最高額抵押擔(dān)保借款合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):借款人：貸款人：簽訂日期：年M日借款人：貸款人：抵押人：(1)_(2)_(3)_借款人因需要,向貸款人申請(qǐng)借款,經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保,貸款人同意根據(jù)資金額度向借款人分次發(fā)放上述貸款.在本借款合同期間和額度內(nèi),不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù).經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款治理規(guī)定,訂本合同,共同遵守.第一條主要借款內(nèi)容1.借款余額、用途、種類(lèi)、利率、期限：2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,按結(jié)息.在本合同有效期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第二條提款和還款1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款方案,并提供說(shuō)明借款合理用途的書(shū)面文件.2.貸款人按提款方案

2、辦理借款憑證手續(xù),在個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出.在本合同期限內(nèi),每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn).3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,并按雙方約定的分期還款方案還款;不主動(dòng)歸還的,貸款人可直接從借款人帳戶(hù)中扣收.第三條還款資金來(lái)源借款人應(yīng)用以下資金,但不僅限于以下資金,歸還本合同項(xiàng)下借款本息.1.;2.;3.;4._.第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以等財(cái)產(chǎn)詳見(jiàn)抵押物品清單作為本合同載明借款的抵押物,主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止.2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵

3、押權(quán)的費(fèi)用.3.抵押物評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元,實(shí)際抵押額為萬(wàn)元.抵押的效力及于抵押物的從權(quán)利和孳息.4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記,所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致.5.抵押物由抵押人妥善保管、使用.在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查.抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù).否那么貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán).6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的平安、完整.在抵押貸款本息未清償期間,發(fā)生抵押物毀損、滅失的,由

4、抵押人承當(dāng)責(zé)任.7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi),抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存.在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,借款人抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,抵押人應(yīng)立即通知貸款人,保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息.歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),缺乏局部由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保.否那么,貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款.8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān).9.貸款到期,借款人不能歸還或缺乏歸還貸款本息時(shí)由貸款人根據(jù)法定程序處理抵押物,收回貸款本息.缺乏受償局部,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償.10.貸款人根據(jù)本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí),有權(quán)按本條

5、上一款規(guī)定行使抵押權(quán).11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,卷入或即將卷入案件糾紛,或其他足以影響貸款人債權(quán)平安時(shí),貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)抵押權(quán).12.在本合同擔(dān)保期間內(nèi),抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除.13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,向貸款人支付借款金額%的賠償金.第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行關(guān)于政策性貸款帳戶(hù)治理及資金結(jié)算治理的規(guī)定;否那么,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的局部或全部貸款.2.借款人必須嚴(yán)

6、格按本合同約定的用途使用貸款;否那么,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的局部或全部貸款.同時(shí),對(duì)違約使用局部,按日利率計(jì)收利息.3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,貸款人對(duì)借款逾期局部按日利率計(jì)收利息.在理賠款缺乏以4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料,配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否那么,貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁舉措.5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人,并積極落實(shí)債務(wù);否那么,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁舉措和使貸款免受損失的防范舉措.6.借款人不

7、得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保,以擔(dān)保政策性貸款得平安.借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人,并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限.否那么,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁舉措和使貸款免受損失的防范舉措.7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)平安的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并應(yīng)及時(shí)采取保全舉措.8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款,未能及時(shí)提供貸款的,應(yīng)按違約金額和違約天數(shù),每日付給借款人違約金.9.對(duì)貸款人的違約行為,借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,有權(quán)要求貸款人給予賠償.10.承當(dāng)政策性任務(wù)的借款人,有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提升貸款利率,不得無(wú)故提前

8、收回貸款.第六條合同的變更1.本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同.2.借款人因客觀(guān)原因造成不能還清貸款的,應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面延期申請(qǐng),經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期.同意延期還款的,簽訂延期還款協(xié)議.3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者.4.在合同有效期內(nèi),借款方、擔(dān)保方更換法定代表人,改變住所時(shí),應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人.第七條爭(zhēng)議的解決;協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁.第八條合同附件借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、延期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料,均為本合同的組成局部.第九條其他事項(xiàng)1.2.3.4.第十條本合同未盡事宜,按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理.第十一條本合同正本一式份,借款