電梯安裝三方協(xié)議

1、項(xiàng)目三方合作協(xié)議方:（建設(shè)單位，以下簡稱甲方）方:（土建單位，以下簡稱乙方）方:（電梯單位，以下簡稱丙方）*樓電梯安裝工程，為建設(shè)單位直接發(fā)包項(xiàng)目為了本工程的順利實(shí)施，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特簽訂如下協(xié)議:、各方關(guān)系1.1本工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)，由乙方負(fù)責(zé)土建工程施工，應(yīng)甲方要求，電梯安裝工程由丙方承建施工。1.2對本工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工及資料的管理，乙方與丙方各負(fù)其責(zé)，丙方應(yīng)在甲方監(jiān)理的指導(dǎo)與監(jiān)督下開展工作。1.3甲方與丙方就本子項(xiàng)工程施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、資料管理以及造價、進(jìn)度款支付、保修等方面的約定，另行簽

2、定工程承包合同。1.4乙方、丙方皆根據(jù)與建設(shè)單位的合同為建設(shè)單位承建相應(yīng)工程項(xiàng)目。乙方與丙方皆為獨(dú)立的法人單位，并不存在總分包關(guān)系。二、甲方的職責(zé)與權(quán)利:2.1負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的立項(xiàng)與各項(xiàng)報批手續(xù);2.2負(fù)責(zé)提供本工程施工圖，負(fù)責(zé)組織分包子項(xiàng)的圖紙交底。2.3督促并協(xié)助乙方與丙方辦理必須的特定施工手續(xù)。2.4乙方與丙方的各種違規(guī)行為與施工中的質(zhì)量問題、安全問題、文明施工問題、進(jìn)度問題，有權(quán)提出整改意見，乙方與丙方必須遵照整改意見進(jìn)行整改。2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與丙方之間的關(guān)系，處理可能發(fā)生的各種投訴,不定期組織專題會議解決施工中碰到的問題。2.6負(fù)責(zé)審核乙方與丙方上報的施工組織設(shè)計與施工總進(jìn)度計劃、

3、分解計劃，并督促乙方與丙方按照審核通過的施工組織設(shè)計與施工進(jìn)度計劃執(zhí)行。2.7負(fù)責(zé)審核乙方與丙方上報的月度完成工程量，并根據(jù)與各方分別簽定的工程合同的約定，支付工程進(jìn)度三、乙方的職責(zé)與權(quán)利:3.1負(fù)責(zé)保證場內(nèi)施工道路的暢通及施工場地的正常使用,負(fù)責(zé)施工道路的維修保養(yǎng)與路面保潔工作。（丙方使用現(xiàn)有的場內(nèi)施工道路及施工場地，但使用過程中應(yīng)服從乙方的調(diào)配與安排）3.2提供丙方施工所需的材料堆場、倉庫用房點(diǎn)，丙方自己搭設(shè)，安全、消防、治安保衛(wèi)工作由丙方自行負(fù)責(zé)。工程完工后拆除所建的庫房并將材料堆放到指定的地點(diǎn)。33甲方應(yīng)督促乙方、丙方做好自檢、例檢工作，并定期（不少于每月一次）組織現(xiàn)場檢查，根據(jù)檢查結(jié)

4、果，結(jié)合甲方與丙方所簽的施工合同、工地現(xiàn)場制度，乙方有權(quán)向甲方及監(jiān)理 公司反映丙方存在的問題，其中涉 及丙方履約保證金的，應(yīng)上報甲方要求后執(zhí)行。四、丙方的職責(zé)與權(quán)利:4.1服從甲方、監(jiān)理公司與乙方的管理，負(fù)責(zé)自己承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程實(shí)施;4.2負(fù)責(zé)編制子項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計，并報監(jiān)理公司與甲方審核通過后執(zhí)行。4.3根據(jù)施工總進(jìn)度計劃，編制子項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計劃，并報乙方、監(jiān)理公司與甲方審核通過后執(zhí)行。4.4組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀設(shè)計文件，參加分包項(xiàng)目圖紙會審、監(jiān)理例會。4.5負(fù)責(zé)辦理丙方分包工程所需的各類證件和規(guī)費(fèi)的交納。4.6丙方自用的臨時設(shè)施，丙方自行解決。4.7丙方現(xiàn)場生產(chǎn)用水、用電由乙方

5、提供接口，丙方負(fù)責(zé)水表、電表的安裝及接口外的管理工作，發(fā)生的水電費(fèi)由丙方向乙方每月繳清，否則乙方有權(quán)做停電處理。4.7.1丙方施工用電必須符合JGJ46 2005建設(shè)工程現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范及JGJ592011建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如經(jīng)有關(guān)部門檢查不合格，責(zé)令整改或處罰一切由丙方承 擔(dān)責(zé)任。4.7.2節(jié)點(diǎn)外的一切管理工作及在丙方線路上引起的安全事故由丙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任若丙方原因給乙 方造成經(jīng)濟(jì)損失由丙方負(fù)責(zé)賠償。4.7.3丙方用電量電表計量，每月實(shí)際用電量加收分?jǐn)偟膿p耗。如電表在使用中不記度或私自在乙方電源線路上接線用電，發(fā)現(xiàn)一次處2000元以上的罰款。4.7.4分包單位在接線前向

