住宅工程分部分項(xiàng)與檢驗(yàn)批劃分

1、住宅工程分部、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的劃分分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批一.地基與基礎(chǔ)工程(01)1.無(wú)支護(hù)土方(0101) 土方開挖(010101)同分項(xiàng)工程 土方回填(010102)同分項(xiàng)工程2.有支護(hù)士方(0102)排樁墻支護(hù)(010201)同分項(xiàng)工程降水與排水(010202)同分項(xiàng)工程3.基礎(chǔ)及基礎(chǔ) 處理(0103),水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基(CFG) (010312)同分項(xiàng)，程水泥土攪拌樁地基 (010314)同分項(xiàng)，程砂和砂石地基(010302)同分項(xiàng)工程4.樁基(0104)碎灌注樁(I ) ( H ) (010405)鋼筋籠綁扎就位，碎灌注5.碎基礎(chǔ) (0106)模板工程(I )(田

2、) (010601)墊層模、地板模、框架柱模、剪力 墻模、樓梯模、梁模、現(xiàn)澆板模(安 裝與拆除)鋼筋工程(I ) ( H ) (010602)底板筋、框架柱筋、剪力墻筋、樓 梯筋、梁筋、現(xiàn)澆板筋(加工與安 裝)碎工程( 1 )( 11)(010603)墊層碎、底板碎、框架碎(碎原材 料及配合比設(shè)計(jì)，碎施工)6.砌體工程 (0107)填充墻砌體(010701)墻粉煤灰砌塊，樓梯間加氣碎砌塊7.地下防水(0105)防水碎(010501)同分項(xiàng)，程水泥砂漿防水層(010502)同分項(xiàng)，程卷材防水層(010503)同分項(xiàng)，程細(xì)部構(gòu)造(010507)同分項(xiàng)，程地下連續(xù)墻(010510)同分項(xiàng)，程二.主體

3、結(jié)構(gòu)(02)1.碎結(jié)構(gòu) (0201)模板工程(I )(田) (020101)柱模、梁和現(xiàn)澆板模、樓梯模、剪 力墻模(以上分層劃分，并按安裝 與拆除分)、屋間現(xiàn)澆板模，小構(gòu)件 模(分安裝與拆除)鋼筋工程(I ) ( H ) (020102)柱筋、梁和現(xiàn)澆板筋、樓梯筋、剪 力墻筋（以上分層劃分，并按加工 與安裝分）、屋間現(xiàn)澆板筋，小構(gòu)件 筋（分加工與安裝）分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批二.主體結(jié)構(gòu)（02）1.碎結(jié)構(gòu) (0201)碎工程( 1 )( 11)(020103)柱碎、梁和現(xiàn)澆板碎、樓梯碎、剪 力墻碎（以上分層劃分，并按碎原 材料及配合比設(shè)計(jì)、碎施工劃分）、 屋間現(xiàn)澆板碎，小構(gòu)件碎（分碎原

4、 材料及配合比設(shè)計(jì)、碎施工）2.砌體結(jié)構(gòu)（0203）填充墻砌體（020304）墻粉煤灰砌塊，樓梯間加氣碎砌塊 （分層劃分）三.裝飾裝修工程（03）1.建筑地面（0301）水泥碎墊層（030101）水泥碎墊層（按樓層劃分）找平層(030101)找平層（分層劃分）隔離層（030101）隔離層（分層劃分）水泥砂漿面層（030102）水泥砂漿面層（分層劃分）磚面層(030107)磚面層（分層劃分）2.抹灰工程（0302） f JfcMX程(030201)一般抹灰工程（分墻、外墻）清水砌體勾縫（030203）同分項(xiàng)工程3.門窗，程（0303）木門安裝（030301）同分項(xiàng)工程鋁合金門窗安裝（030302

5、）同分項(xiàng)，程.鋼塑門窗安裝（030303）同分項(xiàng)，程特種門安裝（030304）同分項(xiàng)工程門窗玻璃安裝（030305）同分項(xiàng)，程4.涂飾工程 （0308）水性涂料涂飾（030801）同分項(xiàng)，程5.細(xì)部(0310)門窗套制作與安裝（031003）同分項(xiàng)，程護(hù)欄、扶手制作與安裝（031004）同分項(xiàng)，程6.外保溫工程（0311）聚苯擠塑板外保溫（031101）同分項(xiàng)，程四建筑1.涂膜防水屋保溫層(040201)同分項(xiàng)，程屋向工程(04)面(0402)找平層(040202)同分項(xiàng)工程涂膜防水層(040203)同分項(xiàng)工程細(xì)部構(gòu)造(040210)同分項(xiàng)工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批接上頁(yè)2.瓦屋間

