興盛東路門面出租合同

1、門面租賃合同（共 3 3 頁）乙方（承租方）：乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就該門面房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一.該房屋位于南縣興盛東路F3F3 標段的第一層樓四間門面，面積 240240 平方米左右。甲方將該四間門面出租給乙方 整體經(jīng)營家具二.門面租賃期自 20122012 年 1111 月 1818 日至 20152015 年 1111 月1717 日，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。（乙方不得以任何理由和借口影響甲方收回該房屋）。甲方可以在合同終止前9090 天內(nèi)在該門面上貼招租廣告。三.租金及支付方式：第一年租金為 8000080000 元，（大寫： 人民幣八萬元）。自第二年（20

2、132013 年 1111 月 1818 日）起，其余 每年租金根據(jù)周邊市場價格水平確定。 支付方式：一年一付， 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一年租金（人民幣：八萬元）。其余每年租金， 在（每年的 8 8 月 1818 日 前）向甲方帳號支付租金。乙方給甲方的匯款單作為租金憑 證, ,甲方不須開發(fā)票和收款憑證. .如果是現(xiàn)金收取的，甲方應(yīng)向乙方開具收條作租金憑證。 如乙方不按時交納租金， 甲方 有權(quán)收回房屋。四.租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費，電費，稅費，房屋租賃 稅費以及本合同中未列明的由于該房屋租賃所產(chǎn)生的一切 稅費等均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)。甲方（出租方）：王鐵軍高翠云高勝波秦再喜

3、根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、五 在租賃期內(nèi)， 乙方應(yīng)對該門面及其設(shè)備不定期的認 真檢查，以保障門面及人員的安全， 如因此而造成安全事故 時， 乙方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方為了自己的便利不得隨意改動 該房屋的門、窗和房屋四周墻，如確實須要改動的要事先與 甲方商量，甲方出具書面同意書后方可改動。 對于乙方的裝 修、改善和增設(shè)的他物都歸甲方所有 ，甲方不予補償。 （除 吊燈、空調(diào)、招牌的品牌文字和可搬動的貨架外） 。六 違約責(zé)任處理規(guī)定： 乙方有下列情形之一的，甲 方有權(quán)單方解除合同，收回該門面房屋。1 1不支付或者不按照約定支付租金的。 2 2欠繳各項費用或?qū)⒃摲课菘罩?3030 天及

4、 3030 天以上的。 3 3擅自改變該房屋用途的。 4 4擅自改 動該房屋門窗和墻的。5 5乙方利用承租門面進行非法活 動，損害公共利益的。七. .房屋交付及收回的驗收 ：1 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋 本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)交付給乙方。 2 2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè) 備交還甲方。 4 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完好狀態(tài)。不得留存物品或影響房屋的正常使用。對 未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。八如有一方違約，另一方應(yīng)該解除合同。違約方應(yīng)按照合同總租金的 2%2%向另一方支付違約金作為損失費九.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或 申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。十.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式五份， 其中甲方執(zhí) 4 4份，乙方執(zhí) 1 1 份，本合同生效后，雙方對合同 內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，