房屋租賃合同協(xié)議書范本新版

1、編號:房屋租賃合同出租人：承租人：簽訂日期：年 M 日出租人以下簡稱甲方：身份證護照號： ：通訊地址：承租人以下簡稱乙方：身份證護照號： ：通訊地址：根據(jù)?中華人民共和國租賃合同法?甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上,經(jīng)協(xié)商一 致,訂立本合同.合同內(nèi)容如下：1. 出租物業(yè)地點：面積：2. 租金3. 1該房屋每月租金為人民幣 元；大寫： 仟 佰 元整.4. 2租金每 個月付一次.具體付款日期：前支付,以甲方收到為準.5. 3乙方如逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的 %支付滯納金,欠 交租金超過 天,視同違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔一切違約責(zé)任.6. 4乙方如提前解約,已多付的

2、房租不予退回.7. 5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證.3.押金3. 1簽約時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣 元整.該押金不得沖抵房租.8. 2在合同到期或解約后,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金.4.租期4. 1乙方租用該房期限為 個月,即自 年 月 日至 年月 日止.超過該租期,缺乏一個月按一個月計算.4. 2在租賃合同期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,應(yīng)向?qū)?方支付一個月的房租作為違約金.4. 3本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前 天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租合同.甲方亦須在 天前通知乙方是否變動租金.

3、4. 4因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同, 雙方不承擔違約責(zé)任,按實際天數(shù)計算房租.9. 5在租賃期間,甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義 務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù).5.租賃條件5. 1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址.5. 2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為, 否那么甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋.5. 3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、 分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、 抵押或與他人調(diào)劑交換使用, 否那么甲方有權(quán)終止合同并沒收押金. 乙方及第三方必須無條件

4、退還出租房,且由乙方承擔一切違約責(zé)任.5. 4乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用,包括：水費、電費、煤氣 費、暖氣費、存車費、 費和有線電視收視費、物業(yè)治理費、治安治理費、稅金等費用. 如經(jīng)甲方催促,乙方仍欠交費用,超過七天,甲方有權(quán)收回房屋, 并由乙方承擔一切違約責(zé)任.5. 5因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)治理機構(gòu)進行維修,并負擔有關(guān)維修費用. 假設(shè)乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力,如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火 災(zāi)等,自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,由甲方承擔有關(guān)費用.5. 6租

5、賃期內(nèi),乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,消防等設(shè)施,須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準, 并由甲方執(zhí)行監(jiān)理, 所需費用由乙方承擔,雙方解約時,乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償.如損壞原有之設(shè)施, 由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償.5. 7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責(zé). 乙方不得占用公共場所及通道作任何用途.5. 8乙方在付清押金,首期租金后即可入科10. 9假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?停電或出現(xiàn)其他故障, 甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修,使之盡快得以恢復(fù).11. 10乙方必須認真做好平安及防火工作,不得在房屋內(nèi),外存儲或排放有害,腐蝕

6、 性或污臭物質(zhì),嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品.5. 11乙方須負責(zé)好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不 負責(zé)賠償.5. 12租賃期滿,假設(shè)甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出 租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方.假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,那么甲方有權(quán)采取有效舉措收回出租房屋并另行處理.5. 13在雙方合同期間或解除合同后,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方 應(yīng)自行解決.如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,如缺乏,甲方有權(quán)對乙方的 公司及本合同個人追討.6.其它條件6. 1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議.6. 2本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,見證方一份,具有同等法律效力.6. 3本合同自簽訂之日起生效.6. 4本合同的附