消防項(xiàng)目工程方案方針施工合同協(xié)議文本(改)

1、-#消防工程施工合同發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事 項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容：項(xiàng)目一、二期消防系統(tǒng)工程二、工程承包范圍按建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的項(xiàng)目一、二期的消防系統(tǒng)工程施工圖紙施工，具體包含的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容如下:1 .4#樓消防報(bào)警、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)工程2 . 1#樓消防報(bào)警、室內(nèi)消防栓、噴淋系統(tǒng)工程3 .2#樓消防報(bào)警、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)工程4 .3#樓消防報(bào)警、室內(nèi)消防栓、噴淋系統(tǒng)工程5 .地下室消防報(bào)警、室內(nèi)消防栓、

2、噴淋、通風(fēng)、水泵房、氣溶膠系統(tǒng)工以雙方核對(duì)認(rèn)可的預(yù)算作為本合同的附件。本預(yù)算不含:(1) 洞口的預(yù)留、預(yù)埋及封堵、消防報(bào)警線管預(yù)埋及二次配管;(2) 消防排煙系統(tǒng)控制柜及強(qiáng)電控制電纜;(3) 消防水泵的強(qiáng)電電纜。三、工程承包方式包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包維修、包安全責(zé)任。四、合同工期開(kāi)工日期:竣工日期:合同工期總?cè)諝v天數(shù)開(kāi)竣工日期以甲方(監(jiān)理)的開(kāi)竣工報(bào)告及滿足甲方主體工程交工要求為準(zhǔn)。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收:1 .工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良2 .質(zhì)量驗(yàn)收:(1) 本工程由甲方、乙方、監(jiān)理單位及政府消防主管部門依照施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。(2) 工程質(zhì)量必

3、須符合:建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范G B 5 01 6自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范( 2 0 0 3 版)GB50261-96機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5023建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024(3) 乙方所進(jìn)場(chǎng)的各種材料，必須有出廠合格證書(shū)、試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、使用說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方、監(jiān)理單位按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行化驗(yàn)、檢測(cè)。不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn) 場(chǎng)使用和安裝，且檢測(cè)、化驗(yàn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(4) 乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工范圍材料設(shè)備，按消

4、防主管部門驗(yàn)收要求，送至湖北省消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站檢測(cè)， 并保證如期通過(guò)檢測(cè)。非本合同施工范圍內(nèi) 的材料設(shè)備的檢測(cè)，乙方負(fù)責(zé)配合送檢，相關(guān)費(fèi)用由具體實(shí)施方負(fù)責(zé)。六、工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款調(diào)整1、工程造價(jià)：本工程造價(jià)為肆佰壹拾萬(wàn)元整(Y元)包干(含應(yīng)向總承包單位交納的1%配合費(fèi))。具體包干內(nèi)容見(jiàn)本合同第二條工程承包范圍及合同附 件。2、付款方式:(1) 本工程按一二期分開(kāi)結(jié)算，當(dāng)期完成總工程量 50%，按實(shí)際完成工程量的6 0%進(jìn)行支付。(2)工程完工經(jīng)甲方(監(jiān)理)組織相關(guān)單位驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的8 0%。(3)乙方將消防工程驗(yàn)收合格證、及其他相關(guān)資料交甲方并辦理完結(jié)算手續(xù)，待甲方辦理

5、完建筑工程竣工驗(yàn)收備案證后付至結(jié)算總價(jià)的9 5%。(4) 預(yù)留結(jié)算總價(jià)的5% 作為質(zhì)量保修金，二年保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付尾款。(不計(jì)利息)3、工程設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證:1)甲方安排乙方進(jìn)行為現(xiàn)場(chǎng)施工服務(wù)的非合同內(nèi)的工程項(xiàng)目，乙方必須無(wú)條 件按要求施工，同時(shí)要及時(shí)上報(bào)工程量及價(jià)格給甲方并辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。2) 乙方無(wú)權(quán)對(duì)本工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。3）甲方根據(jù)工程的實(shí)際情況需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式提前一周向 乙方發(fā)出通知。4）由于甲方設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證而造成合同價(jià)款增加或減少，由乙方及時(shí)向 甲方按規(guī)定辦理簽證手續(xù)，調(diào)整

6、合同價(jià)，除此之外，甲方概不接受乙方對(duì)合同價(jià) 款增加的請(qǐng)求。因設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證而造成工程造價(jià)的增減應(yīng)按如下方法處 理:a本合同附件的預(yù)算中已有適用于變更工程的價(jià)格，參照該價(jià)格計(jì)算。b、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià) 格，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人確認(rèn)后執(zhí)行。5）設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)后14天內(nèi)，若乙方不向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù) 責(zé)人提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該變更不涉及合同價(jià)款的增加。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù) 責(zé)人確認(rèn)并報(bào)公司負(fù)責(zé)人審查后調(diào)整的工程變更價(jià)款作為調(diào)整合同價(jià)款。6）若因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。7）設(shè)計(jì)變更增加工程量，不增加工期，仍執(zhí)行合同工期（

