消防系統(tǒng)項(xiàng)目工程方案方針改造方案方針

1、-#天洋西廳 B座火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)秦皇島賽福電子工程有限公司2015年10月8日、工程概況天洋B座商住一體辦公樓位于秦皇島市海港區(qū)民族路，此處為市商業(yè)中心 繁華地段，周邊毗鄰各種商業(yè)建筑。秦皇島供電公司為獨(dú)棟辦公-商業(yè)建筑，包 含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示 系統(tǒng)等。大樓安裝有較為完備的消防設(shè)施，但大部分設(shè)備已經(jīng)安裝使用10年以上,消防設(shè)施設(shè)備線路進(jìn)入老化故障的高發(fā)期，目前火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)部分已經(jīng)無(wú) 法正常使用，樓內(nèi)電氣線路老化，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)日益加大。編制依據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50166-2008自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50261

2、-2005火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-2013自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001(2005修訂)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95 2005年版)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2014) 三、施工范圍:(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);四、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備(1)熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況、組織工人進(jìn)行技術(shù)交底。(2)按現(xiàn)場(chǎng)情況及規(guī)范要施工，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，安全文明作業(yè)和施工。2、勞動(dòng)力的準(zhǔn)備根據(jù)工程進(jìn)度要求，各工種人員分批進(jìn)場(chǎng)，并且人員都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的工種培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，持證上崗，達(dá)到良好的操作技能。3、機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備對(duì)所有的機(jī)械設(shè)備在安裝使用前，都要集中維修和保

3、養(yǎng)，以保持完好的狀態(tài)，集中管理機(jī)械統(tǒng)籌進(jìn)場(chǎng)，安裝、使用、維修和保養(yǎng)，并建立相應(yīng)的崗位責(zé) 任制度。維修主要施工器具表序號(hào)工器具名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注1四合一多功能火災(zāi)探測(cè) 器試驗(yàn)裝置WA-D11套12高精度數(shù)字萬(wàn)用表Fluke 8846A塊13手搖絕緣電阻 測(cè)試儀ZC11E塊14接地電阻測(cè)試儀ZC29B-2個(gè)15編碼器臺(tái)16鉗形電流表Fluke 316塊17組合工具FSD1320-0158套1五、現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)存在問(wèn)題1、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備問(wèn)題:點(diǎn)型感煙探測(cè)器故障點(diǎn)15個(gè);手動(dòng)報(bào)警按鈕故障點(diǎn)1個(gè);消火栓直啟按鈕3個(gè);手動(dòng)盤按鈕無(wú)設(shè)備信息，無(wú)法實(shí)現(xiàn)啟動(dòng)消防設(shè)備功能;多限制控制盤無(wú)設(shè)備信

4、息，無(wú)法實(shí)現(xiàn)啟動(dòng)消防設(shè)備功能;消防應(yīng)急廣播無(wú)法啟動(dòng);消防電話無(wú)法正常使用;2、甲方特殊要求將外圍售出商鋪報(bào)警系統(tǒng)重新布線，連接到同一回路中;將報(bào)警主機(jī)及進(jìn)行位置移動(dòng): 六、主要施工方法措施1、挑選精干、素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工人員。2、施工前給施工班組做好施工技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的技術(shù)交底。3、合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行，加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。4、設(shè)專人負(fù)責(zé)與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作，對(duì)需要業(yè)主方工作人員配合的工作，應(yīng)提前與業(yè)主溝通，征得業(yè)主同意后方可施工。、施工中嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的規(guī)章制度，確保施工中不發(fā)生任何違章違紀(jì)事件。、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)專職安檢員全天跟隨施

5、工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)護(hù)，特殊房間應(yīng)提前與業(yè)主聯(lián)系，預(yù)留好有關(guān)人員、房間鑰匙等，以 確保施工。、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證材質(zhì)單、合格證，重要消防設(shè)備及材料，應(yīng)有消防部門簽發(fā)的檢驗(yàn)報(bào)告，產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。、施工過(guò)程9、對(duì)施工中遇到的問(wèn)題甲乙雙方協(xié)商解決，具體問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)解決。七、改造施工方案（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造施工方案1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)及功能試驗(yàn)1、火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器檢測(cè)。2、控制室線路檢測(cè)。3、豎井內(nèi)線路檢測(cè)。4、各樓層內(nèi)線路檢測(cè)。2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造施工1、重新敷設(shè)線路，將售出商戶報(bào)警設(shè)備連接，并連接至報(bào)警控制主機(jī):2、重新敷設(shè)線纜，將報(bào)警主機(jī)移動(dòng)至新報(bào)警控制室;3、對(duì)

