會(huì)所裝修合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條： “當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù) 的規(guī)定，民事 活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)

3、定，公平原那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為會(huì)所裝修合同合同編號(hào)：發(fā)包人：承包人：本工程設(shè)計(jì)人： ：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： ：依照?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等，自愿，協(xié)

4、商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡(jiǎn)稱工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：.工程內(nèi)容及做法 詳見附表 1：家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表。附表 2 ：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 。 工程承包方式：雙方商定采取以下第 _種承包方式。 承包人包工，包料 詳見附表 5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ; 承包人包工，局部包料，發(fā)包人提供局部材料詳見附表 4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表 5：承包人提供裝飾裝修材料 明細(xì)表 ;承包人包工，發(fā)包人包料 詳見附表 4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料 明細(xì)表 。工程期限 天，開工日期 年月 日，竣工日期 年月日。合

5、同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為 大寫：元_詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 。第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂?工程監(jiān)理 合同?，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師 的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 _種方式提供：發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包 人各一份 詳見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ;發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包 人各一份 詳見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ，設(shè)計(jì)費(fèi) 大寫 元，由發(fā)包人支付 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) 。第四條發(fā)包人義務(wù)開工前 天，為

6、承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響 施工為原那么 ;提供施工期間的水源，電源 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系 ;不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) ;施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作 ;參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)，竣工驗(yàn)收。 第五條承包人義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)，防火規(guī)定，施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程 ;嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境 ; 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，

7、下水管道的暢通;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更工程工程及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更 協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 見附表 7：家庭居室裝飾裝 修工程變更單 。第七條材料的提供由發(fā)包人提供的材料，設(shè)備 詳見附表 4：發(fā)包人提供裝飾裝修材 料明細(xì)表 ，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共 同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) ;由承包人提供的材料，設(shè)備 詳見附表 5：承包人提供裝飾裝修材 料明細(xì)表 ，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受 發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：工程量變化和設(shè)計(jì)變更

8、 不可抗力 ;發(fā)包人同意工期順延的其他情況。因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延 因發(fā)包人提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工 費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，工期順延。發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延 ;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由部_ 門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程 支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承當(dāng) ;經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo) 準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相

9、關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。第十條工程驗(yàn)收和保修雙方約定在施工過(guò)程中分以下幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫 工程驗(yàn)收單 見附表 8 ：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單 。工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通 知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單 見附表 8：家庭居室裝飾 裝修工程驗(yàn)收單 。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù) 詳見附表 9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單 。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單 見附表 10 ：家庭居室裝飾裝修工程保修 單。第十一條工程款支付方式雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

10、合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：工程進(jìn)度過(guò)半指： 其他支付方式： .工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資 料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 見附表 9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié) 算單 并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的

11、，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人未按期支付第二 三 次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆` 約金 元。由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：一提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ;二依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé) 將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用大寫元 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) 。施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。施工期間，承包人每天的工作時(shí)