HT11-外墻清洗委托合同

1、word可編輯 管理處 外墻清洗委托合同委托方(簡稱甲方)： 深圳華業(yè)物業(yè)管理受托方(簡稱乙方)： 根據(jù) 中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)定及進(jìn)一步搞好社會效益，美化環(huán)境。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定甲方管理的 管理處 的外墻由乙方承包清洗工作。為標(biāo)準(zhǔn)雙方的權(quán)利與義務(wù)，并保障雙方的權(quán)益，特訂立以下合同條款。一、工程情況一工程單位： 二工程名稱： 三工程地址： 二、清洗范圍和清洗面積一清洗范圍：1、 2、 二清洗面積：1、 2、 三、藥水一外墻墻面清洗指定用二金屬材料用三四、承包方式包工、包料、包質(zhì)量、包平安及保險五、合同價款和付款方式一合同價款 元人民幣整大寫_元人民幣整小寫,以上價款含稅。二付款

2、方式： 乙方完成清洗工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后提供全額發(fā)票付合同價款的95%，驗(yàn)收合格之日起，三個月后付清余款5%。六、雙方權(quán)利與義務(wù)一甲方權(quán)利與義務(wù)1、向乙方提供進(jìn)入工作現(xiàn)場的方便，派員配合乙方接用水、電的工作。2、為乙方免費(fèi)提供用水、用電。3、無償提供工具房供乙方存放工具等物品。4、有權(quán)對乙方的清洗工作質(zhì)量和清洗工期進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并向乙方派往現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人提出改良意見。5、甲方有權(quán)驗(yàn)證乙所用藥水及工具是否符合合同要求。6、按約定的付款方式及時付款。7、對乙方施工過程中造成的損失甲方有權(quán)要求賠償。8、甲方有義務(wù)配合乙方工作，在施工前做好通知工作。二乙方權(quán)利與義務(wù)1、教育員工文明作業(yè)，遵守甲方的各

3、項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，遵守高空平安作業(yè)規(guī)程。2、在合同規(guī)定的清洗范圍內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，對清洗的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。3、保障平安作業(yè)，對作業(yè)人員的平安負(fù)全部責(zé)任，購置高空作業(yè)人員的意外傷害保險,并向甲方提交高空作業(yè)平安責(zé)任書。4、在清洗作業(yè)中損壞墻體、玻璃負(fù)賠償責(zé)任。5、在清洗作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)非乙方責(zé)任問題如墻體及附著物自然損壞等應(yīng)及時向甲方反映，求得解決和明確責(zé)任。6、施工期間發(fā)生一切工程事故由乙方負(fù)責(zé)。7、施工過程中乙方員工因操作給業(yè)主用戶帶來損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。8、乙方必須按甲方規(guī)定的藥水清洗外墻。9、有以下情況之一不能開展高空作業(yè)：A、雨天 B、雷天 C、濃霧 D、3級以上大風(fēng)10、乙方

4、開展任何工作必須有甲方人員帶著，乙方人員不得私自在小區(qū)內(nèi)亂竄。11、在施工作業(yè)時發(fā)現(xiàn)有任何異常情況應(yīng)及時通知甲方。12、保護(hù)甲方的花草樹木，在施工過程中采取相應(yīng)的保持措施。13、在作業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)置警示牌，同時派現(xiàn)場管理人員看護(hù)。14、外墻清洗完畢后，負(fù)責(zé)小區(qū)道路及設(shè)施上污漬的清洗。15、負(fù)責(zé)因外墻清洗工作帶來的其它工作。七、清洗工期一從_年_月_日至_年_月_日，共_天。二作業(yè)時間：1、上午： 2、下午：八、驗(yàn)收清洗作業(yè)完畢，由甲、乙雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人共同檢查驗(yàn)收乙方提出申請后的一個星期內(nèi)，書面確認(rèn)作業(yè)質(zhì)量和清洗的實(shí)際面積，作為結(jié)算的依據(jù)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：一玻璃外表無污漬。二鋁合金框外表無污漬、見本色。三瓷