6、(0404)平瓦屋間(040401)同分項(xiàng)工程細(xì)部構(gòu)造(040410)同分項(xiàng)工程五.給、排水及采暖供熱工程(05)1.室給水系統(tǒng)(0501)室給水管道及配件安裝 (050101)同分項(xiàng)，程室消火栓安裝(050102)同分項(xiàng)工程給水設(shè)備安裝(050103)同分項(xiàng)工程2.室排水系統(tǒng)(0502)室排水管道及系統(tǒng)安裝 (050201)同分項(xiàng)，程雨水管道及配件安裝 (050202)同分項(xiàng)，程3.衛(wèi)生器具安 裝(0504)衛(wèi)生器具及給水配件安裝 (050401)同分項(xiàng)，程4.室采暖管網(wǎng)(0505)室采暖管道及配件安裝 (050501)同分項(xiàng)，程采暖輔助設(shè)備及散熱器、 輔射板安裝(050502)同分項(xiàng)，程六

7、.建筑電氣安裝工程(06)1.供電干線安裝工程(0603)裸母線、封閉母線、插接 式母線安裝(060301)同分項(xiàng)，程電纜橋架安裝和橋架電纜 敷設(shè)(060302)同分項(xiàng)，程電纜溝和電纜豎井電纜敷設(shè)(060303)同分項(xiàng)，程電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線 槽敷設(shè)(I ) (060304)同分項(xiàng)，程電線、電纜穿管和線槽敷線(060305)同分項(xiàng)，程電纜頭制作接線和線路絕 緣測(cè)試(060306)同分項(xiàng)，程2.電氣照明安裝(0605)照明配電箱(盤)安裝 (060501)同分項(xiàng)，程電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)(060502)同分項(xiàng)，程電線、電纜穿管和線槽敷線(060503)同分項(xiàng)，程電纜頭制作、接線和線路 絕緣測(cè)

8、試(060506)同分項(xiàng)，程普通燈具安裝(060507)同分項(xiàng)工程開關(guān)、插座安裝(060510)同分項(xiàng)工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批六.建筑 電氣安裝 工程(06)3.防雷及接地裝置安裝(0607)接地裝置安裝(060701)同分項(xiàng)工程避雷引下線(060702)同分項(xiàng)工程等電位聯(lián)接(060703)同分項(xiàng)工程接閃器安裝(060704)同分項(xiàng)工程七通信 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) (07)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) (0701)通信網(wǎng)絡(luò)(070101)同分項(xiàng)，程八通風(fēng)與空調(diào)(08)1.送排風(fēng)系統(tǒng)(0801)風(fēng)管與配件制作(080101)同分項(xiàng)工程風(fēng)管系統(tǒng)安裝(080103)同分項(xiàng)工程風(fēng)機(jī)安裝(080107)同分項(xiàng)工程系統(tǒng)調(diào)

9、試(080108)同分項(xiàng)工程2.防排煙系統(tǒng)(0802)風(fēng)管與配件制作(080201)同分項(xiàng)工程風(fēng)管系統(tǒng)安裝(080203)同分項(xiàng)工程風(fēng)機(jī)安裝(080207)同分項(xiàng)工程系統(tǒng)調(diào)試(080208)同分項(xiàng)，程九.電梯安裝工程(09)電力驅(qū)動(dòng)的電梯安裝(0901)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收(090101)同分項(xiàng)，程. 土建交接(090102)同分項(xiàng)，程驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝(090103)同分項(xiàng)，程導(dǎo)軌安裝(090104)同分項(xiàng)，程液壓電梯門系統(tǒng)安裝 (090105)同分項(xiàng)，程轎箱及對(duì)重安裝(090106)同分項(xiàng)，程安全部件安裝(090107)同分項(xiàng)，程電梯懸掛裝置、隨行電纜、 補(bǔ)償裝置安裝(090108)同分項(xiàng)，程電氣裝置安

10、裝（090109）同分項(xiàng)工程整機(jī)安裝工程（090110）同分項(xiàng)工程九、監(jiān)理工作程序1、監(jiān)理工作總程序（見圖）2、圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序圖3、分包方資格審查及管理程序圖4、測(cè)量定位控制程序圖1、 工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序圖2、 工序控制程序圖3、 單位工程質(zhì)量控制程序圖4、 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序圖5、 施工進(jìn)度控制程序圖10、 工程質(zhì)量事故處理程序圖11、 健康、安全及環(huán)保質(zhì)量控制程序圖12、 工程竣工驗(yàn)收程序圖1監(jiān)理工作程序圖（一）2監(jiān)理工作程序圖（二）監(jiān)理階段工 程 施 工 階 段進(jìn) 度 控 制 內(nèi) 容工 程 施 工 階 段造價(jià)控制和其它合同管理竣 工 驗(yàn) 收 階 段3分包方資格審查及管理程序圖4測(cè)量定位控制程序圖5工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序圖6工序控制程序圖7單位工程質(zhì)量控制程序圖8隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序圖9施工進(jìn)度控制程序圖10工程質(zhì)量事故處理程序圖11 QHSEf理控制程序圖12工程竣工驗(yàn)收程序圖>工程基本竣工承包商按合同規(guī)定進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)，準(zhǔn)備提交竣工驗(yàn)收技術(shù)資料與竣工圖承包商預(yù)驗(yàn)合格后，填報(bào)竣工檢驗(yàn)結(jié)果通知書與未完工作保證書向監(jiān)理工程提出驗(yàn)收清單J各有關(guān)監(jiān)理人員審查資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn)、業(yè)主、設(shè)計(jì)