2020年農(nóng)村私人租地合同協(xié)議書

1、2021年農(nóng)村私人租地合同協(xié)議書甲方：乙方:為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益, 標(biāo)準(zhǔn)耕地治理和承 包地種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立 如下合同.第一條 耕地的使用治理為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格治理,甲方對乙方租賃的 全部耕地屬于根本農(nóng)田,在國家的根本農(nóng)田保護(hù)制度下,允許乙方自 主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè).第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于 ,總面積約由.第三條租賃期限租賃時(shí)間共年,從 年 M 日至年M 日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定.第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式根據(jù)先繳費(fèi)后使用,一年一交,二年一議價(jià)的方式繳納

2、租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭兩年每年租金元,于每年 M 日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清.乙方一次性補(bǔ)償給甲方 年的投資元.二年重新議價(jià)時(shí),如租地價(jià)格不能達(dá)成一致,甲方有權(quán)收 回租賃的土地.第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán).(2)有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地.(3)制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為.(5)在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的 承租方.(6)耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主 體.(7)維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益.2、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利.如在 租賃期內(nèi)

3、對所租賃的耕地進(jìn)行了根本農(nóng)田改造, 對改造形成的資產(chǎn)如 電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的, 在租賃合同到期后享有處 輅權(quán).(2)乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式.(3)租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)第六條違約責(zé)任1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市政策調(diào)整的因素之 外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承 擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承當(dāng)相應(yīng)的 違約責(zé)任.因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合 同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,根據(jù)法律程序變更或 解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決.2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同.3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同.4、乙方有違反國家、省、市政府耕地治理政策行為的,甲方有 權(quán)解除合同.第七條解決爭議的方法在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不 成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直