5、磚外表無白華、無污漬。四涂料外表無嚴(yán)重污染及污漬。五以上作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以眼視和手觸為準(zhǔn)，建材問題除外。六_。七_(dá)。九、平安責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并對平安、防火引起的損失負(fù)全部責(zé)任。十、爭議或糾紛處理一本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響清洗進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。二因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承當(dāng)責(zé)任并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。三當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可向人民法院起訴。十一、違約責(zé)任一任何一方違約，造成合同終止，均要向?qū)Ψ劫r付合同價款的3%的違約金；二因甲方原因或下雨、

6、刮大風(fēng)、臺風(fēng)影響清洗工期，那么工期順延。因乙方的原因影響工期，那么每超一天扣除價款100元。三甲方假設(shè)不能及時按約定期限付款，那么每天按應(yīng)付價款的萬分之五向乙方計付滯納金。十二、保險在作業(yè)現(xiàn)場內(nèi)，乙方辦理乙主人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付相應(yīng)費(fèi)用。十三、其它一本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效，本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方履行完合同規(guī)定的內(nèi)容，合同自行失效。二合同附件具有相同的法律效力。三本合同附件及招投標(biāo)文件與本合同具有同等法律效力，招投標(biāo)文件與本合同有沖突之處，以本合同為準(zhǔn)?？蛇x條款十四、合同附件一營業(yè)執(zhí)照、外墻清洗資質(zhì)。二 _外墻清洗工程平安承諾

7、書 三 _外墻清洗施工方案 (以下無正文)甲方公章： 乙方公章：地址： 地址：法定代表人委托代理人： 法定代表人委托代理人： ： ： ： ： 合同訂立時間： 年 月 日_外墻玻璃清洗施工方案一、大廈外墻概況 管理處 大局部外墻由 材料 構(gòu)成。 二、外墻壁清洗方式一根據(jù) 管理處 外墻壁實(shí)際情況，擬采用高空吊板作業(yè)，分別從樓頂至樓底，采用繩索，由高空至低下滑方式作業(yè)。二作業(yè)繩采用平安繩、吊繩聯(lián)合使用，檢查及作業(yè)要求符合相關(guān)平安規(guī)定。三作業(yè)人員坐于吊板規(guī)定位置，將所用工具連接在吊板上。四清洗時先用清水對準(zhǔn)作業(yè)位置噴水，初步除去灰塵，然后將清潔劑涂在墻面上，再用刷子或刮板擦拭，最后用抹布將墻面擦干。五

8、邊下滑邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢，降到地面，再上樓頂開始第二次作業(yè)。三、平安操作規(guī)程一操作人員必須具有高空作業(yè)證和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)方可上崗作業(yè)。二操作人員嚴(yán)禁酒后上崗。三操作人員嚴(yán)禁在作業(yè)過程中，將工具投擲或失落。四作業(yè)前應(yīng)將繩索、平安帶系好，檢查保險扣是否靈活有效。五作業(yè)前要在一樓地面置放高空作業(yè)區(qū)指示牌，并派專人看守，對外墻墻體、玻璃、綠化、住戶財產(chǎn)及其它設(shè)施做好保護(hù)措施。四、清洗材料因該 (管理處) 外墻是 (材料) 外墻結(jié)構(gòu)，清洗時應(yīng)選擇對外墻墻體、玻璃、綠化、住戶財產(chǎn)及其它設(shè)施不構(gòu)成任何影響的清洗材料，清洗劑選用“_。五、清洗質(zhì)量清洗完的外墻墻體、玻璃、綠化、住戶財產(chǎn)及其它設(shè)施無污跡、銹跡、雜物，外墻墻體、玻璃、綠化、住戶財產(chǎn)及其它設(shè)施不被腐蝕和損壞，整體感觀良好，到達(dá)合同規(guī)格要求。 (管理處) 外墻清洗平安承諾書深圳華業(yè)物業(yè)管理： 我司在貴司所屬 管理處 承接外墻清洗工程，在施工過程中將作如下平安承諾：一、外墻作業(yè)人員必須具備高空作業(yè)證，持證上崗。二、施工人員系好平安帶、戴好平安帽。三、在靠近路面人員或車輛流動處上空作業(yè)，有明顯標(biāo)示物，圍定作業(yè)區(qū)，貼出告示牌，并派專人監(jiān)督管理。四、作業(yè)人員嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。五、施工過程中嚴(yán)禁雜物或工具從空中墜落。六、嚴(yán)禁損壞與工程無