倉庫出租合同范本

1、倉庫出租合同范本對于很多需要用到工廠的人來說，廠房是必不可少的。有錢的人自己蓋廠房，但是也有很多人的廠房是租賃的，今 天小編就給大家分享一下倉庫出租合同范本，歡送大家來參 考哦倉庫出租合同范本 1 出租方甲方 ：證件類型及編號：承租方甲方 ：證件類型及編號：甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫以下簡稱租賃物租賃給乙方使用，面積為 平方米 . 本租賃物的功能，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能， 須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由 承租方自行管理。二租賃期限租賃期限為 xx 年，即從 年 _月_日起至 年_月_日止。

2、租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙 方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每 兩年遞增 5%。交付情況在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)， 甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及 設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設(shè)施的狀況以交接單的 形式簽字確認(rèn)， 并可附照片。 對分期交付的， 分期交接確認(rèn)。三租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣 元，庫房的電費按每度電 元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月 _ 號之前向甲方支付 當(dāng)月租金 .3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并 應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主 體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方

3、在租賃期間應(yīng) 保護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維 修，費用由乙方承當(dāng)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守?中華人民共和國消防 條例?以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作， 否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承當(dāng)。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法 律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違 反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑 物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。四裝修條款 在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事 先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理 改建。五轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租

4、賃物的局部面積轉(zhuǎn)租， 但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租 金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利 不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃 合同的根底上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原 有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履 行對甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同 時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。六倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費用超過xx天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙 方包括受轉(zhuǎn)租人之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前 2 個月通知

5、甲方，且向 甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生 的費用。七免責(zé)條款 因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能 履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知 對方，并應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能 履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭 受不可抗力的一方由此而免責(zé)。八合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租 協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租 金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。甲方公章 ： 法定代表人簽字 ：年月日 乙方公章 ： 法定代表人簽字 ：年月

6、日倉庫出租合同范本 2 出租方： 以下簡稱甲方授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： ： ： ： 承租方： 以下簡稱乙方授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： ： ： ： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下 條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 的廠房或倉庫以下簡稱租賃物租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn) 可確定為 平方米。1.2 本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改 變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承當(dāng)。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條

7、租賃期限2.1 租賃期限為 _年，即從 年_月 _日起至年_月_日止。2.2 租賃期限屆滿前 _個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件 下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期為 _個月，即從 年 _月 _日起至 年 _月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2 在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣 元大寫： 。4.2 租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人

8、民幣 元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的根底上遞增 _%.第6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)， 由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月 _日作為每年租金調(diào)整日。4.3 物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元。4.4 供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需 繳納的全部費用由 ?承當(dāng)。第五條租賃費用的支付5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保 證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于 _月 _日 _日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租 金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本 合同規(guī)定

9、承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的 責(zé)任后 _日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2 乙方應(yīng)于每月 _號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租 金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意 的其它支付方式支付。?甲方開戶行： 帳號： 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額 為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 。5.3 乙方應(yīng)于每月 _日或該日以前按第 4.3 條的約定向 甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額 的。5.4 本合同生效后， 甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)， 因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增

10、容，由乙方承 擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1 在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部 產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件 下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在 本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲 方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任， 對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能 發(fā)生的隱患。7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護租賃

11、物，因乙方使用不當(dāng) 造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。第八條防火平安8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守?中華人民共和國消防 條例?以及 有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè) 時含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè) ，須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防 火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防 火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延 遲給予同意。第九條保險責(zé)任也

12、可以沒有此條 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購置租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé) 購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險包括責(zé)任險 假設(shè)甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任 分別由甲乙各方承當(dāng)。第十條物業(yè)管理10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時， 應(yīng)于租賃期滿 之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租 賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方 對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的 法律、 市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定 影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所

13、造成損失由乙方賠 償。第十一條裝修條款11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同 時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響 的，甲方可對該局部方案提出異議， 乙方應(yīng)予以修改。 改建、 裝修費用由乙方承當(dāng)。11.2 如乙方的裝修、 改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成 影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn) 租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取 租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租 而改變

14、。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限.2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用 途.3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同， 乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙 方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合 同的履行對甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租 租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶 簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 _日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙

15、方負(fù)責(zé)。第十三條提前終止合同13.1 在租賃期限內(nèi)， 假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超 過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙 方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān) 設(shè)施，由此造成的一切損失包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶 的損失由乙方全部承當(dāng)。假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _個月，甲方有權(quán) 提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳 真或信函等書面方式通知乙方包括受轉(zhuǎn)租人之日起，本 合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)包括受 轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日 后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃 行為所產(chǎn)生的

16、全部費用。13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。 如乙 方確需提前解約，須提前 _個月書面通知甲方，且履行完畢 以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物 .b. 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用 .c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等 于當(dāng)月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義 務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責(zé)條款14.1 假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第 2 款執(zhí)行。14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、 其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方

17、不 能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞 或 通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及 合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明 文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出 具，如無法獲得公證出具的證明文件， 那么提供其他有力證明。 遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租 協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃 物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬 離租賃物，

18、且不負(fù)保管責(zé)任。第十六條廣告16.1 假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌， 須按 政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。16.2 假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌， 需經(jīng) 甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關(guān)稅費按國家及 _市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登 記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲 方作為出租人、乙方作為承當(dāng)人分別承當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由 甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文 件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行 甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或 一經(jīng)發(fā)出，掛號 郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 10 日后或以專人送至前述地址，均視為