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文檔簡介

甲方:乙方:共有房屋分管契約簽訂日期： 年 月 日甲方:乙方：立契約書人 以下簡稱甲方， 以下簡稱乙方。茲為共有建筑物各自分管使用，同意訂立條款如下：第一條 雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持局部。第二條 甲乙雙方間所均等，共有人坐落 市 路 號，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積 方米，二樓面積 方米。依以下條款分管使用。一 甲方分管局部：本建筑物一樓包括附屬建筑物全部。二 乙方分管局部：本建筑物二樓局部。第三條 雙方同意嗣后，就共有土地分割時，愿依本分管契約所訂定為 準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍 而侵 害他方。第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管局部的簡易修 由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。第六條 本共有建筑物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為 除同意時另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改進(jìn)物亦為共有物。第七條本共有建筑物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。 稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時，雙方同負(fù)履行本約的 任。假設(shè)因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權(quán)。之，且其費(fèi)用地價本契約

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