6、廣播系統(tǒng)線路進(jìn)行重新敷設(shè)，是報(bào)警主機(jī)能輸出應(yīng)急廣播;4、更換故障設(shè)備點(diǎn)。3）施工中存在的難點(diǎn)1、需溝通各售出商戶，需對(duì)各店內(nèi)報(bào)警設(shè)備進(jìn)行拆裝、線纜測(cè)試;2、現(xiàn)場(chǎng)線纜敷設(shè)存在困難（原線纜為預(yù)埋）；3、報(bào)警設(shè)備過(guò)于老舊，在設(shè)備移動(dòng)、線纜連接等過(guò)程中容易造成損壞;（二）系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)由業(yè)主與施工單位參與，系統(tǒng)驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試。（三）消防培訓(xùn) 系統(tǒng)驗(yàn)收合格后有施工單位工作人員對(duì)業(yè)主工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，并填寫培 訓(xùn)記錄。（四）消防整改工程項(xiàng)目交接 施工單位向業(yè)主提交消防工程改造項(xiàng)目交接單。八、質(zhì)量保證體系1、質(zhì)量控制目標(biāo)保證消防工程各系統(tǒng)的功能符合國(guó)家規(guī)范要求。九、安全措施（一）建立定期的安

7、全活動(dòng)制度，班組每天進(jìn)行班前、班后的安全檢查及時(shí) 清除不安全隱患，根據(jù)施工實(shí)際情況，提出安全生產(chǎn)措施，及時(shí)解決安全生 產(chǎn)上存在的各種問(wèn)題，協(xié)助解決安全生產(chǎn)中的疑難問(wèn)題。（二）高空作業(yè)人員必須經(jīng)身體檢查，如班長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)作業(yè)人身體狀態(tài)有異常應(yīng) 及時(shí)調(diào)整，以確保登高作業(yè)人員的安全生產(chǎn)。（三）班長(zhǎng)應(yīng)重點(diǎn)檢查的事項(xiàng)1、安全帽、安全帶是否正確使用。2、臨時(shí)用電是否有可靠的漏電保護(hù)或接地線。3、易燃易爆物品的使用，存放是否按規(guī)定放置。4、登高作業(yè)的扶梯與地面的傾斜角應(yīng)為 60 70度。5、人字梯是否有限制開度的保險(xiǎn)鎖、根部是否有防滑措施。6、臨時(shí)用電纜是否有破皮、壓粉現(xiàn)象。7、嚴(yán)禁吸煙、動(dòng)用火、電焊時(shí)應(yīng)與相關(guān)單

8、位聯(lián)系，采取措施、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有手提式滅火器，杜絕事故發(fā)生。下班前，施工班組長(zhǎng)或施工負(fù)責(zé)人應(yīng)與相關(guān)單 位聯(lián)合檢查，確?，F(xiàn)場(chǎng)的安全萬(wàn)無(wú)一失，并做好交接手續(xù)。8任何人不得違章指揮、違章作業(yè)，安檢員、班長(zhǎng)有權(quán)對(duì)違反安全生產(chǎn)制度的員工進(jìn)行教育，必要時(shí)進(jìn)行處罰直至停止其工作，確保各項(xiàng)安全制度 的貫徹執(zhí)行，以個(gè)人安全生產(chǎn)保證班組安全、班組長(zhǎng)保施工隊(duì)安全，施工 隊(duì)保公司安全生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)全年安全生產(chǎn)。十、文明施工1、成立文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組在抓好質(zhì)量、安全的同時(shí)注重文明施工。2、每天班前會(huì)進(jìn)行文明施工教育，施工現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清，不準(zhǔn)隨地便溺。3、發(fā)現(xiàn)不文明行為進(jìn)行批評(píng)教育，情節(jié)嚴(yán)重的清除施工現(xiàn)場(chǎng)。卜一、確保工期施工技術(shù)組織措施：1、項(xiàng)目部精心組織施工，按施工進(jìn)度計(jì)劃表，和勞動(dòng)力計(jì)劃安排施工。2、開工前期地現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行了解，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。3、確保需要的主要機(jī)械設(shè)備、工具，按進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。4、確保施工材料設(shè)備提前儲(chǔ)備到現(xiàn)場(chǎng)，由材料部按采購(gòu)計(jì)劃適時(shí)安排。5、及時(shí)同相關(guān)施工單位溝通，了解各工種施工計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度，適時(shí)調(diào)整我方施工人員