6、總包單位繳納W000元作為保證金，工程完工后將電費(fèi)及其他所有費(fèi)用結(jié)清后全數(shù)退還。4.8服從乙方、監(jiān)理公司、甲方與政府相關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全、文明施工的管理，及時做好各項(xiàng)資料。4.9負(fù)責(zé)對電梯的工程資料，重要資料的收集整理工作。4.10負(fù)責(zé)做好自檢、例檢工作，并接受甲方或乙方組織的定期或不定期的現(xiàn)場檢查，并接受根據(jù)檢查結(jié)果所作出的獎、罰決定。4.11丙方應(yīng)建立安全文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的管理規(guī)章制度，按制度管理施工。4.12丙方進(jìn)出所有車輛、人員行李包必須自覺接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有偷盜行為的一次處單位10000元以上罰款，并將當(dāng)事人交予公安機(jī)關(guān)。五、安全生產(chǎn)、文明施工丙方應(yīng)在

7、工人入場前，對各自職工進(jìn)行各級安全教育以及必須執(zhí)行持證上崗制度。2、各施工單位必須建立建全各自的安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)并將組織機(jī)構(gòu)成員名單及電話號碼報送甲方。3、4、在危險性較大區(qū)域作業(yè)時必須編制安全防護(hù)措施方案，且須報甲方及監(jiān)理審批合格后方可執(zhí)行。5、丙方施中所用的架子由丙方自行負(fù)責(zé)安排搭設(shè)及方案編制、技術(shù)指導(dǎo)、安全監(jiān)督檢查。所須用的架管、扣件材料由乙方統(tǒng)一租賃（避免引起不必要的爭議）產(chǎn)生的租賃費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)由丙方支付，井道內(nèi)架搭設(shè)必須符合相關(guān)安全規(guī)范要求，若經(jīng)有關(guān)部門檢查不合格，一切后 果由丙方自負(fù)。6、材料租賃費(fèi)：架管0,01元/m/天、扣件0.01元/個/天、上下車人工費(fèi)各30元/噸（每

8、噸為250m）、運(yùn)費(fèi)450元/車、扣件維修費(fèi)每個0.1元，損耗8%;架管屬定尺不得切斷，彎度不能小于45。以下，否則照價賠償。7、丙方現(xiàn)場施工人員必須遵守乙方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，乙方發(fā)現(xiàn)丙方人員違規(guī)操作時，有權(quán)制止；若丙方人員拒不聽從時，有權(quán)報告給甲方及監(jiān)理，并要求其立即停止施工。&丙方現(xiàn)場的安全員及安全協(xié)管員必須在施工現(xiàn)場，并佩戴袖標(biāo)，巡視檢查本單位人員的安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，若需乙方協(xié)助時，及時通知乙方現(xiàn)場管理人員。9、因丙方管理人員及自身防范措施不利或工人責(zé)任造成的安全生產(chǎn)事故，則事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，事故法律責(zé)任以及事故的善后處理均由丙方獨(dú)自承擔(dān)，因此給甲、乙方造成的經(jīng)

9、濟(jì)損失由丙 方負(fù)責(zé)賠償。10、丙方在使用乙方的設(shè)施、設(shè)備時（如垂直運(yùn)輸機(jī)具、臨時水電、）,應(yīng)遵守乙方的有關(guān)安全管理規(guī)定。丙方工人違章使用這些設(shè)施、設(shè)備時，乙方人員有權(quán)制止，并令其停止違章行為，若因此而造成不良后果的，責(zé)任由丙方完全承擔(dān)。對于乙方提供的設(shè)施、設(shè)備丙方承諾知曉其中可能存在的安全風(fēng)險，若由于乙方提供的設(shè)備、設(shè)施的原因造成對丙方人員的傷害，責(zé)任由丙方自行承擔(dān)。11x每班工人作業(yè)前，丙方專職安全員必須對自方工人使用的安全防護(hù)用具及設(shè)施,進(jìn)行檢查各施工單位必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度，以及安全檢查制度。且形成文字資料，合格后方能進(jìn)場作業(yè)。否則產(chǎn)生的一切后果由丙方自行承擔(dān)。12、丙方承諾熟悉現(xiàn)行

10、的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、并承擔(dān)相應(yīng)后果。否則乙方派人清掃按15013、丙方施工作業(yè)產(chǎn)生的建筑垃圾由丙方自行負(fù)責(zé)清理出施工現(xiàn)場。元/個工日計算不足一個工日按一個工日算。六、違約責(zé)任6.1對于丙方在合同履約過程中質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、資料管理等方面發(fā)生的違約行為，甲方根據(jù)其程度處罰。62乙方不得無故刁難丙方，造成丙方無法正常施工，丙方可以向甲方提出對乙方的投訴。6.3簽約各方對于本協(xié)議內(nèi)容有爭議時,各方協(xié)商解決。協(xié)商不成提請工程當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)仲裁七、其他事項(xiàng)。7.1本協(xié)議作為甲方對乙方和丙方的協(xié)議,與甲方和乙方、丙方分別簽定的施工合同具有同等效力。本協(xié)議中的工作內(nèi)容如有未完成或達(dá)7.2本協(xié)議作為甲方對其余各方的工作考核的依據(jù)之一,不到標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任單位作違約處，甲方有權(quán)在雙方的工作合同執(zhí)行時，按照工作合同中的有關(guān)違約條款，扣除相應(yīng)的違約金。7.3本協(xié)議未盡事宜，乙方、丙方可以協(xié)商后另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，但該協(xié)議必須在本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽定，不得