農(nóng)村土地交換合同

1、農(nóng)村土地交換合同農(nóng)村土地互換協(xié)議 ，以下簡稱甲方 ，以下簡稱乙方按中華人民 _ 農(nóng)村土地承包法第三十二條，第三十三條、第 三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定， 甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商， 就土地互 換的問題達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿意將 的畝面積與乙方在 的 畝面積進(jìn)行互換。二、土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償三、互換的年限自 年_月_日起至 年_月_日（注：以國家自留地年限政策為基準(zhǔn)）。四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使 用方享用征用的安置補(bǔ)償， 原與村里的承包合同解除， 由未被征用土 地的一方重新與村簽訂承包合同。五、互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性 質(zhì)方到國

2、家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)， 另一方可永久性的享受互 換以后的土地使用權(quán)（國家規(guī)定不能享受的除外）。六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：年月日年月日農(nóng)村土地互換合同 _農(nóng)村土地交換合同。甲方（單位或個人名稱）：乙方（單位或個人名稱）：因 需要，甲乙雙方按照中華人民 _ 農(nóng)村土地承包法和農(nóng) 村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的 規(guī)定，本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，特訂立本合同。一、互換標(biāo)的1 、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給乙方的地塊面積 畝，

3、坐 落于（四至）。乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng) 營。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（互換期限不得超過承包期的剩余年限）。三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)雙方互換土地，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后，甲 乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權(quán)， 各自就換入的土地 與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系， 享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)， 各自就換 入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系，享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項的，可在本合同中明確約定。四、交付時間和方式互換土地的交付時間為 年 月 日前，交付方

4、式為 （雙方須提請所 在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的 第三者的任一方鑒證， 甲乙雙方應(yīng)分別向?qū)Ψ匠鼍咦约汉灻幕Q土 地交付收據(jù)。五、違約責(zé)任1 、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金額為 。2 、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時， 違約方應(yīng)在違約 金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。六、爭議條款1 、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān) 調(diào)節(jié)；2 、提請仲裁委員會仲裁；3 、向有管轄權(quán)的 _ 提起訴訟。七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并

5、經(jīng)互換承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。八、其他條款1 、本合同中未盡事宜， 可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2 、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各 執(zhí)一份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：法定代表人 _ 號： 法定代表人 _ 號：住址： 住址：簽約日期： 年 月 日 鑒證單位（簽章）：年月日注：本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要， 對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換， 同時交換相應(yīng)的土地 承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村土地互換協(xié)議 ，以下簡稱甲方 ，以下簡稱乙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)

6、商，在自愿平等、公平的基礎(chǔ)上就土地使用互 換一事根據(jù)中華人民 _ 合同法及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲 乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿意將 的畝面積與乙方在 的 畝面積進(jìn)行互換。二、土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償三、互換的年限自 年_月_日起至 年_月_日（注：以國家自留地年限政策為基準(zhǔn)）。四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使 用方享用征用的安置補(bǔ)償， 原與村里的承包合同解除， 由未被征用土 地的一方重新與村簽訂承包合同。五、互換以后，雙方互不干涉對方土地使用性質(zhì)，可永久性享受 互換以后的土地使用權(quán)。（國家規(guī)定不能享受的除外）。六、土地互換協(xié)議簽定

7、后報村委會備案。 _農(nóng)村土地交換合同。七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：年月日年月日農(nóng)村土地互換協(xié)議因為需要，甲乙雙方按照中華人民 _ 農(nóng)村土地承包法和農(nóng) 村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的 規(guī)定，本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地 承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，特訂立本合同。一、互換標(biāo)的1 、甲方調(diào)換給乙方的地塊坐落于 （四至） ，面積 畝，2 、乙方調(diào)換給甲方的地塊坐落于 （四至） ，面積 畝，二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為（永遠(yuǎn)、 年），即自 年 月 日 起至 年 月 日。三、互換土地的權(quán)屬

8、和承包經(jīng)營權(quán)土地互換后，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權(quán)， 各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系， 享有換入土地的承包 經(jīng)營權(quán)，如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項的， 可在本合同中另 外明確約定。四、交付時間和方式互換土地的交付時間為 年 月 日，交付方式為 （ 雙方須提請所在 地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、 發(fā)包方、雙方指定的第三 者的任一方鑒字蓋章并重新申請登記土地證書。五、違約責(zé)任1 、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金額為： 元2 、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時， 違約方應(yīng)在違約

9、 金之外增加支付賠償金。 賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定全 部賠償。六、爭議條款1 、提請村民委員會、鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn)） 人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào) 節(jié);2 、提請仲裁委員會仲裁 ;3 、向有管轄權(quán)的 _ 提起訴訟。 _農(nóng)村土地交換合同。七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權(quán)土地的 所在地鄉(xiāng) （鎮(zhèn)） 人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒字和蓋章、 備案后生效并 重新核實下發(fā)新土地證明。八、其他條款1 、本合同中未盡事宜， 可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2 、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各 執(zhí)一份。 甲方（ 單

10、位或個人名稱 ）： 乙方（單位或個人名稱 ） ：法定代表人 _ 號： 法定代表人 _ 號：住址： 住址： 住址： 住址簽約日期： 年 月 日鑒證單位（村委會簽章 ）：年月日在 場 人：轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方） ：xxx受讓方 （ 乙方） ： xxx根據(jù)中華人民 _ 土地管理法中華人民 _城市房地產(chǎn)管 理法中華人民 _ 合同法中華人民 _ 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出 讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和省土地登記辦法等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜， 本著平等、自愿原則，訂立本合同。第一條 轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：地 號： 土地證書號：宗地總面積：m2 轉(zhuǎn)讓面積： m2使用權(quán)類型：終止日期：批準(zhǔn)用途： 實際

11、用途：批準(zhǔn)建設(shè)期限： 實際投資比例：國有出讓土地轉(zhuǎn)讓時土地開發(fā)建設(shè)必須達(dá)到國有土地使用權(quán) 出讓合同所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原國有土地使用權(quán)出讓合同所 載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二條 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變， 仍為甲方原土 地使用證所載明的終止期限。 若國家建設(shè)需要收回國有土地使用權(quán)的 除外 第三條 根據(jù)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 的規(guī) 定，土地轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購 權(quán)。第四條 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：（1） 本合同項下地塊國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為 元（ 幣種：人民幣 ）轉(zhuǎn)讓總金額 （大寫） （ 幣種：人民幣 ）（2） 付款方式：第五條 轉(zhuǎn)讓的地塊， 乙方須按原規(guī)定用途使用， 確需改變用途 的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。第六條 甲方須在 年 月 日前將國有土地使用權(quán)交付乙方使用。第七條 甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國土資源局土地交