安徽合肥福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)招商手冊(cè)課件

1、 福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)合肥 招商手冊(cè)安徽合肥福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)招商手冊(cè)手冊(cè)導(dǎo)讀手冊(cè)導(dǎo)讀項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介-P1-P1商業(yè)簡(jiǎn)介商業(yè)簡(jiǎn)介-P2-P2商業(yè)價(jià)值分析商業(yè)價(jià)值分析-P3-P3購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹-P6-P6簡(jiǎn)明招商政策簡(jiǎn)明招商政策-P12-P12投資商簡(jiǎn)介投資商簡(jiǎn)介-P14-P14合作團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介合作團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介-P15-P15項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)簡(jiǎn)介福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)簡(jiǎn)介福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)融合了便捷的交通，國(guó)際生活方式和大都會(huì)繽紛色彩的理想領(lǐng)地，為人們居住、工作和娛樂(lè)提供國(guó)際化生活體驗(yàn)。市政府傾力打造、重點(diǎn)投入，建設(shè)安徽第一大道國(guó)際商業(yè)中心、文化藝術(shù)公園、家電世界SHOPPINGMALL等現(xiàn)代商業(yè)建

2、筑，升級(jí)區(qū)域最具發(fā)展前景的商業(yè)中心。融合福樂(lè)元素的購(gòu)物新天地，打造中國(guó)特色現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的新典范。融合福樂(lè)元素的購(gòu)物新天地，打造中國(guó)特色現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的新典范。項(xiàng)目總用地近3萬(wàn)多平方米，建筑面積有約15萬(wàn)，由精品住宅、公寓、大型SHOPPINGMALL三部分構(gòu)成。其中商業(yè)面積4萬(wàn)，停車位1025個(gè)。1商業(yè)簡(jiǎn)介商業(yè)簡(jiǎn)介引領(lǐng)世界潮流引領(lǐng)世界潮流體會(huì)動(dòng)感活力體會(huì)動(dòng)感活力帶來(lái)全球視野帶來(lái)全球視野贏得贊美贊賞贏得贊美贊賞全面引進(jìn)全球時(shí)尚、休閑、娛樂(lè)品牌，演繹現(xiàn)代化商業(yè)繁華。商業(yè)裙樓為整個(gè)項(xiàng)目核心點(diǎn)。購(gòu)物中心大門(mén)就是公交中轉(zhuǎn)站，未來(lái)地鐵2號(hào)線換乘站也在項(xiàng)目南門(mén)。福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)同步國(guó)際前沿潮流、追求時(shí)尚、優(yōu)雅品

3、味，不乏青春動(dòng)感活力，將引進(jìn)眾多知名品牌，打造國(guó)際化都市旗艦店和概念店。其中世界500強(qiáng)樂(lè)購(gòu)與福樂(lè)門(mén)五星級(jí)現(xiàn)代影城已率先進(jìn)駐。消費(fèi)者可以在盡情購(gòu)物的同時(shí)，享受到與國(guó)際同步的商業(yè)娛樂(lè)文化氛圍。2商業(yè)價(jià)值分析商業(yè)價(jià)值分析長(zhǎng)江西路地鐵2號(hào)線西二環(huán)地鐵3號(hào)線潛山路黃山路1912嘉茂購(gòu)物中心百大拓基地理位置地理位置福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)位于合肥西城交通樞紐中心，處于連接?xùn)|西與南北兩條主干線交匯處。多條軌道交通、公交線路相互穿梭，周邊緊鄰各大住宅小區(qū)、購(gòu)物中心、公寓樓房及工廠寫(xiě)字樓，地理位置優(yōu)越。福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)周邊約有60余個(gè)小區(qū)，人口超過(guò)15萬(wàn)人。美菱、美的等大型企業(yè)職工宿舍人數(shù)約為5萬(wàn)人。項(xiàng)目半徑2公里內(nèi)常住

4、人口約為20萬(wàn)人。該區(qū)域?qū)⒊蔀楹戏视忠粋€(gè)全新的，具有強(qiáng)大吸引力的商圈，這里也將成為合肥西部極具規(guī)模的集商務(wù)、居住、休閑和交通為一體的密集型商區(qū)。3商業(yè)價(jià)值分析商業(yè)價(jià)值分析項(xiàng)目自身所帶來(lái)的客群項(xiàng)目自身所帶來(lái)的客群住宅住宅項(xiàng)目自身7萬(wàn)方的住宅，矗立項(xiàng)目北側(cè)，為社會(huì)各界成功人士提供了一個(gè)鬧中取靜的高檔生活居住社區(qū)，為整個(gè)項(xiàng)目提供了大量的主力消費(fèi)客群。4公寓公寓4萬(wàn)方公寓，立于福樂(lè)門(mén)空中花園之上，俯瞰整個(gè)西城，不僅地理位置得天獨(dú)厚，更為各界人士提供舒適的享受處所周邊大型企業(yè)與寫(xiě)字樓周邊大型企業(yè)與寫(xiě)字樓商業(yè)價(jià)值分析商業(yè)價(jià)值分析周邊大型社區(qū)與公寓周邊大型社區(qū)與公寓項(xiàng)目周邊集合了安徽中煙工業(yè)園、三洋榮事達(dá)、

