場(chǎng)地租用協(xié)議

1、合同編號(hào)：_場(chǎng)地時(shí)段租賃合同甲 方：_乙方：_簽訂日期：_場(chǎng)地時(shí)段租賃合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）:地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方場(chǎng)地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1甲方同意將位于_的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，用于乙方 _ ，乙方不得用于其它用途。2租賃場(chǎng)地的具體位置詳見附件1租賃場(chǎng)地位置示意圖。二、租賃期限1租賃期限為年，即自年月日起至_ 年月日止。2若乙方有意于租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)于租賃期限屆滿日一個(gè)月前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)， 經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的場(chǎng)地租賃 合同。3租賃期滿或合同解除、終止時(shí)，乙方應(yīng)按合同約定向甲方歸還租賃物。4.每

2、場(chǎng)提前三日提出預(yù)約并保留至所需時(shí)段。三、租賃費(fèi)用1.租金：租金為每場(chǎng)人民幣 _元，租金總額為Y _元（大寫：人民幣_(tái) 元整）。2租賃場(chǎng)地的日常管理工作由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、付款方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性全額支付租金，共計(jì)_元（大寫：人民幣_(tái)元整）五、租賃場(chǎng)地的交接及維修1甲方應(yīng)于起租日（含當(dāng)日）前向乙方交付租賃場(chǎng)地，甲方以現(xiàn)狀移交租賃場(chǎng)地，交付使用后租賃場(chǎng)地存在瑕疵的，由乙方自行修復(fù)并承擔(dān)其費(fèi) 用。2乙方在每場(chǎng)約定使用不得影響甲方其它時(shí)段正常租賃。3.若雙方一致同意提前交接租賃場(chǎng)地的，起租日、計(jì)租日、租賃期間按實(shí)際交付日期作相應(yīng)調(diào)整。4.經(jīng)雙方協(xié)商一致調(diào)整

3、維修義務(wù)，即在租賃期限內(nèi)，租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)安全故障，或在正常使用過程中導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修， 并由乙方承擔(dān)其費(fèi)用，建筑物主體結(jié)構(gòu)故障除外。5.若租賃場(chǎng)地出現(xiàn)安全故障或損壞后，乙方經(jīng)催告未能及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方維修費(fèi) 催收通知要求向甲方支付維修費(fèi)。6.乙方應(yīng)于本合同約定的租賃期限屆滿之日交還場(chǎng)地。7.甲方、乙方依據(jù)本合同或者法律、法規(guī)的規(guī)定單方面解除合同，或因不可抗力或意外事件等其他原因致使本合同提前終止或解除的，則乙方應(yīng)在合同終止之日或解除之日起5日內(nèi)交還租賃場(chǎng)地。8.如果乙方未按合同約定時(shí)段交回租賃場(chǎng)地的，經(jīng)甲方書面通知后乙方

4、仍 未按約定交還租賃場(chǎng)地的， 超出時(shí)段由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和開支由乙方承 擔(dān)。9乙方向甲方返還租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保持場(chǎng)地干凈、整潔。租賃場(chǎng)地存在使 用瑕疵的，乙方應(yīng)予修復(fù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。乙方未予修復(fù)的，甲方可委托 第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃場(chǎng)地的使用1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防條例、物業(yè)管理?xiàng)l例及有關(guān)制度，按消 防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的防火安全，否則，由此產(chǎn)生的一 切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn) 品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物， 否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。3乙方應(yīng)自行

5、負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)所存放物品的安全，甲方有權(quán)利對(duì)租賃場(chǎng)地 進(jìn)行定期安全檢查。4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的清潔、衛(wèi)生工作，配合甲方做好公共區(qū)域的衛(wèi)生管理工作。七、違約責(zé)任1乙方逾期支付租賃費(fèi)用的， 應(yīng)按欠付金額每天3%的比例支付逾期違約金。 逾期10天以上（含10天）或累計(jì)欠款達(dá)一個(gè)月租金額的， 甲方有權(quán)解 除本合同，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月 租金額度的違約金。2乙方違反消防安全有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)處于乙方人民幣2000元違約金，且經(jīng)甲方或政府有關(guān)部門發(fā)出書面整改通知后，乙方未能于內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月租金額 度的違約金。3如因政府禁止或甲方使用需要，導(dǎo)致

6、本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均可 提出解除合同，15日但應(yīng)提前15天通知對(duì)方。此時(shí)屬約定解除，雙方均無 須向?qū)Ψ匠袚?dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)依合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用。八、不可抗力及保險(xiǎn)1在本合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力情形的發(fā)生（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪 水、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止、或避 免和克服的人力不可抗拒的事件） ，導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定 的義務(wù)時(shí)，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施以減少損失，需免責(zé)方須立即用電 話或傳真通知對(duì)方，并在10天內(nèi)以書面方式將不可抗力情形詳細(xì)情況及 有關(guān)證明文件提供給對(duì)方，在其證明得到證實(shí)后，可部分或全部免除其違 約責(zé)任。2一方遲延履行后發(fā)生

7、不可抗力的， 不得免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式在本合同的履行過程中， 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議的， 由雙方協(xié)商解決； 協(xié)商不成的， 雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。十、其他1雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及內(nèi)容及商業(yè)條款保守秘密。2本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商后簽訂， 是雙方真實(shí)意思表示， 不存在任何誤解、 顯失公平、欺詐、脅迫及趁人之危等情況，也不屬于甲方單方提供的格式 合同，雙方均不得以前述理由要求撤銷本合同或主張本合同無效、部分無3與本合同有關(guān)的通知、文件等均須采用書面形式發(fā)出，并由中國(guó)郵政特快專遞（EMS）或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉撦d明的通訊地址；EMS寄出第5日 （無論對(duì)方簽收與否）或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_(dá)。4.本合同一式_份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具同等法律效