租房定金合同可以中介代簽嗎 - 合同范本

1、 編號： 租房定金合同可以中介代簽嗎 - 合同范本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 隨著交通的便利，越來越多的人離開家鄉(xiāng)到異地去求職。但是住房問題是首要問題，畢竟需要尋覓到一個住所，因此很多人都會選擇去租房。而房東普遍為了保護自己的財產(chǎn)，因此會收取一定的定金。那么，租房定金合同可以中介代簽嗎？下面將為您詳細解答，希望對您有所幫助。 一、租房定金合同可以中介代簽嗎 租房協(xié)議可以代簽，為了避免糾紛需要提交由委托人出具的帶有親筆書寫的授權(quán)委托書，并提交委委托人和受托人的身份證明。被委托人還需準(zhǔn)備身份證原件進行

2、查驗；租房合同如果沒有明確的授權(quán)而代簽的，則屬于無效合同。 授權(quán)委托書在填寫時應(yīng)注明委托事項，以及授權(quán)委托的權(quán)限范圍，授權(quán)委托的委托人和被委托人都應(yīng)是具備完全民事能力的人。 因為特殊原因，房屋所有權(quán)人不能到場簽協(xié)議的委托人代簽，一定要求委托人提供產(chǎn)權(quán)人簽署的授權(quán)委托書；并且該授權(quán)委托書必須經(jīng)過公證； 簽約后，對方經(jīng)過公證的授權(quán)委托書與合同一起妥善保管。如果對方不能提供授權(quán)委托書或者授權(quán)委托書未經(jīng)公證，可以暫緩簽約；或者簽約后在合同中約定：在對方提供上述文件之前或者房屋所有權(quán)人補簽之前，合同不生效，且不支付任何價款。 二、租房交定金注意事項是什么 1、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的

3、規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。 2、定金不可退，而訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。 3、租房交定金的時候，雙方應(yīng)該約定，租房合同到期，如果屋設(shè)施無毀損的話，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)。押金應(yīng)該全額退還。避免房東以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。 三、租房協(xié)議簽訂注意事項 1、簽租房協(xié)議需要注意住房修繕責(zé)任出租人，住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是

4、出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。 2、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 3、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入，由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在協(xié)議中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例。 4、簽租房協(xié)議需要注意租賃協(xié)議的變更和終止。如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變協(xié)議的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對協(xié)議進行變更。 以上就是找法網(wǎng)針對租房定金合同可以中介代簽嗎，為您作出的詳細解答。綜上可知，租房定金合同是可以找中介代簽的，但是為了保障我們自己的合法權(quán)益，最好是自