7、除特殊情況外）。8）非本合同內(nèi)的項(xiàng)目增加工程量?jī)r(jià)額由雙方協(xié)商確定另行簽定施工合同。七、工程維修1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程質(zhì)量在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2、本工程質(zhì)量保修期為二年，保修期從工程竣工驗(yàn)收合格移交之日算起。保修期限內(nèi)因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題而保修的， 相關(guān)的保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí) 間順延。3、乙方在接到維修通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，8小時(shí)內(nèi)完成維修工作。乙方維修人員未到達(dá)之前，甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、在質(zhì)量保修期內(nèi)由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方和業(yè)主造成的直接和連帶損失，由乙方承擔(dān)賠償和保修責(zé)任，所需費(fèi)用從工程質(zhì)量

8、保修金中扣除。工程質(zhì) 量保修金不足以賠償?shù)挠梢曳綄⒉铑~補(bǔ)齊。八、材料和設(shè)備供應(yīng)1、本工程所有材料設(shè)備均由乙方自行采購(gòu)，但需報(bào)甲方認(rèn)可。所有的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照工程預(yù)算書(shū)、主材匯總表、設(shè)備匯總表等涉及材料和設(shè)備的文件中約定的廠家、品牌、規(guī)格等要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品 合格證明，對(duì)材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。3、在材料設(shè)備到貨前4 8小時(shí)，通知發(fā)包人和監(jiān)理公司派人檢查驗(yàn)收。4、材料、設(shè)備不符合要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理公司的要求限時(shí)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。九、安全文明施工1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工, 采取必要的安全防護(hù)措施，

9、消除事故隱患。2、施工過(guò)程中若由于乙方原因引起的一切安全事故和糾紛由乙方自行承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到工完場(chǎng)清，材料堆放有序，保護(hù)好其他單位已完工的工程。保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，不得影響甲方房屋銷售。工程完工后及時(shí) 清理機(jī)械設(shè)備及材料并運(yùn)出場(chǎng)外，否則甲方可另行委托他人清運(yùn)，費(fèi)用由乙方支 付。十、甲方的義務(wù)與工作1、合同簽訂后向乙方提供完整的施工圖貳套。2、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系。3、按合同約定及時(shí)支付工程款。4、提供施工用水源、電源、（水、電費(fèi)乙方承擔(dān)）5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收，以及隱蔽工作、設(shè)計(jì)變更的簽證確認(rèn)。6、工程如有重大變更應(yīng)提前三天通知乙方。1一、乙方的義務(wù)

10、與工作 1、服從甲方（監(jiān)理）管理，執(zhí)行甲方（監(jiān)理）的現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)規(guī)定，積極協(xié)助總承包單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的施工管理。2、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方損失。3、合同簽訂后工程開(kāi)工前乙方必須將該項(xiàng)目工程管理人員名單、施工方案 呈報(bào)甲方，由甲方審核備案。4、按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程施工，服從甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。乙方在施工過(guò)程中，對(duì)建筑物已完項(xiàng)目、配套設(shè)施及其它管網(wǎng)造成的 破壞和損失由乙方負(fù)責(zé)按要求及時(shí)恢復(fù)完善， 否則甲方將按現(xiàn)場(chǎng)管理辦法進(jìn)行處 罰并委托他人進(jìn)行修繕，費(fèi)用由乙方支付。5、乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)書(shū)面提出，由于乙方未審核所造成的經(jīng)濟(jì)損

11、失和工期延誤由乙方承擔(dān)。6、施工過(guò)程中乙方應(yīng)認(rèn)真做好相關(guān)資料，工程完工后向總包施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位分別提交全套完整的竣工資料。7、工程竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)將消防工程驗(yàn)收合格證以及辦理建筑工程竣工驗(yàn)收備案證所需的其他資料交甲方。8、配合發(fā)包人完成向物業(yè)公司的移交工作。 免費(fèi)為甲方培訓(xùn)維護(hù)及操作技 術(shù)人員，并負(fù)責(zé)售后服務(wù)。十二、合同的變更、解除及終止1、任何一方如需變更本合同時(shí)，應(yīng)提前十日通知對(duì)方，征得對(duì)方的同意后另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追索損害賠償。自甲方發(fā)出解除合同通知之日起，本合同解除，并且乙方必須在

12、五日內(nèi)清場(chǎng)。(1)將工程全部或部分轉(zhuǎn)包給他人施工。(2) 不能按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本合同施工任務(wù)。(3) 由于政府行為、不可抗力或甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變化，需提前終止本合同的，乙方不得追究甲方的責(zé)任。十三、通知條款1、甲方的通訊地址及郵編：武郵編:電話:2、乙方的通訊地址及郵編:郵編:電話:3、甲、乙雙方若郵寄通知文件均應(yīng)以上述通訊地址為準(zhǔn)。若任何一方的通訊地址有變更，均應(yīng)以書(shū)面形式自變更之日起五 日內(nèi)通知對(duì)方。否則，由此 產(chǎn)生的損失與責(zé)任由變更方承擔(dān)。通知日期以通知發(fā)出日為準(zhǔn)，但改變通訊地址的通知以通知收到日為準(zhǔn)。十四、違約責(zé)任1、乙方不能按合同工期竣工的，每延誤一天，乙方則應(yīng)按本合同工程造價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。2、乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到約定的要求的，乙方應(yīng)按本合同工程造價(jià)的百分之二十向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的