施工。 固定板材的釘子的密度，板子邊緣的距離是1517公分。板子中間的釘距不得大于20公分。釘子和板子的邊緣的距離也要注意，釘子和沒(méi)有切割過(guò)的邊距離1 1.5公分，和切割過(guò)的邊的距離應(yīng)該

2、在 1.5 2.0公分。吊頂?shù)尼斪用钡冉饘傥镒鞣冷P處 理，接縫口槽進(jìn)行填縫，再用嵌縫帶刷白乳膠粘貼在接縫之上。刮膩?zhàn)尤?，?duì)膩?zhàn)?表面進(jìn)行打磨處理，刷乳膠漆三遍；天花必須預(yù)留檢修口，檢修口不小于500mm x500mm2、地面防水：做防水前，一定要把需要作防水的墻面和地面打掃干凈，涂刷表面要干燥，一般位置防水劑要刷2遍，橫豎各一遍，厚度不得低于2毫米。墻角位置、 下水管周?chē)嗨? 2遍，不能露刷或有砂眼。墻面防水劑要刷到 30厘米的高度， 灶臺(tái)、洗碗上翻延伸高度不低于1.5米，淋浴間要刷到1.8米的高度。涂刷完畢后報(bào) 工程部進(jìn)行防水層表面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后做閉水試驗(yàn)，蓄水深度要在30mm以上，

3、蓄水時(shí)間要24個(gè)小時(shí)以上，看周?chē)鷫γ婧蜆前逵袥](méi)有 滲水現(xiàn)象，如果有滲漏現(xiàn)象，重 新返工。3、 墻面、地坪：任何裝飾不可超出營(yíng)運(yùn)部劃定的紅線圖范圍。LOG頃為內(nèi)打光 形式。地板墊高層應(yīng)使用輕質(zhì)材料（如：輕體轉(zhuǎn)、陶粒石等），嚴(yán)禁填充沙石等材料。 商鋪內(nèi)近門(mén)處地坪與公共地坪須確保平整。地坪石材或地磚不得有空鼓現(xiàn)象。墻、地 面必須使用不低于B1級(jí)的裝修材料和家具材料。任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消火栓的使用。廚房區(qū)域內(nèi)新增加的砌塊墻，磚厚度不小于20公分，墻體需增加地圈梁和構(gòu)造柱給墻體增加穩(wěn)固作用， 地圈梁高度不低于350公分；構(gòu)造柱縱向鋼筋直 徑最小12mm*4根，箍筋最小采用6mn直徑，間距最大

4、250mm原墻體上新開(kāi)的門(mén)洞， 上方與兩側(cè)需增加結(jié)構(gòu)柱，安裝防火疏散門(mén)以滿足消防要求。防火輕質(zhì)隔墻，墻體兩 側(cè)封雙層防火板，內(nèi)部填充防火棉。二、弱電專業(yè)1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的施工須由購(gòu)物中心認(rèn)可且具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位 承擔(dān)。2、商戶裝修區(qū)域內(nèi)消防報(bào)警設(shè)備的設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3、商戶內(nèi)安裝的感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手報(bào)按鈕、應(yīng)急廣播喇叭、疏散指 示標(biāo)志、應(yīng)急照明等消防設(shè)備嚴(yán)禁私自拆除、移位、遮擋。4、消防設(shè)備需增設(shè)、移位、下引的，應(yīng)報(bào)工程部確認(rèn)后由具 有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單進(jìn)行施工。5、所有獨(dú)立的房間、倉(cāng)庫(kù)、隔斷等每個(gè)房間必須設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器。6、大空間區(qū)域火災(zāi)探測(cè)器數(shù)量應(yīng)滿足規(guī)范要求

5、。7、防火卷簾門(mén)導(dǎo)軌兩側(cè)500mm內(nèi)及卷簾門(mén)下方不得有裝飾物品或雜物，保證卷 簾門(mén)能正常下落，控制按鈕面板不得拆除、遮擋、噴涂。8、防火卷簾門(mén)檢修口不得封蓋，檢修口下方裝飾物不得防礙維修人員的正常檢 修。9、商場(chǎng)安裝的信號(hào)放大器、無(wú)線 AP等設(shè)備不得私自拆除、移位。10、商場(chǎng)安裝的廣播、調(diào)音旋鈕不得私自拆除、移位、接線、占用。11、商場(chǎng)安裝的客流分析攝像機(jī)不得私自拆除、移位、遮擋。12、商場(chǎng)安裝的弱電信息箱不得私自拆除、 移位如需移位需經(jīng)領(lǐng)秀城購(gòu)物中心工 程部同意。弱電信息箱下方需預(yù)留檢修口。13、如需安裝安裝電話、網(wǎng)絡(luò)的商戶，商戶內(nèi)的電話線、網(wǎng)線自行敷設(shè)，應(yīng)將網(wǎng) 線、電話線預(yù)留至弱電信息箱內(nèi)

6、、與工程部安裝人員進(jìn)行對(duì)接。14、如需安裝電話、網(wǎng)絡(luò)的商戶，需輻射一條2*1.5mm的電源線1條至弱電信息 箱并安裝五孔插排一個(gè)； 弱電信息箱內(nèi)的電源須在商戶自行安裝的強(qiáng)電配電箱， 有單 獨(dú)的空氣開(kāi)關(guān)進(jìn)行控制。15、 信息面板距地高度應(yīng)與強(qiáng)電插座保持一致，間距30mm以上間隙。16、吊頂上的線路宜采用穿鋼管、JDG管、阻燃PVCt、阻燃波紋管敷設(shè)，嚴(yán)禁 直接敷設(shè)線纜。17、裝修區(qū)域內(nèi)設(shè)置的公共弱電豎井、橋架不得私自拆除、封堵，弱電管井門(mén)前 1200mn前不得堆放雜物、設(shè)置貨架、展柜等物品。三、空水專業(yè)1、原有給水管線及閥門(mén)不得破壞、改動(dòng)，水表計(jì)量要便于抄表，閥門(mén)要便于維 修。如確需改動(dòng)或變更須