5、美菱電器、昌河大廈、浙商大廈、徽鴻大廈等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)與企業(yè)總部，將成為福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)穩(wěn)定的消費(fèi)群體。中天藍(lán)山、金色池塘、香榭麗都、公園道1號(hào)、拓基廣場(chǎng)、金色陽(yáng)光100、四海逸家等眾多大型社區(qū)與公寓更為福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)帶來(lái)更大的消費(fèi)群體。5購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹時(shí)尚國(guó)際都會(huì)時(shí)尚國(guó)際都會(huì) 卓顯品味風(fēng)雅卓顯品味風(fēng)雅位于整個(gè)項(xiàng)目西南區(qū)域，主要以時(shí)尚精品購(gòu)物、家居家電集合、養(yǎng)生休閑娛樂(lè)為一體的城市新型綜合體。為真正追求時(shí)尚，尊崇品質(zhì)，享受生活的都市新貴提供一處具備國(guó)際時(shí)尚氛圍的的新型消費(fèi)場(chǎng)所。6購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹餐飲樂(lè)購(gòu)品牌零售家電娛樂(lè)影院1F：品牌零售、服務(wù)2F：品牌零售、精品家居3F：家電賣(mài)

6、場(chǎng)4F：特色美食、影院7注：此落位圖為暫定落位圖， 我司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹F18注：此落位圖為暫定落位圖， 我司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹F29注：此落位圖為暫定落位圖， 我司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹F310注：此落位圖為暫定落位圖， 我司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹F411注：此落位圖為暫定落位圖， 我司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。簡(jiǎn)明招商政策簡(jiǎn)明招商政策12租金暫定價(jià)：租金暫定價(jià)：F4:1.5元/天/（層高6.6米）F3:1.6元/天/（層高5.6米）F2:2元/天/（層高5.6米）F1:2.7元/天/（層高6米）簡(jiǎn)明招商政策簡(jiǎn)

7、明招商政策簽約租期：簽約租期：1.百貨類：一年一簽百貨類：一年一簽2.餐飲娛樂(lè)：餐飲娛樂(lè)：35年年/簽簽優(yōu)惠政策：優(yōu)惠政策：1.免租期：免租期：1.5個(gè)月個(gè)月2.定鋪價(jià)格：定鋪價(jià)格：50元元/13項(xiàng)目投資商項(xiàng)目投資商匯福投資控股（香港）有限公司匯福投資控股（香港）集團(tuán)有限公司是總部設(shè)在香港，集金融投資、資本運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、實(shí)業(yè)投資為一體的集團(tuán)化企業(yè)。近年來(lái)公司積極參與中國(guó)城市化建設(shè)，先后在北京、福建、安徽、云南、武漢、長(zhǎng)沙、山東等多個(gè)省市相繼投資及參與房地產(chǎn)項(xiàng)目。集團(tuán)公司與2007年通過(guò)合肥市政府招商引資進(jìn)入合肥，并控股成立匯福置業(yè)（安徽）有限公司，作為集團(tuán)地產(chǎn)中國(guó)中西部投資重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域之一，目前集團(tuán)公司在安徽戰(zhàn)略布局以合肥福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)為基礎(chǔ)，逐步向安徽其他區(qū)域拓展。集團(tuán)公司秉承“誠(chéng)信、責(zé)任、共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，把誠(chéng)信作為公司的立身之本，努力營(yíng)造公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)環(huán)境，把規(guī)范操作穩(wěn)健發(fā)展作為公司業(yè)務(wù)管理的第一理念。把開(kāi)拓進(jìn)取看作公司快速發(fā)展的動(dòng)力源泉，鼓勵(lì)開(kāi)拓創(chuàng)新，樹(shù)立不斷進(jìn)取、充滿活力的公司形象。14合作團(tuán)隊(duì)合作團(tuán)隊(duì)安徽瑞博商業(yè)機(jī)構(gòu)，致力于一流商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)。安徽瑞博營(yíng)銷策劃公司是以房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)顧問(wèn)、項(xiàng)目全程