裝飾裝修工程施工合同協(xié)議書工程版

1、編號(hào)：裝飾裝修工程施工合同甲 方：乙 方：簽訂日期： 年月日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的 有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點(diǎn): 1.2工程裝飾裝修面積 1.3工程概況: 1.4工程內(nèi)容及做法（見報(bào)價(jià)單和圖紙）；日歷天：日:竣工日期1.5工程承包方式: 1.6工期預(yù)定為：幵工日期日。1. 7工程款1.7.1工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣大寫(Y元）17.2報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編

2、制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2.1施工圖紙采取下列第種方式提供:2.1.1甲方自行設(shè)計(jì)圖紙，施工前會(huì)同乙方、監(jiān)理方對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，施工交底。）的2.2雙方提供的施工圖紙符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范要求。2.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽收確認(rèn)。2.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第三條甲方工作3.1幵工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。3.2提供施工期間的水源、電源。3.3參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第四條乙方工作第 2 頁(yè)共 6 頁(yè)合同約定的工

3、程4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本 內(nèi)容。4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工地建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：(1) 不得擾民及污染環(huán)境。(3) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(4) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。4.3 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的水電費(fèi)用，材料管理以及倉(cāng)庫(kù)及食宿費(fèi)用4.4 裝修完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)清理。第五條 工程變更 在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更, 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議， 該變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方必須根據(jù)甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)修改通知單進(jìn)

4、行施工。工程變更在工程實(shí)施變更前天內(nèi)，由甲方發(fā)出正式的書面通知后，乙方方可施工，否則不能作為結(jié)算依據(jù)。具體如下：1、設(shè)計(jì)變更需甲方簽字或蓋章后方可生效。2、其他變更需甲方、乙方雙方共同簽字或蓋章后方可生效。3、工程變更中涉及經(jīng)濟(jì)部分以甲乙雙方簽字或蓋章為準(zhǔn)。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3) 合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第六條 材料供應(yīng)6.1 按本合同工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。6

5、.1.1 乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。6.1.3雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)6.1.4如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由持異議方先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。7.1(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。第七條 工期延誤對(duì)由于以下原因造成竣工的日期延誤 ,經(jīng)甲方確認(rèn) , 工期應(yīng)當(dāng)順延：

6、7.2 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范( ) 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2 裝飾裝修工程嚴(yán)格按照甲乙雙方約定的技術(shù)規(guī)范和材料要求執(zhí)行。第九條 工程驗(yàn)收9.1 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收(1) 材料驗(yàn)收；(2) 隱蔽工程驗(yàn)收；(3) 竣工驗(yàn)收。9.2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。9.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。9.4

7、 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，裝飾裝修工程保修期限為年。第十條 工程款支付方式10.1 本工程不預(yù)付工程備料款，按每裝飾裝修完成 6 套支付 85% 進(jìn)度款 (最后一遍油漆涂料除 外) ，全部竣工綜合驗(yàn)收合格后，中標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方提供完整、合格的結(jié)算資料；招標(biāo)方在受到中標(biāo)方合格的結(jié)算資料后日內(nèi)完成結(jié)算的審核工作。審核后的結(jié)算價(jià)款經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議的，付至結(jié)算總價(jià)款的。10.2 余款日內(nèi)結(jié)算返還 (不計(jì)息 )，其余%款項(xiàng)為業(yè)主投訴押金，旦業(yè)主投訴到建設(shè)單位 ( 包括物業(yè)、銷售、工程 ) 及政府相關(guān)部門，每次乙方應(yīng)支付招標(biāo)方元違約金。10.3 竣工結(jié)算一律以合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整部分為依據(jù)，招標(biāo)方

8、不再考慮其它任何費(fèi)用。投標(biāo)預(yù)算書中的缺、漏、錯(cuò)項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)招標(biāo)方亦不予考慮增減。10.4 裝飾裝修所有材料檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)以及室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)用由施工單位自理。10.5 業(yè)主有權(quán)參與施工過(guò)程監(jiān)督及參加最終驗(yàn)收，在施工過(guò)程中，如因業(yè)主投訴到建設(shè)單位，每投訴一次，乙方須支付違約金人民幣元。10.6 如果該套戶型未出售，則建設(shè)單位在兩個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條 違約責(zé)任11.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法留做工程保修期質(zhì)保金，全部保修期滿經(jīng)業(yè)主確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后5_%o 的違約程延誤，按 11.3 的(2) 對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理

9、造成工程的延期交付視同工程延誤律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。11.2 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造 成的損失。11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額 金。11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合 治理和賠付：(1) 對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。按 11.3 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。11.6 、 合同終止前，如乙方未嚴(yán)格履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)全部

10、責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。11.7、因乙方管理不善已經(jīng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量帶來(lái)嚴(yán)重影響， 但乙方又無(wú)有效的改善措施和方法，或甲方認(rèn)為乙方的改觀措施和方法已不能挽回被動(dòng)局面時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)，甲方已支付的款項(xiàng)視為乙方最終結(jié)算款，給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔(dān)。如甲方已付日內(nèi)返還甲方。款項(xiàng)超岀乙方完成的工程量的部分，由乙方于甲方終止合同之日起11.8 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價(jià)款%0 ；甲方不按合同的約定拔付款，每拖延一天，按工程總價(jià)款的%。支付滯納金。11.9 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。由此發(fā)生的損失或事故( 包括罰款 ) ，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11.10 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。