7、提前向商管公司工程部申請(qǐng)經(jīng)同意后方可進(jìn)行。 給水閥門(mén)處 要便于檢修必要時(shí)要預(yù)留檢修口，檢修口尺寸不得小于 500*500.2、隱蔽管線在隱蔽前需做灌水試驗(yàn)，灌水高度不低于管道最高點(diǎn)，試驗(yàn)時(shí)間為24 小時(shí)管道不得有滲漏。3、餐飲商鋪排水要加裝一級(jí)隔油池。4、原有風(fēng)道及出風(fēng)口、回風(fēng)口、風(fēng)閥、風(fēng)道保溫不得隨意改動(dòng)或破壞。如有改 動(dòng)需提前申請(qǐng)經(jīng)商管公司工程部同意后方可進(jìn)行。 回風(fēng)口要加裝回風(fēng)箱且有便于拆卸 的回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)。 風(fēng)機(jī)盤(pán)管手動(dòng)閥門(mén)及電動(dòng)兩通閥、過(guò)濾器位置要預(yù)留檢修口，檢修口 尺寸不得小于 500*500.5、排油煙管道要采用特殊材質(zhì)建議使用不銹鋼管道，并且要有油煙凈化器。管 道最低點(diǎn)要設(shè)置泄油

8、口。6、原有消防設(shè)備設(shè)施不得破壞或隨意改動(dòng)，消防設(shè)備設(shè)施不得遮擋，要留有一 定的操作空間。 如確需改動(dòng)須提前想商管公司工程部申請(qǐng)經(jīng)同意后方可進(jìn)行。 噴淋頭 距離大于2.8m小于3.6m，和燈具及墻體距離保持 50cm間距。消防箱要設(shè)置明顯的 標(biāo)識(shí)，門(mén)開(kāi)度不小于120C。7、所有施工的材料清單及防火等級(jí)必須經(jīng)商管公司工程部審核通過(guò)后方可進(jìn)行 施工。四、強(qiáng)電專業(yè)1 、嚴(yán)格按審批后電氣圖及核定用電量施工，不得超量安裝。2、 電纜橋架連接板的兩端跨接銅芯接地線，支架間距為1 .5-3M 。3、所有金屬穿線管做跨接地線， 管口應(yīng)平整光滑、 無(wú)毛刺, 獨(dú)立吊筋固定不得借 用裝飾吊筋；4、連接接線盒處應(yīng)采用

9、專用管件并設(shè)有護(hù)口防護(hù)；5、線管內(nèi)禁止出現(xiàn)接頭，接線盒內(nèi)接頭必須掛錫，包好絕緣膠帶。6、線管 1 米以內(nèi)允許采用金屬軟管，需加裝絕緣護(hù)口（臘管） ；7、用電設(shè)備須做接地保護(hù)（ 含燈具）。8、燈箱應(yīng)留有散熱孔，且方便檢修內(nèi)部電器設(shè)施。9、廚房使用防潮、防水的燈具及開(kāi)關(guān)、插座。10、倉(cāng)庫(kù)使用防爆型燈具，嚴(yán)禁安裝插座。11、安裝燈具與噴淋頭間距不得小于 50CM。12、商鋪電氣開(kāi)關(guān)控制盤(pán)必須安裝在明顯便于操作部位。 插座分開(kāi)關(guān)必須安裝漏 電電流不低于30mA的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。開(kāi)關(guān)容量要嚴(yán)格按照計(jì)算的負(fù)荷大小略有余量， 不得過(guò)大。13、商鋪所用電纜及電線應(yīng)使用阻燃低煙無(wú)鹵 （或無(wú)煙無(wú)鹵） 交聯(lián)聚乙烯絕緣

10、電 纜電線或；14、商鋪配電箱應(yīng)按照?qǐng)D紙安裝，但應(yīng)便于檢修操作，不得對(duì)配電箱遮擋。15、線路采用三相五線制或單相三線制， 根據(jù)最大負(fù)荷選擇導(dǎo)線線徑， 照明主線 不得小于2.5mm2，單燈用線不得小于1.5mn2，插座回路不得小于4mm。16、吊頂內(nèi)的線路宜采用JDG管或鍍鋅鋼管敷設(shè)，木質(zhì)貨柜內(nèi)使用JDG管或金屬 軟管連接，金屬軟管長(zhǎng)度不得大于 1 米。線路出口處加護(hù)口并穿黃臘管保護(hù)。穿線管 與接線盒連接處使用鎖母和接頭。17、安裝電器部位應(yīng)設(shè)接線盒，電器功率較大的應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)線路及設(shè)接線盒。18、商鋪內(nèi)在地面上敷設(shè)的明線必須加裝不銹鋼護(hù)線槽，出線槽處穿黃臘管。19、 所有接頭處均有接線盒，線纜搭接長(zhǎng)度要求達(dá)到6D 以上并燙錫，兩布包扎 （ 防水膠帶，黑膠布 ） 。20、金屬材料制作的展柜、貨架、燈箱必須做可靠的接地線。21、 所用板材與電氣線路、燈具設(shè)施的接觸面，應(yīng)均勻粉刷三遍（1.5